Fraud Blocker
Banner Hưng Phú Thịnh 10 Năm Thành Lập

Lưu Ý Khi Nâng Tầng Nhà & Báo Giá Nâng Tầng Nhà HCM

Ngày cập nhật mới nhất: 28/03/2024

Để mở rộng không gian sống mà không tốn quá nhiều chi phí, không phá dỡ không gian cũ thì nâng tầng nhà chính là một giải pháp hiệu quả mà nhiều gia chủ lựa chọn.

Nâng tầng nhà là quá trình xây thêm tầng cho ngôi nhà hoặc tòa nhà đã tồn tại. Việc nâng tầng có thể giúp tăng diện tích sử dụng cho ngôi nhà, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt ngày càng cao của gia đình. Có hai phương pháp nâng tầng nhà phổ biến:

  • Nâng tầng bằng khung thép: Phương pháp này sử dụng khung thép để làm kết cấu chịu lực cho tầng mới. Khung thép được liên kết với kết cấu cũ của ngôi nhà bằng các bản mã và bulông.
  • Nâng tầng bằng bê tông cốt thép: Phương pháp này sử dụng bê tông cốt thép để làm kết cấu chịu lực cho tầng mới. Bê tông cốt thép được đổ trực tiếp lên sàn nhà cũ sau khi đã được gia cố.

Tuy nhiên, không phải căn nhà nào cũng đủ điều kiện nâng tầng, cũng không phải việc nâng tầng nào cũng đạt được tiêu chí thẩm mỹ – an toàn – đảm bảo công năng. Vì vậy Việc nâng tầng nhà cần lưu ý một số vấn đề sau:

  • Khả năng chịu lực của nền móng: Nền móng phải có khả năng chịu lực đủ lớn để chịu tải trọng của tầng mới.
  • Kết cấu của ngôi nhà: Kết cấu của ngôi nhà phải đủ vững chắc để chịu tải trọng của tầng mới.
  • Giấy phép xây dựng: Cần xin giấy phép xây dựng trước khi tiến hành nâng tầng nhà.
  • Thi công, hoàn thiện: Cần lựa chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm trong việc nâng tầng nhà. Lựa chọn vật liệu phù hợp với nâng tầng nhà. Bố trí nội thất tầng mới sau khi nâng tầng.

Nếu đang có ý định nâng tầng nhà, hãy cùng tham khảo chi tiết các vấn đề sau:

1. Lưu ý quan trọng khi nâng tầng nhà

 

So với việc “đập đi xây lại” thì giải pháp nâng tầng nhà được xem là tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều. Tuy vậy, việc xây thêm tầng trên kết cấu nhà cũ phụ thuộc vào khá nhiều yếu tố và cũng có không ít ràng buộc. Các lưu ý quan trọng khi nâng tầng nhà:

1.1 Tại sao phải kiểm tra khả năng chịu lực của móng nhà?

 

Móng nhà là phần chịu tải trọng toàn bộ công trình, bao gồm cả trọng lượng của nhà, nội thất, người sử dụng và các tác động khác. Do đó, việc kiểm tra khả năng chịu lực của móng nhà là vô cùng quan trọng để đảm bảo an toàn cho công trình và người sử dụng.

Dưới đây là những lý do chính tại sao cần kiểm tra khả năng chịu lực của móng nhà:

  • Đảm bảo an toàn: Móng nhà yếu có thể dẫn đến sụt lún, nứt tường, nghiêng nhà, thậm chí là sập đổ. Việc kiểm tra khả năng chịu lực của móng nhà giúp phát hiện sớm các vấn đề tiềm ẩn và có biện pháp khắc phục kịp thời, tránh những sự cố nguy hiểm.
  • Tiết kiệm chi phí: Việc sửa chữa móng nhà sau khi đã xảy ra sự cố sẽ tốn kém hơn nhiều so với việc kiểm tra và gia cố móng nhà trước khi xây dựng.
  • Tăng tuổi thọ công trình: Móng nhà được gia cố đúng cách sẽ giúp tăng tuổi thọ công trình, đảm bảo an toàn và tiết kiệm chi phí sửa chữa trong tương lai.
  • Đáp ứng yêu cầu của pháp luật: Theo quy định của pháp luật, tất cả các công trình xây dựng đều phải được kiểm tra khả năng chịu lực trước khi đưa vào sử dụng.

