Home
Tải mẫu đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng
Lưu ý quan trọng khi đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng
Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng là một thủ tục hành chính quan trọng, giúp chủ đầu tư tiếp tục thực hiện dự án sau khi giấy phép hiện tại hết hạn. Việc thực hiện đúng quy trình và chuẩn bị đầy đủ hồ sơ sẽ giúp quá trình gia hạn diễn ra nhanh chóng và thuận lợi. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng cần ghi nhớ khi đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng:
1. Thời điểm đề nghị gia hạn:
- Chủ đầu tư cần đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng trước khi giấy phép hiện tại hết hạn ít nhất 30 ngày.
- Nếu đề nghị gia hạn sau thời hạn quy định, chủ đầu tư có thể bị xử phạt vi phạm hành chính.
2. Hồ sơ đề nghị gia hạn:
- Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng theo mẫu quy định.
- Bản chính Giấy phép xây dựng đã được cấp.
- Văn bản đề xuất của cơ quan quản lý nhà nước về kiến trúc (đối với công trình thuộc thẩm quyền cấp phép của Bộ Xây dựng).
- Giấy tờ, tài liệu chứng minh lý do đề nghị gia hạn.
- Bản sao hợp lệ các tài liệu liên quan đến công trình (nếu có).
3. Một số lưu ý khác:
- Lý do gia hạn cần được trình bày rõ ràng, cụ thể và có căn cứ.
- Thời gian gia hạn tối đa không quá 12 tháng.
- Phí gia hạn được tính theo quy định của pháp luật.
4. Các trường hợp không được gia hạn giấy phép xây dựng:
- Công trình đã hoàn thành thi công theo Giấy phép xây dựng.
- Công trình vi phạm pháp luật về xây dựng, đã bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc buộc tháo dỡ.
- Chủ đầu tư không có khả năng tài chính để tiếp tục thực hiện dự án.
5. Tham khảo ý kiến chuyên gia:
- Để đảm bảo hồ sơ đề nghị gia hạn được chuẩn bị đầy đủ và chính xác, chủ đầu tư nên tham khảo ý kiến của luật sư hoặc chuyên gia tư vấn về lĩnh vực xây dựng.
6. Một số trường hợp đặc biệt:
- Trong trường hợp chủ đầu tư là người nước ngoài, hồ sơ đề nghị gia hạn cần có thêm bản dịch hợp lệ sang tiếng Việt của các tài liệu liên quan.
- Nếu công trình xây dựng nằm trong khu vực quy hoạch cần được điều chỉnh, chủ đầu tư cần có văn bản chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về quy hoạch trước khi đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng.
Là một giám đốc trẻ – người luôn đam mê học hỏi, tôi luôn tìm tòi những phương pháp mới để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí và nâng cao chất lượng công trình.
Hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, tôi đã mang đến cho khách hàng hàng trăm công trình nhà phố – biệt thự chất lượng, đáp ứng các nhu cầu từ cơ bản đến cao cấp của khách hàng.
Với định hướng: “Kiến thiết mỗi ngôi nhà cho khách hàng như đang xây dựng ngôi nhà cho chính mình”, tôi mong muốn mang đến cho khách hàng những sản phẩm và trải nghiệm tốt nhất khi sử dụng dịch vụ xây dựng của chúng tôi!
