Fraud Blocker
Banner Hưng Phú Thịnh 10 Năm Thành Lập

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán đất

Ngày cập nhật mới nhất: 14/03/2024

Tải mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán đất

Hợp đồng đặt cọc mua bán đất: Những lưu ý quan trọng cần ghi nhớ

Hợp đồng đặt cọc mua bán đất đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo quyền lợi cho cả bên mua và bên bán. Tuy nhiên, nhiều người vẫn còn chủ quan trong việc ký kết hợp đồng này, dẫn đến những rủi ro pháp lý không đáng có. Bài viết này sẽ nêu ra những lưu ý quan trọng cần ghi nhớ khi sử dụng hợp đồng đặt cọc mua bán đất, giúp bạn thực hiện giao dịch an toàn và hiệu quả.

1. Các thông tin cần thiết trong hợp đồng:

  • Thông tin về các bên: Họ tên, địa chỉ, số CMND/CCCD, số điện thoại…
  • Thông tin về thửa đất: Vị trí, diện tích, số thửa, tờ bản đồ, giá bán…
  • Số tiền đặt cọc: Số tiền, hình thức thanh toán, thời hạn đặt cọc…

Quyền và nghĩa vụ của các bên:

  • Bên mua: Có quyền kiểm tra thửa đất, thực hiện công chứng hợp đồng mua bán…
  • Bên bán: Có nghĩa vụ bàn giao thửa đất đúng thời hạn, đảm bảo tính hợp pháp…
  • Điều khoản về việc thanh toán: Thời hạn thanh toán, hình thức thanh toán…
  • Điều khoản về việc giải quyết tranh chấp:

2. Một số lưu ý quan trọng:

  • Cần kiểm tra kỹ thông tin về thửa đất: Tình trạng pháp lý, quy hoạch, tranh chấp…
  • Cần thỏa thuận rõ ràng về số tiền đặt cọc: Tỷ lệ, thời hạn, hình thức thanh toán…
  • Cần công chứng hợp đồng: Giúp đảm bảo tính hợp pháp và ràng buộc pháp lý cho các bên.
  • Cẩn trọng với các rủi ro: Lừa đảo, tranh chấp, giả mạo giấy tờ…
  • Cần kiểm tra xem thửa đất có đang bị thế chấp hay kê biên hay không.
  • Cần yêu cầu bên bán cung cấp bản vẽ chi tiết thửa đất.
  • Cần thỏa thuận rõ ràng về việc sử dụng chung các tiện ích (nếu có).

Hợp đồng đặt cọc mua bán đất là một văn bản pháp lý quan trọng, cần được thực hiện cẩn thận và kỹ lưỡng. Hy vọng những lưu ý trên đây sẽ giúp bạn thực hiện giao dịch mua bán đất an toàn và hiệu quả.

5/5 - (1 bình chọn)

Tin tức liên quan

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Quản lý đầu tư xây dựng và phòng cháy, chữa cháy dự án, công trình

Tải văn bản Quản lý đầu tư xây dựng và phòng cháy, chữa cháy đối...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu hợp đồng ủy quyền quản lý, sử dụng nhà ở cá nhân

Tải về mẫu hợp đồng ủy quyền quản lý, sử dụng nhà ở cá nhân...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Đơn Xin Xây, Sửa Nhà Cấp 4

Tải Mẫu Đơn Xin Xây, Sửa Nhà Cấp 4 cập nhật mới nhất. Bấm xem...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Hợp Đồng Tặng Cho Nhà Ở Cá Nhân

Hướng dẫn tải mẫu hợp đồng tặng cho nhà ở cá nhân mới nhất hiện...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Văn Bản Tờ Khai Hủy Bỏ Di Chúc

Tải mẫu văn bản tờ khai hủy bỏ di chúc Mẫu Văn Bản Tờ Khai...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Quy định về thu tiền sử dụng đất – Nghị định số 79/2019/NĐ-CP

Tải về: Quy định về thu tiền sử dụng đất – Nghị định số 79/2019/NĐ-CP...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai

Nghị định 91/2019/NĐ – CP: Xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Văn bản đơn phương đình chỉ hợp đồng ủy quyền

Tải văn bản đơn phương đình chỉ hợp đồng ủy quyền Lưu ý quan trọng...