1.2 Làm sao để kiểm tra được khả năng chịu lực của móng nhà, cột nhà?

 

Dưới đây là một số phương pháp để kiểm tra khả năng chịu lực của móng nhà:

Phương pháp trực quan:

  • Kiểm tra các vết nứt: Quan sát các vết nứt trên tường, cột, dầm, móng nhà. Nếu có các vết nứt lớn, dài, hoặc lan rộng, khả năng chịu lực của móng nhà có thể bị ảnh hưởng.
  • Kiểm tra độ lún: Sử dụng thước đo độ lún để kiểm tra độ lún của nền móng. Nếu độ lún vượt quá mức cho phép, khả năng chịu lực của móng nhà có thể bị ảnh hưởng.
  • Kiểm tra độ nghiêng: Sử dụng máy thủy bình để kiểm tra độ nghiêng của nhà. Nếu nhà bị nghiêng nhiều, khả năng chịu lực của móng nhà có thể bị ảnh hưởng.

Phương pháp thử nghiệm:

  • Thử tải trọng tĩnh: Áp dụng tải trọng tĩnh lên móng nhà và đo lún. Dựa vào kết quả đo lún, có thể đánh giá khả năng chịu lực của móng nhà.
  • Thử tải trọng động: Áp dụng tải trọng động lên móng nhà và đo độ rung. Dựa vào kết quả đo độ rung, có thể đánh giá khả năng chịu lực của móng nhà.

Phương pháp phân tích:

  • Phân tích kết cấu: Sử dụng phần mềm chuyên dụng để phân tích kết cấu móng nhà. Dựa vào kết quả phân tích, có thể đánh giá khả năng chịu lực của móng nhà.
  • Khảo sát địa chất: Khảo sát địa chất để xác định các thông số về đất nền, từ đó có thể đánh giá khả năng chịu lực của móng nhà.

Lưu ý:

  • Bản kiểm định khả năng chịu lực của nhà cũ phải được thực hiện bởi những người có chuyên môn. Đây cũng là cơ sở để chủ nhà xin phép xây dựng theo đúng quy định.
  • Tùy vào từng trường hợp cụ thể, có thể áp dụng một hoặc kết hợp nhiều phương pháp để kiểm tra khả năng chịu lực của móng nhà.
Lưu ý khi nâng tầng nhà
Kiểm tra kết cầu ngôi nhà

1.3 Cần gia cố móng và cột như thế nào để đảm bảo an toàn?

 

Việc gia cố nền móng cũ là một khâu quan trọng đối với những hạng mục nâng tầng nhà. Cho dù nền móng nhà của bạn có chắc hay không, xuống cấp hay chưa thì cũng nên quan tâm đến bước này. Bởi gia cố nền móng chắc chắn sẽ đảm bảo an toàn cho công trình sau 10-20-30 năm nữa, hạn chế các tính trạng xuống cấp, sửa chữa lãng phí về sau. Có nhiều phương pháp gia cố nền móng cũ, tùy thuộc vào nguyên nhân gây hư hỏng và tình trạng hiện tại của móng:

Gia cố móng nhà bằng những phương pháp nào?

 

1. Mở rộng diện tích móng: Phương pháp này phù hợp với các trường hợp móng bị lún do tải trọng công trình quá lớn.

Cách thực hiện:

  • Đào hố xung quanh móng cũ.
  • Thi công thêm bê tông cốt thép để mở rộng diện tích móng.
  • Liên kết phần móng mới với móng cũ.

2. Cọc ép: Phương pháp này phù hợp với các trường hợp móng bị lún do nền đất yếu.

Cách thực hiện:

  • Ép cọc bê tông cốt thép xuống nền đất xung quanh móng.
  • Liên kết cọc với móng bằng dầm hoặc bản bê tông cốt thép.

3. Grouting: Phương pháp này phù hợp với các trường hợp móng bị lún do rỗng, nứt nẻ.

Cách thực hiện:

  • Bơm (vữa) vào các khe nứt, rỗng trong nền đất dưới móng.
  • Vữa sau khi đông kết sẽ giúp gia cố nền đất và cải thiện khả năng chịu tải của móng.

