Mẫu Giấy Phép Sửa Chữa, Cải Tạo Công Trình Nhà Ở

Ngày cập nhật mới nhất: 27/02/2024

Giấy Phép Sửa Chữa, Cải Tạo Công Trình Nhà Ở

Lưu ý quan trọng khi sử dụng Giấy phép Sửa chữa, Cải tạo Công trình Nhà Ở

Giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình nhà ở (GPSCC) là thủ tục hành chính bắt buộc đối với các trường hợp sửa chữa, cải tạo nhà ở nhằm đảm bảo an toàn, tuân thủ quy hoạch và kiến trúc. Tuy nhiên, nhiều người gặp khó khăn trong quá trình xin cấp và sử dụng GPSCC. Bài viết này sẽ tóm tắt các lưu ý quan trọng khi sử dụng GPSCC, giúp bạn hoàn thành thủ tục nhanh chóng và chính xác.

1. Hồ sơ xin cấp GPSCC:
  • Đơn đề nghị cấp GPSCC: Cần điền đầy đủ thông tin theo mẫu quy định.
  • Giấy tờ chứng thực quyền sử dụng đất: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), Giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng).
  • Bản vẽ hiện trạng công trình: Thể hiện rõ hiện trạng công trình trước khi sửa chữa, cải tạo.
  • Bản vẽ thiết kế sửa chữa, cải tạo: Bao gồm bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kết cấu, bản vẽ hệ thống kỹ thuật.
  • Dự toán kinh phí sửa chữa, cải tạo: Lập theo mẫu quy định.
  • Giấy phép đồng ý giao đất, cho thuê đất: Nếu đất do Nhà nước giao, cho thuê.
  • Các giấy tờ khác: Tùy theo quy định của địa phương.

2. Nộp hồ sơ:

  • Nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng hoặc UBND cấp quận/huyện nơi có công trình.
  • Thời gian giải quyết: 10 ngày làm việc.

3. Lưu ý:

  • Tính hợp pháp của hồ sơ: Đảm bảo tất cả giấy tờ hợp lệ, đầy đủ thông tin.
  • Phù hợp quy hoạch: Kiến trúc sau sửa chữa, cải tạo phải phù hợp với quy hoạch chung của khu vực.
  • An toàn xây dựng: Tuân thủ các quy định về an toàn trong quá trình thi công.
  • Giám sát thi công: Thường xuyên giám sát tiến độ và chất lượng thi công.
  • Hoàn trả mặt bằng: Sau khi hoàn thành công trình, cần hoàn trả mặt bằng theo quy định.

4. Một số lưu ý khác:

  • Thay đổi thiết kế: Cần xin phép cơ quan cấp GPSCC trước khi thay đổi thiết kế đã được duyệt.
  • Chuyển nhượng GPSCC: Cần được sự đồng ý của cơ quan cấp GPSCC và thực hiện theo quy định của pháp luật.
  • Xử lý vi phạm: Nếu vi phạm các quy định về GPSCC, có thể bị xử phạt hành chính hoặc hình sự.

5. Thuật ngữ liên quan:

  • Giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình nhà ở
  • Sửa chữa, cải tạo nhà ở
  • Quy hoạch xây dựng
  • An toàn xây dựng
  • Giám sát thi công
  • Chuyển nhượng GPSCC

6. Lời khuyên:

  • Tìm hiểu kỹ các quy định về GPSCC trước khi nộp hồ sơ.
  • Sử dụng dịch vụ tư vấn của các công ty chuyên nghiệp nếu cần thiết.
  • Luôn tuân thủ các quy định về GPSCC để đảm bảo an toàn và tránh vi phạm pháp luật.

Bài viết này tóm tắt các lưu ý quan trọng khi sử dụng GPSCC. Hy vọng những thông tin này hữu ích cho bạn!

5/5 - (1 bình chọn)

Tin tức liên quan

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị Khu biệt thự Làng Đại học Thủ Đức

Tải về: Quy chế quản Iý quy hoạch, kiến trúc đô thị Khu biệt thự...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu hợp đồng thuê đất

Tải về mẫu hợp đồng thuê đất Hợp đồng thuê đất: Những lưu ý quan...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Quy định về quản lý chất thải rắn xây dựng

Tải mẫu văn bản Quy định về quản lý chất thải rắn xây dựng –...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Tờ Khai Tiền Sử Dụng Đất

Tải mẫu tờ khai tiền sử dụng đất mới nhất hiện nay. Thông tin chi...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai

Nghị định 91/2019/NĐ – CP: Xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Tải Mẫu Văn Bản Từ Chối Nhận Di Sản

Tải Mẫu Văn Bản Từ Chối Nhận Di Sản mới nhất hiện nay, miễn phí....

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Văn Bản Thỏa Thuận Khôi Phục Tài Sản Chung Của Vợ Chồng

Tải mẫu văn bản thỏa thuận khôi phục tài sản chung của vợ chồng mới...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Chi phí sát hạch phục vụ cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng

Tải mẫu Quyết định số 970/QĐ-BXD ngày 21/9/2017 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Lưu...

