Fraud Blocker
Banner Hưng Phú Thịnh 10 Năm Thành Lập

Quy định về khung giá đất – Nghị định số 96/2019/NĐ-CP của Chính phủ

Ngày cập nhật mới nhất: 26/03/2024

Quy định về khung giá đất – Nghị định số 96/2019/NĐ-CP của Chính phủ

 

Lưu ý quan trọng khi sử dụng Nghị định 96/2019/NĐ-CP về khung giá đất

Nghị định 96/2019/NĐ-CP (Khung giá đất) là văn bản pháp luật quan trọng, đóng vai trò là “kim chỉ nam” cho hoạt động quản lý, sử dụng đất đai tại Việt Nam. Việc nắm rõ các quy định về khung giá đất là điều cần thiết để đảm bảo tính hợp pháp và hiệu quả trong các giao dịch liên quan đến đất đai.

Dưới đây là một số lưu ý quan trọng khi sử dụng Nghị định 96/2019/NĐ-CP:

1. Phạm vi áp dụng:

  • Khung giá đất áp dụng cho tất cả các loại đất trên lãnh thổ Việt Nam, bao gồm đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất ở, đất công, đất quốc phòng, đất rừng,…
  • Khung giá đất không áp dụng cho các trường hợp thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất,…

2. Mức giá đất:

  • Khung giá đất quy định mức giá tối thiểu và tối đa cho từng loại đất, theo từng vị trí, khu vực.
  • Mức giá đất cụ thể được xác định trên cơ sở bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành.

3. Sử dụng khung giá đất:

  • Khung giá đất được sử dụng làm căn cứ để:
    • Xác định giá đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất.
    • Xác định giá đất khi thực hiện các giao dịch dân sự liên quan đến đất đai.
    • Xác định giá đất để tính thuế, phí liên quan đến đất đai.

4. Một số lưu ý hiếm gặp:

  • Khung giá đất có thể được điều chỉnh theo quy định của Chính phủ.
  • Khi áp dụng Khung giá đất, cần lưu ý đến các yếu tố như vị trí, địa hình, thổ nhưỡng, giá thị trường,…
  • Cần sử dụng bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành để xác định giá đất cụ thể.

Ngoài ra, bạn cần lưu ý một số thuật ngữ quan trọng liên quan đến Nghị định 96/2019/NĐ-CP:

  • Khung giá đất: là hệ thống các mức giá tối thiểu và tối đa của từng loại đất, theo từng vị trí, khu vực.
  • Giá đất: là giá trị của đất được xác định bằng tiền.
  • Bảng giá đất: là bảng thống kê mức giá đất cụ thể cho từng loại đất, theo từng vị trí, khu vực.

Hiểu rõ các quy định về khung giá đất sẽ giúp bạn thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai một cách an toàn, hiệu quả và hợp pháp.

Lưu ý: Bài viết này chỉ mang tính chất tham khảo. Để có được thông tin chính xác nhất, bạn nên tham khảo trực tiếp Nghị định 96/2019/NĐ-CP và các văn bản pháp luật liên quan.

Rate this post

Tin tức liên quan

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ

Tải mẫu hợp đồng mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ Hợp đồng mua...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Đơn Đề Nghị Điều Chỉnh Giấy Phép Hoạt Động Xây Dựng

Hướng dẫn tải mẫu đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép hoạt động xây dựng...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Thông Báo Văn Phòng Điều Hành Của Nhà Thầu Nước Ngoài

Tải mẫu thông báo văn phòng điều hành của nhà thầu nước ngoài mới nhất...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Quy định diện tích tối thiểu được tách thửa

Tải về: Quy định diện tích tối thiểu được tách thửa – Quyết định số...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Hợp Đồng Cho Thuê Nhà Ở Dành Cho Người Nước Ngoài

Hướng dẫn tải mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở dành cho người nước ngoài...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn HCM

Tải về: Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn HCM...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Phiếu Yêu Cầu Bổ Túc Hồ Sơ

Tải mẫu phiếu yêu cầu bổ túc hồ sơ mới nhất hiện nay. Những lưu...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẩu đơn đề nghị cấp đổi, cấp lại, xác nhận thay đổi GCN QSH nhà ở và QSD Đất Ở, GCN QSH Nhà Ở

Tải mẫu đơn Lưu ý khi sử dụng đơn đề nghị cấp đổi, cấp lại,...

