Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất

Ngày cập nhật mới nhất: 07/03/2024

Tải mẫu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: Những lưu ý quan trọng

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là một giao dịch dân sự phổ biến, giúp chuyển quyền sở hữu tài sản từ người tặng cho người nhận một cách hợp pháp. Tuy nhiên, để đảm bảo quyền lợi cho các bên tham gia, việc thực hiện hợp đồng cần tuân thủ các quy định của pháp luật và có những lưu ý quan trọng sau:

1. Điều kiện hợp lệ của hợp đồng:

  • Hợp đồng phải được lập thành văn bản: Việc lập thành văn bản giúp đảm bảo tính hợp pháp, rõ ràng và minh bạch cho giao dịch.
  • Nội dung hợp đồng: Cần bao gồm đầy đủ các thông tin về bên tặng, bên nhận, tài sản được tặng, giá trị tài sản, quyền và nghĩa vụ của các bên.
  • Hợp đồng phải được công chứng: Việc công chứng hợp đồng giúp tăng tính ràng buộc pháp lý và bảo vệ quyền lợi cho các bên.

2. Các lưu ý về quyền sử dụng đất:

  • Tài sản được tặng phải là đất có quyền sử dụng hợp pháp: Người tặng phải có quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản được tặng.
  • Tài sản được tặng không tranh chấp, không bị kê biên: Việc tặng cho tài sản đang tranh chấp hoặc bị kê biên có thể dẫn đến tranh chấp pháp lý sau này.
  • Thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất: Sau khi ký kết hợp đồng, người nhận cần thực hiện thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

3. Các lưu ý về tài sản gắn liền với đất:

  • Xác định rõ ràng tài sản gắn liền với đất: Cần xác định rõ ràng các tài sản gắn liền với đất được tặng cho, bao gồm nhà cửa, cây cối, công trình phụ trợ…
  • Tình trạng pháp lý của tài sản: Cần đảm bảo rằng tài sản gắn liền với đất không có tranh chấp, không bị thế chấp, kê biên.
  • Thủ tục đăng ký quyền sở hữu tài sản: Người nhận cần thực hiện thủ tục đăng ký quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
  • Trường hợp người tặng và người nhận có quan hệ huyết thống: Cần lưu ý các quy định về thuế thu nhập cá nhân đối với giao dịch tặng cho.
  • Trường hợp tài sản được tặng là nhà chung cư: Cần tuân thủ các quy định của pháp luật về nhà chung cư.
  • Trường hợp tài sản được tặng có giá trị lớn: Cần cân nhắc việc thực hiện giám định giá tài sản để đảm bảo quyền lợi cho các bên.

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là một giao dịch quan trọng, cần được thực hiện cẩn trọng để đảm bảo quyền lợi cho các bên tham gia. Việc nắm rõ các lưu ý quan trọng và thực hiện đúng các quy định của pháp luật sẽ giúp giao dịch diễn ra an toàn, hợp pháp và hiệu quả.

5/5 - (1 bình chọn)

Tin tức liên quan

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu đơn đề nghị nợ tiền sử dụng đất

Tải mẫu đơn đề nghị nợ tiền sử dụng đất Lưu ý quan trọng khi...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Tải Mẫu Biên Bản Nhận Hồ Sơ

Tải mẫu biên bản nhận hồ sơ mới nhất hiện nay. Lưu ý về thông...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Hợp Đồng Mua Bán Nhà Thuộc Sở Hữu Nhà Nước

Tải mẫu hợp đồng mua bán nhà thuộc sở hữu nhà nước mới nhất hiện...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán đất

Tải mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán đất Hợp đồng đặt cọc mua bán...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu di chúc bằng văn bản có người làm chứng

Tải Mẫu di chúc bằng văn bản có người làm chứng Mẫu di chúc bằng...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở nông thôn

Tải mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở nông thôn Lưu...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu biên bản bàn giao đất trên thực địa

Tải mẫu biên bản bàn giao đất thực địa Lưu ý quan trọng khi sử...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Hợp Đồng Thi Công Xây Dựng Nhà Ở Gia Đình

Tải mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà ở gia đình bản mới nhất....

