Fraud Blocker
Banner Hưng Phú Thịnh 10 Năm Thành Lập

Mẫu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Ngày cập nhật mới nhất: 13/03/2024

Tải mẫu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất: Những lưu ý quan trọng

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là một giao dịch dân sự phổ biến, nhằm chuyển quyền sử dụng đất từ người tặng cho sang người được tặng cho mà không yêu cầu đền bù. Tuy nhiên, để đảm bảo tính hợp pháp và an toàn cho giao dịch, người tham gia cần lưu ý những điểm sau:

1. Điều kiện hợp lệ của hợp đồng:

Bên tặng cho:

  • Có đủ năng lực hành vi dân sự.
  • Có quyền sở hữu hợp pháp đối với thửa đất.

Bên được tặng cho:

  • Có đủ năng lực hành vi dân sự.
  • Chấp nhận nhận tặng cho.

Thửa đất:

  • Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Không tranh chấp, không bị kê biên, không thuộc diện thu hồi đất.

2. Nội dung hợp đồng:

  • Thông tin về các bên: Họ tên, địa chỉ, CMND/CCCD.
  • Thông tin về thửa đất: Vị trí, diện tích, loại đất, thời hạn sử dụng đất.
  • Giá trị tài sản: Giá trị thửa đất tại thời điểm tặng cho.
  • Quyền và nghĩa vụ của các bên:
    • Bên tặng cho có nghĩa vụ bàn giao thửa đất và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bên nhận tặng cho.
    • Bên nhận tặng cho có nghĩa vụ sử dụng thửa đất đúng mục đích, đóng thuế, phí liên quan đến thửa đất.

3. Thủ tục công chứng:

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản và công chứng hợp lệ.

4. Một số lưu ý quan trọng:

  • Xác định rõ giá trị tài sản: Giá trị tài sản ảnh hưởng đến nghĩa vụ thuế của bên nhận tặng cho.
  • Kiểm tra tính hợp pháp của thửa đất: Cần đảm bảo thửa đất không tranh chấp, không bị kê biên, không thuộc diện thu hồi đất.
  • Thỏa thuận về các khoản chi phí: Phí công chứng, thuế, lệ phí liên quan đến việc tặng cho.
  • Tư vấn luật sư: Nên tham khảo ý kiến luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp và bảo vệ quyền lợi của các bên.
  • Tặng cho quyền sử dụng đất chung sở hữu: Cần có sự đồng ý của tất cả các đồng sở hữu.
  • Tặng cho quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền: Cần làm thủ tục chuyển quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
  • Tặng cho quyền sử dụng đất có tranh chấp: Cần giải quyết tranh chấp trước khi thực hiện giao dịch.

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là một giao dịch quan trọng, cần được thực hiện cẩn trọng và tuân thủ theo quy định của pháp luật. Hy vọng những thông tin trên đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và có những quyết định sáng suốt trong giao dịch.

5/5 - (2 bình chọn)

Tin tức liên quan

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Bản kê khai kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế

Tải mẫu đơn Bản kê khai kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu di chúc bằng văn bản có công chứng, chứng thực

Tải mẫu di chúc bằng văn bản có công chứng, chứng thực Lưu ý khi sử...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Quản lý đầu tư xây dựng và phòng cháy, chữa cháy dự án, công trình

Tải văn bản Quản lý đầu tư xây dựng và phòng cháy, chữa cháy đối...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất

Tải mẫu hợp đồng mua bán nhà đất Hợp đồng mua bán nhà đất: Những...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Giấy Phép Xây Dựng Sử Dụng Cho Nhà Ở Riêng Lẻ

Hướng dẫn tải mẫu giấy phép xây dựng sử dụng cho nhà ở riêng lẻ...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Quy định diện tích tối thiểu được tách thửa

Tải về: Quy định diện tích tối thiểu được tách thửa – Quyết định số...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Đơn xin cấp đổi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tải đơn xin cấp đổi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Lưu ý...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Đơn Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng

Tải mẫu đơn xin giấy phép xây dựng Mẫu Đơn Xin Cấp Giấy Phép Xây...

Mẫu Hợp Đồng Thanh Lý Hợp Đồng Thuê Nhà Cá Nhân

Tải mẫu hợp đồng thanh lý hợp đồng thuê nhà cá nhân mới nhất hiện...

