Mẫu Hợp Đồng Bảo Lảnh Bằng Giá Trị QSD Đất, Tài Sản Gắn Liền Với Đất

Ngày cập nhật mới nhất: 09/03/2024

Mẫu Hợp Đồng Bảo Lảnh Bằng Giá Trị QSD Đất, Tài Sản Gắn Liền Với Đất

Mẫu Hợp Đồng Bảo Lành Bằng Giá Trị QSD Đất, Tài Sản Gắn Liền Với Đất: Những Lưu Ý Quan Trọng

Hợp đồng bảo lãnh bằng giá trị quyền sử dụng đất (QSDĐ) và tài sản gắn liền với đất là công cụ pháp lý quan trọng giúp bảo đảm nghĩa vụ cho bên nhận bảo lãnh. Tuy nhiên, việc sử dụng mẫu hợp đồng này cần lưu ý một số điểm quan trọng để đảm bảo quyền lợi cho các bên tham gia.

1. Các lưu ý chung

  • Xác định rõ ràng các thông tin về bên bảo lãnh, bên nhận bảo lãnh, bên được bảo lãnh, tài sản bảo lãnh và nghĩa vụ được bảo lãnh.
  • Kiểm tra tính hợp pháp của tài sản bảo lãnh: đảm bảo tài sản không tranh chấp, không bị thế chấp, kê biên,…
  • Đánh giá giá trị tài sản bảo lãnh: cần thực hiện thẩm định giá để đảm bảo giá trị tài sản đủ để thanh toán nghĩa vụ được bảo lãnh.
  • Quy định rõ ràng về quyền và nghĩa vụ của các bên: bao gồm quyền và nghĩa vụ liên quan đến tài sản bảo lãnh, nghĩa vụ thanh toán, xử lý vi phạm hợp đồng,…
  • Hợp đồng phải được lập thành văn bản, có đủ chữ ký và dấu mộc của các bên tham gia.

2. Một số lưu ý đặc biệt

  • Đối với trường hợp tài sản bảo lãnh là QSDĐ:
  • Cần có Giấy chứng nhận QSDĐ hợp lệ.
  • Hợp đồng bảo lãnh phải được công chứng.
  • Cần thực hiện thủ tục đăng ký thế chấp QSDĐ tại cơ quan đăng ký quyền sử dụng đất.
  • Đối với trường hợp tài sản bảo lãnh là tài sản gắn liền với đất:
  • Cần có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản.
  • Hợp đồng bảo lãnh cần được công chứng.
  • Cần thực hiện thủ tục đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất tại cơ quan đăng ký quyền sử dụng đất.

3. Một số lưu ý rất hiếm

  • Cần lưu ý đến các trường hợp bất khả kháng: ví dụ như thiên tai, dịch bệnh,… có thể ảnh hưởng đến khả năng thực hiện nghĩa vụ của các bên.
  • Cần có phương án giải quyết tranh chấp: ví dụ như trọng tài, tòa án,…
  • Cần lưu ý đến các quy định của pháp luật về bảo lãnh: Luật Dân sự, Luật Đất đai,…

Sử dụng mẫu hợp đồng bảo lãnh bằng giá trị QSDĐ và tài sản gắn liền với đất cần được thực hiện cẩn trọng và tuân thủ đúng quy định của pháp luật. Việc tuân thủ các lưu ý trên sẽ giúp đảm bảo quyền lợi cho các bên tham gia và hạn chế rủi ro tranh chấp sau này.

Rate this post

Tin tức liên quan

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu di chúc bằng văn bản có công chứng, chứng thực

Tải mẫu di chúc bằng văn bản có công chứng, chứng thực Lưu ý khi sử...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Hợp Đồng Bảo Lảnh Bằng Giá Trị QSD Đất, Tài Sản Gắn Liền Với Đất

Tải mẫu hợp đồng bảo lảnh bằng giá trị QSD đất, tài sản gắn liền...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai

Nghị định 91/2019/NĐ – CP: Xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Các biện pháp đảm bảo an toàn phòng cháy, chữa cháy chung cư tại HCM

Chỉ thị Triển khai các biện pháp đảm bảo an toàn phòng cháy, chữa cháy...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Đơn Đề Nghị Cấp Giấy Phép Hoạt Động Xây Dựng Đối Với Nhà Thầu Là Tổ Chức

Tải mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép hoạt động xây dựng đối với nhà...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Báo cáo cấp giấy phép xây dựng cho nhà thầu nước ngoài

Tải Báo cáo cấp giấy phép xây dựng cho nhà thầu nước ngoài Báo cáo...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Quyết Định Về Việc Cấp Giấy Phép Hoạt Động Xây Dựng Cho Cá Nhân

Tải mẫu quyết định về việc cấp giấy phép hoạt động xây dựng cho cá...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Đơn Xin Xây, Sửa Nhà Cấp 4

Tải Mẫu Đơn Xin Xây, Sửa Nhà Cấp 4 cập nhật mới nhất. Bấm xem...

