Mẫu hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước

Ngày cập nhật mới nhất: 19/02/2024

Tải mẫu hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước

Lưu ý quan trọng khi sử dụng Mẫu hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước

Mẫu hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước là văn bản pháp lý quan trọng, quy định quyền và nghĩa vụ của hai bên trong quá trình cho thuê nhà. Việc sử dụng hợp đồng mẫu này cần lưu ý một số điểm sau để đảm bảo tính hợp pháp và hiệu lực:

1. Đối tượng áp dụng:

  • Nhà ở thuộc sở hữu nhà nước do các cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị – xã hội, tổ chức kinh tế, đơn vị vũ trang quản lý.
  • Cá nhân, tổ chức có nhu cầu thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.

2. Nội dung hợp đồng:

  • Thông tin các bên: Họ và tên, địa chỉ, số CMND/CCCD của bên cho thuê và bên thuê.
  • Mô tả nhà ở: Diện tích, vị trí, hiện trạng nhà ở, tài sản gắn liền với nhà ở.
  • Mức tiền thuê nhà: Căn cứ vào khung giá do Nhà nước ban hành, thỏa thuận giữa hai bên.
  • Thời hạn thuê nhà: Tối thiểu 01 năm, tối đa 05 năm.

Quyền và nghĩa vụ của các bên:

  • Bên cho thuê: Có nghĩa vụ bàn giao nhà ở, tài sản gắn liền với nhà ở cho bên thuê; sửa chữa nhà ở do hư hỏng, xuống cấp.
  • Bên thuê: Có quyền sử dụng nhà ở, tài sản gắn liền với nhà ở; có nghĩa vụ trả tiền thuê nhà đúng hạn, sử dụng nhà ở đúng mục đích.
  • Điều khoản thanh toán: Hình thức thanh toán, thời hạn thanh toán tiền thuê nhà.
  • Điều khoản chấm dứt hợp đồng: Các trường hợp chấm dứt hợp đồng, thủ tục thanh lý hợp đồng.
  • Trách nhiệm bồi thường thiệt hại: Xác định trách nhiệm của các bên khi vi phạm hợp đồng.
  • Giải quyết tranh chấp: Cách thức giải quyết tranh chấp khi có tranh chấp phát sinh.

3. Một số lưu ý khác:

  • Hợp đồng phải được lập thành văn bản, có đủ chữ ký của hai bên.
  • Hợp đồng phải được công chứng theo quy định của pháp luật.
  • Phải đăng ký hợp đồng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
  • Cần kiểm tra kỹ thông tin về nhà ở, tài sản gắn liền với nhà ở trước khi ký hợp đồng.
  • Cần thỏa thuận rõ ràng về các khoản chi phí liên quan đến nhà ở như tiền điện, nước, rác thải…
  • Cần có biện pháp bảo vệ nhà ở, tài sản gắn liền với nhà ở khỏi hư hỏng, mất mát.
  • Cần thông báo cho bên cho thuê về các thay đổi liên quan đến nhà ở, tài sản gắn liền với nhà ở.
5/5 - (1 bình chọn)

Tin tức liên quan

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Tải Mẫu Phiếu Hẹn

Tải mẫu phiếu hẹn mới nhất hiện nay. Lưu ý khi điền thông tin vào...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Hợp Đồng Cho Thuê Đất Tổ Chức Nhà Nước

Hướng dẫn tải mẫu hợp đồng cho thuê đất tổ chức nhà nước mới nhất...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Hợp Đồng Thuê Lại Đất Cá Nhân

Tải Mẩu Hợp Đồng Thuê Lại Đất Cá Nhân Mẫu hợp đồng thuê lại đất...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Quy định về thu tiền sử dụng đất – Nghị định số 79/2019/NĐ-CP

Tải về: Quy định về thu tiền sử dụng đất – Nghị định số 79/2019/NĐ-CP...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước

Tải mẫu hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước Lưu ý quan trọng...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu đơn đề nghị điều chỉnh nội dung

Tải mẫu đơn đề nghị điều chỉnh nội dung   Lưu ý khi sử dụng...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Đơn Đề Nghị Cấp Giấy Phép Hoạt Động Xây Dựng Đối Với Nhà Thầu Là Tổ Chức

Tải mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng đối với nhà...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu biên bản bàn giao đất trên thực địa

Tải mẫu biên bản bàn giao đất thực địa Lưu ý quan trọng khi sử...

