Fraud Blocker
Banner Hưng Phú Thịnh 10 Năm Thành Lập

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất

Ngày cập nhật mới nhất: 07/03/2024

Tải mẫu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: Những lưu ý quan trọng

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là một giao dịch dân sự phổ biến, giúp chuyển quyền sở hữu tài sản từ người tặng cho người nhận một cách hợp pháp. Tuy nhiên, để đảm bảo quyền lợi cho các bên tham gia, việc thực hiện hợp đồng cần tuân thủ các quy định của pháp luật và có những lưu ý quan trọng sau:

1. Điều kiện hợp lệ của hợp đồng:

  • Hợp đồng phải được lập thành văn bản: Việc lập thành văn bản giúp đảm bảo tính hợp pháp, rõ ràng và minh bạch cho giao dịch.
  • Nội dung hợp đồng: Cần bao gồm đầy đủ các thông tin về bên tặng, bên nhận, tài sản được tặng, giá trị tài sản, quyền và nghĩa vụ của các bên.
  • Hợp đồng phải được công chứng: Việc công chứng hợp đồng giúp tăng tính ràng buộc pháp lý và bảo vệ quyền lợi cho các bên.

2. Các lưu ý về quyền sử dụng đất:

  • Tài sản được tặng phải là đất có quyền sử dụng hợp pháp: Người tặng phải có quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản được tặng.
  • Tài sản được tặng không tranh chấp, không bị kê biên: Việc tặng cho tài sản đang tranh chấp hoặc bị kê biên có thể dẫn đến tranh chấp pháp lý sau này.
  • Thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất: Sau khi ký kết hợp đồng, người nhận cần thực hiện thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

3. Các lưu ý về tài sản gắn liền với đất:

  • Xác định rõ ràng tài sản gắn liền với đất: Cần xác định rõ ràng các tài sản gắn liền với đất được tặng cho, bao gồm nhà cửa, cây cối, công trình phụ trợ…
  • Tình trạng pháp lý của tài sản: Cần đảm bảo rằng tài sản gắn liền với đất không có tranh chấp, không bị thế chấp, kê biên.
  • Thủ tục đăng ký quyền sở hữu tài sản: Người nhận cần thực hiện thủ tục đăng ký quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
  • Trường hợp người tặng và người nhận có quan hệ huyết thống: Cần lưu ý các quy định về thuế thu nhập cá nhân đối với giao dịch tặng cho.
  • Trường hợp tài sản được tặng là nhà chung cư: Cần tuân thủ các quy định của pháp luật về nhà chung cư.
  • Trường hợp tài sản được tặng có giá trị lớn: Cần cân nhắc việc thực hiện giám định giá tài sản để đảm bảo quyền lợi cho các bên.

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là một giao dịch quan trọng, cần được thực hiện cẩn trọng để đảm bảo quyền lợi cho các bên tham gia. Việc nắm rõ các lưu ý quan trọng và thực hiện đúng các quy định của pháp luật sẽ giúp giao dịch diễn ra an toàn, hợp pháp và hiệu quả.

5/5 - (1 bình chọn)

Tin tức liên quan

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Nghị định 101/2015/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng nhà chung cư

Tải về: Nghị định số 101/2015/NĐ-CP của Chính phủ – Về cải tạo, xây dựng...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Đơn xin cấp đổi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tải đơn xin cấp đổi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Lưu ý...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Tải Mẫu Phiếu Hướng Dẫn & Yêu Cầu Bổ Sung Hồ Sơ

Hướng dẫn tải mẫu phiếu hướng dẫn & yêu cầu bổ sung hồ sơ mới...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Tải Bản Đăng Ký/Đề Nghị Cấp Giấy Chứng Nhận Đầu Tư

Hướng dẫn tải bản đăng ký/đề nghị cấp giấy chứng nhận đầu tư mới nhất...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẩu đơn đề nghị cấp mới GCN QSH nhà ở & QSD đất ở cá nhân

Tải về biểu mẩu đơn đề nghị cấp mới GCN QSH nhà ở & QSD...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Tải Văn Bản Thỏa Thuận Bồi Thường Đất Để Lập Hồ Sơ Sử Dụng Đất

Hướng dẫn tải mẫu văn bản bồi thường đất để lập hồ sơ sử dụng...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Hợp Đồng Cho Thuê Quyền Sử Dụng Đất Và Tài Sản Gắn Liền Với Đất

Tải mẫu hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất & tài sản gắn liền...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Đơn Đề Nghị Cấp Giấy Phép Hoạt Động Xây Dựng Đối Với Nhà Thầu Là Tổ Chức

Tải mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng đối với nhà...

