Lưu Ý Khi Xây Tô Tường Nhà – Giá Xây Tô Tường

Xây tô tường là một công đoạn quan trọng trong quá trình thi công xây dựng nhà phần thô, bao gồm hai bước chính:

Xây tường:

• Sử dụng các vật liệu như gạch, xi măng, cát,… để xây dựng phần khung tường theo bản vẽ thiết kế.
• Đảm bảo độ phẳng, thẳng đứng và vuông góc của tường.
• Chờ cho lớp vữa xây khô hoàn toàn trước khi tô trát.

Tô trát tường:

• Phủ một lớp vữa lên bề mặt tường để tạo ra bề mặt phẳng mịn và thẩm mỹ.
• Có thể sử dụng các loại vật liệu khác nhau để tô trát như vữa xi măng, vữa cát,…
• Chăm sóc lớp vữa sau khi thi công để tránh bị nứt nẻ.

Công tác xây, tô tường cực kỳ quan trọng trong quá trình xây mới/sửa chữa ngôi nhà. Tường nhà thi công đúng cách sẽ tạo nên không gian sống thẩm mỹ – tuổi thọ cao – đảm bảo an toàn. Ngược lại, các sai lầm trong khi xây, tô tường có thể làm tường bị nứt, thấm hoặc thậm chí là đổ tường.

Vậy khi xây, tô tường nhà cần quan tâm đến những vấn đề nào? Chi phí thi công hạng mục này có cao không? Cùng Hưng Phú Thịnh tham khảo một số lưu ý quan trọng khi xây tô tường từ khâu chuẩn bị bề mặt, những nguyên tắc cần thiết khi xây tường và tô tường, cách bảo quản tường sau khi xây tô.

Hưng Phú Thịnh còn gửi đến bạn báo giá tham khảo xây tô tường để bạn có thể lên kế hoạch dự trù, biết cách chọn các vật liệu xây dựng xây tô tường như: gạch, xi măng, cát phù hợp với nhu cầu công trình và tài chính.

Lưu ý khi xây tô tường nhà

Chuẩn bị bề mặt như thế nào đảm bảo?

Chuẩn bị bề mặt là công đoạn cần được chú ý, góp phần làm nên phần tường chất lượng từ bên trong.

Bề mặt xây tường:

• Gạch trước khi dùng để xây tường cần được tưới ẩm để tránh hiện tượng hút nước từ vữa xây vào gạch, gây nứt – rộp lớp vữa xây gạch.
• Sàn bê tông trước khi xây tường cần được tưới ẩm, đồng thời quét một lớp hồ dầu để đảm bảo liên kết tốt giữa sàn với tường gạch.
• Vị trí tường xây giao với cột, vách, dầm sàn cần:
• Khoan thép và chờ liên kết vững chắc với tường.
• Trát hồ dầu liên kết với cột, vách, dầm sàn.

Bề mặt tô tường

• Đảm bảo lắp đặt xong hệ thống cáp, mạng, điện nước cần đi trên bề mặt tường.
• Các lỗ hở cần được bịt kín khít bằng vữa tô.
• Xử lý bề mặt phẳng, sạch và tưới nước trước khi tô để tăng độ bám dính.

Xây tô tường cần tuân thủ nguyên tắc nào?

Để thực hiện xây tường nhà đúng cách, cần tuân thủ các nguyên tắc quan trọng dưới đây:

• Cứ mỗi 5 viên gạch xây dọc sẽ có 1 viên gạch xây ngang; đảm bảo nguyên tắc không trùng mạch vữa.
• Xây tường cao đến 1.5m thì ngưng xây, chuyển sang xây khu vực khác rồi mới quay lại xây.

Yêu cầu về vữa tô

Để vữa tô đạt chất lượng tốt nhất, cho bề mặt tường bền – mịn – đẹp thì cần lưu ý:

• Chọn cát trộn vữa loại nhỏ, mịn, sáng để tránh lỗ li ti khi tô tường.
• Xi măng chất lượng tốt, loại chuyên dùng để tô tường.
• Nước trộn vữa phải sạch, không có tạp chất gây ảnh hưởng tốc độ đông cứng của vữa.

Tô tường đúng kỹ thuật là như thế nào?

Kỹ thuật tô tường được áp dụng đúng sẽ tạo nên tính thẩm mỹ, chất lượng và an toàn cho công trình. Để trát tường đúng kỹ thuật thì trước hết cần chuẩn bị hồ dầu quét lên các vị trí: đà, cột bê tông. Sau đó thực hiện theo cách sau:

• Lớp tô có bề dày tiêu chuẩn từ 10 – 15mm, nếu lớp tô quá dày thì nên trát thành nhiều lớp mỏng, trát lớp đầu để khô rồi trát tiếp lớp thứ 2.
• Cho vữa lên tường rồi dùng thước nhôm để tạo phẳng bức tường.
• Khi tường se lại, sử dụng bàn xoa để xoa mặt chống nứt và để bề mặt phẳng mịn.

Bảo dưỡng tường sau xây, tô thế nào bền đẹp?