4. Khung chống đỡ: Phương pháp này phù hợp với các trường hợp móng bị nghiêng.

Cách thực hiện:

  • Lắp đặt khung chống đỡ xung quanh công trình.
  • Khung chống đỡ sẽ giúp phân bổ tải trọng công trình và giảm tải cho móng.

Gia cố cột nhà bằng những phương pháp nào?

 
  • Bọc cột bằng thép: sử dụng thép tấm hoặc thép hình để bọc quanh cột nhà.
  • Gia cố bằng bê tông: đắp thêm bê tông xung quanh cột nhà để tăng tiết diện và khả năng chịu lực.
  • Thay thế cột nhà: nếu cột nhà bị hư hỏng nặng thì cần thay thế bằng cột mới.

Lưu ý:

  • Việc gia cố nền móng, cột nhà cũ cần được thực hiện bởi các kỹ sư xây dựng có chuyên môn.
  • Cần khảo sát kỹ lưỡng tình trạng móng cũ trước khi lựa chọn phương pháp gia cố phù hợp.
  • Thi công gia cố móng, cột nhà cần đảm bảo chất lượng và an toàn.
Gia cố nền móng cũ trước khi nâng tầng nhà
Gia cố nền móng cũ trước khi nâng tầng nhà

1.4 Có cần xin giấy phép xây dựng cho việc nâng tầng hay không?

 

Có, bạn cần xin giấy phép xây dựng cho việc nâng tầng. Việc nâng tầng nhà được xem là sửa chữa, cải tạo công trình và theo quy định của Luật Xây dựng 2014, tất cả các công trình sửa chữa, cải tạo đều phải xin giấy phép trước khi thi công.

1.5 Thủ tục xin giấy phép như thế nào?

 

Thủ tục xin giấy phép nâng tầng nhà bao gồm các bước sau:

Chuẩn bị hồ sơ bao gồm:

  • Đơn đề nghị cấp Giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình, nhà ở (theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư 02/2021/TT-BXD);
  • Bản sao giấy tờ chứng minh về quyền sở hữu, quản lý, sử dụng công trình, nhà ở theo quy định của pháp luật;
  • Bản vẽ, ảnh chụp hiện trạng của công trình cần cải tạo;
  • Giấy phép xây dựng công trình (nếu có);
  • Kết quả thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật thi công (nếu có);
  • Biện pháp thi công bảo đảm an toàn lao động, phòng cháy chữa cháy và vệ sinh môi trường;
  • Tờ trình của UBND cấp xã về việc đề nghị cấp Giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình, nhà ở (đối với nhà ở riêng lẻ).

Lệ phí:

  • Đối với nhà ở riêng lẻ: 50.000 đồng/giấy phép;
  • Đối với các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.

Thời gian giải quyết: Trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Lưu ý:

  • Trước khi nộp hồ sơ, bạn nên liên hệ với Ủy ban nhân dân cấp xã để được hướng dẫn cụ thể về thủ tục.
  • Hồ sơ phải được lập thành 02 bộ.
  • Bạn cần nộp thêm các giấy tờ khác theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Dưới đây là một số văn bản pháp luật liên quan mà bạn có thể tham khảo:

  • Luật Xây dựng 2014;
  • Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Xây dựng;
  • Thông tư 02/2021/TT-BXD quy định về trình tự, thủ tục cấp Giấy phép xây dựng, Giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình, nhà ở.

1.6 Sử dụng vật liệu gì cho việc nâng tầng để đảm bảo an toàn và tiết kiệm chi phí?

 

Vật liệu nhẹ là vật liệu xây dựng được ưu tiên sử dụng khi nâng tầng nhà. Vật liệu xây dựng nhẹ là loại vật liệu có khối lượng riêng thấp hơn so với các vật liệu truyền thống như gạch nung, bê tông cốt thép. Nhờ đặc điểm này, vật liệu nhẹ mang lại nhiều lợi ích cho quá trình thi công và sử dụng công trình.

Ưu điểm của vật liệu xây dựng nhẹ là gì?