Quy định về thu tiền sử dụng đất – Nghị định số 79/2019/NĐ-CP

Tải về: Quy định về thu tiền sử dụng đất – Nghị định số 79/2019/NĐ-CP...

Xem thêm
Các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng

Tải về Quy định các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp...

Xem thêm
Mẫu Đơn Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng Tổ Chức

Tải Mẩu Đơn Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng Tổ Chức Mẫu đơn xin cấp...

Xem thêm
Mẫu Thỏa Thuận Nhập Tài Sản Riêng Vào Khối Tài Sản Chung Vợ Chồng

Mẫu thỏa thuận nhập tài sản riêng vào tài sản chung vợ chồng mới nhất...

Xem thêm
Mẫu hợp đồng ủy quyền quản lý, sử dụng nhà ở cá nhân

Tải về mẫu hợp đồng ủy quyền quản lý, sử dụng nhà ở cá nhân...

Xem thêm
Tải Danh Sách Tài Sản Gắn Liền Với Đất Trên Cùng Một Thửa Đất

Danh sách tài sản gắn liền với đất trên cùng một thửa đất mới nhất...

Xem thêm
Nghị định 14/2014/NĐ-CP về thi hành luật an toàn điện

Tải về: Quy định chi tiết thi hành Luật điện lực về an toàn điện...

Xem thêm
Mẫu Đơn Yêu Cầu Thông Tin Thế Chấp, Bảo Lãnh QSD Đất

Tải mẫu đơn yêu cầu cung cấp thông tin về thế chấp bảo lãnh QSD...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà Anh Dương Ở Long An

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái sân vườn ngày càng được ưa chuộng vì...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Công trình nhà anh Vinh Quận Tân Phú

Công trình nhà anh Vinh_ Quận Tân Phú...

Công Trình Thi Công

Xây nhà trọn gói 1 trệt – 1 lửng, 2 lầu tại Tp. Thủ Đức

Công trình xây dựng thực tế của công ty Hưng Phú Thịnh thực hiện: ...

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà Phố Hiện Đại 5 Tầng Của Anh Thành Chị Ánh Tại Quận 12

Nhà ở không chỉ để ở, mà còn là nơi thể hiện phong cách, cá...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công trọn gói nhà chị Ngân tại Bình Dương

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển mái thái của chị Ngân...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công trọn gói nhà anh Thọ Quận 12

Công trình nhà anh Thọ_ Quận 12...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Công trình nhà Cô Đát Quận 9

Công trình nhà Cô Đát_ Quận 9...

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà 1 Trệt 1 Lửng 3 Lầu Có Sân Thượng Tại Gò Vấp

Đất hẹp nhưng bạn vẫn muốn sở hữu căn nhà sang trọng, tiện nghi với...

Thi Công Nhà Tại 55/275/15 đường Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh

công ty Hưng Phú Thịnh xin được chia sẽ bảng giá xây nhà trọn gói...

Xem thêm
Thi Công nhà anh Thọ tại Bình Dương

Thi công trọn gói nhà anh Thọ tại Bình Dương...

Xem thêm
Thi Công Nhà 1 Trệt 1 Lửng 2 Lầu Của Anh Chiến Tại Bình Thạnh

Nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu là lựa chọn ưu tiên của những gia...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà chị Ngân tại Bình Dương

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển mái thái của chị Ngân...

Xem thêm
Thi Công Nhà Anh Dương Ở Long An

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái sân vườn ngày càng được ưa chuộng vì...

Xem thêm
Công trình nhà anh Nam Quận Gò Vấp

Công trình nhà anh Nam_ Quận Gò Vấp...

Xem thêm
Công trình nhà chị Thức Quận Thủ Đức

Công trình nhà chị Thức_ Quận Thủ Đức...

Xem thêm
Thi Công Nhà Phố Hiện Đại 5 Tầng Của Anh Thành Chị Ánh Tại Quận 12

Nhà ở không chỉ để ở, mà còn là nơi thể hiện phong cách, cá...

Xem thêm