Khung giá quản lý vận hành chung cư trên địa bàn HCM

Ngày cập nhật mới nhất: 22/03/2024

Quyết định ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn HCM – Quyết định 11/2018/QĐ-UBND Thành phố Hồ Chí Minh

 

Lưu ý khi sử dụng khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư tại TP.HCM theo Quyết định 11/2018/QĐ-UBND

Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư (Khung giá) do UBND TP.HCM ban hành theo Quyết định 11/2018/QĐ-UBND là công cụ hữu ích giúp các bên liên quan trong việc xác định mức giá dịch vụ phù hợp, đảm bảo công khai, minh bạchhợp lý. Tuy nhiên, khi sử dụng Khung giá, cần lưu ý một số điểm sau:

1. Phạm vi áp dụng:

Khung giá chỉ áp dụng cho nhà chung cư trên địa bàn TP.HCM, bao gồm:

  • Chung cư cao tầng
  • Chung cư thấp tầng
  • Tổ hợp chung cư
  • Khu nhà ở

2. Thành phần cấu tạo:

Khung giá bao gồm:

  • Mức giá dịch vụ quản lý vận hành cơ bản:
    • Vệ sinh chung: Bao gồm vệ sinh khu vực công cộng, thu gom rác thải,…
    • Bảo vệ: Giữ gìn an ninh trật tự, kiểm soát ra vào,…
    • Quản lý vận hành: Vận hành hệ thống kỹ thuật, bảo trì, sửa chữa,…
  • Mức giá dịch vụ theo nhu cầu sử dụng:
    • Dịch vụ vệ sinh riêng: Vệ sinh căn hộ, giặt ủi,…
    • Dịch vụ kỹ thuật: Sửa chữa điện nước, internet,…
    • Dịch vụ tiện ích: Hồ bơi, phòng gym,…

3. Cách thức sử dụng:

  • Căn cứ vào diện tích sử dụng căn hộ: Mức giá dịch vụ được tính theo mét vuông diện tích sử dụng căn hộ.
  • Tham khảo các mức giá dịch vụ tương ứng: Khung giá đưa ra các mức giá tối thiểu, tối đa và mức giá khuyến nghị cho từng hạng mục dịch vụ.
  • Thỏa thuận giữa các bên liên quan: Cư dân, Ban quản trị và đơn vị cung cấp dịch vụ cần thỏa thuận và thống nhất mức giá cụ thể dựa trên Khung giá.

4. Một số lưu ý quan trọng:

  • Khung giá không áp dụng cho các dịch vụ do chủ đầu tư tự cung cấp hoặc do các đơn vị khác cung cấp theo hợp đồng riêng.
  • Cư dân có quyền kiến nghị điều chỉnh mức giá dịch vụ nếu thấy không phù hợp.
  • Ban quản trị có trách nhiệm công khai thông tin về Khung giá và mức giá dịch vụ được áp dụng cho nhà chung cư.
  • Khả năng cập nhật: Khung giá có thể được điều chỉnh theo thời gian để phù hợp với thực tế.
  • Sự khác biệt giữa các khu vực: Mức giá dịch vụ có thể khác nhau giữa các khu vực trong TP.HCM.
  • Chất lượng dịch vụ: Cần đánh giá chất lượng dịch vụ trước khi lựa chọn đơn vị cung cấp.

Việc sử dụng Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư một cách hiệu quả sẽ góp phần đảm bảo quyền lợi của các bên liên quan, tạo môi trường sống an toàn, văn minhthân thiện.

Rate this post

Tin tức liên quan

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu đơn đề nghị nợ tiền sử dụng đất

Tải mẫu đơn đề nghị nợ tiền sử dụng đất Lưu ý quan trọng khi...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Khung giá quản lý vận hành chung cư trên địa bàn HCM

Quyết định ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Tờ Khai Đăng Ký Chuyển Mục Đích Sử Dụng Đất

Tải mẫu tờ khai đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất mới nhất hiện...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Đơn Đề Nghị Cấp Mới GCN QSH Nhà Ở Cá Nhân

Tải đơn đề nghị cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở cá...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Hợp Đồng Cho Thuê Nhà Ở Dành Cho Người Nước Ngoài

Hướng dẫn tải mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở dành cho người nước ngoài...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Tải Mẫu Biên Bản Chuyển Giao Tài Sản

Tải mẫu biên bản chuyển giao tài sản mới nhất hiện nay. Xem thông tin...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Nghị định 14/2014/NĐ-CP về thi hành luật an toàn điện

Tải về: Quy định chi tiết thi hành Luật điện lực về an toàn điện...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất

Tải mẫu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền...

