Fraud Blocker
Banner Hưng Phú Thịnh 10 Năm Thành Lập

Mẫu hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước

Ngày cập nhật mới nhất: 19/02/2024

Tải mẫu hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước

Lưu ý quan trọng khi sử dụng Mẫu hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước

Mẫu hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước là văn bản pháp lý quan trọng, quy định quyền và nghĩa vụ của hai bên trong quá trình cho thuê nhà. Việc sử dụng hợp đồng mẫu này cần lưu ý một số điểm sau để đảm bảo tính hợp pháp và hiệu lực:

1. Đối tượng áp dụng:

  • Nhà ở thuộc sở hữu nhà nước do các cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị – xã hội, tổ chức kinh tế, đơn vị vũ trang quản lý.
  • Cá nhân, tổ chức có nhu cầu thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.

2. Nội dung hợp đồng:

  • Thông tin các bên: Họ và tên, địa chỉ, số CMND/CCCD của bên cho thuê và bên thuê.
  • Mô tả nhà ở: Diện tích, vị trí, hiện trạng nhà ở, tài sản gắn liền với nhà ở.
  • Mức tiền thuê nhà: Căn cứ vào khung giá do Nhà nước ban hành, thỏa thuận giữa hai bên.
  • Thời hạn thuê nhà: Tối thiểu 01 năm, tối đa 05 năm.

Quyền và nghĩa vụ của các bên:

  • Bên cho thuê: Có nghĩa vụ bàn giao nhà ở, tài sản gắn liền với nhà ở cho bên thuê; sửa chữa nhà ở do hư hỏng, xuống cấp.
  • Bên thuê: Có quyền sử dụng nhà ở, tài sản gắn liền với nhà ở; có nghĩa vụ trả tiền thuê nhà đúng hạn, sử dụng nhà ở đúng mục đích.
  • Điều khoản thanh toán: Hình thức thanh toán, thời hạn thanh toán tiền thuê nhà.
  • Điều khoản chấm dứt hợp đồng: Các trường hợp chấm dứt hợp đồng, thủ tục thanh lý hợp đồng.
  • Trách nhiệm bồi thường thiệt hại: Xác định trách nhiệm của các bên khi vi phạm hợp đồng.
  • Giải quyết tranh chấp: Cách thức giải quyết tranh chấp khi có tranh chấp phát sinh.

3. Một số lưu ý khác:

  • Hợp đồng phải được lập thành văn bản, có đủ chữ ký của hai bên.
  • Hợp đồng phải được công chứng theo quy định của pháp luật.
  • Phải đăng ký hợp đồng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
  • Cần kiểm tra kỹ thông tin về nhà ở, tài sản gắn liền với nhà ở trước khi ký hợp đồng.
  • Cần thỏa thuận rõ ràng về các khoản chi phí liên quan đến nhà ở như tiền điện, nước, rác thải…
  • Cần có biện pháp bảo vệ nhà ở, tài sản gắn liền với nhà ở khỏi hư hỏng, mất mát.
  • Cần thông báo cho bên cho thuê về các thay đổi liên quan đến nhà ở, tài sản gắn liền với nhà ở.
5/5 - (1 bình chọn)

Tin tức liên quan

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẩu Đơn Đề Nghị Thay Đổi Nội Dung Giấy Phép Xây Dựng

Tải mẫu đơn đề nghị thay đổi nội dung giấy phép xây dựng Lưu ý...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Giấy Phép Xây Dựng Sử Dụng Cho Nhà Ở Riêng Lẻ

Hướng dẫn tải mẫu giấy phép xây dựng sử dụng cho nhà ở riêng lẻ...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu văn bản thỏa thuận chia tài sản chung của vợ chồng

Tải mẫu văn bản thỏa thuận chia tài sản chung của vợ chồng   Lưu...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Tải Sổ Địa Chính Điện Tử Phần Đăng Ký Thửa Đất

Tải sổ địa chính điện tử phần đăng ký thửa đất mới nhất hiện nay....

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu phiếu công chứng hợp đồng giao dịch

Tải mẫu phiếu công chứng hợp đồng giao dịch Phiếu công chứng hợp đồng giao...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Bản kê khai kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế

Tải mẫu đơn Bản kê khai kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Hợp Đồng Thi Công Xây Dựng Nhà Ở Gia Đình

Tải mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà ở gia đình bản mới nhất....

