Mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở

Ngày cập nhật mới nhất: 13/03/2024

Tải mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở

Hợp đồng xây dựng nhà ở: Những lưu ý quan trọng

Hợp đồng xây dựng nhà ở là một văn bản pháp lý quan trọng, ghi nhận các thỏa thuận giữa chủ nhà và nhà thầu trong quá trình thi công. Việc ký kết hợp đồng rõ ràng, đầy đủ sẽ giúp đảm bảo quyền lợi của cả hai bên và tránh những tranh chấp phát sinh sau này.

Dưới đây là một số lưu ý quan trọng khi sử dụng hợp đồng xây dựng nhà ở:

1. Các thông tin cần thiết:

  • Thông tin về chủ nhà: Họ tên, địa chỉ, số điện thoại, email.
  • Thông tin về nhà thầu: Tên công ty, địa chỉ, số điện thoại, email, giấy phép kinh doanh.
  • Thông tin về công trình: Diện tích, địa điểm, thiết kế, bản vẽ kỹ thuật.
  • Giá trị hợp đồng: Bao gồm chi phí vật liệu, nhân công, các khoản phụ phí khác.
  • Phương thức thanh toán: Các mốc thanh toán, hình thức thanh toán.
  • Tiến độ thi công: Thời gian khởi công, thời gian hoàn thành, các mốc tiến độ quan trọng.

2. Quyền lợi và nghĩa vụ của các bên:

  • Chủ nhà: Có quyền giám sát thi công, nghiệm thu công trình, yêu cầu sửa chữa nếu công trình không đạt chất lượng.
  • Nhà thầu: Có nghĩa vụ thi công đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng công trình, bảo hành công trình theo cam kết.
  • Quy định về giải quyết tranh chấp: Các trường hợp tranh chấp, cách thức giải quyết tranh chấp.

3. Một số lưu ý quan trọng:

  • Cần đọc kỹ hợp đồng trước khi ký kết: Không nên ký hợp đồng khi chưa hiểu rõ các điều khoản.
  • Nên yêu cầu nhà thầu cung cấp đầy đủ hồ sơ năng lực, kinh nghiệm thi công: Việc này sẽ giúp bạn đánh giá năng lực của nhà thầu và lựa chọn được nhà thầu uy tín.
  • Nên giám sát chặt chẽ quá trình thi công: Việc giám sát thi công sẽ giúp bạn đảm bảo công trình được thi công đúng tiến độ và chất lượng.
  • Nên nghiệm thu công trình kỹ lưỡng trước khi thanh toán: Việc nghiệm thu kỹ lưỡng sẽ giúp bạn tránh những phát sinh sau này.

Ngoài ra, bạn cũng cần lưu ý một số điều sau:

  • Lựa chọn đơn vị tư vấn pháp luật uy tín để hỗ trợ drafting hợp đồng: Việc này sẽ giúp bạn đảm bảo hợp đồng được drafting hợp pháp và bảo vệ quyền lợi của bạn.
  • Mua bảo hiểm cho công trình: Việc mua bảo hiểm sẽ giúp bạn giảm thiểu rủi ro trong quá trình thi công.
  • Cần cẩn thận với các nhà thầu đưa ra mức giá thi công quá rẻ: Mức giá thi công quá rẻ có thể tiềm ẩn nguy cơ chất lượng công trình không đảm bảo.
  • Nên tránh thanh toán toàn bộ giá trị hợp đồng trước khi công trình hoàn thiện: Việc thanh toán toàn bộ giá trị hợp đồng trước khi công trình hoàn thiện có thể khiến bạn gặp rủi ro nếu nhà thầu bỏ trốn hoặc không hoàn thành công trình.

Hy vọng những lưu ý trên sẽ giúp bạn sử dụng hợp đồng xây dựng nhà ở một cách hiệu quả và bảo vệ quyền lợi của mình.

5/5 - (1 bình chọn)

Tin tức liên quan

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Hợp Đồng Mua Bán Một Phần Ngôi Nhà Dành Cho Cá Nhân

Tải hợp đồng mua bán một phần ngôi nhà dành cho cá nhân mới nhất...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Tải Mẫu Tường Trình Đã Từng Được Hưởng Chính Sách Về Nhà, Đất Ở

Tải mẫu tường trình đã từng được hưởng chính sách về nhà, đất ở mới...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Hợp Đồng Thế Chấp Quyền Sử Dụng Đất Tổ Chức Nhà Nước

Hợp Đồng Thế Chấp Quyền Sử Dụng Đất Tổ Chức Nhà Nước Mẫu Hợp Đồng...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu văn bản hủy bỏ di chúc

Tải mẫu văn bản hủy bỏ di chúc Văn bản hủy bỏ di chúc: Những...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Hợp Đồng Tặng Cho Nhà Ở Cá Nhân