Mẫu Hợp Đồng Cho Thuê Nhà Ở Dành Cho Người Nước Ngoài

Hướng dẫn tải mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở dành cho người nước ngoài...

Xem thêm
Chi phí sát hạch phục vụ cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng

Tải mẫu Quyết định số 970/QĐ-BXD ngày 21/9/2017 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Lưu...

Xem thêm
Mẫu Hợp Đồng Sửa Chữa Nhà Ở Cá Nhân

Tải mẫu hợp đồng sửa chữa nhà ở cá nhân mới nhất hiện nay. Những...

Xem thêm
Mẫu Hợp Đồng Bảo Lảnh Bằng Giá Trị QSD Đất, Tài Sản Gắn Liền Với Đất

Tải mẫu hợp đồng bảo lảnh bằng giá trị QSD đất, tài sản gắn liền...

Xem thêm
Nghị định 101/2015/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng nhà chung cư

Tải về: Nghị định số 101/2015/NĐ-CP của Chính phủ – Về cải tạo, xây dựng...

Xem thêm
Mẫu Đơn Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng Tổ Chức

Tải Mẩu Đơn Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng Tổ Chức Mẫu đơn xin cấp...

Xem thêm
Bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới HCM

Bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới trên địa bàn...

Xem thêm
Mẫu Văn Bản Tờ Khai Hủy Bỏ Di Chúc

Tải mẫu văn bản tờ khai hủy bỏ di chúc Mẫu Văn Bản Tờ Khai...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Đã Bàn Giao

Thi Công Nhà 1 Trệt 3 Lầu Của Anh Bảo Ở Quận 5, TP. HCM

Thiết kế nhà phố hiện đại 1 trệt 3 lầu sân thượng là lựa chọn...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Thi công nhà anh Chiến tại Thủ Đức

Thi công nhà phố 1 trệt 3 lầu mái bằng hiện đại của anh Chiến...

Công Trình Đã Bàn Giao

Thi Công Nhà 1 Trệt 1 Lửng 2 Lầu Của Anh Chiến Tại Bình Thạnh

Nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu là lựa chọn ưu tiên của những gia...

Công Trình Đã Bàn Giao

Thi Công Nhà Anh Thi Ở Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức

Nằm giữa lòng thành phố Thủ Đức, ngôi nhà của anh Đỗ Bá Thi là...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Thi công trọn gói nhà 1 trệt, 2 lầu cho anh Long Quận 2

Công trình nhà anh Long_ Quận 2...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Thi công trọn gói nhà anh Tâm tại quận 9

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển của anh Tâm tại quận...

Dự Án Công Trình Đang Thi Công

Công trình biệt thự vườn mái Nhật Của Chị Nhi ở Dầu Tiếng, Bình Dương

THÔNG TIN CÔNG TRÌNH Thông tin Chi tiết Chủ đầu tư Chị Nguyễn Ngọc Nhi...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Thi công trọn gói nhà chị Hà quận 12

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển chị Hà tại quận 12...

Thi Công Xây Nhà Lệch Tầng 1 Trệt 1 Lững 2 Lầu ở Thủ Đức

THÔNG TIN CÔNG TRÌNH Thông tin Chi tiết Chủ đầu tư Anh Nguyễn Duy Duẩn...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà anh Tâm tại quận 9

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển của anh Tâm tại quận...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà anh Đức Quận 5

Với diện tích 5x16m2, ngôi nhà anh Đức được thiết kế 3 tầng, bao gồm...

Xem thêm
Thi Công Nhà Phố Hiện Đại 5 Tầng Của Anh Thành Chị Ánh Tại Quận 12

Nhà ở không chỉ để ở, mà còn là nơi thể hiện phong cách, cá...

Xem thêm
Thi Công Nhà Tại 55/275/15 đường Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh

công ty Hưng Phú Thịnh xin được chia sẽ bảng giá xây nhà trọn gói...

Xem thêm
Thi Công Nhà Anh Dương Ở Long An

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái sân vườn ngày càng được ưa chuộng vì...

Xem thêm
Thi Công Nhà 1 Trệt 3 Lầu Của Anh Bảo Ở Quận 5, TP. HCM

Thiết kế nhà phố hiện đại 1 trệt 3 lầu sân thượng là lựa chọn...

Xem thêm
Thi Công Nhà Mặt Tiền Hẻm 652 Phường Hiệp Bình Phước Tp Thủ Đức

Đất thành phố thường có chiều ngang hẹp, nhất là với những con đường hẻm...

Xem thêm
Công trình biệt thự vườn mái Nhật Của Chị Nhi ở Dầu Tiếng, Bình Dương

THÔNG TIN CÔNG TRÌNH Thông tin Chi tiết Chủ đầu tư Chị Nguyễn Ngọc Nhi...

Xem thêm