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Quy định về phân cấp công trình xây dựng

Tải về: Quy định về phân cấp công trình xây dựng, hướng dẫn áp dụng...

Văn bản đơn phương đình chỉ hợp đồng ủy quyền

Tải văn bản đơn phương đình chỉ hợp đồng ủy quyền Lưu ý quan trọng...

Xem thêm
Mẫu Phiếu Yêu Cầu Sao Lục Hợp Đồng Lưu Trữ

Hướng dẫn tải mẫu phiếu yêu cầu sao lục hợp đồng lưu trữ mới nhất...

Xem thêm
Mẫu Đơn Xin Cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Cá Nhân

Tải mẫu đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cá nhân mới...

Xem thêm
Mẫu hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước

Tải mẫu hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước Lưu ý quan trọng...

Xem thêm
Mẩu Đơn Đề Nghị Cấp Mới GCN QSH Nhà Ở Và QSD Đất Ở Tổ Chức

Tải mẫu đơn Lưu ý khi sử dụng đơn đề nghị cấp mới GCN QSH...

Xem thêm
Quy định về quản lý chất thải rắn xây dựng

Tải mẫu văn bản Quy định về quản lý chất thải rắn xây dựng –...

Xem thêm
Mẫu Hợp Đồng Trao Đổi Nhà Ở Cá Nhân

Tải mẫu hợp đồng trao đổi nhà ở cá nhân Lưu ý khi sử dụng...

Xem thêm
Mẫu văn bản thỏa thuận chia tài sản chung của vợ chồng

Tải mẫu văn bản thỏa thuận chia tài sản chung của vợ chồng   Lưu...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Thi Công

Thiết kế nội thất biệt thự hiện đại anh Tâm tại Thủ Đức

Mẫu thiết kế nội thất biệt thự hiện đại của anh Tâm tại Thủ Đức...

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà Anh Dương Ở Long An

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái sân vườn ngày càng được ưa chuộng vì...

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà 1 Trệt 1 Lửng 2 Lầu Của Anh Chiến Tại Bình Thạnh

Nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu là lựa chọn ưu tiên của những gia...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Công trình nhà Cô Đát Quận 9

Công trình nhà Cô Đát_ Quận 9...

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà 1 Trệt 1 Lửng 3 Lầu Có Sân Thượng Tại Gò Vấp

Đất hẹp nhưng bạn vẫn muốn sở hữu căn nhà sang trọng, tiện nghi với...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công trọn gói nhà chị Hà quận 12

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển chị Hà tại quận 12...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công trọn gói nhà 1 trệt, 2 lầu cho anh Long Quận 2

Công trình nhà anh Long_ Quận 2...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Công trình nhà anh Nam Quận Gò Vấp

Công trình nhà anh Nam_ Quận Gò Vấp...

Thi Công Nhà 1 Trệt 1 Lửng 2 Lầu Của Anh Chiến Tại Bình Thạnh

Nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu là lựa chọn ưu tiên của những gia...

Xem thêm
Thi Công Nhà Chị Hằng Tại Long An

Thiết kế, thi công trọn gói nhà Chị Hằng tại Long An...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà chị Hà quận 12

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển chị Hà tại quận 12...

Xem thêm
Thi Công Nhà 1 Trệt 3 Lầu Của Anh Bảo Ở Quận 5, TP. HCM

Thiết kế nhà phố hiện đại 1 trệt 3 lầu sân thượng là lựa chọn...

Xem thêm
Thi Công Nhà 1 Trệt 1 Lửng 3 Lầu Có Sân Thượng Tại Gò Vấp

Đất hẹp nhưng bạn vẫn muốn sở hữu căn nhà sang trọng, tiện nghi với...

Xem thêm
Công Trình Nhà 1 Trệt 2 Lầu Của Anh Thạch Thủ Đức Hồ Chí Minh

Một căn nhà đẹp, tiện nghi và hợp phong thủy không phụ thuộc vào diện...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà anh Đức Quận 5

Với diện tích 5x16m2, ngôi nhà anh Đức được thiết kế 3 tầng, bao gồm...

Xem thêm
Thi Công Trọn Gói Biệt Thự Vườn Anh Hùng, Bình Phước

Biệt thự nhà vườn cấp 4 là loại hình nhà ở được xây dựng trên...

Xem thêm
Thi Công Nhà Anh Dương Ở Long An

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái sân vườn ngày càng được ưa chuộng vì...

Xem thêm