Mẩu Đơn Đề Nghị Cấp Mới GCN QSH Nhà Ở Và QSD Đất Ở Tổ Chức

Tải mẫu đơn Lưu ý khi sử dụng đơn đề nghị cấp mới GCN QSH...

Xem thêm
Mẫu Tờ Khai Đăng Ký Chuyển Mục Đích Sử Dụng Đất

Tải mẫu tờ khai đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất mới nhất hiện...

Xem thêm
Mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở

Tải mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở Hợp đồng xây dựng nhà ở: Những...

Xem thêm
Nghị định 06/2020/NĐ-CP về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

Tải về: Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước...

Xem thêm
Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán đất

Tải mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán đất Hợp đồng đặt cọc mua bán...

Xem thêm
Quy định về giải quyết tranh chấp đất đai tại HCM

Tải văn bản Quy định về giải quyết tranh chấp đất đai và cưỡng chế...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Đã Bàn Giao

Hoàn thiện nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu 70m2 tại Bình Thạnh – Anh Chiến

Nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu là lựa chọn ưu tiên của những gia...

Công Trình Đang Thi Công Dự Án

Thi công xây dựng nhà phố 1 trệt 2 lầu 1 tum – Anh Hoàng

Cập nhật thêm dự án triển khai thi công xây dựng nhà phố 1 trệt...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Nhà phố 80m2 1 trệt 2 lầu tại Bình Chánh – Chị Phụng

Dự án nhà phố 80m2 1 trệt 2 lầu được Hưng Phú Thịnh thiết kế...

Công Trình Đã Bàn Giao

Dự án xây nhà ở 85m2 1 trệt 2 lầu tại Bình Thạnh

công ty Hưng Phú Thịnh xin được chia sẽ bảng giá xây nhà trọn gói...

Dự Án Công Trình Đã Bàn Giao

Hoàn thiện kiến trúc và nội thất nhà phố 60m2 tại Tân Phú

Dự án hoàn thiện kiến trúc và nội thất nhà phố 60m2 cho chị Thủy...

Công Trình Đã Bàn Giao

Dự án nhà cấp 4 mái thái sân vườn 72m2 – Anh Dương

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái sân vườn ngày càng được ưa chuộng vì...

Công Trình Đã Bàn Giao

Dự án nhà ở 85m2 1 trệt 2 lầu 1 tum – Anh Thi ở Thủ Đức

Với diện tích gần 85m2, quy mô 1 trệt 2 lầu 1 tum và sân...

Công Trình Đã Bàn Giao

Dự án xây nhà 56m2 1 trệt 2 lầu Tân cổ điển – Anh Thạch

Với mảnh đất 4x14m (56m2) thì xây nhà 56m2 1 trệt 2 lầu như thế...

Xây trọn gói biệt thự vườn cấp 4 mái Thái 200m2 Tân cổ điển

Biệt thự nhà vườn cấp 4 là mô hình nhà ở hiện đại được ưa...

Xem thêm
Nhà phố 1 trệt 1 lửng, 2 lầu bán cổ điển tại Thủ Đức

Công trình xây dựng thực tế của công ty Hưng Phú Thịnh thực hiện: ...

Xem thêm
Thi công xây dựng nhà phố 1 trệt 2 lầu 1 tum – Anh Hoàng

Cập nhật thêm dự án triển khai thi công xây dựng nhà phố 1 trệt...

Xem thêm
Công trình nhà phố 4 tầng 65m2 tại Thủ Đức – Anh Chiến

Thi công nhà phố 1 trệt 3 lầu mái bằng hiện đại của anh Chiến...

Xem thêm
Thi công nhà ở dân dụng 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu ở Thủ Đức

Cùng tham khảo công trình nhà ở dân dụng 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu...

Xem thêm
Dự án xây nhà phố tân cổ điển 64m2 tại Bình Dương

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển 1 trệt 3 lầu của...

Xem thêm