Fraud Blocker
Banner Hưng Phú Thịnh 10 Năm Thành Lập

Biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà

Ngày cập nhật mới nhất: 20/03/2024

Tải mẫu biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà

 

Biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà: Những lưu ý quan trọng

Biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà là văn bản pháp lý quan trọng ghi nhận sự chấm dứt hợp đồng giữa bên cho thuê và bên thuê nhà. Việc lập và sử dụng biên bản này cần đảm bảo tính chính xác, đầy đủ để bảo vệ quyền lợi của cả hai bên. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng khi sử dụng biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà:

1. Nội dung bắt buộc:

  • Thông tin về hợp đồng thuê nhà: Số hợp đồng, ngày ký kết, thời hạn thuê nhà, địa chỉ nhà cho thuê.
  • Thông tin về hai bên: Họ tên, địa chỉ, số CMND/CCCD của bên cho thuê và bên thuê nhà.
  • Lý do thanh lý hợp đồng: Hết hạn hợp đồng, thỏa thuận chung, vi phạm hợp đồng,…
  • Tình trạng tài sản cho thuê: Mô tả chi tiết tình trạng nhà, các thiết bị, đồ đạc đi kèm.
  • Quy định về thanh toán: Tiền đặt cọc, tiền thuê nhà còn lại, chi phí sửa chữa (nếu có).
  • Thỏa thuận khác (nếu có): Ví dụ, thời gian bàn giao nhà, trách nhiệm bồi thường thiệt hại.

2. Chữ ký và xác nhận:

  • Biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà cần được hai bên ký tên, đóng dấu (nếu có).
  • Nên có sự chứng kiến của ít nhất 01 người làm chứng.

3. Lưu ý bổ sung:

  • Sao lưu hợp đồng và biên bản: Nên lưu giữ hợp đồng thuê nhà và biên bản thanh lý hợp đồng cẩn thận để sử dụng khi cần thiết.
  • Giải quyết tranh chấp: Nếu phát sinh tranh chấp sau khi thanh lý hợp đồng, hai bên nên cố gắng thương lượng giải quyết. Nếu không thể tự giải quyết, có thể nhờ đến sự can thiệp của cơ quan tư pháp.
  • Thuế thu nhập cá nhân: Bên cho thuê nhà có thể phải chịu thuế thu nhập cá nhân đối với khoản tiền cho thuê nhà.
  • Đăng ký biến động dân cư: Bên thuê nhà cần thực hiện thủ tục đăng ký biến động dân cư khi chuyển đi.
  • Bảo vệ môi trường: Hai bên cần thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật.
Rate this post

Tin tức liên quan

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất

Tải mẫu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Hợp Đồng Thuê Lại Đất Cá Nhân

Tải Mẩu Hợp Đồng Thuê Lại Đất Cá Nhân Mẫu hợp đồng thuê lại đất...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu văn bản đề nghị nhận thừa kế

Tải mẫu văn bản đề nghị nhận thừa kế   Lưu ý quan trọng khi...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Báo cáo các công việc đã thực hiện 3 năm gần nhất

Tải báo cáo các công việc đã thực hiện 3 năm gần nhất Báo cáo...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu hợp đồng đặt cọc bằng văn bản

Tải mẫu hợp đồng đặt cọc Mẫu hợp đồng đặt cọc bằng văn bản và...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Đơn Xin Thuê Lại Đất

Hướng dẫn tải mẫu đơn xin thuê lại đất mới nhất hiện nay. Những lưu...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu hợp đồng ủy quyền quản lý, sử dụng nhà ở cá nhân

Tải về mẫu hợp đồng ủy quyền quản lý, sử dụng nhà ở cá nhân...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu hợp đồng thuê đất cá nhân

Mẫu hợp đồng thuê đất cá nhân Mẫu hợp đồng thuê đất cá nhân –...

Tải Bản Đăng Ký/Đề Nghị Cấp Giấy Chứng Nhận Đầu Tư

Hướng dẫn tải bản đăng ký/đề nghị cấp giấy chứng nhận đầu tư mới nhất...

