Fraud Blocker
Banner Hưng Phú Thịnh 10 Năm Thành Lập

Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn HCM

Ngày cập nhật mới nhất: 30/03/2024

Tải về: Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn HCM – Quyết định số 03/2020/QĐ-UBND

 

Lưu ý quan trọng khi sử dụng Quyết định 03/2020/QĐ-UBND về hệ số điều chỉnh giá đất TP.HCM

Hệ số điều chỉnh giá đất (HSĐCGĐ) là một yếu tố quan trọng trong việc xác định giá đất để thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai. Quyết định số 03/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP.HCM quy định về HSĐCGĐ năm 2020 trên địa bàn TP.HCM là văn bản pháp lý quan trọng cần được tuân thủ.

Dưới đây là một số lưu ý quan trọng khi sử dụng Quyết định 03/2020/QĐ-UBND:

1. Phạm vi áp dụng:

  • Quyết định áp dụng cho tất cả các loại đất trên địa bàn TP.HCM, bao gồm đất ở, đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp,…
  • Không áp dụng cho đất thuộc khu vực có giá đất do Thủ tướng Chính phủ quy định.

2. Hệ số điều chỉnh:

  • HSĐCGĐ được áp dụng cho từng loại đất, vị trí đất, thời điểm giao dịch,…
  • HSĐCGĐ cụ thể được quy định tại Phụ lục 1 và Phụ lục 2 của Quyết định.

3. Cách thức tra cứu HSĐCGĐ:

  • Có thể tra cứu HSĐCGĐ trực tiếp tại website của UBND TP.HCM hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM.
  • Có thể sử dụng các phần mềm tra cứu giá đất do các công ty tư nhân cung cấp.

4. Một số lưu ý quan trọng:

  • HSĐCGĐ có thể thay đổi theo từng năm. Do đó, cần cập nhật thông tin mới nhất về HSĐCGĐ trước khi thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai.
  • Cần lưu ý đến các quy định khác liên quan đến giá đất, ví dụ như: Nghị định 40/2014/NĐ-CP, Thông tư 22/2014/TT-BTC,…
  • Khi thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai, cần có sự tư vấn của luật sư hoặc chuyên gia về lĩnh vực đất đai.
  • Ngoài các lưu ý trên, một số điểm hiếm gặp cần lưu ý khi sử dụng Quyết định 03/2020/QĐ-UBND:
  • Quyết định không áp dụng cho trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất (CMĐSDĐ) từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp.
  • HSĐCGĐ đối với đất ở tại các khu vực tái định cư được áp dụng theo quy định riêng.
  • Cần phân biệt HSĐCGĐ với bảng giá đất do UBND TP.HCM quy định. Bảng giá đất chỉ là giá đất tham khảo, không phải là giá đất cụ thể để thực hiện giao dịch.

Việc nắm rõ các quy định về HSĐCGĐ sẽ giúp cho các cá nhân, tổ chức thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai một cách chính xác, hợp pháp, tránh được những tranh chấp không đáng có.

Rate this post

Tin tức liên quan

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Tải Đơn Đề Nghị Cấp Giấy Phép Xây Dựng

Tải Đơn Đề Nghị Cấp Giấy Phép Xây Dựng Mẫu Đơn Đề Nghị Cấp Giấy...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Hợp Đồng Bảo Lảnh Bằng Giá Trị QSD Đất, Tài Sản Gắn Liền Với Đất

Tải mẫu hợp đồng bảo lảnh bằng giá trị QSD đất, tài sản gắn liền...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Hợp Đồng Cho Thuê Nhà Ở Dành Cho Người Nước Ngoài

Hướng dẫn tải mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở dành cho người nước ngoài...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Đơn Đề Nghị Điều Chỉnh Nội Dung

Hướng dẫn tải mẫu đơn đề nghị điều chỉnh nội dung mới nhất hiện nay....

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Quy định về giải quyết tranh chấp đất đai tại HCM

Tải văn bản Quy định về giải quyết tranh chấp đất đai và cưỡng chế...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu hợp đồng thuê nhà ở

Tải mẫu văn bản hợp đồng thuê nhà ở. Mẫu hợp đồng thuê nhà ở:...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu đơn xin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tổ chức

Tải biểu mẫu đơn xin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tổ chức  ...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu đơn đề nghị nợ tiền sử dụng đất

Tải mẫu đơn đề nghị nợ tiền sử dụng đất Lưu ý quan trọng khi...