 
  • Dễ thi công: Vật liệu nhẹ thường dễ vận chuyển và lắp đặt hơn các vật liệu truyền thống, giúp tiết kiệm thời gian và tiền bạc.
  • Độ bền: Mặc dù nhẹ nhưng vật liệu nhẹ có thể rất bền và có thể chịu được tải trọng nặng.
  • Khả năng cách nhiệt: Vật liệu nhẹ thường có khả năng cách nhiệt tốt hơn vật liệu truyền thống, giúp giảm chi phí năng lượng.
  • Khả năng chống cháy: Nhiều vật liệu nhẹ có khả năng chống cháy tốt, giúp cải thiện an toàn cho tòa nhà.
  • Tính bền vững: Nhiều vật liệu nhẹ được làm từ vật liệu tái chế hoặc tái chế, giúp giảm tác động đến môi trường.

Các vật liệu xây dựng nhẹ nào phổ biến hiện nay?

 
  • Bê tông nhẹ: Bê tông nhẹ được làm bằng cách trộn xi măng với các cốt liệu nhẹ như đá trân châu hoặc đá bọt. Nó có khả năng chịu lực cao, cách nhiệt tốt và khả năng chống cháy tốt.
  • Gạch nhẹ: Gạch nhẹ được làm từ nhiều loại vật liệu khác nhau, bao gồm bê tông nhẹ, đất sét nung và xỉ. Chúng nhẹ hơn gạch truyền thống và có khả năng cách nhiệt và chống cháy tốt hơn.
  • Khung thép: Khung thép là một hệ thống kết cấu được làm từ các dầm thép và cột. Nó rất mạnh và nhẹ và có thể được sử dụng để xây dựng các tòa nhà cao tầng.
  • Gỗ: Gỗ là một vật liệu xây dựng tự nhiên nhẹ và chắc chắn. Nó có khả năng cách nhiệt tốt và có thể tạo ra một bầu không khí ấm áp và hấp dẫn.

Cần lưu ý gì khi chọn vật liệu xây dựng nhẹ?

 
  • Loại công trình: Các loại vật liệu nhẹ khác nhau phù hợp với các loại công trình khác nhau.
  • Ngân sách: Vật liệu nhẹ có thể đắt hơn vật liệu truyền thống.
  • Khí hậu: Một số vật liệu nhẹ phù hợp hơn với các điều kiện khí hậu nhất định hơn những vật liệu khác.
  • Quy định xây dựng: Một số khu vực có thể có các quy định về loại vật liệu xây dựng nhẹ có thể được sử dụng.
Nâng tầng nhà bằng vật liệu nhẹ
Nâng tầng nhà bằng vật liệu nhẹ

1.7 Tính toán chi phí dự trù nâng tầng nhà như thế nào?

 

Từ nguồn nguyên vật liệu xây dựng, giải pháp nâng tầng với các hạng mục cụ thể, bạn cần có bảng chi phí chi tiết. Việc tính toán chi phí rõ ràng sẽ giúp bạn có sự chuẩn bị kỹ càng, tránh trường hợp thiếu hụt, kéo dài thời gian hoàn thiện. Tốt nhất, nên dự phòng khoảng 20% số tiền so với chi phí sửa chữa nhà để phòng phát sinh trong quá trình nâng tầng.

Để tính toán chi phí nâng tầng nhà, cần xác định các yếu tố sau:

1. Diện tích cần nâng tầng:

  • Diện tích sàn cần nâng.
  • Diện tích ban công, sân thượng (nếu có).

2. Kết cấu nhà hiện tại:

  • Khả năng chịu lực của móng nhà.
  • Kết cấu dầm, cột, sàn nhà hiện tại.

3. Giải pháp nâng tầng:

  • Nâng bằng khung thép hay bê tông cốt thép.
  • Sử dụng vật liệu xây dựng nhẹ hay truyền thống.

4. Chi phí thi công:

  • Chi phí nhân công.
  • Chi phí vật liệu xây dựng.
  • Chi phí thuê thiết bị thi công.
  • Chi phí khác (phí thiết kế, xin giấy phép,…).