Các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng

Tải về Quy định các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp...

Xem thêm
Tải Mẫu Văn Bản Từ Chối Nhận Di Sản

Tải Mẫu Văn Bản Từ Chối Nhận Di Sản mới nhất hiện nay, miễn phí....

Xem thêm
Mẫu Đơn Xin Thuê Đất Dành Cho Tổ Chức Trong Nước

Tải mẫu đơn xin thuê đất dành cho tổ chức trong nước mới nhất hiện...

Xem thêm
Hướng dẫn cấp bù chênh lệch lãi suất chính sách cho vay nhà ở xã hội

Hướng dẫn cấp bù chênh lệch lãi suất thực hiện chính sách cho vay nhà...

Xem thêm
Quy định về giải quyết tranh chấp đất đai tại HCM

Tải văn bản Quy định về giải quyết tranh chấp đất đai và cưỡng chế...

Xem thêm
Tải Mẫu Biên Bản Chuyển Giao Tài Sản

Tải mẫu biên bản chuyển giao tài sản mới nhất hiện nay. Xem thông tin...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Dự Án Công Trình Đã Bàn Giao

Dự án xây nhà phố 56m2 1 trệt 1 lửng 2 lầu – Chị Hà

Định hướng theo phong cách kiến trúc hiện đại của chị Hà, dự án xây...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Xây nhà 3 tầng 86m2 bán cổ điển tại quận 9 – Cô Đát

Công trình nhà Cô Đát_ Quận 9...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Xây trọn gói nhà phố 2 tầng mái thái tại Long An – Chị Hằng

Thiết kế, thi công trọn gói nhà Chị Hằng tại Long An...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Dự án nhà phố tân cổ điển 4 tầng tại Thủ Đức – anh Thắng

Thi công trọn gói nhà anh Thắng tại Thủ Đức...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Xây trọn gói nhà ở 90m2 3 tầng 1 tum tại quận 9 – Anh Tâm

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển của anh Tâm tại quận...

Công Trình Đang Thi Công

Dự án biệt thự vườn mái Nhật của chị Nhi 171m2

Tại Huyện Dầu Tiếng – Bình Dương, có một công trình, dự án biệt thự...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Dự án xây nhà phố 1 trệt 2 lầu 66m2 tân cổ điển – Anh Thọ

Công trình nhà anh Thọ_ Quận 12...

Công Trình Đang Thi Công Dự Án

Thi công xây dựng nhà phố 1 trệt 2 lầu 1 tum – Anh Hoàng

Cập nhật thêm dự án triển khai thi công xây dựng nhà phố 1 trệt...

Dự án nhà cấp 4 mái thái sân vườn 72m2 – Anh Dương

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái sân vườn ngày càng được ưa chuộng vì...

Xem thêm
Xây trọn gói nhà ở 90m2 3 tầng 1 tum tại quận 9 – Anh Tâm

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển của anh Tâm tại quận...

Xem thêm
Thi công xây dựng nhà phố 1 trệt 2 lầu 1 tum – Anh Hoàng

Cập nhật thêm dự án triển khai thi công xây dựng nhà phố 1 trệt...

Xem thêm
Xây trọn gói nhà phố 2 tầng mái thái tại Long An – Chị Hằng

Thiết kế, thi công trọn gói nhà Chị Hằng tại Long An...

Xem thêm
Nhà phố 1 trệt 1 lửng, 2 lầu bán cổ điển tại Thủ Đức

Công trình xây dựng thực tế của công ty Hưng Phú Thịnh thực hiện: ...

Xem thêm
Thi công trọn gói biệt thự nhà vườn Anh Hùng, Bình Phước

Biệt thự nhà vườn cấp 4 là loại hình nhà ở được xây dựng trên...

Xem thêm
Xây trọn gói biệt thự vườn cấp 4 mái Thái 200m2 Tân cổ điển

Biệt thự nhà vườn cấp 4 là mô hình nhà ở hiện đại được ưa...

Xem thêm