Tường nhà bị nứt - Nguyên nhân và cách khắc phục

Hiện tượng tường nhà bị nứt diễn ra khá phổ biến, đây cũng là vấn đề khiến nhiều gia chủ tỏ ra không hài lòng với các nhà thầu xây dựng. Thế nhưng, nứt tường không đơn thuần chỉ do quá trình thi công mà còn tồn tại nhiều lý do khác nhau.

Vậy nguyên nhân và cách khắc phục nhanh hiệu quả nhất đối với hiện tượng tường nhà bị nứt là gì? Xem ngay qua bài viết sau của hungphuthinh.vn  nhé.

Tường nhà bị nứt có nguy hiểm không?

Trong trường hợp tường nhà xuất hiện những vết nứt nhỏ giống như đường chân chim, nhiều gia chủ có thể cảm thấy lo ngại về mức độ nguy hiểm của tình trạng này.

Tuy nhiên, chúng tôi muốn giải thích rằng, nếu chỉ ở mức bề ngoài của tường, không có lý do gì mà gia chủ phải quá lo lắng. Thực tế, những vết nứt nhỏ hoặc rạn nứt chân chim, cũng như các vết nứt trên lớp sơn bề mặt tường, thường không tác động đáng kể đến cấu trúc chính của ngôi nhà.

Tuy nhiên, chúng có thể tạo ra ấn tượng không đẹp mắt, làm mất đi vẻ đẹp tổng thể của ngôi nhà và tạo cảm giác không thoải mái, thậm chí gây ức chế cho những người quan sát. Sự xuất hiện của những vết nứt cũng có thể khiến người sống trong ngôi nhà cảm thấy mất tự tin.

Tường nhà bị nứt - Nguyên nhân và cách khắc phục

Đối với tình trạng tường nhà bị nứt sâu hơn, tình hình trở nên nghiêm trọng hơn nhiều. Không chỉ làm mất đi tính thẩm mỹ, mà còn mang theo nhiều hậu quả khó lường.

Trong những trường hợp nứt lớn không kiểm soát được, có thể xảy ra những thiệt hại nặng nề về tài sản, như việc gạch vữa rơi rụt từ tường xuống, và khi trời mưa, nước mưa có thể thấm vào nhà, gây ra tình trạng thấm dột.

Nếu tình trạng nứt kéo dài, nguy cơ nhà sập cũng là một khả năng không nên xem nhẹ.

Tường nhà bị nứt - Nguyên nhân và cách khắc phục

Một số nguyên nhân làm cho tường nhà bị nứt

• Do tác động của thời tiết: Các yếu tố ngoại cảnh như động đất, bão lũ, sụt lún đất… tác động lực lớn vào tường, khiến cho tường bị rung lắc, biến dạng và nứt vỡ. Ngoài ra, thời tiết nắng gắt khiến cho nước trong vật liệu xây dựng bốc hơi nhanh chóng. Dẫn đến hiện tượng vật liệu bị co ngót, kéo theo tường bị nứt thành những vết nhỏ, hình dạng chân chim.
• Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng kém: Các vật liệu xây dựng như gạch, cát, xi măng, thép... không đảm bảo chất lượng, khả năng chịu lực thấp thì dễ bị biến dạng, nứt vỡ.
• Thi công trên nền đất yếu, xử lý không tốt: Các nền đất yếu không được xử lý tốt có thể xảy ra hiện tượng sụt lún không đều, làm cho công trình nhà ở bị biến dạng, nứt tường, thậm chí là nghiêng và sập nhà.
• Thấm dột: Nhà xây dựng bị thấm dột kéo dài khiến cho tường xuống cấp về mặt liên kết, gây nên hiện tượng nứt, bong tróc.
• Tải trọng nhà lớn hơn khả năng chịu tải của nền móng: Nếu không tính toán chính xác khả năng chịu đựng của móng và trọng lượng của phần khung nhà mà vẫn thi công thì dễ xảy ra hiện tượng nứt tường thành những mảng lớn.
• Kỹ thuật xây dựng không tốt: Các vấn đề về kỹ thuật xây dựng có thể ảnh hưởng tới chất lượng tường như:
  • Thi công móng, gia cố, ép cọc không đảm bảo kỹ thuật.
  • Cốt thép được bố trí thép thưa, bản rộng.
  • Các lớp bê tông sử dụng nhiều chất liệu khác nhau giữa các lần đổ.
  • …
• Sử dụng thời gian dài: Sau thời gian dài sử dụng, nhà có dấu hiệu xuống cấp về kết cấu cột, gạch, móng, dầm… và xảy ra các hiện tượng như mục, gãy, lún… khiến cho tường bị nứt theo.

Tường nhà bị nứt - Nguyên nhân và cách khắc phục

Một số cách xử lý tường nhà bị nứt gia chủ tham khảo

Khi tường nhà bạn bị nứt thì cần có biện pháp xử lý nhanh chóng, kịp thời để tránh vết nứt nặng thêm. Dưới đây là một số biện pháp sửa chữa tường nhà bị nứt đáng tham khảo:

Xử lý vết nứt bằng vữa

Phương pháp xử lý bằng vữa chỉ áp dụng với các vết nứt tường nhỏ, vết nứt chân chim (xuất hiện do lớp vữa trát kém chất lượng).

Tường nhà bị nứt - Nguyên nhân và cách khắc phục

Các bước thực hiện:

• Loại bỏ lớp hồ cũ dọc vết nứt (tầm 2-3 cm).
• Vệ sinh bề mặt sạch sẽ.
• Làm ẩm bề mặt nứt bằng nước.
• Lấp đầy vết nứt bằng vữa xi măng già + cát mịn.
• Chờ 7 - 10 ngày rồi mới sơn trát hoàn thiện tường.