Xem thêm
Nghị định 101/2015/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng nhà chung cư

Tải về: Nghị định số 101/2015/NĐ-CP của Chính phủ – Về cải tạo, xây dựng...

Xem thêm
Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở cá nhân

Tải Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở cá nhân Mẫu hợp đồng ủy...

Xem thêm
Mẫu Đơn Xin Gia Hạn Sử Dụng Đất

Tải mẫu đơn xin gia hạn sử dụng đất mới nhất hiện nay. Những lưu...

Xem thêm
Mẫu hợp đồng thuê đất

Tải về mẫu hợp đồng thuê đất Hợp đồng thuê đất: Những lưu ý quan...

Xem thêm
Tải Bản Mẫu Di Chúc

Hướng dẫn tải bản mẫu di chúc mới nhất hiện nay. Những lưu ý quan...

Xem thêm
Mẫu Đơn Xin Xây, Sửa Nhà Cấp 4

Tải Mẫu Đơn Xin Xây, Sửa Nhà Cấp 4 cập nhật mới nhất. Bấm xem...

Xem thêm
Mẫu hợp đồng thuê nhà ở

Tải mẫu văn bản hợp đồng thuê nhà ở. Mẫu hợp đồng thuê nhà ở:...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Công trình nhà anh Quang Quận Tân Bình

Công trình nhà anh Quang_ Quận Tân Bình...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công trọn gói nhà chị Ngân tại Bình Dương

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển mái thái của chị Ngân...

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà Tại 55/275/15 đường Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh

công ty Hưng Phú Thịnh xin được chia sẽ bảng giá xây nhà trọn gói...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công nhà anh thiên quận Thủ Đức

Thi công trọn gói nhà anh Thiên Quận Thủ Đức...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công trọn gói nhà anh Đức Quận 5

Với diện tích 5x16m2, ngôi nhà anh Đức được thiết kế 3 tầng, bao gồm...

Công Trình Thi Công

Thiết kế nội thất biệt thự hiện đại anh Tâm tại Thủ Đức

Mẫu thiết kế nội thất biệt thự hiện đại của anh Tâm tại Thủ Đức...

Công Trình Thi Công

Thi công trọn gói nhà Phố chị Xuân – anh Khanh ở Long An

Mô hình nhà phố hiện đại đang ngày càng trở nên phổ biến ở Việt...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Công trình nhà anh Vinh Quận Tân Phú

Công trình nhà anh Vinh_ Quận Tân Phú...

Thi Công Nhà 1 Trệt 3 Lầu Của Anh Bảo Ở Quận 5, TP. HCM

Thiết kế nhà phố hiện đại 1 trệt 3 lầu sân thượng là lựa chọn...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà chị Hà quận 12

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển chị Hà tại quận 12...

Xem thêm
Công trình nhà Cô Đát Quận 9

Công trình nhà Cô Đát_ Quận 9...

Xem thêm
Thi Công Trọn Gói Biệt Thự Vườn Anh Hùng, Bình Phước

Biệt thự nhà vườn cấp 4 là loại hình nhà ở được xây dựng trên...

Xem thêm
Công trình nhà chị Thức Quận Thủ Đức

Công trình nhà chị Thức_ Quận Thủ Đức...

Xem thêm
Thi Công Nhà Mặt Tiền Hẻm 652 Phường Hiệp Bình Phước Tp Thủ Đức

Đất thành phố thường có chiều ngang hẹp, nhất là với những con đường hẻm...

Xem thêm
Công trình nhà anh Minh Quận Thủ Đức

Công trình nhà anh Minh_ Quận Thủ Đức...

Xem thêm
Công trình nhà anh Quang Quận Tân Bình

Công trình nhà anh Quang_ Quận Tân Bình...

Xem thêm
Thiết kế nội thất biệt thự hiện đại anh Tâm tại Thủ Đức

Mẫu thiết kế nội thất biệt thự hiện đại của anh Tâm tại Thủ Đức...

Xem thêm