Quy định về phân cấp công trình xây dựng

Ngày cập nhật mới nhất: 29/03/2024

Tải về: Quy định về phân cấp công trình xây dựng, hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành – Thông tư 07/2019/TT – BXD: Sửa đổi thông tư 03/2016/TT – BXD

 

Lưu ý quan trọng khi áp dụng Thông tư 07/2019/TT-BXD về phân cấp công trình xây dựng

Thông tư 07/2019/TT-BXD do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành là văn bản quan trọng hướng dẫn áp dụng quy định về phân cấp công trình xây dựng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng. Việc nắm rõ và thực hiện đúng các quy định trong thông tư này có ý nghĩa quan trọng trong việc đảm bảo an toàn, chất lượng công trình, cũng như tiết kiệm thời gian, chi phí cho các chủ đầu tư.

Dưới đây là một số lưu ý quan trọng khi áp dụng Thông tư 07/2019/TT-BXD:

1. Phạm vi áp dụng:

Thông tư này áp dụng cho tất cả các công trình xây dựng trên lãnh thổ Việt Nam, bao gồm cả công trình do Nhà nước đầu tư, công trình do các tổ chức kinh tế, tổ chức xã hội, cá nhân đầu tư và công trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước.

Lưu ý: Một số loại công trình đặc biệt như công trình quốc phòng, an ninh, công trình sử dụng nguồn vốn ODA, công trình thuộc khu vực biên giới, hải đảo… có thể có quy định riêng về phân cấp.

2. Căn cứ phân cấp:

  • Cấp công trình: được xác định dựa trên mức độ phức tạp về kỹ thuật, quy mô, tính chất, vị trí, yêu cầu về an toàn, phòng cháy chữa cháy, bảo vệ môi trường của công trình.
  • Cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt dự án: được xác định dựa trên cấp công trình và văn bản quy định về phân cấp quản lý nhà nước trong lĩnh vực xây dựng.

3. Một số điểm mới so với Thông tư 03/2016/TT-BXD:

  • Bổ sung quy định về phân cấp đối với một số loại công trình mới như: nhà ở cao tầng, công trình ngầm, công trình giao thông, công trình thủy lợi…
  • Điều chỉnh một số tiêu chí phân cấp đối với các loại công trình đã có quy định.
  • Quy định cụ thể hơn về thủ tục hồ sơ trình duyệt dự án đầu tư xây dựng.

4. Lưu ý quan trọng:

  • Cần cập nhật các văn bản hướng dẫn thi hành Thông tư 07/2019/TT-BXD để đảm bảo thực hiện đúng quy định.
  • Liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để được hướng dẫn cụ thể về thủ tục hồ sơ trình duyệt dự án đầu tư xây dựng.
  • Đối với công trình có nhiều hạng mục thì cấp công trình được xác định dựa trên cấp cao nhất của các hạng mục.
  • Đối với công trình do nhiều chủ đầu tư cùng thực hiện thì cấp công trình được xác định dựa trên tổng mức đầu tư của toàn bộ công trình.
  • Đối với công trình sử dụng chung một khu đất thì cần có sự phối hợp giữa các chủ đầu tư trong việc thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến phân cấp công trình.

Hiểu rõ và áp dụng đúng các quy định về phân cấp công trình xây dựng sẽ giúp các chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí, đồng thời đảm bảo an toàn, chất lượng công trình.

5/5 - (1 bình chọn)

Tin tức liên quan

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Tải Thông Tư Hướng Dẫn Về Cấp Giấy Phép Xây Dựng

Tải mẫu thông tư hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng mới nhất hiện...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Báo cáo các công việc đã thực hiện 3 năm gần nhất

Tải báo cáo các công việc đã thực hiện 3 năm gần nhất Báo cáo...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu phiếu công chứng hợp đồng giao dịch

Tải mẫu phiếu công chứng hợp đồng giao dịch Phiếu công chứng hợp đồng giao...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất

Tải mẫu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Tải Bản Mẫu Di Chúc

Hướng dẫn tải bản mẫu di chúc mới nhất hiện nay. Những lưu ý quan...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Đơn Xin Thuê Lại Đất

Hướng dẫn tải mẫu đơn xin thuê lại đất mới nhất hiện nay. Những lưu...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Thủ tục hành chính thuộc phạm vi chức năng quản Iý của Sở Xây dựng

Tải về: Quyết định số 5091/QĐ-UBND Thành phố Hồ Chí Minh về Công bố thủ...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu hợp đồng thuê đất

Tải về mẫu hợp đồng thuê đất Hợp đồng thuê đất: Những lưu ý quan...

