10 lưu ý khi xây nhà mà gia chủ cần biết

Ngày cập nhật mới nhất: 10/11/2023

Có phải bạn đang mong muốn được sở hữu một ngôi nhà như mơ ước nhưng bạn chưa biết bắt đầu tư đâu? Chưa biết nên làm như thế nào? Chưa biết cần phải chuẩn bị những gì? Thực sự ngày nay với sự phát triển như vũ bão của công nghệ 4.0 con người ta cần một ngôi nhà không chỉ là nơi che nắng che mưa, là nơi lấy chốn lui về nữa. Mà ngôi nhà còn là nơi lưu giữ những phút giây thăng hoa hạnh phúc, là nơi gắn kết các thành viên, là nơi giúp ta bình an sau sự ồn ào, bon chen của cuộc sống thường nhật. Nhưng bạn có biết:

  • 79% chủ nhà gặp phải rủi ro và rắc rối vì nhà xây kém chất lượng
  • 89% các chủ đầu tư, tự xây nhà đã lãng phí một khoản tiền không nhỏ vào những việc không cần thiết trong quá trình thi công.
Hình ảnh khách hàng ký hợp đồng
Hình ảnh khách hàng ký hợp đồng

Những khó khăn khi xây nhà nhiều người gặp phải

 
  • Thứ nhất, bạn không có kinh nghiệm trong việc xây nhà hay bạn đã từng sửa sang và xây dựng những công trình quá bé nhưng một công trình lớn thì bạn chưa bao giờ làm.
  • Thứ hai, bạn không có kiến thức chuyên môn, không am hiểu về ngành xây dựng.
  • Thứ ba, bạn không có thời gian giám sát công trình trong quá trình thi công, hay phần lớn thời gian bạn phải dành cho công việc của chính mình.
  • Thứ tư, bạn đã lựa chọn sai, gửi gắm niềm tin không đúng chỗ ở một nhà thầu kém uy tín, kinh nghiệm và làm việc chưa thực sự có tính trách nhiệm.
  • Thứ năm, bạn chưa có đủ thời gian tìm hiểu về các dịch vụ trong xây dựng như: dịch vụ xây nhà trọn gói hay dịch vụ thi công thô, dịch vụ thi công phần hoàn thiện

Hàng ngày Hưng Phú Thịnh chúng tôi tiếp đón rất nhiều cuộc gọi, rất nhiều thông tin và chia sẻ của quý khách hàng khi có ý định bắt tay vào xây dựng một ngôi nhà mới, một không gian sống mới cho gia đình mình. Chúng tôi hiểu rằng:

Chất lượng cuộc sống đang ngày một nâng cao và đã khác trước rất nhiều. Ngôi nhà không chỉ chốn dừng chân sau những ngày dài mệt mỏi lao động và học tập mà nó còn là không gian sống, nơi giúp bạn thư giản lấy lại năng lượng cho một ngày làm việc tiếp theo.

Cùng với sự phát triển của khoa học, công nghệ, sự thay đổi chóng mặt của xã hội thì trách nhiệm của mỗi cá nhân cũng nặng gánh hơn, bạn phải dành nhiều thời gian hơn cho công việc, cho sự nghiệp. Điều đó đống nghĩa với việc thời gian bạn dành cho gia đình sẽ ngày một ít lại, ngôi nhà sẽ là nơi gắn kết yêu thương giữa các thành viên với nhau sau những bộn bề của cuộc sống, đó là những thời gian quý báu mà ai ai trong chúng ta cũng cần.

Niềm vui, sự kiêu hãnh sẽ xuất hiện nếu có một ai đó ghé nhà bạn chơi và khen cách bài trí, sự tinh tế trong không gian sống của bạn.

Lưu ý khi xây nhà trọn gói tiết kiệm

 

Khi đọc bài viết này thì Hưng Phú Thịnh tin rằng bạn đã và đang gặp những khó khăn và rắc rối trong việc xây nhà. Tiếp xúc và lắng nghe chia sẻ của khách hàng chúng tôi hiểu được những vướng mắc và áp lực mà mọi khách hàng đều phải đối mặt khi có ý định xây dựng một ngôi nhà cho mình.

