Tải Hợp Đồng Mua Bán/ Chuyển Nhượng Nhà Ở

Ngày cập nhật mới nhất: 02/02/2024

Tải hợp đồng mua bán/ chuyển nhượng nhà tại đây!

Lưu ý khi tải hợp đồng mua bán/chuyển nhượng nhà ở

Hợp đồng mua bán/chuyển nhượng nhà ở là một loại hợp đồng quan trọng, quy định quyền và nghĩa vụ của các bên tham gia giao dịch. Để đảm bảo quyền lợi của mình, người mua/chuyển nhượng cần lưu ý một số vấn đề sau khi tải hợp đồng này:

  • Tìm hiểu kỹ về các thông tin trong hợp đồng

Trước khi tải hợp đồng, người mua/chuyển nhượng cần đọc kỹ các thông tin trong hợp đồng, bao gồm:

  • Thông tin về các bên tham gia giao dịch
  • Thông tin về nhà ở được giao dịch
  • Giá bán/chuyển nhượng
  • Phương thức thanh toán
  • Thời hạn bàn giao nhà
  • Quyền và nghĩa vụ của các bên

Bằng cách tìm hiểu kỹ các thông tin này, người mua/chuyển nhượng sẽ có được cái nhìn tổng quan về giao dịch và đảm bảo quyền lợi của mình.

  • Xác định loại hợp đồng phù hợp

Hợp đồng mua bán/chuyển nhượng nhà ở có thể được chia thành hai loại chính: hợp đồng mua bán nhà ở thương mại và hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Đối với hợp đồng mua bán nhà ở thương mại, người mua/chuyển nhượng cần lưu ý rằng:

  1. Nhà ở phải có đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết, bao gồm: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; giấy phép xây dựng; biên bản nghiệm thu bàn giao nhà.
  2. Chủ đầu tư dự án phải có đủ điều kiện kinh doanh bất động sản.

Đối với hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, người mua/chuyển nhượng cần lưu ý rằng:

  1. Nhà ở phải được xây dựng trên đất có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.
  2. Chủ đầu tư dự án phải có đủ điều kiện kinh doanh bất động sản.
  3. Hợp đồng phải có cam kết của chủ đầu tư về thời hạn bàn giao nhà và tiến độ thanh toán.
  • Tham khảo ý kiến của luật sư

Để đảm bảo quyền lợi của mình, người mua/chuyển nhượng nên tham khảo ý kiến của luật sư trước khi ký hợp đồng. Luật sư sẽ giúp người mua/chuyển nhượng hiểu rõ các điều khoản của hợp đồng và đưa ra những lời khuyên hữu ích.

Một số lưu ý hiếm

  • Kiểm tra kỹ các thông tin về người đại diện của các bên tham gia giao dịch

Trong hợp đồng mua bán/chuyển nhượng nhà ở, thông tin về người đại diện của các bên tham gia giao dịch là rất quan trọng. Người mua/chuyển nhượng cần kiểm tra kỹ các thông tin này để đảm bảo rằng người đại diện đó có quyền ký kết hợp đồng.

  • Lưu ý về các điều khoản bảo hành nhà ở

Trong hợp đồng mua bán/chuyển nhượng nhà ở, các điều khoản bảo hành nhà ở cũng rất quan trọng. Người mua/chuyển nhượng cần lưu ý về các điều khoản này để đảm bảo rằng mình được hưởng đầy đủ các quyền lợi khi nhà ở gặp vấn đề.

  • Lưu ý về các điều khoản bồi thường thiệt hại

Trong trường hợp một trong các bên vi phạm hợp đồng, bên kia có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại. Người mua/chuyển nhượng cần lưu ý về các điều khoản bồi thường thiệt hại trong hợp đồng để đảm bảo rằng mình được bồi thường thỏa đáng nếu bên bán/chuyển nhượng vi phạm hợp đồng.

Trên đây là một số lưu ý khi tải hợp đồng mua bán/chuyển nhượng nhà ở. Hy vọng những thông tin này sẽ hữu ích cho người mua/chuyển nhượng. 

4.8/5 - (5 bình chọn)

Tin tức liên quan

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Hợp Đồng Cho Thuê Quyền Sử Dụng Đất Và Tài Sản Gắn Liền Với Đất

Tải mẫu hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất & tài sản gắn liền...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Tải Đơn Đề Nghị Cấp Giấy Phép Xây Dựng

Tải Đơn Đề Nghị Cấp Giấy Phép Xây Dựng Mẫu Đơn Đề Nghị Cấp Giấy...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Quy trình kiểm định kỹ thuật an toàn hệ thống cốp pha trượt

Tải mẫu Quy trình kiểm định kỹ thuật an toàn đối với hệ thống cốp...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Hợp Đồng Thanh Lý Hợp Đồng Thuê Nhà Cá Nhân

Tải mẫu hợp đồng thanh lý hợp đồng thuê nhà cá nhân mới nhất hiện...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Thủ tục hành chính thuộc phạm vi chức năng quản Iý của Sở Xây dựng

Tải về: Quyết định số 5091/QĐ-UBND Thành phố Hồ Chí Minh về Công bố thủ...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Hợp Đồng Hủy Bỏ Hợp Đồng Ủy Quyền

Tải mẫu hợp đồng hủy bỏ hợp đồng ủy quyền mới nhất hiện nay. Lưu...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Đơn xin cấp đổi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tải đơn xin cấp đổi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Lưu ý...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Văn Bản Tờ Khai Hủy Bỏ Di Chúc

Tải mẫu văn bản tờ khai hủy bỏ di chúc Mẫu Văn Bản Tờ Khai...