Khi xây, tô xong thì tường cần được che đậy cẩn thận để tránh tác động của thời tiết, va chạm… Thông thường vữa xây tô sẽ bắt đầu cứng rắn sau khoảng 10 – 15 giờ tùy nhiệt độ môi trường, mác vữa.

Khi đó bạn cần bảo dưỡng lần đầu tiên bằng cách phun nước với áp suất nhỏ, và tiếp tục cứ sau 6 – 8 giờ thì bảo dưỡng cho các lần tiếp theo (tối thiểu 7 ngày).

Báo giá xây, tô tường nhà tham khảo

Tùy vào hạng mục, vị trí thi công, giá nhân công, vật liệu thời điểm thi công, gói dịch vụ của từng đơn vị xây dựng… mà mức giá xây, tô tường nhà sẽ có sự chênh lệch ít nhiều.

Để giúp bạn tiện tham khảo – chuẩn bị chi phí thì dưới đây là cập nhật các báo giá xây, tô tường nhà nổi bật từ thị trường được tổng hợp bởi Hưng Phú Thịnh:

Hạng mục	Đơn vị	Vật liệu thô	Nhân công	Tổng cộng
Xây tường 110mm gạch ống	m2	185,000	140,000	325,000
Xây tường 220mm gạch ống	m2	345,000	200,000	545,000
Xây tường 110mm gạch đặc	m2	195,000	150,000	345,000
Xây tường 220mm gạch đặc	m2	380,000	200,000	580,000
Trát tường trong nhà	m2	65,000	80,000	145,000
Trát tường ngoài nhà	m2	65,000	100,000	165,000

Hạng mục	Đơn vị	Vật liệu thô	Nhân công	Tổng cộng
Đơn giá xây tường gạch ống 110mm	m2	200,000	150,000	350,000
Đơn giá xây tường gạch ống 220mm	m2	350,000	200,000	550,000
Đơn giá xây tường gạch block 110mm	m2	215,000	160,000	365,000
Đơn giá xây tường gạch block 220mm	m2	390,000	220,000	610,000
Đơn giá trát tường ngoài nhà	m2	80,000	65,000	145,000
Đơn giá trát tường trong nhà	m2	80,000	90,000	170,000

Hạng mục	Đơn vị	Vật liệu thô	Nhân công	Tổng cộng
Xây tường 110 gạch ống	m2	145,000	100,000	285,000
Xây tường 220 gạch ống	m2	224,000	130,000	504,000
Xây tường 110 gạch đặc	m2	155,000	100,000	295,000
Xây tường 220 gạch đặc	m2	250,000	150,000	530,000
Trát tường trong nhà	m2	15,000	50,000	125,000
Trát tường ngoài nhà	m2	15,000	60,000	145,000

Những câu hỏi quan trọng khi xây tô tường

Nên chọn gạch xây tường như thế nào?

1. Xác định mục đích sử dụng:

• Gạch xây tường chịu lực: Chọn loại gạch có mác cao (M75, M100, M150) như gạch bê tông, gạch AAC.
• Gạch xây tường ngăn phòng: Chọn loại gạch nhẹ, cách âm tốt như gạch nhẹ AAC, gạch xi măng chưng áp.
• Gạch trang trí: Chọn loại gạch có mẫu mã đẹp, đa dạng như gạch nung, gạch ốp lát.

2. Kiểm tra chất lượng gạch:

• Màu sắc: Gạch đồng đều màu, không có vết nứt, vỡ.
• Kích thước: Gạch có kích thước chuẩn, sai lệch cho phép không quá 5mm.
• Độ hút nước: Gạch có độ hút nước thấp (thấp hơn 14%) sẽ bền hơn.
• Độ chịu lực: Gạch có mác cao sẽ chịu lực tốt hơn.

3. Lựa chọn thương hiệu uy tín:

• Chọn mua gạch của các thương hiệu uy tín, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng.
• Tham khảo ý kiến của các chuyên gia xây dựng hoặc những người có kinh nghiệm.

4. Mua và bảo quản gạch:

• So sánh giá cả của các loại gạch khác nhau để lựa chọn được loại gạch phù hợp với ngân sách của bạn.
• Nên chọn mua gạch tại các đại lý uy tín: Nên chọn mua gạch tại các đại lý uy tín để đảm bảo chất lượng sản phẩm và được hưởng chế độ bảo hành tốt nhất.
• Kiểm tra kỹ lưỡng số lượng và chất lượng gạch trước khi thanh toán: Nên kiểm tra kỹ lưỡng số lượng và chất lượng gạch trước khi thanh toán để tránh trường hợp mua phải gạch bị lỗi hoặc thiếu hụt.
• Bảo quản gạch đúng cách: Nên bảo quản gạch ở nơi khô ráo, thoáng mát, tránh để gạch bị tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng mặt trời hoặc mưa nước.

Xi măng nào tốt để xây tô tường?

