Fraud Blocker
Banner Hưng Phú Thịnh 10 Năm Thành Lập

Hướng dẫn đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất

Ngày cập nhật mới nhất: 29/03/2024

Tải về: Hướng dẫn đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất – Thông tư 07/2019/TT – BTP

 

Lưu ý khi đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo Thông tư 07/2019/TT-BTP

Đối tượng áp dụng:
  • Cá nhân, tổ chức thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
  • Ngân hàng, tổ chức tín dụng nhận thế chấp.
Hồ sơ đăng ký:
  • Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp.
  • Hợp đồng thế chấp có công chứng, chứng thực.
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
  • Các tài liệu khác theo quy định.
Quy trình đăng ký:
  • Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai.
  • Văn phòng đăng ký đất đai thẩm định hồ sơ.
  • Cấp Giấy chứng nhận đăng ký thế chấp.
Lưu ý:
  • Tính hợp lệ của hợp đồng thế chấp: Hợp đồng thế chấp phải được lập thành văn bản, có công chứng, chứng thực theo quy định.
  • Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất: Phải đảm bảo không tranh chấp, không bị kê biên, phong tỏa.
  • Giá trị thế chấp: Không vượt quá giá trị của quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
  • Trách nhiệm của bên thế chấp: Cung cấp thông tin chính xác về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
  • Quyền của bên nhận thế chấp: Yêu cầu chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện nghĩa vụ bảo đảm.
  • Thủ tục đăng ký thế chấp qua dịch vụ công trực tuyến: Nên sử dụng chữ ký số để đảm bảo tính bảo mật.
  • Trường hợp thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai: Cần có cam kết của chủ đầu tư dự án về việc hoàn thành xây dựng và bàn giao tài sản.
  • Quyền ưu tiên của bên nhận thế chấp: Cần lưu ý các trường hợp được ưu tiên theo quy định của pháp luật.
Bài viết này chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể, bạn nên liên hệ với luật sư hoặc Văn phòng đăng ký đất đai.
5/5 - (1 bình chọn)

Tin tức liên quan

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Quy định về khung giá đất – Nghị định số 96/2019/NĐ-CP của Chính phủ

Quy định về khung giá đất – Nghị định số 96/2019/NĐ-CP của Chính phủ  ...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Hợp Đồng Thi Công Xây Dựng Nhà Ở Gia Đình

Tải mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà ở gia đình bản mới nhất....

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Văn Bản Tờ Khai Hủy Bỏ Di Chúc

Tải mẫu văn bản tờ khai hủy bỏ di chúc Mẫu Văn Bản Tờ Khai...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Đơn Xin Xây, Sửa Nhà Cấp 4

Tải Mẫu Đơn Xin Xây, Sửa Nhà Cấp 4 cập nhật mới nhất. Bấm xem...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Chi phí sát hạch phục vụ cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng

Tải mẫu Quyết định số 970/QĐ-BXD ngày 21/9/2017 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Lưu...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Tải Mẫu Văn Bản Từ Chối Nhận Di Sản

Tải Mẫu Văn Bản Từ Chối Nhận Di Sản mới nhất hiện nay, miễn phí....

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẩu Đơn Đề Nghị Thay Đổi Nội Dung Giấy Phép Xây Dựng

Tải mẫu đơn đề nghị thay đổi nội dung giấy phép xây dựng Lưu ý...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Đơn Đề Nghị Cấp Mới GCN QSH Nhà Ở Cá Nhân

Tải đơn đề nghị cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở cá...

Mẫu hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước

Tải mẫu hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước Lưu ý quan trọng...

Xem thêm
Quản lý đầu tư xây dựng và phòng cháy, chữa cháy dự án, công trình

Tải văn bản Quản lý đầu tư xây dựng và phòng cháy, chữa cháy đối...

Xem thêm
Mẫu hợp đồng thuê nhà

Tải mẫu hợp đồng thuê nhà Hợp đồng thuê nhà: Những lưu ý quan trọng...

Xem thêm
Mẩu Đơn Đề Nghị Thay Đổi Nội Dung Giấy Phép Xây Dựng

Tải mẫu đơn đề nghị thay đổi nội dung giấy phép xây dựng Lưu ý...

Xem thêm
Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất

Tải mẫu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền...

Xem thêm
Tải Biên Bản Kiểm Tra Công Trình Hoàn Thành

Tải mẫu biên bản kiểm tra công trình hoàn thành mới nhất hiện nay. Lưu...

Xem thêm
Mẫu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tải mẫu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất Hợp đồng tặng cho quyền...

Xem thêm
Tải Bản Mẫu Di Chúc

Hướng dẫn tải bản mẫu di chúc mới nhất hiện nay. Những lưu ý quan...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Thi Công

Thi Công Trọn Gói Biệt Thự Vườn Anh Hùng, Bình Phước

Biệt thự nhà vườn cấp 4 là loại hình nhà ở được xây dựng trên...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công nhà anh Chiến tại Thủ Đức

Thi công nhà phố 1 trệt 3 lầu mái bằng hiện đại của anh Chiến...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Nhà phố 1 trệt 3 lầu của anh Hùng – Bình Dương

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển 1 trệt 3 lầu của...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Công trình nhà anh Quang Quận Tân Bình

Công trình nhà anh Quang_ Quận Tân Bình...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Công trình nhà anh Minh Quận Thủ Đức

Công trình nhà anh Minh_ Quận Thủ Đức...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công trọn gói nhà anh Đức Quận 5

Với diện tích 5x16m2, ngôi nhà anh Đức được thiết kế 3 tầng, bao gồm...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công trọn gói nhà anh Thọ Quận 12

Công trình nhà anh Thọ_ Quận 12...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Công trình nhà chị Thức Quận Thủ Đức

Công trình nhà chị Thức_ Quận Thủ Đức...

Công trình nhà anh Quang Quận Tân Bình

Công trình nhà anh Quang_ Quận Tân Bình...

Xem thêm
Công trình nhà chị Thức Quận Thủ Đức

Công trình nhà chị Thức_ Quận Thủ Đức...

Xem thêm
Công trình nhà Cô Đát Quận 9

Công trình nhà Cô Đát_ Quận 9...

Xem thêm
Thi Công Nhà 1 Trệt 3 Lầu Của Anh Bảo Ở Quận 5, TP. HCM

Thiết kế nhà phố hiện đại 1 trệt 3 lầu sân thượng là lựa chọn...

Xem thêm
Thi Công Nhà Chị Hằng Tại Long An

Thiết kế, thi công trọn gói nhà Chị Hằng tại Long An...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà anh Thắng tại Thủ Đức

Thi công trọn gói nhà anh Thắng tại Thủ Đức...

Xem thêm
Thi công nhà anh thiên quận Thủ Đức

Thi công trọn gói nhà anh Thiên Quận Thủ Đức...

Xem thêm
Công Trình Nhà 1 Trệt 2 Lầu Của Anh Thạch Thủ Đức Hồ Chí Minh

Một căn nhà đẹp, tiện nghi và hợp phong thủy không phụ thuộc vào diện...

Xem thêm
Xây nhà trọn gói 1 trệt – 1 lửng, 2 lầu tại Tp. Thủ Đức

Công trình xây dựng thực tế của công ty Hưng Phú Thịnh thực hiện: ...

Xem thêm