Có phải:

  • Bạn đang muốn sở hữu một ngôi nhà với giá cả hợp lý– bền- đẹp?
  • Bạn đang muốn có một nhà thầu thi công uy tín, tin cậy và trách nhiệm đồng hành cùng bạn?
  • Bạn đang băn khoăn về việc có nên lựa chọn sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói để tối ưu hóa việc xây nhà?

An cư mới lập nghiệp” câu nói dân gian về tầm quan trọng của ngôi nhà. Để chuẩn bị xây dựng một ngôi nhà là ước mơ của rất nhiều người, ngoài việc chuẩn bị ngân sách tài chính, bạn cũng nên xem xét 10 lưu ý khi xây nhà dưới đây, nếu không ân hận cả đời.

Kích thước lô đất

 

Bạn phải nắm rõ được kích thước lô đất nhà mình, diện tích, không gian bố trí xây dựng xung quanh phù hợp với không gian sống. Đây là yếu tố quan trọng nhất trước khi cất xây nhà.

Quy mô gia đình

 

Gia đình bạn có bao nhiêu người ?, các thành viên sau này có ở chung một ngôi nhà hay không ? Hay lập nhà riêng, rất nhiều người bỏ qua khâu này. Cần tạo không gian sống thoải mái cho các thành viên gia đình. Không gian phòng ngủ, nơi sinh hoạt riêng tư mỗi người.

Ngân sách để xây nhà

 

Bạn dự trù kinh phí khoảng bao nhiêu cho diện tích xây dựng nhà như thế nào? Bạn cần có bảng kế hoạch tài chính rõ ràng và dự trù phát sinh 10-20%.

Phong cách kiến trúc

 

Bạn có sở thích không gian sống thế nào ? Bạn là người thích tụ tập bạn bè, mỗi cuối tuần gia đình tổ chức nấu nướng trong nhà, thì cần không gian phòng bếp và phòng khách rộng rãi. Còn bạn là người thích yêu thiên nhiên, thích thư giãn, thiết kế ban công rộng, trồng những chậu hoa, kê một bộ ghế đá nhâm nhi café buổi sáng sớm.

Có nhiều kiểu thiết kế nhà từ hiện đại, tân cổ điển, mỗi thiết kế là một sự trải nghiệm tuyệt vời khiến bạn thoải mái ấm cúng trong ngôi nhà của mình.

>>> Đề xuất:  Top 10+ Phong Cách Thiết Kế Nội Thất Được Yêu Thích Nhất

Chọn nhà thầu xây dựng

 

Khâu chọn nhà thầu xây dựng là vô cùng quan trọng trong những lưu ý khi xây nhà, nếu bạn là người không am hiểu thì nên tìm đơn vị thi công xây nhà trọn gói uy tín. Nhớ xem kĩ bảng báo giá chi tiết liệt kê các phần thô tính theo m2. Gồm cả bảng giá chi tiết phần thô, chi tiết vật tư hoàn thiện…. Tới văn phòng, nghe tư vấn, khảo sát năng lực pháp lý rồi hãy quyết định.

Chuẩn bị các thủ tục xin giấy phép

 

Nếu bạn không chọn xây nhà trọn gói thì phải tự xin giấy phép xây dựng nhà. Gồm các điều kiện sau đây:

  • Khu đất phải được công nhận về mặt pháp lý (GCNQSD đất hoặc GCNQSD đất và QSH tài sản gắn liền đất do CQNN có thẩm quyền cấp) và được cấp phép xây dựng.
  • Trường hợp đất dự án thì phải được BDA cấp phép xây dựng dựa trên quy hoạch chi tiết 1/500 của toàn dự án đã được CQNN có thẩm quyền phê duyệt. Phải có hồ sơ thiết kế XPXD của đơn vị có tư cách pháp nhân & có chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế công trình.
  • Đối với nhà ở không thuộc đất dự án, sau khi có giấy phép xây dựng thì phải lập điểm báo xây dựng và báo cáo UBND phường sở tại kế hoạch xây dựng.

Một số mẫu thiết kế xây dựng của Hưng Phú Thịnh:

Thiết kế nội thất

 

Kiến trúc sư: người có bề dày kinh nghiệm trong việc tư vấn cho gia chủ những gì cần nên làm. Như thiết kế nhà, thiết kế nội thất phòng khách, phòng ngủ, nhờ kiến trúc sư bạn tiết kiệm được rất nhiều chi phí tư vấn của các đơn vị khác.