Công thức tính toán chi phí:

Chi phí = Diện tích cần nâng tầng x Đơn giá thi công

Đơn giá thi công = Chi phí nhân công + Chi phí vật liệu xây dựng + Chi phí thuê thiết bị thi công + Chi phí khác

Lưu ý:

  • Đơn giá thi công chỉ là giá tham khảo, có thể thay đổi tùy theo từng khu vực và thời điểm thi công.
  • Nên tham khảo ý kiến của kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng để được tư vấn cụ thể về giải pháp nâng tầng và dự toán chi phí chính xác.

1.8 Có những biện pháp an toàn nào cần lưu ý khi nâng tầng nhà?

 

Nâng tầng nhà là một quá trình phức tạp và tiềm ẩn nhiều nguy cơ an toàn. Do đó, việc tuân thủ các biện pháp an toàn là vô cùng quan trọng để đảm bảo sự an toàn cho bản thân, gia đình và những người xung quanh. Dưới đây là một số biện pháp an toàn cần lưu ý khi nâng tầng nhà:

  • Lựa chọn đơn vị thi công uy tín: Chọn đơn vị thi công có kinh nghiệm và uy tín trong lĩnh vực nâng tầng nhà. Kiểm tra kỹ năng và trình độ của đội ngũ thi công, cũng như chất lượng vật liệu xây dựng được sử dụng.
  • Báo cho các hộ dân xung quanh: Thông báo cho các hộ dân xung quanh về việc thi công nâng tầng để họ có sự chuẩn bị và phối hợp.
  • Giám sát thi công chặt chẽ: Thường xuyên giám sát quá trình thi công để đảm bảo đúng kỹ thuật và an toàn. Báo ngay cho kỹ sư giám sát nếu phát hiện bất kỳ vấn đề gì bất thường.
  • Đảm bảo an toàn lao động: Trang bị đầy đủ các thiết bị bảo hộ lao động cho công nhân như mũ bảo hiểm, găng tay, ủng… Tuân thủ các quy định về an toàn lao động trong quá trình thi công.
  • Che chắn cẩn thận: Che chắn cẩn thận khu vực thi công để tránh nguy cơ rơi vật liệu từ trên cao xuống. Hạn chế tối đa việc di chuyển qua lại khu vực thi công.
  • Theo dõi biến dạng của công trình: Thường xuyên theo dõi biến dạng của công trình trong quá trình thi công bằng các thiết bị chuyên dụng. Báo ngay cho kỹ sư giám sát nếu phát hiện bất kỳ dấu hiệu biến dạng nào.

1.9 Tại sao cần quan tâm phần mái khi nâng tầng nhà?

 

Mái nhà dốc được xem là lựa chọn tốt nhất đối với các công trình nhà nâng tầng. Thiết kế này không những giảm áp lực cho nền móng mà còn thoát khí tốt và tạo cảm giác thoáng đãng cho không gian bên trong.

Một số lưu ý khi làm phần mái nhà:

  • Khả năng chịu lực: Mái nhà cần có khả năng chịu lực tốt để chống đỡ các tác động từ thiên nhiên như mưa, gió, bão. Kết cấu mái nhà phải được thiết kế phù hợp với kiểu dáng nhà và vật liệu lợp mái.
  • Khả năng chống thấm: Mái nhà cần được chống thấm tốt để tránh nước mưa thấm vào nhà. Sử dụng các vật liệu chống thấm phù hợp cho mái nhà như tôn, ngói, ngói màu,…
  • Độ dốc mái: Mái nhà cần có độ dốc phù hợp để thoát nước mưa nhanh chóng. Độ dốc mái tối thiểu là 10% cho mái lợp ngói và 5% cho mái lợp tôn.
  • Hệ thống thông gió: Mái nhà cần có hệ thống thông gió tốt để tránh bí bách, nóng bức trong nhà. Lắp đặt các cửa thông gió hoặc khe hở trên mái nhà để tạo sự thông thoáng.
  • Lựa chọn vật liệu lợp mái: Lựa chọn vật liệu lợp mái phù hợp với điều kiện khí hậu và kiến trúc nhà. Sử dụng các vật liệu lợp mái có chất lượng tốt và độ bền cao.
  •  An toàn thi công: Cần đảm bảo an toàn khi thi công mái nhà. Sử dụng các thiết bị bảo hộ lao động khi thi công mái nhà.
  • Tham khảo ý kiến chuyên gia: Tham khảo ý kiến của kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng để thiết kế và thi công mái nhà an toàn và hiệu quả.
  • Ngoài ra, bạn cũng cần lưu ý một số điều sau:
    • Lắp đặt hệ thống chống sét cho mái nhà.
    • Sử dụng các vật liệu cách nhiệt cho mái nhà để giảm bớt nhiệt độ trong nhà.
    • Lắp đặt hệ thống thu nước mưa để tận dụng nguồn nước tưới cây.

