Fraud Blocker
Banner Hưng Phú Thịnh 10 Năm Thành Lập

Mẫu Hợp Đồng Bảo Lảnh Bằng Giá Trị QSD Đất, Tài Sản Gắn Liền Với Đất

Ngày cập nhật mới nhất: 09/03/2024

Mẫu Hợp Đồng Bảo Lảnh Bằng Giá Trị QSD Đất, Tài Sản Gắn Liền Với Đất

Mẫu Hợp Đồng Bảo Lành Bằng Giá Trị QSD Đất, Tài Sản Gắn Liền Với Đất: Những Lưu Ý Quan Trọng

Hợp đồng bảo lãnh bằng giá trị quyền sử dụng đất (QSDĐ) và tài sản gắn liền với đất là công cụ pháp lý quan trọng giúp bảo đảm nghĩa vụ cho bên nhận bảo lãnh. Tuy nhiên, việc sử dụng mẫu hợp đồng này cần lưu ý một số điểm quan trọng để đảm bảo quyền lợi cho các bên tham gia.

1. Các lưu ý chung

  • Xác định rõ ràng các thông tin về bên bảo lãnh, bên nhận bảo lãnh, bên được bảo lãnh, tài sản bảo lãnh và nghĩa vụ được bảo lãnh.
  • Kiểm tra tính hợp pháp của tài sản bảo lãnh: đảm bảo tài sản không tranh chấp, không bị thế chấp, kê biên,…
  • Đánh giá giá trị tài sản bảo lãnh: cần thực hiện thẩm định giá để đảm bảo giá trị tài sản đủ để thanh toán nghĩa vụ được bảo lãnh.
  • Quy định rõ ràng về quyền và nghĩa vụ của các bên: bao gồm quyền và nghĩa vụ liên quan đến tài sản bảo lãnh, nghĩa vụ thanh toán, xử lý vi phạm hợp đồng,…
  • Hợp đồng phải được lập thành văn bản, có đủ chữ ký và dấu mộc của các bên tham gia.

2. Một số lưu ý đặc biệt

  • Đối với trường hợp tài sản bảo lãnh là QSDĐ:
  • Cần có Giấy chứng nhận QSDĐ hợp lệ.
  • Hợp đồng bảo lãnh phải được công chứng.
  • Cần thực hiện thủ tục đăng ký thế chấp QSDĐ tại cơ quan đăng ký quyền sử dụng đất.
  • Đối với trường hợp tài sản bảo lãnh là tài sản gắn liền với đất:
  • Cần có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản.
  • Hợp đồng bảo lãnh cần được công chứng.
  • Cần thực hiện thủ tục đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất tại cơ quan đăng ký quyền sử dụng đất.

3. Một số lưu ý rất hiếm

  • Cần lưu ý đến các trường hợp bất khả kháng: ví dụ như thiên tai, dịch bệnh,… có thể ảnh hưởng đến khả năng thực hiện nghĩa vụ của các bên.
  • Cần có phương án giải quyết tranh chấp: ví dụ như trọng tài, tòa án,…
  • Cần lưu ý đến các quy định của pháp luật về bảo lãnh: Luật Dân sự, Luật Đất đai,…

Sử dụng mẫu hợp đồng bảo lãnh bằng giá trị QSDĐ và tài sản gắn liền với đất cần được thực hiện cẩn trọng và tuân thủ đúng quy định của pháp luật. Việc tuân thủ các lưu ý trên sẽ giúp đảm bảo quyền lợi cho các bên tham gia và hạn chế rủi ro tranh chấp sau này.

Rate this post

Tin tức liên quan

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Tải Danh Sách Tài Sản Gắn Liền Với Đất Trên Cùng Một Thửa Đất

Danh sách tài sản gắn liền với đất trên cùng một thửa đất mới nhất...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Đơn Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng Tổ Chức

Tải Mẩu Đơn Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng Tổ Chức Mẫu đơn xin cấp...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Hợp Đồng Thi Công Xây Dựng Nhà Ở Gia Đình

Tải mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà ở gia đình bản mới nhất....

