Home
Lưu ý khi sử dụng đơn đề nghị cấp mới GCN QSH nhà ở và QSD đất ở tổ chức
Đơn đề nghị cấp mới GCN QSH nhà ở và QSD đất ở tổ chức là một loại giấy tờ quan trọng, thể hiện quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở của tổ chức. Khi sử dụng loại đơn này, cần lưu ý một số vấn đề sau:
1. Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định
Hồ sơ đề nghị cấp mới GCN QSH nhà ở và QSD đất ở tổ chức bao gồm:
- Đơn đề nghị cấp mới GCN QSH nhà ở và QSD đất ở tổ chức (theo mẫu)
- Bản sao Giấy chứng nhận đã cấp (nếu có)
- Bản sao quyết định giao đất, cho thuê đất, cho thuê lại đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (nếu có)
- Bản sao hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (nếu có)
- Bản sao văn bản xác định nguồn gốc đất (nếu có)
- Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở (nếu có)
- Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (nếu có)
- Bản sao quyết định phê duyệt quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch đô thị có liên quan (nếu có)
- Bản sao quyết định thu hồi đất, quyết định giải tỏa, phá dỡ nhà ở, công trình xây dựng (nếu có)
- Bản sao văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc cấp giấy phép xây dựng nhà ở (nếu có)
- Bản sao quyết định tách thửa đất hoặc hợp thửa đất (nếu có)
2. Kiểm tra kỹ các thông tin trong đơn đề nghị
Trước khi nộp đơn đề nghị, cần kiểm tra kỹ các thông tin trong đơn, đảm bảo các thông tin được ghi đầy đủ, chính xác, không sai sót. Các thông tin cần kiểm tra bao gồm:
- Tên tổ chức, địa chỉ trụ sở chính
- Số Giấy chứng nhận đã cấp (nếu có)
- Diện tích đất, loại đất, mục đích sử dụng đất
- Địa chỉ nhà ở, loại nhà ở, diện tích nhà ở
- Thông tin về tài sản gắn liền với đất (nếu có)
3. Nộp đơn đề nghị tại cơ quan có thẩm quyền
Đơn đề nghị cấp mới GCN QSH nhà ở và QSD đất ở tổ chức được nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện nơi có đất.
4. Thời gian giải quyết
Thời gian giải quyết hồ sơ cấp mới GCN QSH nhà ở và QSD đất ở tổ chức là không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
5. Một số trường hợp đặc biệt
- Trường hợp tổ chức được cấp GCN QSH nhà ở và QSD đất ở trước ngày 01/07/2014 thì không phải nộp lệ phí cấp GCN.
- Trường hợp tổ chức được cấp GCN QSH nhà ở và QSD đất ở sau ngày 01/07/2014 thì phải nộp lệ phí cấp GCN theo quy định của pháp luật.
- Trường hợp tổ chức được cấp GCN QSH nhà ở và QSD đất ở trên đất nông nghiệp, lâm nghiệp thì phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Trên đây là một số lưu ý khi sử dụng đơn đề nghị cấp mới GCN QSH nhà ở và QSD đất ở tổ chức. Hy vọng bài viết này sẽ giúp ích cho bạn. Xem thêm nhiều mẫu đơn từ, văn bản pháp luật nhà đất, xây dựng được cập nhật mới nhất của Hưng Phú Thịnh.
Là một giám đốc trẻ – người luôn đam mê học hỏi, tôi luôn tìm tòi những phương pháp mới để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí và nâng cao chất lượng công trình.
Hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, tôi đã mang đến cho khách hàng hàng trăm công trình nhà phố – biệt thự chất lượng, đáp ứng các nhu cầu từ cơ bản đến cao cấp của khách hàng.
Với định hướng: “Kiến thiết mỗi ngôi nhà cho khách hàng như đang xây dựng ngôi nhà cho chính mình”, tôi mong muốn mang đến cho khách hàng những sản phẩm và trải nghiệm tốt nhất khi sử dụng dịch vụ xây dựng của chúng tôi!