Mẫu Giấy Phép Sửa Chữa, Cải Tạo Công Trình Nhà Ở

Hướng dẫn tải mẫu giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình nhà ở mới...

Xem thêm
Nghị định 101/2015/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng nhà chung cư

Tải về: Nghị định số 101/2015/NĐ-CP của Chính phủ – Về cải tạo, xây dựng...

Xem thêm
Mẫu Đơn Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng Tạm

Tải mẫu đơn xin cấp giấy phép xây dựng tạm mới nhất hiện nay. Các...

Xem thêm
Mẫu Hợp Đồng Mua Bán Một Phần Ngôi Nhà Dành Cho Cá Nhân

Tải hợp đồng mua bán một phần ngôi nhà dành cho cá nhân mới nhất...

Xem thêm
Tải Bản Đăng Ký/Đề Nghị Cấp Giấy Chứng Nhận Đầu Tư

Hướng dẫn tải bản đăng ký/đề nghị cấp giấy chứng nhận đầu tư mới nhất...

Xem thêm
Mẫu Hợp Đồng Hủy Bỏ Hợp Đồng Ủy Quyền

Tải mẫu hợp đồng hủy bỏ hợp đồng ủy quyền mới nhất hiện nay. Lưu...

Xem thêm
Mẫu hợp đồng cho thuê nhà

Tải mẫu hợp đồng cho thuê nhà Hợp đồng cho thuê nhà: Những lưu ý...

Xem thêm
Mẫu Hợp Đồng Cho Thuê Nhà Ở Dành Cho Cá Nhân Hộ Gia Đình

Tải mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở dành cho cá nhân hộ gia đình...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà Anh Thi Ở Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức

Nằm giữa lòng thành phố Thủ Đức, ngôi nhà của anh Đỗ Bá Thi là...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Công trình nhà chị Thức Quận Thủ Đức

Công trình nhà chị Thức_ Quận Thủ Đức...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Công trình nhà anh Nam Quận Gò Vấp

Công trình nhà anh Nam_ Quận Gò Vấp...

Công Trình Thi Công

Xây nhà trọn gói 1 trệt – 1 lửng, 2 lầu tại Tp. Thủ Đức

Công trình xây dựng thực tế của công ty Hưng Phú Thịnh thực hiện: ...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công trọn gói nhà anh Đức Quận 5

Với diện tích 5x16m2, ngôi nhà anh Đức được thiết kế 3 tầng, bao gồm...

Công Trình Thi Công

Thi công trọn gói nhà Phố chị Xuân – anh Khanh ở Long An

Mô hình nhà phố hiện đại đang ngày càng trở nên phổ biến ở Việt...

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà 1 Trệt 3 Lầu Của Anh Bảo Ở Quận 5, TP. HCM

Thiết kế nhà phố hiện đại 1 trệt 3 lầu sân thượng là lựa chọn...

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà Tại 55/275/15 đường Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh

công ty Hưng Phú Thịnh xin được chia sẽ bảng giá xây nhà trọn gói...

Thi công trọn gói nhà chị Ngân tại Bình Dương

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển mái thái của chị Ngân...

Xem thêm
Công trình nhà chị Thức Quận Thủ Đức

Công trình nhà chị Thức_ Quận Thủ Đức...

Xem thêm
Thi công nhà anh thiên quận Thủ Đức

Thi công trọn gói nhà anh Thiên Quận Thủ Đức...

Xem thêm
Thi Công Nhà Tại 55/275/15 đường Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh

công ty Hưng Phú Thịnh xin được chia sẽ bảng giá xây nhà trọn gói...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà chị Hà quận 12

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển chị Hà tại quận 12...

Xem thêm
Thiết kế nội thất biệt thự hiện đại anh Tâm tại Thủ Đức

Mẫu thiết kế nội thất biệt thự hiện đại của anh Tâm tại Thủ Đức...

Xem thêm
Thi Công Nhà Chị Hằng Tại Long An

Thiết kế, thi công trọn gói nhà Chị Hằng tại Long An...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà Phố chị Xuân – anh Khanh ở Long An

Mô hình nhà phố hiện đại đang ngày càng trở nên phổ biến ở Việt...

Xem thêm