Hướng dẫn tải mẫu hợp đồng tặng cho nhà ở cá nhân mới nhất hiện...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Hợp Đồng Mua Bán Nhà Ở Dành Cho Cá Nhân Hộ Gia Đình

Cách tải mẫu hợp đồng mua bán nhà ở dành cho cá nhân hộ gia...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Hợp Đồng Thuê Lại Đất Cá Nhân

Tải Mẩu Hợp Đồng Thuê Lại Đất Cá Nhân Mẫu hợp đồng thuê lại đất...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu đơn xin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tổ chức

Tải biểu mẫu đơn xin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tổ chức  ...

Mẫu văn bản đề nghị nhận thừa kế

Tải mẫu văn bản đề nghị nhận thừa kế   Lưu ý quan trọng khi...

Xem thêm
Mẫu Phiếu Yêu Cầu Sao Lục Hợp Đồng Lưu Trữ

Hướng dẫn tải mẫu phiếu yêu cầu sao lục hợp đồng lưu trữ mới nhất...

Xem thêm
Hướng dẫn cấp bù chênh lệch lãi suất chính sách cho vay nhà ở xã hội

Hướng dẫn cấp bù chênh lệch lãi suất thực hiện chính sách cho vay nhà...

Xem thêm
Mẫu Hợp Đồng Thi Công Xây Dựng Nhà Ở Gia Đình

Tải mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà ở gia đình bản mới nhất....

Xem thêm
Mẫu Hợp Đồng Chuyển Đổi Quyền Sử Dụng Đất Cho Cá Nhân

Tải hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất cho cá nhân mới nhất hiện...

Xem thêm
Chỉ thị 02/CT-BXD về an toàn lao động trong xây dựng

Tải về: Chỉ thị 02/CT-BXD về an toàn lao động trong xây dựng Lưu ý...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Xây nhà phố hiện đại 1 trệt 2 lầu tại Tân Phú – Anh Vinh

Công trình nhà anh Vinh_ Quận Tân Phú...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Dự án nhà phố tân cổ điển 4 tầng tại Thủ Đức – anh Thắng

Thi công trọn gói nhà anh Thắng tại Thủ Đức...

Dự Án Công Trình Đã Bàn Giao

Hoàn thiện kiến trúc và nội thất nhà phố 60m2 tại Tân Phú

Dự án hoàn thiện kiến trúc và nội thất nhà phố 60m2 cho chị Thủy...

Công Trình Đã Bàn Giao

Dự án xây nhà 56m2 1 trệt 2 lầu Tân cổ điển – Anh Thạch

Với mảnh đất 4x14m (56m2) thì xây nhà 56m2 1 trệt 2 lầu như thế...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Dự án xây nhà phố 3 tầng mái bằng tại Thủ Đức – Anh Thiên

Thi công trọn gói nhà anh Thiên Quận Thủ Đức...

Công Trình Đang Thi Công

Dự án biệt thự vườn mái Nhật của chị Nhi 171m2

Tại Huyện Dầu Tiếng – Bình Dương, có một công trình, dự án biệt thự...

Công Trình Đã Bàn Giao

Dự án nhà cấp 4 mái thái sân vườn 72m2 – Anh Dương

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái sân vườn ngày càng được ưa chuộng vì...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Công trình nhà phố 4 tầng 65m2 tại Thủ Đức – Anh Chiến

Thi công nhà phố 1 trệt 3 lầu mái bằng hiện đại của anh Chiến...

Hoàn thiện nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu 70m2 tại Bình Thạnh – Anh Chiến

Nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu là lựa chọn ưu tiên của những gia...

Xem thêm
Thi công trọn gói biệt thự nhà vườn Anh Hùng, Bình Phước

Biệt thự nhà vườn cấp 4 là loại hình nhà ở được xây dựng trên...

Xem thêm
Nhà phố 1 trệt 2 lầu 1 tum cho a Đức ở Long An

Với diện tích hạn chế 4.5*17m2, quy mô nhà phố 1 trệt 2 lầu 1...

Xem thêm
Xây trọn gói biệt thự vườn cấp 4 mái Thái 200m2 Tân cổ điển

Biệt thự nhà vườn cấp 4 là mô hình nhà ở hiện đại được ưa...

Xem thêm
Xây trọn gói nhà ở 90m2 3 tầng 1 tum tại quận 9 – Anh Tâm

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển của anh Tâm tại quận...

Xem thêm
Hoàn thiện kiến trúc và nội thất nhà phố 60m2 tại Tân Phú

Dự án hoàn thiện kiến trúc và nội thất nhà phố 60m2 cho chị Thủy...

Xem thêm