Fraud Blocker
Banner Hưng Phú Thịnh 10 Năm Thành Lập

Mẫu hợp đồng cho thuê nhà

Ngày cập nhật mới nhất: 15/03/2024

Tải mẫu hợp đồng cho thuê nhà

Hợp đồng cho thuê nhà: Những lưu ý quan trọng

Hợp đồng cho thuê nhà là một văn bản pháp lý quan trọng, đóng vai trò ghi nhận thỏa thuận giữa bên cho thuê và bên thuê nhà. Việc sử dụng hợp đồng hợp lệ sẽ giúp đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên trong suốt quá trình cho thuê. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng khi sử dụng hợp đồng cho thuê nhà:

1. Các thông tin cần thiết:

  • Thông tin về nhà cho thuê: Địa chỉ, diện tích, tình trạng nhà, tài sản đi kèm…
  • Thông tin về bên cho thuê và bên thuê nhà: Họ tên, địa chỉ, số điện thoại, CMND/CCCD…
  • Thời hạn thuê nhà: Bắt đầu từ ngày nào, kết thúc vào ngày nào.
  • Tiền thuê nhà: Mức tiền thuê, thời hạn thanh toán, phương thức thanh toán…
  • Đặt cọc: Số tiền đặt cọc, điều kiện hoàn trả.
  • Quyền và nghĩa vụ của hai bên:
    • Bên cho thuê: Có nghĩa vụ giao nhà cho bên thuê theo đúng thỏa thuận, chịu trách nhiệm sửa chữa những hư hỏng do kết cấu nhà, bảo đảm an ninh trật tự…
    • Bên thuê: Có nghĩa vụ sử dụng nhà đúng mục đích, thanh toán tiền thuê đúng hạn, chịu trách nhiệm sửa chữa những hư hỏng do mình gây ra…
  • Điều khoản giải quyết tranh chấp: Xác định cách thức giải quyết tranh chấp nếu có trong quá trình thực hiện hợp đồng.

2. Một số lưu ý khác:

  • Cần lập hợp đồng bằng văn bản: Hợp đồng cho thuê nhà phải được lập thành văn bản có đủ chữ ký của hai bên.
  • Công chứng hợp đồng: Nên công chứng hợp đồng để đảm bảo tính pháp lý.
  • Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký: Cần đọc kỹ tất cả các điều khoản trong hợp đồng trước khi ký để đảm bảo hiểu rõ quyền và nghĩa vụ của bản thân.
  • Đăng ký hợp đồng với cơ quan nhà nước: Nên đăng ký hợp đồng cho thuê nhà với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để được bảo vệ quyền lợi.
  • Cần kiểm tra kỹ tình trạng nhà trước khi ký hợp đồng: Nên kiểm tra kỹ tình trạng nhà, các thiết bị, đồ đạc đi kèm để đảm bảo không có hư hỏng gì.
  • Cần thỏa thuận rõ về trách nhiệm sửa chữa: Cần thỏa thuận rõ về trách nhiệm sửa chữa những hư hỏng phát sinh trong quá trình thuê nhà.
  • Cần lưu ý về các khoản phí: Cần lưu ý về các khoản phí liên quan đến việc thuê nhà như phí quản lý chung cư, phí vệ sinh môi trường…
  • Cần dự phòng trường hợp bất khả kháng: Cần dự phòng trường hợp bất khả kháng như thiên tai, dịch bệnh… để có phương án giải quyết phù hợp.

Việc sử dụng hợp đồng cho thuê nhà hợp lệ sẽ giúp đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên trong suốt quá trình cho thuê. Do đó, bạn cần lưu ý những điểm trên để soạn thảo hợp đồng một cách đầy đủ và chính xác.

5/5 - (1 bình chọn)

Tin tức liên quan

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu đơn đề nghị nợ tiền sử dụng đất

Tải mẫu đơn đề nghị nợ tiền sử dụng đất Lưu ý quan trọng khi...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Hợp Đồng Bảo Lảnh Giá Trị Quyền Sử Dụng Đất

Tải mẫu hợp đồng bảo lảnh giá trị quyền sử dụng đất mới nhất hiện...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán đất

Tải mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán đất Hợp đồng đặt cọc mua bán...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Quy định về quản lý chất thải rắn xây dựng

Tải mẫu văn bản Quy định về quản lý chất thải rắn xây dựng –...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Tải Danh Sách Tài Sản Gắn Liền Với Đất Trên Cùng Một Thửa Đất

Danh sách tài sản gắn liền với đất trên cùng một thửa đất mới nhất...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Hợp Đồng Cho Thuê Nhà Ở Dành Cho Cá Nhân Hộ Gia Đình

Tải mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở dành cho cá nhân hộ gia đình...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Nghị định 06/2020/NĐ-CP về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

Tải về: Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ

Tải mẫu hợp đồng mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ Hợp đồng mua...

