Home
Lưu ý khi sử dụng Nghị định số 79/2019/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất
Nghị định số 79/2019/NĐ-CP (có hiệu lực từ ngày 10/12/2019) là văn bản quan trọng sửa đổi Điều 16 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất (TNSĐĐ). Bài viết này sẽ tóm tắt các lưu ý quan trọng khi áp dụng Nghị định này.
1. Đối tượng áp dụng:
- Hộ gia đình, cá nhân được giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất,…
- Tổ chức được giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất,…
2. Mức tiền sử dụng đất:
- Mức tiền TNSĐĐ được xác định theo giá đất và diện tích đất sử dụng.
- Giá đất áp dụng để tính TNSĐĐ là giá đất phi nông nghiệp do HĐND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quyết định.
- Diện tích đất sử dụng để tính TNSĐĐ là diện tích đất thực tế sử dụng.
3. Thời hạn nộp tiền TNSĐĐ:
- TNSĐĐ phải được nộp hàng năm vào trước ngày 30 tháng 6.
- Trường hợp nộp chậm TNSĐĐ sẽ phải nộp tiền chậm nộp.
4. Một số lưu ý đặc biệt:
- Hộ gia đình, cá nhân có công với cách mạng, hộ nghèo, hộ gia đình, cá nhân là đồng bào dân tộc thiểu số được miễn giảm TNSĐĐ theo quy định.
- Hộ gia đình, cá nhân được giao đất tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất được ghi nợ TNSĐĐ.
- Trường hợp chuyển nhượng, thừa kế đất phải thanh toán đầy đủ TNSĐĐ.
- Quyền ưu tiên mua đất của người sử dụng đất có thời hạn nộp TNSĐĐ.
- Trách nhiệm của cơ quan nhà nước trong việc thu TNSĐĐ.
- Quy trình giải quyết tranh chấp liên quan đến TNSĐĐ.
5. Các văn bản liên quan:
- Luật Đất đai
- Nghị định số 45/2014/NĐ-CP
- Thông tư số 13/2014/TT-BTC
Nghị định số 79/2019/NĐ-CP có những quy định mới về thu TNSĐĐ. Việc nắm rõ các quy định này sẽ giúp người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính của mình một cách đầy đủ và chính xác.
Là một giám đốc trẻ – người luôn đam mê học hỏi, tôi luôn tìm tòi những phương pháp mới để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí và nâng cao chất lượng công trình.
Hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, tôi đã mang đến cho khách hàng hàng trăm công trình nhà phố – biệt thự chất lượng, đáp ứng các nhu cầu từ cơ bản đến cao cấp của khách hàng.
Với định hướng: “Kiến thiết mỗi ngôi nhà cho khách hàng như đang xây dựng ngôi nhà cho chính mình”, tôi mong muốn mang đến cho khách hàng những sản phẩm và trải nghiệm tốt nhất khi sử dụng dịch vụ xây dựng của chúng tôi!
