Fraud Blocker
Banner Hưng Phú Thịnh 10 Năm Thành Lập

Bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới HCM

Ngày cập nhật mới nhất: 26/03/2024

Bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới trên địa bàn HCM – Quyết định số 22/2019/QĐ-UBND Thành phố Hồ Chí Minh

Bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới tại TP.HCM: Lưu ý quan trọng cần biết

Quyết định số 22/2019/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành ngày 30/8/2019 là văn bản pháp lý quan trọng quy định về bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới trên địa bàn thành phố. Bảng giá này được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau như:

  • Tính lệ phí trước bạ khi mua bán nhà đất.
  • Xác định giá chuẩn nhà ở xây dựng mới để thực hiện công tác bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước.
  • Làm căn cứ để thẩm định giá nhà đất trong các trường hợp cần thiết.

Tuy nhiên, khi sử dụng bảng giá này, cần lưu ý một số điểm quan trọng sau:

1. Phạm vi áp dụng:

  • Bảng giá chỉ áp dụng cho nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới trên địa bàn TP.HCM.
  • Đối với nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng cũ, giá trị sẽ được xác định theo giá thị trường.

2. Cấu trúc bảng giá:

  • Bảng giá được chia thành nhiều phần, bao gồm:
    • Bảng giá nhà ở xây dựng mới: Phân loại theo vị trí, loại nhà, diện tích, số tầng…
    • Bảng giá công trình xây dựng mới: Phân loại theo loại công trình, diện tích, kết cấu…
    • Bảng giá vật kiến trúc xây dựng mới: Phân loại theo loại vật liệu, chủng loại, quy cách…

3. Cách sử dụng bảng giá:

  • Để sử dụng bảng giá, cần xác định loại nhà ở, công trình, vật kiến trúc cần tra cứu.
  • Sau đó, tìm kiếm thông tin tương ứng trong bảng giá theo các tiêu chí như vị trí, diện tích, kết cấu, chủng loại…
  • Lưu ý: Cần đọc kỹ hướng dẫn sử dụng bảng giá trước khi tra cứu.

4. Một số lưu ý quan trọng:

  • Bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới có thể được điều chỉnh theo thời gian để phù hợp với biến động của thị trường.
  • Nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia về lĩnh vực bất động sản để được tư vấn cụ thể khi sử dụng bảng giá.

Ngoài những lưu ý trên, cần lưu ý thêm một số trường hợp đặc biệt sau gặp sau đây:

  • Trường hợp nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng có đặc điểm riêng biệt không có trong bảng giá, giá trị sẽ được xác định theo thẩm định giá.
  • Cần cẩn trọng với các trường hợp lừa đảo lợi dụng bảng giá để đưa ra mức giá không hợp lý.

Hy vọng những thông tin trên đây sẽ giúp bạn sử dụng bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới tại TP.HCM một cách hiệu quả và chính xác.

Rate this post

Tin tức liên quan

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẩu Đơn Đề Nghị Cấp Mới GCN QSH Nhà Ở Và QSD Đất Ở Tổ Chức

Tải mẫu đơn Lưu ý khi sử dụng đơn đề nghị cấp mới GCN QSH...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Tải Văn Bản Thỏa Thuận Bồi Thường Đất Để Lập Hồ Sơ Sử Dụng Đất

Hướng dẫn tải mẫu văn bản bồi thường đất để lập hồ sơ sử dụng...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Giấy Phép Sửa Chữa, Cải Tạo Công Trình Nhà Ở

Hướng dẫn tải mẫu giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình nhà ở mới...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu hợp đồng ủy quyền quản lý, sử dụng nhà ở cá nhân

Tải về mẫu hợp đồng ủy quyền quản lý, sử dụng nhà ở cá nhân...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Tải Mẫu Giấy Thỏa Thuận Phân Chia Tài Sản

Tải mẫu giấy thỏa thuận phân chia tài sản mới nhất hiện nay. Lưu ý...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Quyết Định Việc Điều Chỉnh Giấy Phép Hoạt Động Xây Dựng Nhà Thầu Nước Ngoài

Tải mẫu quyết định việc điều chỉnh giấy phép hoạt động xây dựng nhà thầu...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn HCM

Tải về: Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn HCM...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Hợp Đồng Tặng Cho Nhà Ở Cá Nhân

Hướng dẫn tải mẫu hợp đồng tặng cho nhà ở cá nhân mới nhất hiện...

