Fraud Blocker
Banner Hưng Phú Thịnh 10 Năm Thành Lập

Khung giá quản lý vận hành chung cư trên địa bàn HCM

Ngày cập nhật mới nhất: 22/03/2024

Quyết định ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn HCM – Quyết định 11/2018/QĐ-UBND Thành phố Hồ Chí Minh

 

Lưu ý khi sử dụng khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư tại TP.HCM theo Quyết định 11/2018/QĐ-UBND

Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư (Khung giá) do UBND TP.HCM ban hành theo Quyết định 11/2018/QĐ-UBND là công cụ hữu ích giúp các bên liên quan trong việc xác định mức giá dịch vụ phù hợp, đảm bảo công khai, minh bạchhợp lý. Tuy nhiên, khi sử dụng Khung giá, cần lưu ý một số điểm sau:

1. Phạm vi áp dụng:

Khung giá chỉ áp dụng cho nhà chung cư trên địa bàn TP.HCM, bao gồm:

  • Chung cư cao tầng
  • Chung cư thấp tầng
  • Tổ hợp chung cư
  • Khu nhà ở

2. Thành phần cấu tạo:

Khung giá bao gồm:

  • Mức giá dịch vụ quản lý vận hành cơ bản:
    • Vệ sinh chung: Bao gồm vệ sinh khu vực công cộng, thu gom rác thải,…
    • Bảo vệ: Giữ gìn an ninh trật tự, kiểm soát ra vào,…
    • Quản lý vận hành: Vận hành hệ thống kỹ thuật, bảo trì, sửa chữa,…
  • Mức giá dịch vụ theo nhu cầu sử dụng:
    • Dịch vụ vệ sinh riêng: Vệ sinh căn hộ, giặt ủi,…
    • Dịch vụ kỹ thuật: Sửa chữa điện nước, internet,…
    • Dịch vụ tiện ích: Hồ bơi, phòng gym,…

3. Cách thức sử dụng:

  • Căn cứ vào diện tích sử dụng căn hộ: Mức giá dịch vụ được tính theo mét vuông diện tích sử dụng căn hộ.
  • Tham khảo các mức giá dịch vụ tương ứng: Khung giá đưa ra các mức giá tối thiểu, tối đa và mức giá khuyến nghị cho từng hạng mục dịch vụ.
  • Thỏa thuận giữa các bên liên quan: Cư dân, Ban quản trị và đơn vị cung cấp dịch vụ cần thỏa thuận và thống nhất mức giá cụ thể dựa trên Khung giá.

4. Một số lưu ý quan trọng:

  • Khung giá không áp dụng cho các dịch vụ do chủ đầu tư tự cung cấp hoặc do các đơn vị khác cung cấp theo hợp đồng riêng.
  • Cư dân có quyền kiến nghị điều chỉnh mức giá dịch vụ nếu thấy không phù hợp.
  • Ban quản trị có trách nhiệm công khai thông tin về Khung giá và mức giá dịch vụ được áp dụng cho nhà chung cư.
  • Khả năng cập nhật: Khung giá có thể được điều chỉnh theo thời gian để phù hợp với thực tế.
  • Sự khác biệt giữa các khu vực: Mức giá dịch vụ có thể khác nhau giữa các khu vực trong TP.HCM.
  • Chất lượng dịch vụ: Cần đánh giá chất lượng dịch vụ trước khi lựa chọn đơn vị cung cấp.

Việc sử dụng Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư một cách hiệu quả sẽ góp phần đảm bảo quyền lợi của các bên liên quan, tạo môi trường sống an toàn, văn minhthân thiện.

Rate this post

Tin tức liên quan

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Thủ tục hành chính thuộc phạm vi chức năng quản Iý của Sở Xây dựng

Tải về: Quyết định số 5091/QĐ-UBND Thành phố Hồ Chí Minh về Công bố thủ...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Quy trình kiểm định kỹ thuật an toàn hệ thống cốp pha trượt

Tải mẫu Quy trình kiểm định kỹ thuật an toàn đối với hệ thống cốp...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn HCM

Tải về: Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn HCM...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu đơn đề nghị điều chỉnh nội dung

Tải mẫu đơn đề nghị điều chỉnh nội dung   Lưu ý khi sử dụng...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu văn bản sửa đổi bổ sung di chúc

Tải mẫu văn bản sửa đổi, bổ sung di chúc Lưu ý quan trọng khi...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Hướng dẫn cấp bù chênh lệch lãi suất chính sách cho vay nhà ở xã hội

Hướng dẫn cấp bù chênh lệch lãi suất thực hiện chính sách cho vay nhà...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Đơn Đề Nghị Điều Chỉnh Giấy Phép Hoạt Động Xây Dựng

Hướng dẫn tải mẫu đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép hoạt động xây dựng...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Hướng dẫn đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

Tải về: Hướng dẫn đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn...