Mẫu Đơn Đề Nghị Điều Chỉnh Giấy Phép Hoạt Động Xây Dựng

Hướng dẫn tải mẫu đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép hoạt động xây dựng...

Xem thêm
Mẫu Đơn Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng Tổ Chức

Tải Mẩu Đơn Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng Tổ Chức Mẫu đơn xin cấp...

Xem thêm
Tải Mẫu Phiếu Hẹn

Tải mẫu phiếu hẹn mới nhất hiện nay. Lưu ý khi điền thông tin vào...

Xem thêm
Mẫu hợp đồng thuê nhà ở

Tải mẫu văn bản hợp đồng thuê nhà ở. Mẫu hợp đồng thuê nhà ở:...

Xem thêm
Quy định về phân cấp công trình xây dựng

Tải về: Quy định về phân cấp công trình xây dựng, hướng dẫn áp dụng...

Xem thêm
Hợp đồng chuyển nhượng phần góp vốn

Tải mẫu hợp đồng chuyển nhượng phần góp vốn Hợp đồng chuyển nhượng phần góp...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Đang Thi Công

Dự án biệt thự vườn mái Nhật của chị Nhi 171m2

Tại Huyện Dầu Tiếng – Bình Dương, có một công trình, dự án biệt thự...

Công Trình Đang Thi Công

Nhà phố 1 trệt 2 lầu 1 tum cho a Đức ở Long An

Với diện tích hạn chế 4.5*17m2, quy mô nhà phố 1 trệt 2 lầu 1...

Công Trình Đã Bàn Giao

Xây nhà 1 trệt 2 lầu 4 phòng ngủ – Chị Linh Bến Tre

Với diện tích 6m x 12m2, ngôi nhà 1 trệt 2 lầu hiện đại đang...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Thi công nhà phố 5 tầng Tân cổ điển tại Bình Dương – Anh Thọ

Thi công trọn gói nhà anh Thọ tại Bình Dương...

Công Trình Đã Bàn Giao

Thiết kế nội thất biệt thự 2 tầng hiện đại tại Thủ Đức – Anh Tâm

Mẫu thiết kế nội thất biệt thự hiện đại của anh Tâm tại Thủ Đức...

Dự Án Công Trình Đã Bàn Giao

Xây trọn gói nhà phố 1 trệt 1 lửng 2 lầu tại Quận 12 – Anh Khoa

Cập nhật hình ảnh thực tế từ dự án trọn gói nhà phố 1 trệt...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Xây nhà phố hiện đại 1 trệt 2 lầu tại Tân Phú – Anh Vinh

Công trình nhà anh Vinh_ Quận Tân Phú...

Công Trình Đã Bàn Giao

Dự án nhà cấp 4 mái thái sân vườn 72m2 – Anh Dương

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái sân vườn ngày càng được ưa chuộng vì...

Thi công trọn gói biệt thự nhà vườn Anh Hùng, Bình Phước

Biệt thự nhà vườn cấp 4 là loại hình nhà ở được xây dựng trên...

Xem thêm
Dự án xây nhà phố 56m2 1 trệt 1 lửng 2 lầu – Chị Hà

Định hướng theo phong cách kiến trúc hiện đại của chị Hà, dự án xây...

Xem thêm
Hoàn thiện kiến trúc và nội thất nhà phố 60m2 tại Tân Phú

Dự án hoàn thiện kiến trúc và nội thất nhà phố 60m2 cho chị Thủy...

Xem thêm
Nhà phố 1 trệt 2 lầu 1 tum cho a Đức ở Long An

Với diện tích hạn chế 4.5*17m2, quy mô nhà phố 1 trệt 2 lầu 1...

Xem thêm
Dự án nhà 80m2 1 trệt 1 lửng 3 lầu Tại Gò Vấp – Chị Phượng

Nếu muốn xây nhà 3-4 tầng có thang máy, sân thượng, phòng xông hơi cao...

Xem thêm
Nhà phố 1 trệt 1 lửng, 2 lầu bán cổ điển tại Thủ Đức

Công trình xây dựng thực tế của công ty Hưng Phú Thịnh thực hiện: ...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà chị Ngân tại Bình Dương

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển mái thái của chị Ngân...

Xem thêm