Home
Lưu ý quan trọng khi áp dụng Thông tư 07/2019/TT-BXD về phân cấp công trình xây dựng
Thông tư 07/2019/TT-BXD do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành là văn bản quan trọng hướng dẫn áp dụng quy định về phân cấp công trình xây dựng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng. Việc nắm rõ và thực hiện đúng các quy định trong thông tư này có ý nghĩa quan trọng trong việc đảm bảo an toàn, chất lượng công trình, cũng như tiết kiệm thời gian, chi phí cho các chủ đầu tư.
Dưới đây là một số lưu ý quan trọng khi áp dụng Thông tư 07/2019/TT-BXD:
1. Phạm vi áp dụng:
Thông tư này áp dụng cho tất cả các công trình xây dựng trên lãnh thổ Việt Nam, bao gồm cả công trình do Nhà nước đầu tư, công trình do các tổ chức kinh tế, tổ chức xã hội, cá nhân đầu tư và công trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước.
Lưu ý: Một số loại công trình đặc biệt như công trình quốc phòng, an ninh, công trình sử dụng nguồn vốn ODA, công trình thuộc khu vực biên giới, hải đảo… có thể có quy định riêng về phân cấp.2. Căn cứ phân cấp:
- Cấp công trình: được xác định dựa trên mức độ phức tạp về kỹ thuật, quy mô, tính chất, vị trí, yêu cầu về an toàn, phòng cháy chữa cháy, bảo vệ môi trường của công trình.
- Cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt dự án: được xác định dựa trên cấp công trình và văn bản quy định về phân cấp quản lý nhà nước trong lĩnh vực xây dựng.
3. Một số điểm mới so với Thông tư 03/2016/TT-BXD:
- Bổ sung quy định về phân cấp đối với một số loại công trình mới như: nhà ở cao tầng, công trình ngầm, công trình giao thông, công trình thủy lợi…
- Điều chỉnh một số tiêu chí phân cấp đối với các loại công trình đã có quy định.
- Quy định cụ thể hơn về thủ tục hồ sơ trình duyệt dự án đầu tư xây dựng.
4. Lưu ý quan trọng:
- Cần cập nhật các văn bản hướng dẫn thi hành Thông tư 07/2019/TT-BXD để đảm bảo thực hiện đúng quy định.
- Liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để được hướng dẫn cụ thể về thủ tục hồ sơ trình duyệt dự án đầu tư xây dựng.
- Đối với công trình có nhiều hạng mục thì cấp công trình được xác định dựa trên cấp cao nhất của các hạng mục.
- Đối với công trình do nhiều chủ đầu tư cùng thực hiện thì cấp công trình được xác định dựa trên tổng mức đầu tư của toàn bộ công trình.
- Đối với công trình sử dụng chung một khu đất thì cần có sự phối hợp giữa các chủ đầu tư trong việc thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến phân cấp công trình.
Hiểu rõ và áp dụng đúng các quy định về phân cấp công trình xây dựng sẽ giúp các chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí, đồng thời đảm bảo an toàn, chất lượng công trình.
Giám Đốc
Là một người đam mê học hỏi, tôi luôn tìm tòi những phương pháp mới để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí và nâng cao chất lượng công trình.
Hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng tôi đã mang đến cho khách hàng hàng trăm công trình nhà phố – biệt thự chất lượng, đáp ứng các nhu cầu từ cơ bản đến cao cấp của khách hàng.
Tôi mong muốn mang đến cho khách hàng những trải nghiệm tốt nhất khi sử dụng dịch vụ xây dựng của chúng tôi