Mẫu Phiếu Yêu Cầu Sao Lục Hợp Đồng Lưu Trữ

Hướng dẫn tải mẫu phiếu yêu cầu sao lục hợp đồng lưu trữ mới nhất...

Xem thêm
Mẫu hợp đồng thuê nhà

Tải mẫu hợp đồng thuê nhà Hợp đồng thuê nhà: Những lưu ý quan trọng...

Xem thêm
Mẫu Hợp Đồng Thi Công Xây Dựng Nhà Ở Gia Đình

Tải mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà ở gia đình bản mới nhất....

Xem thêm
Mẫu hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước

Tải mẫu hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước Lưu ý quan trọng...

Xem thêm
Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị Khu biệt thự Làng Đại học Thủ Đức

Tải về: Quy chế quản Iý quy hoạch, kiến trúc đô thị Khu biệt thự...

Xem thêm
Mẫu Đơn Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng Tổ Chức

Tải Mẩu Đơn Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng Tổ Chức Mẫu đơn xin cấp...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Đang Thi Công

Dự án biệt thự vườn mái Nhật của chị Nhi 171m2

Tại Huyện Dầu Tiếng – Bình Dương, có một công trình, dự án biệt thự...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Thi công trọn gói nhà chị Ngân tại Bình Dương

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển mái thái của chị Ngân...

Công Trình Đang Thi Công Dự Án

Thi công xây dựng nhà phố 1 trệt 2 lầu 1 tum – Anh Hoàng

Cập nhật thêm dự án triển khai thi công xây dựng nhà phố 1 trệt...

Công Trình Đang Thi Công

Dự án nhà ở 1 trệt 2 lầu 1 tum nhà anh Việt

Dự án nhà ở 1 trệt 2 lầu 1 tum cùng sân thượng kết hợp...

Công Trình Đã Bàn Giao

Dự án nhà cấp 4 mái thái sân vườn 72m2 – Anh Dương

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái sân vườn ngày càng được ưa chuộng vì...

Công Trình Đã Bàn Giao

Thi công trọn gói biệt thự nhà vườn Anh Hùng, Bình Phước

Biệt thự nhà vườn cấp 4 là loại hình nhà ở được xây dựng trên...

Công Trình Đã Bàn Giao

Hoàn thiện nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu 70m2 tại Bình Thạnh – Anh Chiến

Nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu là lựa chọn ưu tiên của những gia...

Dự Án Công Trình Đã Bàn Giao

Xây trọn gói nhà phố 1 trệt 1 lửng 2 lầu tại Quận 12 – Anh Khoa

Cập nhật hình ảnh thực tế từ dự án trọn gói nhà phố 1 trệt...

Xây nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum 85m2 – Chị Hương

Cập nhật thêm dự án xây nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum với diện...

Xem thêm
Xây trọn gói nhà phố 1 trệt 1 lửng 2 lầu tại Quận 12 – Anh Khoa

Cập nhật hình ảnh thực tế từ dự án trọn gói nhà phố 1 trệt...

Xem thêm
Xây trọn gói biệt thự vườn cấp 4 mái Thái 200m2 Tân cổ điển

Biệt thự nhà vườn cấp 4 là mô hình nhà ở hiện đại được ưa...

Xem thêm
Xây nhà 1 trệt 2 lầu 4 phòng ngủ – Chị Linh Bến Tre

Với diện tích 6m x 12m2, ngôi nhà 1 trệt 2 lầu hiện đại đang...

Xem thêm
Xây trọn gói nhà ở 90m2 3 tầng 1 tum tại quận 9 – Anh Tâm

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển của anh Tâm tại quận...

Xem thêm
Hoàn thiện nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu 70m2 tại Bình Thạnh – Anh Chiến

Nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu là lựa chọn ưu tiên của những gia...

Xem thêm
Công trình nhà phố 4 tầng 65m2 tại Thủ Đức – Anh Chiến

Thi công nhà phố 1 trệt 3 lầu mái bằng hiện đại của anh Chiến...

Xem thêm