Mẫu hợp đồng thuê đất

Tải về mẫu hợp đồng thuê đất Hợp đồng thuê đất: Những lưu ý quan...

Xem thêm
Mẫu Hợp Đồng Trao Đổi Nhà Ở Cá Nhân

Tải mẫu hợp đồng trao đổi nhà ở cá nhân Lưu ý khi sử dụng...

Xem thêm
Mẫu đơn đề nghị điều chỉnh nội dung

Tải mẫu đơn đề nghị điều chỉnh nội dung   Lưu ý khi sử dụng...

Xem thêm
Mẫu Đơn Đề Nghị Điều Chỉnh Giấy Phép Hoạt Động Xây Dựng

Hướng dẫn tải mẫu đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép hoạt động xây dựng...

Xem thêm
Tải Mẫu Biên Bản Nhận Hồ Sơ

Tải mẫu biên bản nhận hồ sơ mới nhất hiện nay. Lưu ý về thông...

Xem thêm
Mẫu Hợp Đồng Thuê Lại Đất Cá Nhân

Tải Mẩu Hợp Đồng Thuê Lại Đất Cá Nhân Mẫu hợp đồng thuê lại đất...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Đã Bàn Giao

Thiết kế nội thất biệt thự 2 tầng hiện đại tại Thủ Đức – Anh Tâm

Mẫu thiết kế nội thất biệt thự hiện đại của anh Tâm tại Thủ Đức...

Dự Án Công Trình Đã Bàn Giao

Dự án xây nhà phố 56m2 1 trệt 1 lửng 2 lầu – Chị Hà

Định hướng theo phong cách kiến trúc hiện đại của chị Hà, dự án xây...

Công Trình Đã Bàn Giao

Thi công trọn gói biệt thự nhà vườn Anh Hùng, Bình Phước

Biệt thự nhà vườn cấp 4 là loại hình nhà ở được xây dựng trên...

Công Trình Đã Bàn Giao

Dự án nhà cấp 4 mái thái sân vườn 72m2 – Anh Dương

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái sân vườn ngày càng được ưa chuộng vì...

Công Trình Đang Thi Công

Nhà phố 1 trệt 2 lầu 1 tum cho a Đức ở Long An

Với diện tích hạn chế 4.5*17m2, quy mô nhà phố 1 trệt 2 lầu 1...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Nhà ở kết hợp văn phòng 1 trệt 4 lầu 1 tum tại Tân Bình

Công trình nhà anh Quang_ Quận Tân Bình...

Công Trình Đã Bàn Giao

Dự án hoàn thiện nhà phố 60m2 1 trệt 2 lầu tại Đồng Nai – Chị Thảo

Với dịch vụ hoàn thiện nhà trọn gói của Hưng Phú Thịnh, chị đã sở...

Công Trình Đã Bàn Giao

Xây nhà 1 trệt 2 lầu 4 phòng ngủ – Chị Linh Bến Tre

Với diện tích 6m x 12m2, ngôi nhà 1 trệt 2 lầu hiện đại đang...

Dự án nhà cấp 4 mái thái sân vườn 72m2 – Anh Dương

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái sân vườn ngày càng được ưa chuộng vì...

Xem thêm
Thi công nhà phố 5 tầng tại quận 12 cho anh Thành, chị Ánh

Kiến trúc nhà phố 5 tầng với kết cấu 1 trệt + 1 lửng +...

Xem thêm
Dự án biệt thự vườn mái Nhật của chị Nhi 171m2

Tại Huyện Dầu Tiếng – Bình Dương, có một công trình, dự án biệt thự...

Xem thêm
Thi công xây dựng nhà phố 1 trệt 2 lầu 1 tum – Anh Hoàng

Cập nhật thêm dự án triển khai thi công xây dựng nhà phố 1 trệt...

Xem thêm
Xây nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum 85m2 – Chị Hương

Cập nhật thêm dự án xây nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum với diện...

Xem thêm
Xây trọn gói nhà phố 1 trệt 1 lửng 2 lầu tại Quận 12 – Anh Khoa

Cập nhật hình ảnh thực tế từ dự án trọn gói nhà phố 1 trệt...

Xem thêm
Xây nhà phố tân cổ điển 80m2 tại quận 5 – Anh Đức

Với diện tích 5x16m2, ngôi nhà anh Đức được thiết kế 3 tầng, bao gồm...

Xem thêm
Xây nhà 1 trệt 2 lầu 4 phòng ngủ – Chị Linh Bến Tre

Với diện tích 6m x 12m2, ngôi nhà 1 trệt 2 lầu hiện đại đang...

Xem thêm