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Quyết Định Cấp Giấy Phép Hoạt Động Xây Dựng Cho Nhà Thầu Nước Ngoài

Tải mẫu quyết định cấp giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Hợp Đồng Thanh Lý Hợp Đồng Thuê Nhà Cá Nhân

Tải mẫu hợp đồng thanh lý hợp đồng thuê nhà cá nhân mới nhất hiện...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất

Tải mẫu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Hợp Đồng Tặng Cho Nhà Ở Cá Nhân

Hướng dẫn tải mẫu hợp đồng tặng cho nhà ở cá nhân mới nhất hiện...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Đơn Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng Tạm

Tải mẫu đơn xin cấp giấy phép xây dựng tạm mới nhất hiện nay. Các...

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất

Tải mẫu hợp đồng mua bán nhà đất Hợp đồng mua bán nhà đất: Những...

Xem thêm
Văn bản đơn phương đình chỉ hợp đồng ủy quyền

Tải văn bản đơn phương đình chỉ hợp đồng ủy quyền Lưu ý quan trọng...

Xem thêm
Mẫu Quyết Định Về Việc Cấp Giấy Phép Hoạt Động Xây Dựng Cho Cá Nhân

Tải mẫu quyết định về việc cấp giấy phép hoạt động xây dựng cho cá...

Xem thêm
Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ

Tải mẫu hợp đồng mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ Hợp đồng mua...

Xem thêm
Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở nông thôn

Tải mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở nông thôn Lưu...

Xem thêm
Mẫu Hợp Đồng Cho Thuê Nhà Ở Dành Cho Cá Nhân Hộ Gia Đình

Tải mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở dành cho cá nhân hộ gia đình...

Xem thêm
Mẫu văn bản hủy bỏ di chúc

Tải mẫu văn bản hủy bỏ di chúc Văn bản hủy bỏ di chúc: Những...

Xem thêm
Quy định về giải quyết tranh chấp đất đai tại HCM

Tải văn bản Quy định về giải quyết tranh chấp đất đai và cưỡng chế...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi Công Trọn Gói Trụ Sở Công Ty Hưng Phú Thịnh, Thủ Đức

Công trình công ty_ Hưng Phú Thịnh...

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà Phố Hiện Đại 5 Tầng Của Anh Thành Chị Ánh Tại Quận 12

Nhà ở không chỉ để ở, mà còn là nơi thể hiện phong cách, cá...

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà Anh Dương Ở Long An

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái sân vườn ngày càng được ưa chuộng vì...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công trọn gói nhà anh Tâm tại quận 9

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển của anh Tâm tại quận...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Công trình nhà anh Nam Quận Gò Vấp

Công trình nhà anh Nam_ Quận Gò Vấp...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi Công Nhà Chị Hằng Tại Long An

Thiết kế, thi công trọn gói nhà Chị Hằng tại Long An...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công nhà anh thiên quận Thủ Đức

Thi công trọn gói nhà anh Thiên Quận Thủ Đức...

Công Trình Thi Công

Thiết kế nội thất biệt thự hiện đại anh Tâm tại Thủ Đức

Mẫu thiết kế nội thất biệt thự hiện đại của anh Tâm tại Thủ Đức...

Thi Công Nhà Anh Thi Ở Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức

Nằm giữa lòng thành phố Thủ Đức, ngôi nhà của anh Đỗ Bá Thi là...

Xem thêm
Công trình nhà anh Vinh Quận Tân Phú

Công trình nhà anh Vinh_ Quận Tân Phú...

Xem thêm
Thi Công Nhà Chị Hằng Tại Long An

Thiết kế, thi công trọn gói nhà Chị Hằng tại Long An...

Xem thêm
Thi công nhà anh Chiến tại Thủ Đức

Thi công nhà phố 1 trệt 3 lầu mái bằng hiện đại của anh Chiến...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà chị Hà quận 12

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển chị Hà tại quận 12...

Xem thêm
Thi Công Nhà Phố Hiện Đại 5 Tầng Của Anh Thành Chị Ánh Tại Quận 12

Nhà ở không chỉ để ở, mà còn là nơi thể hiện phong cách, cá...

Xem thêm
Thi Công nhà anh Thọ tại Bình Dương

Thi công trọn gói nhà anh Thọ tại Bình Dương...

Xem thêm
Hoàn Thiện Nhà Phố Chị Thảo Tại Đồng Nai

Mô hình nhà phố hiện đại vẫn được ưa chuộng nhất qua các năm bởi...

Xem thêm
Thi Công Trọn Gói Biệt Thự Vườn Anh Hùng, Bình Phước

Biệt thự nhà vườn cấp 4 là loại hình nhà ở được xây dựng trên...

Xem thêm