1.10 Cần trang trí nội thất cho tầng mới như thế nào?

 
Sắp xếp, bố trí nội thất phù hợp
Sắp xếp, bố trí nội thất phù hợp

Công đoạn cuối cùng quyết định đến tính thẩm mỹ của công trình chính là sắp xếp và bố trí nội thất. Để căn nhà có sự đồng bộ, bạn nên chọn màu sắc và loại nội thất phù hợp với toàn bộ căn nhà. Tuy nhiên, nên có sự tiết chế và ưu tiên các dòng nội thất đơn giản, trọng lượng nhẹ để giảm tải cho phần móng. 

Dưới đây là một số nguyên tắc cơ bản cần lưu ý khi sắp xếp, bố trí nội thất:

  • Xác định phong cách thiết kế: Xác định phong cách thiết kế mà bạn muốn cho ngôi nhà của bạn, ví dụ như hiện đại, cổ điển, tối giản, Scandinavian, v.v. Lựa chọn nội thất phù hợp với phong cách thiết kế đã chọn.
  • Tận dụng ánh sáng tự nhiên: Bố trí nội thất để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Sử dụng rèm cửa sổ phù hợp để điều chỉnh ánh sáng.
  • Tạo điểm nhấn: Tạo điểm nhấn cho căn phòng bằng một món đồ nội thất nổi bật hoặc một bức tranh nghệ thuật. Sử dụng màu sắc để tạo điểm nhấn cho căn phòng.
  • Sử dụng màu sắc hợp lý: Sử dụng màu sắc phù hợp với phong cách thiết kế và diện tích căn phòng. Tránh sử dụng quá nhiều màu sắc trong một căn phòng.
  • Bố trí nội thất cân bằng: Bố trí nội thất cân bằng về kích thước, hình dạng và màu sắc. Tránh đặt quá nhiều đồ nội thất trong một căn phòng.
  • Chọn nội thất phù hợp với nhu cầu: Chọn nội thất phù hợp với nhu cầu sử dụng của bạn. Tránh mua những món đồ nội thất không sử dụng đến.
  • Đảm bảo sự thoải mái: Bố trí nội thất để đảm bảo sự thoải mái cho người sử dụng. Sử dụng các loại ghế sofa, giường ngủ và bàn ghế phù hợp với nhu cầu sử dụng.
  •  Sử dụng phụ kiện trang trí: Sử dụng phụ kiện trang trí để tạo điểm nhấn cho căn phòng. Tránh sử dụng quá nhiều phụ kiện trang trí trong một căn phòng.
  • Ngoài ra, bạn cũng cần lưu ý một số điều sau:
    • Phong thủy: Bố trí nội thất theo phong thủy có thể giúp mang lại may mắn và tài lộc cho gia chủ.
    • An toàn: Bố trí nội thất đảm bảo an toàn cho người sử dụng.
    • Ngân sách: Lựa chọn nội thất phù hợp với ngân sách của bạn.

Tham khảo báo giá nâng tầng nhà

 

Sửa chữa, cải tạo hay nâng tầng nhà được xem là phức tạp và đòi hỏi đội thợ thi công có kinh nghiệm cao. Bởi việc xây dựng nên cấu trúc nhà có sẵn và nền móng cũ khó hơn rất nhiều so với thi công mới toàn bộ. Vì thế, bạn cần chọn nhà thầu uy tín để đảm bảo công trình hoàn thiện được như ý nhất.

Quy tụ đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ thi công giàu năng lực, thực chiến qua hàng ngàn công trình xây và sửa nhà, Hưng Phú Thịnh tự tin là địa chỉ bạn cần tìm.

Mỗi khách hàng đến với Hưng Phú Thịnh đều được tư vấn kỹ càng, đội ngũ kỹ sư đến tận nơi khảo sát để đưa ra giải pháp nâng cấp nhà an toàn – tiết kiệm chi phí nhất.

