Home
Rủi ro phải đối mặt khi xây nhà
Có phải bạn đang mong muốn được sở hữu một ngôi nhà như mơ ước nhưng bạn chưa biết bắt đầu tư đâu? Chưa biết nên làm như thế nào? Chưa biết cần phải chuẩn bị những gì?
Thực sự ngày nay với sự phát triển như vũ bão của công nghệ 4.0 con người ta cần một ngôi nhà không chỉ là nơi che nắng che mưa, là nơi lấy chốn lui về nữa.
Mà ngôi nhà còn là nơi lưu giữ những phút giây thăng hoa hạnh phúc, là nơi gắn kết các thành viên, là nơi giúp ta bình an sau sự ồn ào, bon chen của cuộc sống thường nhật. Nhưng bạn có biết:
- 79% chủ nhà gặp phải rủi ro và rắc rối vì nhà xây kém chất lượng
- 89% các chủ đầu tư, tự xây nhà đã lãng phí một khoản tiền không nhỏ vào những việc không cần thiết trong quá trình thi công.
Những khó khăn khi xây nhà nhiều người gặp phải
- Thứ nhất, bạn không có kinh nghiệm trong việc xây nhà hay bạn đã từng sửa sang và xây dựng những công trình quá bé nhưng một công trình lớn thì bạn chưa bao giờ làm.
- Thứ hai, bạn không có kiến thức chuyên môn, không am hiểu về ngành xây dựng.
- Thứ ba, bạn không có thời gian giám sát công trình trong quá trình thi công, hay phần lớn thời gian bạn phải dành cho công việc của chính mình.
- Thứ tư, bạn đã lựa chọn sai, gửi gắm niềm tin không đúng chỗ ở một nhà thầu kém uy tín, kinh nghiệm và làm việc chưa thực sự có tính trách nhiệm.
- Thứ năm, bạn chưa có đủ thời gian tìm hiểu về các dịch vụ trong xây dựng như: dịch vụ xây nhà trọn gói hay dịch vụ thi công thô, dịch vụ thi công phần hoàn thiện
Hàng ngày Hưng Phú Thịnh chúng tôi tiếp đón rất nhiều cuộc gọi, rất nhiều thông tin và chia sẻ của quý khách hàng khi có ý định bắt tay vào xây dựng một ngôi nhà mới, một không gian sống mới cho gia đình mình. Chúng tôi hiểu rằng:
Chất lượng cuộc sống đang ngày một nâng cao và đã khác trước rất nhiều. Ngôi nhà không chỉ chốn dừng chân sau những ngày dài mệt mỏi lao động và học tập mà nó còn là không gian sống, nơi giúp bạn thư giản lấy lại năng lượng cho một ngày làm việc tiếp theo.
Cùng với sự phát triển của khoa học, công nghệ, sự thay đổi chóng mặt của xã hội thì trách nhiệm của mỗi cá nhân cũng nặng gánh hơn, bạn phải dành nhiều thời gian hơn cho công việc, cho sự nghiệp.
Điều đó đống nghĩa với việc thời gian bạn dành cho gia đình sẽ ngày một ít lại, ngôi nhà sẽ là nơi gắn kết yêu thương giữa các thành viên với nhau sau những bộn bề của cuộc sống, đó là những thời gian quý báu mà ai ai trong chúng ta cũng cần.
Niềm vui, sự kiêu hãnh sẽ xuất hiện nếu có một ai đó ghé nhà bạn chơi và khen cách bài trí, sự tinh tế trong không gian sống của bạn.
Lưu ý khi xây nhà trọn gói tiết kiệm
Khi đọc bài viết này thì Hưng Phú Thịnh tin rằng bạn đã và đang gặp những khó khăn và rắc rối trong việc xây nhà. Tiếp xúc và lắng nghe chia sẻ của khách hàng chúng tôi hiểu được những vướng mắc và áp lực mà mọi khách hàng đều phải đối mặt khi có ý định xây dựng một ngôi nhà cho mình.
- Bạn đang muốn sở hữu một ngôi nhà với giá cả hợp lý– bền- đẹp?
- Bạn đang muốn có một nhà thầu thi công uy tín, tin cậy và trách nhiệm đồng hành cùng bạn?
- Bạn đang băn khoăn về việc có nên lựa chọn sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói để tối ưu hóa việc xây nhà?
An cư mới lập nghiệp” câu nói dân gian về tầm quan trọng của ngôi nhà. Để chuẩn bị xây dựng một ngôi nhà là ước mơ của rất nhiều người, ngoài việc chuẩn bị ngân sách tài chính, bạn cũng nên xem xét 10 lưu ý khi xây nhà dưới đây, nếu không ân hận cả đời.
Kích thước lô đất
Bạn phải nắm rõ được kích thước lô đất nhà mình, diện tích, không gian bố trí xây dựng xung quanh phù hợp với không gian sống. Đây là yếu tố quan trọng nhất trước khi cất xây nhà.
Quy mô gia đình
Gia đình bạn có bao nhiêu người ?, các thành viên sau này có ở chung một ngôi nhà hay không ? Hay lập nhà riêng, rất nhiều người bỏ qua khâu này. Cần tạo không gian sống thoải mái cho các thành viên gia đình. Không gian phòng ngủ, nơi sinh hoạt riêng tư mỗi người.