Đơn vị thiết kế nội thất: thực hiện khi ngôi nhà đã hoàn thiện kiên cố. Tư vấn các mẫu thiết kế nội thất đẹp phù hợp với không gian sống của ngôi nhà bạn.

Xem tuổi xây nhà phong thủy

 

Người xưa có dạy “có thờ có kiêng, có kiêng có lành”. Mỗi con người đều mang trong mình một trường sinh học. Trời đất âm dương ngũ hành khác nhau, để hòa hợp với đất thì cung mệnh con người cần ngày giờ tháng tốt để hòa hợp thuận lợi trong phong thủy.

Việc xem tuổi phong thủy cần xác định các yếu tố sau đây: Tuổi xây nhà hợp hướng gì, ngày giờ động thổ. Cần xác định rõ ngày tháng năm sinh giờ sinh tra bảng cung mệnh phong thủy trong xây dựng.

>>> Đề xuất tham khảo: Có Nên Mượn Tuổi Làm Nhà? Lưu Ý Quan Trọng Cần Phải Nhớ

Các thủ tục lễ cúng

 

Chuẩn bị ngày giờ tháng tốt để cúng động thổ, bạn có thể tham khảo bài vấn xây nhà. Chuẩn bị các vật phẩm như hoa, quả, đèn, ly hương…Tham khảo văn khấn cúng sửa nhà

Bàn bạc cùng với gia đình

 

Để quyết định xây nhà thuận lợi, bạn nên bàn bạc với các thành viên trong gia đình của mình. Những góp ý sáng kiến giúp phần nào dung hòa các sở thích của các thành viên từ đó tạo ra một không gian chung lý tưởng của cả gia đình.

Hi vọng 10 điểm lưu ý khi xây nhà cần biết góp phần giúp gia chủ chuẩn bị kĩ lưỡng hơn trong việc xây nhà. Nếu có bất kỳ thắc mắc gì có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn báo giá xây nhà trọn gói chi tiết nhất. Chúc gia đình thuận lợi, bình an và hạnh phúc!

5/5 - (3 bình chọn)

Tin tức liên quan

Tin tức khác

Làm thế nào để tiết kiệm chi phí khi sửa chữa nhà?

Nhà sau một thời gian sử dụng sẽ xuống cấp, việc sửa chữa nhà không...

Tin tức khác

Tư vấn chọn nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín

Chi phí trọn gói khoảng bao nhiêu? có nên giao thầu xây nhà trọn gói?...

Tin tức khác

Hồ sơ hoàn công là gì? Lưu ý và quy trình hoàn công

Hồ sơ hoàn công là một trong những tài liệu quan trọng của một công...

Tin tức khác

Trường hợp nào không nên sử dụng dịch vụ sửa nhà

Hiện nay với những tiện ích mà dịch vụ sửa nhà trọn gói đem lại...

Tin tức khác

Kinh Nghiệm Xây Nhà Cho Thuê Vừa Đảm Bảo Vừa Tiết Kiệm

Trong xu thế của nền kinh tế thị trường và công nghiệp hóa, hiện đại...

Tin tức khác

Kinh Nghiệm Chọn Vật Liệu Xây Dựng Chuẩn, Tiết Kiệm

Vật liệu xây dựng là các vật tư có thể sử dụng cho mục đích...

Tin tức khác

10 lưu ý khi xây nhà mà gia chủ cần biết

Người xưa có dạy “có thờ có kiêng, có kiêng có lành”. Hưng Phú Thịnh...

Tin tức khác

Nghiệm thu công trình – Khâu quan trọng không thể bỏ qua khi xây nhà ở

Sau khi công trình nhà ở hoàn công, theo khoản 4, điều 80 Luật Xây...

4 Loại Móng Nhà Trong Xây Dựng Và Lưu Ý Khi Lựa Chọn, Thi Công

Có bao giờ bạn thắc mắc, tại sao có những ngôi nhà vững chãi như...

Xem thêm
Tư vấn chọn nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín

Chi phí trọn gói khoảng bao nhiêu? có nên giao thầu xây nhà trọn gói?...

Xem thêm
Làm thế nào để tiết kiệm chi phí khi sửa chữa nhà?

