Home
Tải mẫu biên bản bàn giao đất thực địa
Lưu ý quan trọng khi sử dụng Biên bản bàn giao đất trên thực địa
Biên bản bàn giao đất trên thực địa là một văn bản pháp lý quan trọng, ghi nhận quá trình bàn giao quyền sử dụng đất từ bên giao cho bên nhận. Việc sử dụng biên bản này cần đảm bảo tính hợp lệ và tuân thủ theo quy định của pháp luật. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng khi sử dụng biên bản bàn giao đất trên thực địa:
1. Các thông tin cần có trong biên bản:
- Thông tin về bên giao và bên nhận: bao gồm tên đầy đủ, địa chỉ, số CMND/CCCD, mã số thuế (nếu có).
- Thông tin về thửa đất: bao gồm số thửa, diện tích, địa chỉ, tọa độ, ranh giới, hiện trạng sử dụng đất.
- Giá trị tài sản trên đất: bao gồm nhà cửa, công trình xây dựng, cây trồng, vật kiến trúc…
- Các khoản tiền liên quan: bao gồm tiền sử dụng đất, tiền đền bù, tiền thuế…
- Cam kết của các bên: bao gồm cam kết về tính hợp pháp của thửa đất, cam kết về việc bàn giao đầy đủ tài sản, cam kết về việc thực hiện nghĩa vụ thuế…
- Chữ ký và xác nhận của các bên: bao gồm chữ ký của bên giao, bên nhận, đại diện chính quyền địa phương và các bên liên quan khác.
2. Lưu ý về tính hợp lệ của biên bản:
- Biên bản phải được lập thành 02 bản, mỗi bên giữ 01 bản.
- Biên bản phải được lập có sự chứng kiến của đại diện chính quyền địa phương.
- Chữ ký của các bên trên biên bản phải được xác nhận bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
3. Một số lưu ý khác:
- Bên nhận đất cần kiểm tra kỹ hiện trạng thửa đất trước khi ký nhận biên bản.
- Bên giao đất cần bàn giao đầy đủ tài sản liên quan đến thửa đất.
- Các bên cần thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế theo quy định của pháp luật.
- Trong trường hợp thửa đất có tranh chấp, cần ghi rõ nội dung tranh chấp vào biên bản và có ý kiến của các bên liên quan.
- Nếu bên giao hoặc bên nhận có thay đổi về thông tin cá nhân, cần thông báo cho bên kia và làm thủ tục thay đổi thông tin trên biên bản.
Bài viết này chỉ mang tính chất tham khảo, bạn nên liên hệ luật sư để được tư vấn cụ thể về trường hợp của mình.
Là một giám đốc trẻ – người luôn đam mê học hỏi, tôi luôn tìm tòi những phương pháp mới để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí và nâng cao chất lượng công trình.
Hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, tôi đã mang đến cho khách hàng hàng trăm công trình nhà phố – biệt thự chất lượng, đáp ứng các nhu cầu từ cơ bản đến cao cấp của khách hàng.
Với định hướng: “Kiến thiết mỗi ngôi nhà cho khách hàng như đang xây dựng ngôi nhà cho chính mình”, tôi mong muốn mang đến cho khách hàng những sản phẩm và trải nghiệm tốt nhất khi sử dụng dịch vụ xây dựng của chúng tôi!
