Home
Mẫu Đơn Yêu Cầu Thông Tin Thế Chấp, Bảo Lãnh QSD Đất
Lưu ý khi sử dụng mẫu đơn yêu cầu thông tin thế chấp, bảo lãnh quyền sử dụng đất
Mẫu đơn yêu cầu thông tin thế chấp, bảo lãnh quyền sử dụng đất là một trong những giấy tờ quan trọng khi bạn muốn thực hiện các thủ tục liên quan đến thế chấp, bảo lãnh quyền sử dụng đất. Để đảm bảo việc sử dụng mẫu đơn hiệu quả, bạn cần lưu ý một số vấn đề sau:
- Lưu ý về thẩm quyền đăng ký
Việc đăng ký thế chấp, bảo lãnh quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền của Văn phòng đăng ký đất đai. Do đó, bạn cần nộp hồ sơ yêu cầu đăng ký tại Văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất thế chấp, bảo lãnh.
- Lưu ý về thời hạn nộp hồ sơ
Theo quy định của pháp luật, thời hạn nộp hồ sơ yêu cầu đăng ký thế chấp, bảo lãnh quyền sử dụng đất là không quá 30 ngày kể từ ngày hợp đồng thế chấp, bảo lãnh được ký kết.
- Lưu ý về nội dung hồ sơ
Hồ sơ yêu cầu đăng ký thế chấp, bảo lãnh quyền sử dụng đất bao gồm các giấy tờ sau:
- Mẫu đơn yêu cầu đăng ký thế chấp, bảo lãnh quyền sử dụng đất theo quy định;
- Hợp đồng thế chấp, bảo lãnh quyền sử dụng đất;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
- Văn bản uỷ quyền trong trường hợp người yêu cầu đăng ký là người được ủy quyền.
- Lưu ý về cách điền thông tin trên mẫu đơn
Mẫu đơn yêu cầu đăng ký thế chấp, bảo lãnh quyền sử dụng đất có các thông tin cần được điền đầy đủ, chính xác. Bạn cần đọc kỹ hướng dẫn điền mẫu đơn để tránh điền sai thông tin.
- Lưu ý về lệ phí đăng ký
Theo quy định của pháp luật, lệ phí đăng ký thế chấp, bảo lãnh quyền sử dụng đất là 500.000 đồng/trường hợp.
Một số lưu ý khác
Ngoài các lưu ý trên, bạn cũng cần lưu ý một số vấn đề sau:
- Nếu tài sản thế chấp là đất có nhiều thửa đất, bạn cần ghi rõ thông tin của từng thửa đất trên mẫu đơn.
- Nếu tài sản thế chấp là nhà ở, bạn cần ghi rõ thông tin của nhà ở trên mẫu đơn, bao gồm: số nhà, đường, phường/xã, quận/huyện, tỉnh/thành phố.
- Nếu tài sản thế chấp là tài sản gắn liền với đất khác, bạn cần ghi rõ thông tin của tài sản trên mẫu đơn, bao gồm: loại tài sản, kích thước, diện tích, vị trí.
Việc lưu ý đầy đủ các vấn đề trên sẽ giúp bạn thực hiện thủ tục đăng ký thế chấp, bảo lãnh quyền sử dụng đất một cách thuận lợi và hiệu quả.
Là một giám đốc trẻ – người luôn đam mê học hỏi, tôi luôn tìm tòi những phương pháp mới để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí và nâng cao chất lượng công trình.
Hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, tôi đã mang đến cho khách hàng hàng trăm công trình nhà phố – biệt thự chất lượng, đáp ứng các nhu cầu từ cơ bản đến cao cấp của khách hàng.
Với định hướng: “Kiến thiết mỗi ngôi nhà cho khách hàng như đang xây dựng ngôi nhà cho chính mình”, tôi mong muốn mang đến cho khách hàng những sản phẩm và trải nghiệm tốt nhất khi sử dụng dịch vụ xây dựng của chúng tôi!