Hưng Phú Thịnh - Dịch vụ nâng tầng nhà uy tín tại HCM
Hưng Phú Thịnh – Dịch vụ nâng tầng nhà uy tín tại HCM

Cam kết của Hưng Phú Thịnh:

  • Quy trình làm việc chuyên nghiệp, trọn gói từ khảo sát – tư vấn – thiết kế – thi công – bảo hành, không qua trung gian nên đảm bảo chất lượng tối ưu.
  • Có khả năng thiết kế và thi công đa dạng phong cách.
  • Giám sát liên tục, đảm bảo công trình hoàn thiện đúng kỹ thuật, đúng tiến độ.
  • Am hiểu về khoa học phong thủy nên thiết kế luôn chú trọng đến hướng nắng, hướng gió, nguồn nước, cách bố trí hợp lý.
  • Có năng lực xử lý những trường hợp nền móng xuống cấp, sụt lún với những giải pháp gia cố nhà hiệu quả.
  • Báo giá minh bạch, cạnh tranh và cam kết sử dụng nguyên vật liệu theo đúng hợp đồng.

Tham khảo bảng báo giá xây sửa nhà của Hưng Phú Thịnh cập nhật tháng 3/2024:

Báo Giá Xây Nhà Phần Thô:

Bảng Báo Giá Xây Dựng Phần Thô
Bảng Báo Giá Xây Dựng Phần Thô

 

Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói:

Bảng giá xây nhà trọn gói với các gói vật tư cơ bản
Bảng giá xây nhà trọn gói với các gói vật tư cơ bản
Bảng giá vật tư thô tham khảo
Bảng giá vật tư thô tham khảo
Bảng giá vật tư hoàn thiện tham khảo
Bảng giá vật tư hoàn thiện tham khảo

 

Báo Giá Sửa Chữa Nhà Tại HCM:

Bảng giá sửa chữa nhà tại Hưng Phú Thịnh
Bảng giá sửa chữa nhà tại Hưng Phú Thịnh

Mong rằng qua bài viết này, bạn sẽ có kế hoạch chi tiết hơn trong việc nâng tầng nhà. Chúc bạn sớm hoàn thiện không gian sống của mình một cách an toàn – thẩm mỹ – đảm bảo công năng nhất!

5/5 - (1 bình chọn)

Tin tức liên quan

Lưu ý xây sửa nhà

Các Lưu Ý Khi Sơn Tường Nhà + Báo Giá Tham Khảo

Với một công trình, dù thi công có tỉ mẩn đến đâu mà lớp sơn...

Lưu ý xây sửa nhà

Lưu Ý Khi Làm Sàn Gỗ + Báo Giá Tham Khảo

Sàn gỗ được xem là một giải pháp lắp đặt cao cấp, giúp căn nhà...

Lưu ý xây sửa nhà

Lưu Ý Thi Công Chống Nóng Tường, Trần Nhà & Báo Giá Thi Công

Mùa hè ở Việt Nam thường rất nóng bức, nhiệt độ có thể lên tới...

Lưu ý xây sửa nhà

Lưu Ý & Báo Giá Xây, Sửa Quán Café Đẹp

Để kinh doanh quán cafe thành công thì ngoài yếu tố con người, dịch vụ...

Lưu ý xây sửa nhà

Các Lưu Ý Khi Cơi Nới Nhà + Báo Giá Tham Khảo

Gia đình bạn có thêm thành viên mới mà không gian sống quá nhỏ. Bạn...

Lưu ý xây sửa nhà

Lưu Ý & Báo Giá Xây, Sửa Phòng Trẻ Em Đẹp

Phòng ngủ trẻ em là một không gian riêng biệt trong nhà dành cho trẻ...

Lưu ý xây sửa nhà

Lưu Ý Khi Làm Giếng Trời + Báo Giá Tham Khảo

Giếng trời mang lại không gian thông thoáng, ánh sáng tự nhiên và nắng, gió...

Lưu ý xây sửa nhà

Lưu Ý & Báo Giá Xây/Sửa Nhà Vườn Đẹp

Một ngôi nhà có sân, có vườn, có kiến trúc đẹp sẽ là lựa chọn...