Mẫu văn bản hủy bỏ di chúc

Tải mẫu văn bản hủy bỏ di chúc Văn bản hủy bỏ di chúc: Những...

Xem thêm
Chi phí sát hạch phục vụ cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng

Tải mẫu Quyết định số 970/QĐ-BXD ngày 21/9/2017 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Lưu...

Xem thêm
Mẫu đơn đề nghị cấp phó bản giấy phép xây dựng

Tải mẫu đơn đề nghi cấp phó bản giấy phép xây dựng Đơn đề nghị...

Xem thêm
Quy định diện tích tối thiểu được tách thửa

Tải về: Quy định diện tích tối thiểu được tách thửa – Quyết định số...

Xem thêm
Mẫu đơn xin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tổ chức

Tải biểu mẫu đơn xin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tổ chức  ...

Xem thêm
Nghị định 14/2014/NĐ-CP về thi hành luật an toàn điện

Tải về: Quy định chi tiết thi hành Luật điện lực về an toàn điện...

Xem thêm
Mẫu Đơn Yêu Cầu Thông Tin Thế Chấp, Bảo Lãnh QSD Đất

Tải mẫu đơn yêu cầu cung cấp thông tin về thế chấp bảo lãnh QSD...

Xem thêm
Nghị định 06/2020/NĐ-CP về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

Tải về: Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Đang Thi Công

Thi Công Xây Nhà 1 Trệt 2 Lầu 1 Tum Có Sân Thượng Tại An Phú Tây, Bình Chánh

Nhà ở kết hợp văn phòng là mô hình nhà quen thuộc tại các khu...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Thi công trọn gói nhà anh Đức Quận 5

Với diện tích 5x16m2, ngôi nhà anh Đức được thiết kế 3 tầng, bao gồm...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Thi Công Nhà Chị Hằng Tại Long An

Thiết kế, thi công trọn gói nhà Chị Hằng tại Long An...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Công trình nhà chị Thức Quận Thủ Đức

Công trình nhà chị Thức_ Quận Thủ Đức...

Công Trình Đã Bàn Giao

Thi Công Nhà Mặt Tiền Hẻm 652 Phường Hiệp Bình Phước Tp Thủ Đức

Đất thành phố thường có chiều ngang hẹp, nhất là với những con đường hẻm...

Công Trình Đang Thi Công

Thi Công Xây Nhà Lệch Tầng 1 Trệt 1 Lửng 2 Lầu ở Thủ Đức

Với những công trình có bề ngang hạn chế thì phong cách hiện đại được...

Công Trình Đã Bàn Giao

Thi Công Nhà Phố Hiện Đại 5 Tầng Của Anh Thành Chị Ánh Tại Quận 12

Nhà ở không chỉ để ở, mà còn là nơi thể hiện phong cách, cá...

Công Trình Đã Bàn Giao

Hoàn Thiện Nhà Phố Chị Thảo Tại Đồng Nai

Mô hình nhà phố hiện đại vẫn được ưa chuộng nhất qua các năm bởi...

Nhà phố 1 trệt 3 lầu của anh Hùng – Bình Dương

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển 1 trệt 3 lầu của...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà chị Ngân tại Bình Dương

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển mái thái của chị Ngân...

Xem thêm
Thi công nhà 1 trệt 2 lầu anh thiên Quận Thủ Đức

Thi công trọn gói nhà anh Thiên Quận Thủ Đức...

Xem thêm
Xây nhà trọn gói 1 trệt – 1 lửng, 2 lầu tại Tp. Thủ Đức

Công trình xây dựng thực tế của công ty Hưng Phú Thịnh thực hiện: ...

Xem thêm
Thi Công Nhà Anh Thi Ở Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức

Nằm giữa lòng thành phố Thủ Đức, ngôi nhà của anh Đỗ Bá Thi là...

Xem thêm
Thi Công Trọn Gói Biệt Thự Vườn Anh Hùng, Bình Phước

Biệt thự nhà vườn cấp 4 là loại hình nhà ở được xây dựng trên...

Xem thêm
Thi Công Nhà Anh Dương Ở Long An

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái sân vườn ngày càng được ưa chuộng vì...

Xem thêm
Công trình nhà anh Quang Quận Tân Bình

Công trình nhà anh Quang_ Quận Tân Bình...

Xem thêm