Home
Tải Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở cá nhân
Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở cá nhân – Lưu ý quan trọng
Hợp đồng ủy quyền bán nhà ở cá nhân là một văn bản pháp lý quan trọng, ủy quyền cho một người khác thực hiện việc bán nhà thay cho chủ sở hữu. Việc sử dụng hợp đồng mẫu có sẵn có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức, tuy nhiên, bạn cần lưu ý một số điểm quan trọng sau để đảm bảo quyền lợi của mình:
1. Các thông tin cần thiết:
- Thông tin về bên ủy quyền: Họ tên đầy đủ, địa chỉ, số CMND/CCCD, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ đỏ).
- Thông tin về bên được ủy quyền: Họ tên đầy đủ, địa chỉ, số CMND/CCCD.
- Thông tin về nhà ở: Diện tích, vị trí, địa chỉ, giá bán mong muốn.
- Phạm vi ủy quyền: Ủy quyền toàn bộ việc bán nhà hay chỉ một số phần việc cụ thể.
- Thời hạn ủy quyền: Thời gian hợp đồng có hiệu lực.
- Nghĩa vụ và quyền lợi của các bên:
- Nghĩa vụ của bên ủy quyền: Cung cấp đầy đủ thông tin về nhà, hợp tác với bên được ủy quyền trong quá trình bán nhà.
- Nghĩa vụ của bên được ủy quyền: Tìm kiếm người mua, đàm phán giá cả, thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến việc bán nhà.
- Quyền lợi của bên ủy quyền: Nhận được tiền bán nhà sau khi trừ các khoản chi phí.
- Quyền lợi của bên được ủy quyền: Nhận thù lao ủy quyền sau khi hoàn thành việc bán nhà.
- Điều khoản giải quyết tranh chấp: Xác định phương thức giải quyết tranh chấp trong trường hợp xảy ra.
2. Lưu ý khi sử dụng mẫu hợp đồng:
- Cẩn thận kiểm tra tính hợp pháp của mẫu hợp đồng trước khi sử dụng.
- Đọc kỹ các điều khoản và sửa đổi cho phù hợp với nhu cầu của bản thân.
- Nên tham khảo ý kiến luật sư nếu bạn không am hiểu về pháp luật nhà ở.
- Một số lưu ý quan trọng khác:
-
- Ủy quyền độc quyền hay không độc quyền: Xác định bên được ủy quyền có phải là người duy nhất được phép bán nhà hay không.
- Quyền thay đổi giá bán: Xác định bên nào có quyền thay đổi giá bán nhà trong quá trình đàm phán.
- Bảo hiểm: Bên ủy quyền có thể yêu cầu bên được ủy quyền mua bảo hiểm cho tài sản trong quá trình bán nhà.
Sử dụng mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở cá nhân có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức, tuy nhiên, bạn cần lưu ý một số điểm quan trọng để đảm bảo quyền lợi của mình. Nên tham khảo ý kiến luật sư nếu bạn không am hiểu về pháp luật nhà ở.
Lưu ý: Bài viết này chỉ mang tính chất tham khảo, bạn nên tham khảo ý kiến luật sư để được tư vấn cụ thể về trường hợp của bạn.
Các nguồn tham khảo:
- Bộ luật Dân sự 2015
- Luật Nhà ở 2014
- Các văn bản hướng dẫn thi hành luật nhà ở
Là một giám đốc trẻ – người luôn đam mê học hỏi, tôi luôn tìm tòi những phương pháp mới để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí và nâng cao chất lượng công trình.
Hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, tôi đã mang đến cho khách hàng hàng trăm công trình nhà phố – biệt thự chất lượng, đáp ứng các nhu cầu từ cơ bản đến cao cấp của khách hàng.
Với định hướng: “Kiến thiết mỗi ngôi nhà cho khách hàng như đang xây dựng ngôi nhà cho chính mình”, tôi mong muốn mang đến cho khách hàng những sản phẩm và trải nghiệm tốt nhất khi sử dụng dịch vụ xây dựng của chúng tôi!