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại xi măng khác nhau, mỗi loại có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Do vậy, để lựa chọn được loại xi măng tốt nhất để xây, tô tường, bạn cần cân nhắc một số yếu tố sau:

1. Mục đích sử dụng:

• Xây dựng: Nên chọn loại xi măng có cường độ cao như PCB40, CPC40.
• Tô tường: Nên chọn loại xi măng có độ dẻo và mịn cao như MC25, PCB30.

2. Điều kiện thi công:

• Thi công trong môi trường bình thường: Có thể sử dụng các loại xi măng thông thường như PCB40, CPC40.
• Thi công trong môi trường khắc nghiệt: Nên chọn loại xi măng có khả năng chống thấm, chống sulfate cao như SC500, SR500.

3. Giá thành:

• Giá thành cao: Xi măng có cường độ cao, khả năng chống thấm tốt.
• Giá thành thấp: Xi măng thông thường.

Dưới đây là một số loại xi măng tốt để xây, tô tường:

• Xi măng Holcim PCB40: Loại xi măng này có cường độ cao, thích hợp cho việc xây dựng các công trình chịu lực lớn như nhà cao tầng, cầu cống,…
• Xi măng INSEE CPC40: Loại xi măng này có độ dẻo cao, dễ thi công, thích hợp cho việc xây dựng các công trình thông thường như nhà ở, biệt thự,…
• Xi măng Vicem Hà Tiên MC25: Loại xi măng này có độ mịn cao, thích hợp cho việc tô tường, trát trần.
• Xi măng Viglacera PCB30: Loại xi măng này có khả năng chống thấm tốt, thích hợp cho việc thi công trong môi trường ẩm ướt.

Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo thêm các loại xi măng khác như:

• Xi măng Sông Gianh: Loại xi măng này có giá thành rẻ, phù hợp cho các công trình có ngân sách hạn hẹp.
• Xi măng Bỉm Sơn: Loại xi măng này có chất lượng tốt, được nhiều người tin dùng.

Bạn nên chọn mua xi măng tại các đại lý uy tín để đảm bảo chất lượng sản phẩm.

Chọn cát xây tô tường như thế nào?

Cát đóng vai trò quan trọng trong việc xây tô tường, ảnh hưởng đến độ bền và thẩm mỹ của công trình. Dưới đây là một số tiêu chí để chọn cát xây tô tường:

1. Kích thước hạt cát:

• Cát xây: Hạt cát có kích thước từ 0,7 – 3,0mm, chủ yếu là 1,5 – 2,5mm.
• Cát tô: Hạt cát có kích thước từ 0,05 – 0,7mm, chủ yếu là 0,15 – 0,3mm.

2. Độ sạch:

Cát cần sạch, không lẫn tạp chất như bùn đất, sỏi đá, rác thải,… Hàm lượng tạp chất không được vượt quá 5%.

3. Thành phần hóa học:

Cát nên chứa hàm lượng SiO2 cao (trên 50%) và hàm lượng tạp chất thấp (như Al2O3, Fe2O3,…).

4. Mô đun độ lớn:

Mô đun độ lớn của cát xây tô tường nằm trong khoảng 0,7 – 2,0mm.

5. Khả năng bám dính:

Cát cần có khả năng bám dính tốt với vữa để tạo ra lớp kết dính chắc chắn.

6. Nguồn gốc xuất xứ:

• Cát nên có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, đảm bảo chất lượng.
• Ngoài ra, bạn cũng cần lưu ý một số điểm sau:
• Không sử dụng cát biển để xây tô tường vì cát biển có chứa muối, làm ảnh hưởng đến độ bền của công trình.
• Nên chọn mua cát tại các đại lý uy tín để đảm bảo chất lượng.

Dưới đây là một số loại cát thường được sử dụng để xây tô tường:

• Cát vàng: Loại cát này có màu vàng, hạt cát to, thường được sử dụng để xây dựng.
• Cát đen: Loại cát này có màu đen, hạt cát mịn, thường được sử dụng để tô trát.
• Cát sông: Loại cát này được lấy từ sông, có hạt cát tương đối đồng đều, thường được sử dụng cho cả xây và tô.

Công ty nào có dịch vụ xây tô tường đảm bảo, giá tốt tại HCM?

Tại TP HCM, Công Ty TNHH XD ĐT Và Phát Triển Hưng Phú Thịnh chuyên thi công xây – sửa nhà phố, biệt thự trọn gói với phương châm đề cao chất lượng công trình và sự hài lòng của khách hàng.

Đội ngũ nhân sự của Hưng Phú Thịnh với trải nghiệm lâu năm, chuyên môn vững vàng, cam kết đem đến công trình nhà được thi công chuẩn chỉnh từng hạng mục: từ nền móng, xây – tô tường, ốp – lát gạch…

Hưng Phú Thịnh cam kết trực tiếp thi công 100%, không bán thầu để kiểm soát công trình tốt nhất cũng như tiết kiệm chi phí xây dựng.

Trên đây là các lưu ý và báo giá xây tô tường nhà để bạn tham khảo. Chúc bạn có được sự chuẩn bị tốt nhất để xây dựng không gian sống bền, đẹp, tiện nghi.

Tham khảo thêm báo giá xây nhà trọn gói của Hưng Phú Thịnh.