Xem thêm
Mẫu hợp đồng thuê nhà ở

Tải mẫu văn bản hợp đồng thuê nhà ở. Mẫu hợp đồng thuê nhà ở:...

Xem thêm
Tải Văn Bản Thỏa Thuận Bồi Thường Đất Để Lập Hồ Sơ Sử Dụng Đất

Hướng dẫn tải mẫu văn bản bồi thường đất để lập hồ sơ sử dụng...

Xem thêm
Mẫu Đơn Đề Nghị Cấp Mới GCN QSH Nhà Ở Tổ Chức

Tải đơn đề nghị cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở tổ...

Xem thêm
Mẫu tờ khai phí trước bạ nhà đất

Tải mẫu tờ khai phí trước bạ nhà đất Lưu ý quan trọng khi sử...

Xem thêm
Mẫu đơn đề nghị nợ tiền sử dụng đất

Tải mẫu đơn đề nghị nợ tiền sử dụng đất Lưu ý quan trọng khi...

Xem thêm
Quy định báo cáo công tác bảo vệ môi trường ngành Xây dựng

Tải về: Quy định bảo vệ môi trường trong thi công xây dựng công trình...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà Mặt Tiền Hẻm 652 Phường Hiệp Bình Phước Tp Thủ Đức

Đất thành phố thường có chiều ngang hẹp, nhất là với những con đường hẻm...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Công trình nhà anh Minh Quận Thủ Đức

Công trình nhà anh Minh_ Quận Thủ Đức...

Công Trình Thi Công

Công Trình Nhà 1 Trệt 2 Lầu Của Anh Thạch Thủ Đức Hồ Chí Minh

Một căn nhà đẹp, tiện nghi và hợp phong thủy không phụ thuộc vào diện...

Công Trình Thi Công

Thi Công Trọn Gói Biệt Thự Vườn Anh Hùng, Bình Phước

Biệt thự nhà vườn cấp 4 là loại hình nhà ở được xây dựng trên...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công nhà anh Chiến tại Thủ Đức

Thi công nhà phố 1 trệt 3 lầu mái bằng hiện đại của anh Chiến...

Công Trình Thi Công

Xây nhà trọn gói 1 trệt – 1 lửng, 2 lầu tại Tp. Thủ Đức

Công trình xây dựng thực tế của công ty Hưng Phú Thịnh thực hiện: ...

Công Trình Thi Công

Hoàn Thiện Nhà Phố Chị Thảo Tại Đồng Nai

Mô hình nhà phố hiện đại vẫn được ưa chuộng nhất qua các năm bởi...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Công trình nhà anh Nam Quận Gò Vấp

Công trình nhà anh Nam_ Quận Gò Vấp...

Thi Công Trọn Gói Biệt Thự Vườn Anh Hùng, Bình Phước

Biệt thự nhà vườn cấp 4 là loại hình nhà ở được xây dựng trên...

Xem thêm
Thi Công Nhà Tại 55/275/15 đường Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh

công ty Hưng Phú Thịnh xin được chia sẽ bảng giá xây nhà trọn gói...

Xem thêm
Công Trình Nhà 1 Trệt 2 Lầu Của Anh Thạch Thủ Đức Hồ Chí Minh

Một căn nhà đẹp, tiện nghi và hợp phong thủy không phụ thuộc vào diện...

Xem thêm
Thi công nhà anh Chiến tại Thủ Đức

Thi công nhà phố 1 trệt 3 lầu mái bằng hiện đại của anh Chiến...

Xem thêm
Thi Công Nhà 1 Trệt 3 Lầu Của Anh Bảo Ở Quận 5, TP. HCM

Thiết kế nhà phố hiện đại 1 trệt 3 lầu sân thượng là lựa chọn...

Xem thêm
Thi Công Nhà 1 Trệt 1 Lửng 3 Lầu Có Sân Thượng Tại Gò Vấp

Đất hẹp nhưng bạn vẫn muốn sở hữu căn nhà sang trọng, tiện nghi với...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà anh Tâm tại quận 9

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển của anh Tâm tại quận...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà chị Hà quận 12

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển chị Hà tại quận 12...

Xem thêm