Home
Nghị định 91/2019/NĐ – CP: Xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai
Lưu ý quan trọng khi sử dụng Nghị định 91/2019/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai
Nghị định 91/2019/NĐ-CP (có hiệu lực từ ngày 05/01/2020) là văn bản pháp luật quan trọng quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Việc nắm rõ các quy định trong Nghị định này giúp các tổ chức, cá nhân sử dụng đất đai đúng quy định, tránh vi phạm pháp luật. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng khi sử dụng Nghị định 91/2019/NĐ-CP:
1. Phạm vi áp dụng:
Nghị định áp dụng cho các hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, bao gồm:
- Sử dụng đất không đúng mục đích;
- Sử dụng đất sai phép;
- Lấn chiếm đất đai;
- Chuyển nhượng, cho thuê đất đai trái phép;
- Vi phạm quy định về thuế đất, tiền sử dụng đất;
- Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng đất đai của các tổ chức, cá nhân có chức vụ, quyền hạn.
2. Mức phạt:
Nghị định quy định cụ thể mức phạt đối với từng hành vi vi phạm. Mức phạt được áp dụng dựa trên tính chất, mức độ nghiêm trọng của hành vi vi phạm, diện tích đất vi phạm, giá trị đất vi phạm.
3. Biện pháp khắc phục hậu quả:
Ngoài việc áp dụng hình thức xử phạt, người vi phạm còn có nghĩa vụ khắc phục hậu quả. Các biện pháp khắc phục hậu quả bao gồm:
- Bồi thường thiệt hại do hành vi vi phạm gây ra;
- Thu hồi đất;
- Buộc tháo dỡ công trình vi phạm;
- Tước quyền sử dụng đất.
4. Lưu ý quan trọng
- Hành vi vi phạm có thể bị xử phạt bổ sung: Bên cạnh các hình thức xử phạt chính, người vi phạm có thể bị áp dụng các hình thức xử phạt bổ sung như: buộc nộp lại số tiền thu lợi bất hợp pháp, tước quyền sử dụng đất, cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt.
- Trách nhiệm của chủ tịch UBND cấp xã: Chủ tịch UBND cấp xã có trách nhiệm tổ chức việc kiểm tra, xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn.
- Quyền khiếu nại, tố cáo: Các tổ chức, cá nhân có quyền khiếu nại, tố cáo đối với quyết định xử phạt vi phạm hành chính.
- Quy định về xử phạt đối với hành vi vi phạm trong việc thực hiện dịch vụ công về đất đai: Nghị định quy định cụ thể mức phạt đối với các hành vi vi phạm như: chậm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; thu tiền, lệ phí không đúng quy định.
- Quy định về xử phạt đối với hành vi vi phạm trong quản lý, sử dụng đất đai của các tổ chức, cá nhân có chức vụ, quyền hạn: Nghị định quy định mức phạt cao hơn đối với các hành vi vi phạm của cán bộ, công chức, viên chức có chức vụ, quyền hạn.
Nghị định 91/2019/NĐ-CP là văn bản pháp luật quan trọng giúp đảm bảo việc sử dụng đất đai đúng quy định, góp phần quản lý, sử dụng đất đai hiệu quả, tiết kiệm và hợp lý. Các tổ chức, cá nhân cần nắm rõ các quy định trong Nghị định này để sử dụng đất đai đúng pháp luật, tránh vi phạm và bị xử phạt.
Là một giám đốc trẻ – người luôn đam mê học hỏi, tôi luôn tìm tòi những phương pháp mới để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí và nâng cao chất lượng công trình.
Hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, tôi đã mang đến cho khách hàng hàng trăm công trình nhà phố – biệt thự chất lượng, đáp ứng các nhu cầu từ cơ bản đến cao cấp của khách hàng.
Với định hướng: “Kiến thiết mỗi ngôi nhà cho khách hàng như đang xây dựng ngôi nhà cho chính mình”, tôi mong muốn mang đến cho khách hàng những sản phẩm và trải nghiệm tốt nhất khi sử dụng dịch vụ xây dựng của chúng tôi!