Nhà sau một thời gian sử dụng sẽ xuống cấp, việc sửa chữa nhà không...

Xem thêm
10 lưu ý khi xây nhà mà gia chủ cần biết

Người xưa có dạy “có thờ có kiêng, có kiêng có lành”. Hưng Phú Thịnh...

Xem thêm
Kinh Nghiệm Xây Nhà Cho Thuê Vừa Đảm Bảo Vừa Tiết Kiệm

Trong xu thế của nền kinh tế thị trường và công nghiệp hóa, hiện đại...

Xem thêm
Biện Pháp Xử Lý Nền Đất Yếu Trước Khi Xây Nhà

Xây dựng nhà ở trên nền đất yếu khiến nhiều người lo ngại về vấn...

Xem thêm
Trường hợp nào không nên sử dụng dịch vụ sửa nhà

Hiện nay với những tiện ích mà dịch vụ sửa nhà trọn gói đem lại...

Xem thêm
Lưu Ý Khi Thiết Kế, Xây Dựng Nhà Trên Đất Bị Xéo

Gia đình bạn đang sở hữu mảnh đất bị xéo – không được vuông vắn...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Thi công nhà anh Chiến tại Thủ Đức

Thi công nhà phố 1 trệt 3 lầu mái bằng hiện đại của anh Chiến...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Thi công trọn gói nhà 1 trệt, 2 lầu cho anh Long Quận 2

Công trình nhà anh Long_ Quận 2...

Công Trình Đang Thi Công

Thi Công Xây Nhà Trọn Gói Anh Đức, Huyện Cần Giuộc, Long An: 1 Trệt 2 Lầu 1 Tum

Với diện tích hạn chế 4.5*17m2, quy mô nhà 1 trệt, 2 lầu, 1 tum...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Thi Công Nhà Chị Hằng Tại Long An

Thiết kế, thi công trọn gói nhà Chị Hằng tại Long An...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Thi công trọn gói nhà chị Ngân tại Bình Dương

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển mái thái của chị Ngân...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Công trình nhà anh Minh Quận Thủ Đức

Công trình nhà anh Minh_ Quận Thủ Đức...

Công Trình Đã Bàn Giao

Thi Công Nhà 1 Trệt 1 Lửng 3 Lầu Có Sân Thượng Tại Gò Vấp

Đất hẹp nhưng bạn vẫn muốn sở hữu căn nhà sang trọng, tiện nghi với...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Thi công trọn gói nhà anh Đức Quận 5

Với diện tích 5x16m2, ngôi nhà anh Đức được thiết kế 3 tầng, bao gồm...

Thi Công Nhà 1 Trệt 1 Lửng 2 Lầu Của Anh Chiến Tại Bình Thạnh

Nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu là lựa chọn ưu tiên của những gia...

Xem thêm
Công trình nhà anh Minh Quận Thủ Đức

Công trình nhà anh Minh_ Quận Thủ Đức...

Xem thêm
Công trình biệt thự vườn mái Nhật của Chị Nhi ở Dầu Tiếng, Bình Dương

Với những mảnh đất rộng rãi và hài hòa với thiên nhiên thì những công...

Xem thêm
Thi Công nhà anh Thọ tại Bình Dương

Thi công trọn gói nhà anh Thọ tại Bình Dương...

Xem thêm
Thi Công Nhà Anh Dương Ở Long An

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái sân vườn ngày càng được ưa chuộng vì...

Xem thêm
Thi Công Nhà Chị Hằng Tại Long An

Thiết kế, thi công trọn gói nhà Chị Hằng tại Long An...

Xem thêm
Thi Công Xây Nhà Lệch Tầng 1 Trệt 1 Lửng 2 Lầu ở Thủ Đức

Với những công trình có bề ngang hạn chế thì phong cách hiện đại được...

Xem thêm
Thi Công Trọn Gói Biệt Thự Vườn Cấp 4 Chị Hồng Tươi, An Giang

Biệt thự vườn cấp 4 là mô hình nhà ở hiện đại được ưa chuộng...

Xem thêm
Công Trình Nhà 1 Trệt 2 Lầu Của Anh Thạch Thủ Đức Hồ Chí Minh

Một căn nhà đẹp, tiện nghi và hợp phong thủy không phụ thuộc vào diện...

Xem thêm