Đơn xin giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất

Tải mẫu đơn giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất Lưu...

Xem thêm
Quy định về khung giá đất – Nghị định số 96/2019/NĐ-CP của Chính phủ

Quy định về khung giá đất – Nghị định số 96/2019/NĐ-CP của Chính phủ  ...

Xem thêm
Mẫu hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước

Tải mẫu hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước Lưu ý quan trọng...

Xem thêm
Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở cá nhân

Tải Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở cá nhân Mẫu hợp đồng ủy...

Xem thêm
Mẫu Đơn Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng Tổ Chức

Tải Mẩu Đơn Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng Tổ Chức Mẫu đơn xin cấp...

Xem thêm
Mẫu Văn Bản Thỏa Thuận Nhập Tài Sản Riêng Vào Tài Sản Chung Vợ Chồng

Tải mẫu văn bản thỏa thuận nhập tài sản riêng vào tài sản chung vợ...

Xem thêm
Tải Thông Tư Hướng Dẫn Về Cấp Giấy Phép Xây Dựng

Tải mẫu thông tư hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng mới nhất hiện...

Xem thêm
Mẫu Hợp Đồng Tặng Cho Nhà Ở Cá Nhân

Hướng dẫn tải mẫu hợp đồng tặng cho nhà ở cá nhân mới nhất hiện...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công trọn gói nhà anh Thọ Quận 12

Công trình nhà anh Thọ_ Quận 12...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công trọn gói nhà chị Ngân tại Bình Dương

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển mái thái của chị Ngân...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Công trình nhà anh Nam Quận Gò Vấp

Công trình nhà anh Nam_ Quận Gò Vấp...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Công trình nhà anh Vinh Quận Tân Phú

Công trình nhà anh Vinh_ Quận Tân Phú...

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà 1 Trệt 1 Lửng 3 Lầu Có Sân Thượng Tại Gò Vấp

Đất hẹp nhưng bạn vẫn muốn sở hữu căn nhà sang trọng, tiện nghi với...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công trọn gói nhà anh Thắng tại Thủ Đức

Thi công trọn gói nhà anh Thắng tại Thủ Đức...

Công Trình Thi Công

Công Trình Nhà 1 Trệt 2 Lầu Của Anh Thạch Thủ Đức Hồ Chí Minh

Một căn nhà đẹp, tiện nghi và hợp phong thủy không phụ thuộc vào diện...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công trọn gói nhà 1 trệt, 2 lầu cho anh Long Quận 2

Công trình nhà anh Long_ Quận 2...

Nhà phố 1 trệt 3 lầu của anh Hùng – Bình Dương

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển 1 trệt 3 lầu của...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà chị Ngân tại Bình Dương

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển mái thái của chị Ngân...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà anh Đức Quận 5

Với diện tích 5x16m2, ngôi nhà anh Đức được thiết kế 3 tầng, bao gồm...

Xem thêm
Thi công nhà anh thiên quận Thủ Đức

Thi công trọn gói nhà anh Thiên Quận Thủ Đức...

Xem thêm
Công Trình Nhà 1 Trệt 2 Lầu Của Anh Thạch Thủ Đức Hồ Chí Minh

Một căn nhà đẹp, tiện nghi và hợp phong thủy không phụ thuộc vào diện...

Xem thêm
Thi Công Nhà Anh Dương Ở Long An

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái sân vườn ngày càng được ưa chuộng vì...

Xem thêm
Xây nhà trọn gói 1 trệt – 1 lửng, 2 lầu tại Tp. Thủ Đức

Công trình xây dựng thực tế của công ty Hưng Phú Thịnh thực hiện: ...

Xem thêm
Thi Công Nhà Phố Hiện Đại 5 Tầng Của Anh Thành Chị Ánh Tại Quận 12

Nhà ở không chỉ để ở, mà còn là nơi thể hiện phong cách, cá...

Xem thêm
Thi Công nhà anh Thọ tại Bình Dương

Thi công trọn gói nhà anh Thọ tại Bình Dương...

Xem thêm