Xử lý vết nứt tường bằng keo silicon

Xử lý nứt tường bằng keo silicon thường dùng cho những vết nứt có khả năng lan rộng hơn vì keo silicon có thể giãn nở.Tuy nhiên phương pháp này có chi phí tương đối cao và không ứng dụng được cho các vết nứt nhỏ dưới 1 mm.

Tường nhà bị nứt - Nguyên nhân và cách khắc phục

Các bước thực hiện:

• Bước 1: Vệ sinh bề mặt tường sạch sẽ để keo có thể bám dính tốt nhất.
• Bước 2: Sử dụng băng dính để bảo vệ các bề mặt xung quanh vết nứt.
• Bước 3: Dùng súng bắn keo để đẩy keo silicon vào rãnh nứt.
• Bước 4: Vét cho keo bằng phẳng với bề mặt tường bằng sủi chuyên dụng.
• Bước 5: Bóc băng dính ra khỏi bề mặt tường trước khi keo khô.

Xử lý vết nứt tường bằng Sika

Sika được sử dụng phổ biến để xử lý những vết nứt tường nhỏ.

Tường nhà bị nứt - Nguyên nhân và cách khắc phục

Các bước thực hiện:

• Bước 1: Dọc theo tâm vết nứt, cắt thành hình chữ V với chiều rộng khoảng 2cm, chiều sâu khoảng 1.5cm.
• Bước 2: Vệ sinh sạch sẽ.
• Bước 3: Dùng sika trám toàn bộ đường cắt để xử lý vết nứt tường.

Xử lý vết nứt bằng lưới chống nứt tường

Nếu nứt tường nằm ở các vị trí nguy hiểm, dễ bị nứt trở lại như khu vực tiếp giáp cột - tường, mép cửa… thì nên xử lý bằng lưới chống nứt tường.

Tường nhà bị nứt - Nguyên nhân và cách khắc phục tối ưu nhất

Các bước thực hiện:

• Bước 1: Trát lớp mỏng xi măng nguyên chất lên vị trí nứt tường.
• Bước 2: Đặt lưới thép lên và trát lớp hồ dầu mỏng lên trên.
• Bước 3: Sau đó trát hoàn thiện tường.

* Lưu ý: Các cách làm trên chỉ phù hợp với các vết nứt nhỏ, không dành cho tường bị nứt lớn do xây dựng sai kỹ thuật. Để có thể khắc phục triệt để vấn đề tường bị nứt thì nên thuê đơn vị xây dựng chuyên nghiệp, uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm.

Hưng Phú Thịnh - Chuyên khắc phục tường nhà bị nứt

Hưng Phú Thịnh tự hào là một trong những công ty xây nhà trọn gói uy tín tại TPHCM, chuyên cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói.

Với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, Hưng Phú Thịnh luôn mang đến cho khách hàng những giải pháp sửa chữa nhà chất lượng, uy tín và giá cả hợp lý.

Các dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói của Hưng Phú Thịnh gồm có:

• Sửa chữa nhà cũ: Sửa chữa các hạng mục công trình bị xuống cấp, hư hỏng như tường bị nứt, móng bị nghiêng lún…
• Cải tạo nhà: Thiết kế và thi công các hạng mục công trình mới như: thêm tầng, cơi nới không gian sống…
• Nâng cấp nhà: Cải thiện chất lượng công trình, nâng cao tiện ích sử dụng như: chống thấm, chống nóng, chống cháy…
• …

Tường nhà bị nứt - Nguyên nhân và cách khắc phục tối ưu nhất

Ưu điểm của dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói của Hưng Phú Thịnh:

• Phương án sửa chữa tối ưu, được thiết kế dựa trên hiện trạng nhà cũ, nhu cầu sử dụng và tài chính của khách hàng.
• Có khả năng xử lý các hư hỏng từ đơn giản cho tới phức tạp, yêu cầu kỹ thuật cao.
• Sở hữu đội ngũ kỹ sư, công nhân lành nghề, có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.
• Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao, đảm bảo chất lượng công trình.
• Có chính sách giá cả cạnh tranh, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.
• Có quy trình thi công khoa học, đảm bảo tiến độ thi công đúng cam kết.
• Bảo hành dài hạn cho các hạng mục công trình đã thi công.
• Đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh môi trường trong quá trình sửa chữa nhà.

Với những trường hợp hiện tượng rạn nứt đã quá nặng và có thể gẫn đến hậu quả nghiêm trọng nếu khó khắc phục hoặc có thẻ tiếp tục hư hỏng nết sửa bằng phương pháp thông thường.

Hãy chọn một nhà thầu thi công sửa chữa nhà trọn gói uy tín để kỹ sư tiến hành khảo sát lại toàn bộ trước khi đưa ra phương pháp thi công.

Cung cấp kèm theo bảng giá thi công phần thô để bạn có thể cân nhắc chi phí phát sinh. Điều này sẽ giúp bạn an tâm hơn hề ngôi nhà sau khi sửa chữa.

Trên đây là nhưng thông tin về nguyên nhân và cách xử lý tường nhà bị nứt. Hy vọng gia chủ có thêm những kiến thức cho ngôi nhà của mình.

Đừng chủ quan trước những thay đổi bất thường của căn nhà bạn, hãy để ý những dấu hiệu và tiến hành sửa chữa kịp thời để ngôi nhà luôn là nơi bạn trở về và là nơi bạn được an tâm nhất.