Mẫu Hợp Đồng Cho Thuê Nhà Ở Dành Cho Cá Nhân Hộ Gia Đình

Tải mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở dành cho cá nhân hộ gia đình...

Xem thêm
Mẫu Hợp Đồng Hủy Bỏ Hợp Đồng Ủy Quyền

Tải mẫu hợp đồng hủy bỏ hợp đồng ủy quyền mới nhất hiện nay. Lưu...

Xem thêm
Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ

Tải mẫu hợp đồng mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ Hợp đồng mua...

Xem thêm
Mẫu di chúc bằng văn bản có công chứng, chứng thực

Tải mẫu di chúc bằng văn bản có công chứng, chứng thực Lưu ý khi sử...

Xem thêm
Mẫu Hợp Đồng Thanh Lý Hợp Đồng Thuê Nhà Cá Nhân

Tải mẫu hợp đồng thanh lý hợp đồng thuê nhà cá nhân mới nhất hiện...

Xem thêm
Tải Thông Tư Hướng Dẫn Về Cấp Giấy Phép Xây Dựng

Tải mẫu thông tư hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng mới nhất hiện...

Xem thêm
Mẫu hợp đồng ủy quyền quản lý, sử dụng nhà ở cá nhân

Tải về mẫu hợp đồng ủy quyền quản lý, sử dụng nhà ở cá nhân...

Xem thêm
Đơn xin cấp đổi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tải đơn xin cấp đổi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Lưu ý...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà 1 Trệt 1 Lửng 3 Lầu Có Sân Thượng Tại Gò Vấp

Đất hẹp nhưng bạn vẫn muốn sở hữu căn nhà sang trọng, tiện nghi với...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công trọn gói nhà chị Hà quận 12

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển chị Hà tại quận 12...

Công Trình Thi Công

Thi công trọn gói nhà Phố chị Xuân – anh Khanh ở Long An

Mô hình nhà phố hiện đại đang ngày càng trở nên phổ biến ở Việt...

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà 1 Trệt 3 Lầu Của Anh Bảo Ở Quận 5, TP. HCM

Thiết kế nhà phố hiện đại 1 trệt 3 lầu sân thượng là lựa chọn...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công nhà anh Chiến tại Thủ Đức

Thi công nhà phố 1 trệt 3 lầu mái bằng hiện đại của anh Chiến...

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà Anh Dương Ở Long An

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái sân vườn ngày càng được ưa chuộng vì...

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà Anh Thi Ở Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức

Nằm giữa lòng thành phố Thủ Đức, ngôi nhà của anh Đỗ Bá Thi là...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Công trình nhà chị Thức Quận Thủ Đức

Công trình nhà chị Thức_ Quận Thủ Đức...

Thi Công Nhà 1 Trệt 3 Lầu Của Anh Bảo Ở Quận 5, TP. HCM

Thiết kế nhà phố hiện đại 1 trệt 3 lầu sân thượng là lựa chọn...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà anh Thắng tại Thủ Đức

Thi công trọn gói nhà anh Thắng tại Thủ Đức...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà anh Tâm tại quận 9

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển của anh Tâm tại quận...

Xem thêm
Thi Công Nhà Phố Hiện Đại 5 Tầng Của Anh Thành Chị Ánh Tại Quận 12

Nhà ở không chỉ để ở, mà còn là nơi thể hiện phong cách, cá...

Xem thêm
Công trình nhà chị Thức Quận Thủ Đức

Công trình nhà chị Thức_ Quận Thủ Đức...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà Phố chị Xuân – anh Khanh ở Long An

Mô hình nhà phố hiện đại đang ngày càng trở nên phổ biến ở Việt...

Xem thêm
Thi Công Nhà Anh Thi Ở Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức

Nằm giữa lòng thành phố Thủ Đức, ngôi nhà của anh Đỗ Bá Thi là...

Xem thêm
Công Trình Nhà 1 Trệt 2 Lầu Của Anh Thạch Thủ Đức Hồ Chí Minh

Một căn nhà đẹp, tiện nghi và hợp phong thủy không phụ thuộc vào diện...

Xem thêm
Thi Công nhà anh Thọ tại Bình Dương

Thi công trọn gói nhà anh Thọ tại Bình Dương...

Xem thêm