Ngân sách để xây nhà
Bạn dự trù kinh phí khoảng bao nhiêu cho diện tích xây dựng nhà như thế nào? Bạn cần có bảng kế hoạch tài chính rõ ràng và dự trù phát sinh 10-20%.
Phong cách kiến trúc
Bạn có sở thích không gian sống thế nào ? Bạn là người thích tụ tập bạn bè, mỗi cuối tuần gia đình tổ chức nấu nướng trong nhà, thì cần không gian phòng bếp và phòng khách rộng rãi.
Còn bạn là người thích yêu thiên nhiên, thích thư giãn, thiết kế ban công rộng, trồng những chậu hoa, kê một bộ ghế đá nhâm nhi café buổi sáng sớm.
Có nhiều kiểu thiết kế nhà từ hiện đại, tân cổ điển, mỗi thiết kế là một sự trải nghiệm tuyệt vời khiến bạn thoải mái ấm cúng trong ngôi nhà của mình.
Chọn nhà thầu xây dựng
Khâu chọn nhà thầu xây dựng là vô cùng quan trọng trong những lưu ý khi xây nhà, nếu bạn là người không am hiểu thì nên tìm đơn vị thi công xây nhà trọn gói uy tín. Nhớ xem kĩ bảng báo giá chi tiết liệt kê các phần thô tính theo m2.
Gồm cả bảng giá chi tiết phần thô, chi tiết vật tư hoàn thiện…. Tới văn phòng, nghe tư vấn, khảo sát năng lực pháp lý rồi hãy quyết định.
Chuẩn bị các thủ tục xin giấy phép
Nếu bạn không chọn xây nhà trọn gói thì phải tự xin giấy phép xây dựng nhà. Gồm các điều kiện sau đây:
- Khu đất phải được công nhận về mặt pháp lý (GCNQSD đất hoặc GCNQSD đất và QSH tài sản gắn liền đất do CQNN có thẩm quyền cấp) và được cấp phép xây dựng.
- Trường hợp đất dự án thì phải được BDA cấp phép xây dựng dựa trên quy hoạch chi tiết 1/500 của toàn dự án đã được CQNN có thẩm quyền phê duyệt. Phải có hồ sơ thiết kế XPXD của đơn vị có tư cách pháp nhân & có chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế công trình.
- Đối với nhà ở không thuộc đất dự án, sau khi có giấy phép xây dựng thì phải lập điểm báo xây dựng và báo cáo UBND phường sở tại kế hoạch xây dựng.
Một số mẫu thiết kế xây dựng của Hưng Phú Thịnh:
Thiết kế nội thất
Kiến trúc sư: người có bề dày kinh nghiệm trong việc tư vấn cho gia chủ những gì cần nên làm. Như thiết kế nhà, thiết kế nội thất phòng khách, phòng ngủ, nhờ kiến trúc sư bạn tiết kiệm được rất nhiều chi phí tư vấn của các đơn vị khác.
Đơn vị thiết kế nội thất: thực hiện khi ngôi nhà đã hoàn thiện kiên cố. Tư vấn các mẫu thiết kế nội thất đẹp phù hợp với không gian sống của ngôi nhà bạn.
Xem tuổi xây nhà phong thủy
Người xưa có dạy “có thờ có kiêng, có kiêng có lành”. Mỗi con người đều mang trong mình một trường sinh học. Trời đất âm dương ngũ hành khác nhau, để hòa hợp với đất thì cung mệnh con người cần ngày giờ tháng tốt để hòa hợp thuận lợi trong phong thủy.
Việc xem tuổi phong thủy cần xác định các yếu tố sau đây: Tuổi xây nhà hợp hướng gì, ngày giờ động thổ. Cần xác định rõ ngày tháng năm sinh giờ sinh tra bảng cung mệnh phong thủy trong xây dựng.
Các thủ tục lễ cúng
Chuẩn bị ngày giờ tháng tốt để cúng động thổ, bạn có thể tham khảo bài vấn xây nhà. Chuẩn bị các vật phẩm như hoa, quả, đèn, ly hương…
Bàn bạc cùng với gia đình
Để quyết định xây nhà thuận lợi, bạn nên bàn bạc với các thành viên trong gia đình của mình. Những góp ý sáng kiến giúp phần nào dung hòa các sở thích của các thành viên từ đó tạo ra một không gian chung lý tưởng của cả gia đình.
Hi vọng 10 điểm lưu ý khi xây nhà cần biết góp phần giúp gia chủ chuẩn bị kĩ lưỡng hơn trong việc xây nhà. Nếu có bất kỳ thắc mắc gì có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn báo giá xây nhà trọn gói chi tiết nhất. Chúc gia đình thuận lợi, bình an và hạnh phúc!
Là một giám đốc trẻ – người luôn đam mê học hỏi, tôi luôn tìm tòi những phương pháp mới để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí và nâng cao chất lượng công trình.
Hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, tôi đã mang đến cho khách hàng hàng trăm công trình nhà phố – biệt thự chất lượng, đáp ứng các nhu cầu từ cơ bản đến cao cấp của khách hàng.
Với định hướng: “Kiến thiết mỗi ngôi nhà cho khách hàng như đang xây dựng ngôi nhà cho chính mình”, tôi mong muốn mang đến cho khách hàng những sản phẩm và trải nghiệm tốt nhất khi sử dụng dịch vụ xây dựng của chúng tôi!