Chỉ thị 02/CT-BXD về an toàn lao động trong xây dựng

Tải về: Chỉ thị 02/CT-BXD về an toàn lao động trong xây dựng Lưu ý...

Xem thêm
Mẫu Đơn Đăng Ký Biến Động Đất Đai, Tài Sản Gắn Liền Với Đất

Tải đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mới...

Xem thêm
Mẫu Hợp Đồng Mua Bán Nhà Ở Dành Cho Cá Nhân Hộ Gia Đình

Cách tải mẫu hợp đồng mua bán nhà ở dành cho cá nhân hộ gia...

Xem thêm
Mẫu Hợp Đồng Thế Chấp Quyền Sử Dụng Đất Tổ Chức Nhà Nước

Hợp Đồng Thế Chấp Quyền Sử Dụng Đất Tổ Chức Nhà Nước Mẫu Hợp Đồng...

Xem thêm
Tải Mẫu Thủ Tục Tách Thửa/ Hợp Thửa

Tải mẫu thủ tục tách thửa/ hợp thửa mới nhất hiện nay. Những lưu ý...

Xem thêm
Tải Mẫu Văn Bản Từ Chối Nhận Di Sản

Tải Mẫu Văn Bản Từ Chối Nhận Di Sản mới nhất hiện nay, miễn phí....

Xem thêm
Mẫu đơn đề nghị cấp phó bản giấy phép xây dựng

Tải mẫu đơn đề nghi cấp phó bản giấy phép xây dựng Đơn đề nghị...

Xem thêm
Tải Hợp Đồng Mua Bán/ Chuyển Nhượng Nhà Ở

Tải mẫu hợp đồng mua bán/ chuyển nhượng nhà ở mới nhất hiện nay. Tải...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Công trình nhà chị Thức Quận Thủ Đức

Công trình nhà chị Thức_ Quận Thủ Đức...

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà 1 Trệt 1 Lửng 3 Lầu Có Sân Thượng Tại Gò Vấp

Đất hẹp nhưng bạn vẫn muốn sở hữu căn nhà sang trọng, tiện nghi với...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công trọn gói nhà chị Hà quận 12

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển chị Hà tại quận 12...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi Công nhà anh Thọ tại Bình Dương

Thi công trọn gói nhà anh Thọ tại Bình Dương...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Công trình nhà Cô Đát Quận 9

Công trình nhà Cô Đát_ Quận 9...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công trọn gói nhà chị Ngân tại Bình Dương

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển mái thái của chị Ngân...

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà 1 Trệt 3 Lầu Của Anh Bảo Ở Quận 5, TP. HCM

Thiết kế nhà phố hiện đại 1 trệt 3 lầu sân thượng là lựa chọn...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Nhà phố 1 trệt 3 lầu của anh Hùng – Bình Dương

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển 1 trệt 3 lầu của...

Thi Công nhà anh Thọ tại Bình Dương

Thi công trọn gói nhà anh Thọ tại Bình Dương...

Xem thêm
Thi Công Trọn Gói Biệt Thự Vườn Anh Hùng, Bình Phước

Biệt thự nhà vườn cấp 4 là loại hình nhà ở được xây dựng trên...

Xem thêm
Công trình nhà anh Vinh Quận Tân Phú

Công trình nhà anh Vinh_ Quận Tân Phú...

Xem thêm
Thiết kế nội thất biệt thự hiện đại anh Tâm tại Thủ Đức

Mẫu thiết kế nội thất biệt thự hiện đại của anh Tâm tại Thủ Đức...

Xem thêm
Công trình nhà chị Thức Quận Thủ Đức

Công trình nhà chị Thức_ Quận Thủ Đức...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà anh Đức Quận 5

Với diện tích 5x16m2, ngôi nhà anh Đức được thiết kế 3 tầng, bao gồm...

Xem thêm
Công trình nhà anh Nam Quận Gò Vấp

Công trình nhà anh Nam_ Quận Gò Vấp...

Xem thêm
Công Trình Nhà 1 Trệt 2 Lầu Của Anh Thạch Thủ Đức Hồ Chí Minh

Một căn nhà đẹp, tiện nghi và hợp phong thủy không phụ thuộc vào diện...

Xem thêm
Thi Công Nhà Mặt Tiền Hẻm 652 Phường Hiệp Bình Phước Tp Thủ Đức

Đất thành phố thường có chiều ngang hẹp, nhất là với những con đường hẻm...

Xem thêm