Tải Mẫu Đơn Xin Tách Thửa Đất/ Hợp Thửa Đất

Tải mẫu đơn xin tách thửa đất/ hợp thửa đất mới nhất hiện nay. Lưu...

Xem thêm
Mẫu biên bản bàn giao đất trên thực địa

Tải mẫu biên bản bàn giao đất thực địa Lưu ý quan trọng khi sử...

Xem thêm
Quy định mức thu, chế độ thu, nộp và quản lý lệ phí cấp GPXD tại HCM

Tải mẫu văn bản ban hành quy định mức thu, chế độ thu, nộp và...

Xem thêm
Quy định về phân cấp công trình xây dựng

Tải về: Quy định về phân cấp công trình xây dựng, hướng dẫn áp dụng...

Xem thêm
Mẫu Đơn Yêu Cầu Thông Tin Thế Chấp, Bảo Lãnh QSD Đất

Tải mẫu đơn yêu cầu cung cấp thông tin về thế chấp bảo lãnh QSD...

Xem thêm
Tải Mẫu Phiếu Hẹn

Tải mẫu phiếu hẹn mới nhất hiện nay. Lưu ý khi điền thông tin vào...

Xem thêm
Bản kê khai kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế

Tải mẫu đơn Bản kê khai kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế...

Xem thêm
Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn HCM

Tải về: Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn HCM...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công trọn gói nhà anh Thọ Quận 12

Công trình nhà anh Thọ_ Quận 12...

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà Mặt Tiền Hẻm 652 Phường Hiệp Bình Phước Tp Thủ Đức

Đất thành phố thường có chiều ngang hẹp, nhất là với những con đường hẻm...

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà 1 Trệt 1 Lửng 3 Lầu Có Sân Thượng Tại Gò Vấp

Đất hẹp nhưng bạn vẫn muốn sở hữu căn nhà sang trọng, tiện nghi với...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công trọn gói nhà 1 trệt, 2 lầu cho anh Long Quận 2

Công trình nhà anh Long_ Quận 2...

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà 1 Trệt 1 Lửng 2 Lầu Của Anh Chiến Tại Bình Thạnh

Nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu là lựa chọn ưu tiên của những gia...

Công Trình Thi Công

Công Trình Nhà 1 Trệt 2 Lầu Của Anh Thạch Thủ Đức Hồ Chí Minh

Một căn nhà đẹp, tiện nghi và hợp phong thủy không phụ thuộc vào diện...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Công trình nhà Cô Đát Quận 9

Công trình nhà Cô Đát_ Quận 9...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi Công nhà anh Thọ tại Bình Dương

Thi công trọn gói nhà anh Thọ tại Bình Dương...

Hoàn Thiện Nhà Phố Chị Thảo Tại Đồng Nai

Mô hình nhà phố hiện đại vẫn được ưa chuộng nhất qua các năm bởi...

Xem thêm
Thi Công Nhà Phố Hiện Đại 5 Tầng Của Anh Thành Chị Ánh Tại Quận 12

Nhà ở không chỉ để ở, mà còn là nơi thể hiện phong cách, cá...

Xem thêm
Thi Công Nhà Tại 55/275/15 đường Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh

công ty Hưng Phú Thịnh xin được chia sẽ bảng giá xây nhà trọn gói...

Xem thêm
Công trình nhà chị Thức Quận Thủ Đức

Công trình nhà chị Thức_ Quận Thủ Đức...

Xem thêm
Nhà phố 1 trệt 3 lầu của anh Hùng – Bình Dương

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển 1 trệt 3 lầu của...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà anh Thọ Quận 12

Công trình nhà anh Thọ_ Quận 12...

Xem thêm
Thi Công Nhà Chị Hằng Tại Long An

Thiết kế, thi công trọn gói nhà Chị Hằng tại Long An...

Xem thêm
Công trình nhà anh Minh Quận Thủ Đức

Công trình nhà anh Minh_ Quận Thủ Đức...

Xem thêm