Những Khó Khăn Thường Gặp Khi Sửa Chữa Nhà

Sửa nhà giúp xử lý các hư hỏng đang tồn tại, cải tạo và nâng...

Xem thêm
Lưu Ý Khi Đổ Trần Giả & Báo Giá Thi Công Trần Giả Tại HCM

Trần giả là lớp trần được thi công bên dưới trần nhà nguyên thủy, thường...

Xem thêm
Lưu Ý & Báo Giá Xây, Sửa Phòng Tắm Đẹp

Với sự phát triển của chất lượng cuộc sống, phòng tắm cũng là hạng mục...

Xem thêm
7 Lưu Ý Khi Xây, Sửa Phòng Ngủ Đẹp – Chi Phí Xây Phòng Ngủ

Dù phòng ngủ lớn hay nhỏ, dành cho người lớn hay trẻ em thì đều...

Xem thêm
Lưu Ý & Báo Giá Xây, Sửa Phòng Trẻ Em Đẹp

Phòng ngủ trẻ em là một không gian riêng biệt trong nhà dành cho trẻ...

Xem thêm
Lưu Ý & Báo Giá Xây, Sửa Quán Café Đẹp

Để kinh doanh quán cafe thành công thì ngoài yếu tố con người, dịch vụ...

Xem thêm
Lưu Ý Và Báo Giá Xây/ Sửa Nhà Gỗ Đẹp

Mô hình nhà gỗ mang đến không gian sang trọng nhưng không kém phần ấm...

Xem thêm
Lưu Ý Khi Xây, Sửa Tầng Áp Mái & Báo Giá Trọn Gói

Để mở rộng không gian, ngoài tầng lửng hay tầng hầm thì tầng áp mái...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Thi Công

Công Trình Nhà 1 Trệt 2 Lầu Của Anh Thạch Thủ Đức Hồ Chí Minh

Một căn nhà đẹp, tiện nghi và hợp phong thủy không phụ thuộc vào diện...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công trọn gói nhà anh Tâm tại quận 9

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển của anh Tâm tại quận...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Công trình nhà Cô Đát Quận 9

Công trình nhà Cô Đát_ Quận 9...

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà Anh Dương Ở Long An

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái sân vườn ngày càng được ưa chuộng vì...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công trọn gói nhà anh Thắng tại Thủ Đức

Thi công trọn gói nhà anh Thắng tại Thủ Đức...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Công trình nhà chị Thức Quận Thủ Đức

Công trình nhà chị Thức_ Quận Thủ Đức...

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà 1 Trệt 1 Lửng 2 Lầu Của Anh Chiến Tại Bình Thạnh

Nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu là lựa chọn ưu tiên của những gia...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi Công nhà anh Thọ tại Bình Dương

Thi công trọn gói nhà anh Thọ tại Bình Dương...

Thi Công Nhà 1 Trệt 1 Lửng 3 Lầu Có Sân Thượng Tại Gò Vấp

Đất hẹp nhưng bạn vẫn muốn sở hữu căn nhà sang trọng, tiện nghi với...

Xem thêm
Thi Công Nhà Phố Hiện Đại 5 Tầng Của Anh Thành Chị Ánh Tại Quận 12

Nhà ở không chỉ để ở, mà còn là nơi thể hiện phong cách, cá...

Xem thêm
Thi Công nhà anh Thọ tại Bình Dương

Thi công trọn gói nhà anh Thọ tại Bình Dương...

Xem thêm
Thiết kế nội thất biệt thự hiện đại anh Tâm tại Thủ Đức

Mẫu thiết kế nội thất biệt thự hiện đại của anh Tâm tại Thủ Đức...

Xem thêm
Công trình nhà anh Nam Quận Gò Vấp

Công trình nhà anh Nam_ Quận Gò Vấp...

Xem thêm
Thi Công Nhà 1 Trệt 3 Lầu Của Anh Bảo Ở Quận 5, TP. HCM

Thiết kế nhà phố hiện đại 1 trệt 3 lầu sân thượng là lựa chọn...

Xem thêm
Thi Công Nhà Chị Hằng Tại Long An

Thiết kế, thi công trọn gói nhà Chị Hằng tại Long An...

Xem thêm