Mẫu Hợp Đồng Tặng Cho Nhà Ở Cá Nhân

Hướng dẫn tải mẫu hợp đồng tặng cho nhà ở cá nhân mới nhất hiện...

Xem thêm
Mẫu Hợp Đồng Thuê Lại Đất Cá Nhân

Tải Mẩu Hợp Đồng Thuê Lại Đất Cá Nhân Mẫu hợp đồng thuê lại đất...

Xem thêm
Nghị định 14/2014/NĐ-CP về thi hành luật an toàn điện

Tải về: Quy định chi tiết thi hành Luật điện lực về an toàn điện...

Xem thêm
Đơn Đề Nghị Cấp Giấy Chứng Nhận QSDĐ, QSH Nhà Ở Và Tài Sản Gắn Liền Với Đất

Đơn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở &...

Xem thêm
Mẫu đơn đề nghị cấp phó bản giấy phép xây dựng

Tải mẫu đơn đề nghi cấp phó bản giấy phép xây dựng Đơn đề nghị...

Xem thêm
Mẫu Danh Sách Người Sử Dụng Chung Thửa Đất Chủ Sở Hữu Chung Tài Sản Gắn Liền Với Đất

Mẫu danh sách người sử dụng chung thửa đất chủ sở hữu chung tài sản...

Xem thêm
Mẫu tờ khai góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất

Tải mẫu tờ khai góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất Tờ khai...

Xem thêm
Mẩu Đơn Đề Nghị Thay Đổi Nội Dung Giấy Phép Xây Dựng

Tải mẫu đơn đề nghị thay đổi nội dung giấy phép xây dựng Lưu ý...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công nhà anh Chiến tại Thủ Đức

Thi công nhà phố 1 trệt 3 lầu mái bằng hiện đại của anh Chiến...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Công trình nhà anh Vinh Quận Tân Phú

Công trình nhà anh Vinh_ Quận Tân Phú...

Công Trình Thi Công

Thi Công Trọn Gói Biệt Thự Vườn Anh Hùng, Bình Phước

Biệt thự nhà vườn cấp 4 là loại hình nhà ở được xây dựng trên...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công trọn gói nhà anh Đức Quận 5

Với diện tích 5x16m2, ngôi nhà anh Đức được thiết kế 3 tầng, bao gồm...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi Công nhà anh Thọ tại Bình Dương

Thi công trọn gói nhà anh Thọ tại Bình Dương...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi Công Nhà Chị Hằng Tại Long An

Thiết kế, thi công trọn gói nhà Chị Hằng tại Long An...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Công trình nhà Cô Đát Quận 9

Công trình nhà Cô Đát_ Quận 9...

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà Mặt Tiền Hẻm 652 Phường Hiệp Bình Phước Tp Thủ Đức

Đất thành phố thường có chiều ngang hẹp, nhất là với những con đường hẻm...

Công trình nhà chị Thức Quận Thủ Đức

Công trình nhà chị Thức_ Quận Thủ Đức...

Xem thêm
Công Trình Nhà 1 Trệt 2 Lầu Của Anh Thạch Thủ Đức Hồ Chí Minh

Một căn nhà đẹp, tiện nghi và hợp phong thủy không phụ thuộc vào diện...

Xem thêm
Công trình nhà anh Quang Quận Tân Bình

Công trình nhà anh Quang_ Quận Tân Bình...

Xem thêm
Thi Công Nhà 1 Trệt 1 Lửng 2 Lầu Của Anh Chiến Tại Bình Thạnh

Nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu là lựa chọn ưu tiên của những gia...

Xem thêm
Thi Công Nhà Phố Hiện Đại 5 Tầng Của Anh Thành Chị Ánh Tại Quận 12

Nhà ở không chỉ để ở, mà còn là nơi thể hiện phong cách, cá...

Xem thêm
Thi Công Nhà Anh Dương Ở Long An

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái sân vườn ngày càng được ưa chuộng vì...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà anh Thắng tại Thủ Đức

Thi công trọn gói nhà anh Thắng tại Thủ Đức...

Xem thêm
Công trình nhà Cô Đát Quận 9

Công trình nhà Cô Đát_ Quận 9...

Xem thêm
Thi công nhà anh Chiến tại Thủ Đức

Thi công nhà phố 1 trệt 3 lầu mái bằng hiện đại của anh Chiến...

Xem thêm