Mẫu Giấy Phép Sửa Chữa, Cải Tạo Công Trình Nhà Ở

Ngày cập nhật mới nhất: 27/02/2024

Giấy Phép Sửa Chữa, Cải Tạo Công Trình Nhà Ở

Lưu ý quan trọng khi sử dụng Giấy phép Sửa chữa, Cải tạo Công trình Nhà Ở

Giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình nhà ở (GPSCC) là thủ tục hành chính bắt buộc đối với các trường hợp sửa chữa, cải tạo nhà ở nhằm đảm bảo an toàn, tuân thủ quy hoạch và kiến trúc. Tuy nhiên, nhiều người gặp khó khăn trong quá trình xin cấp và sử dụng GPSCC. Bài viết này sẽ tóm tắt các lưu ý quan trọng khi sử dụng GPSCC, giúp bạn hoàn thành thủ tục nhanh chóng và chính xác.

1. Hồ sơ xin cấp GPSCC:
  • Đơn đề nghị cấp GPSCC: Cần điền đầy đủ thông tin theo mẫu quy định.
  • Giấy tờ chứng thực quyền sử dụng đất: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), Giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng).
  • Bản vẽ hiện trạng công trình: Thể hiện rõ hiện trạng công trình trước khi sửa chữa, cải tạo.
  • Bản vẽ thiết kế sửa chữa, cải tạo: Bao gồm bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kết cấu, bản vẽ hệ thống kỹ thuật.
  • Dự toán kinh phí sửa chữa, cải tạo: Lập theo mẫu quy định.
  • Giấy phép đồng ý giao đất, cho thuê đất: Nếu đất do Nhà nước giao, cho thuê.
  • Các giấy tờ khác: Tùy theo quy định của địa phương.

2. Nộp hồ sơ:

  • Nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng hoặc UBND cấp quận/huyện nơi có công trình.
  • Thời gian giải quyết: 10 ngày làm việc.

3. Lưu ý:

  • Tính hợp pháp của hồ sơ: Đảm bảo tất cả giấy tờ hợp lệ, đầy đủ thông tin.
  • Phù hợp quy hoạch: Kiến trúc sau sửa chữa, cải tạo phải phù hợp với quy hoạch chung của khu vực.
  • An toàn xây dựng: Tuân thủ các quy định về an toàn trong quá trình thi công.
  • Giám sát thi công: Thường xuyên giám sát tiến độ và chất lượng thi công.
  • Hoàn trả mặt bằng: Sau khi hoàn thành công trình, cần hoàn trả mặt bằng theo quy định.

4. Một số lưu ý khác:

  • Thay đổi thiết kế: Cần xin phép cơ quan cấp GPSCC trước khi thay đổi thiết kế đã được duyệt.
  • Chuyển nhượng GPSCC: Cần được sự đồng ý của cơ quan cấp GPSCC và thực hiện theo quy định của pháp luật.
  • Xử lý vi phạm: Nếu vi phạm các quy định về GPSCC, có thể bị xử phạt hành chính hoặc hình sự.

5. Thuật ngữ liên quan:

  • Giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình nhà ở
  • Sửa chữa, cải tạo nhà ở
  • Quy hoạch xây dựng
  • An toàn xây dựng
  • Giám sát thi công
  • Chuyển nhượng GPSCC

6. Lời khuyên:

  • Tìm hiểu kỹ các quy định về GPSCC trước khi nộp hồ sơ.
  • Sử dụng dịch vụ tư vấn của các công ty chuyên nghiệp nếu cần thiết.
  • Luôn tuân thủ các quy định về GPSCC để đảm bảo an toàn và tránh vi phạm pháp luật.

Bài viết này tóm tắt các lưu ý quan trọng khi sử dụng GPSCC. Hy vọng những thông tin này hữu ích cho bạn!

5/5 - (1 bình chọn)

Tin tức liên quan

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu hợp đồng thuê đất cá nhân

Mẫu hợp đồng thuê đất cá nhân Mẫu hợp đồng thuê đất cá nhân –...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Đơn Xin Xây, Sửa Nhà Cấp 4

Tải Mẫu Đơn Xin Xây, Sửa Nhà Cấp 4 cập nhật mới nhất. Bấm xem...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Đơn Yêu Cầu Thông Tin Thế Chấp, Bảo Lãnh QSD Đất

Tải mẫu đơn yêu cầu cung cấp thông tin về thế chấp bảo lãnh QSD...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu hợp đồng đặt cọc bằng văn bản

Tải mẫu hợp đồng đặt cọc Mẫu hợp đồng đặt cọc bằng văn bản và...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Hợp Đồng Mua Bán Nhà Thuộc Sở Hữu Nhà Nước

Tải mẫu hợp đồng mua bán nhà thuộc sở hữu nhà nước mới nhất hiện...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở cá nhân

Tải Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà ở cá nhân Mẫu hợp đồng ủy...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Đơn Đề Nghị Cấp Mới GCN QSH Nhà Ở Tổ Chức

Tải đơn đề nghị cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở tổ...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Tải Sổ Địa Chính Điện Tử Phần Đăng Ký Thửa Đất

Tải sổ địa chính điện tử phần đăng ký thửa đất mới nhất hiện nay....

Bản kê khai kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế

Tải mẫu đơn Bản kê khai kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế...

Xem thêm
Mẫu Hợp Đồng Mua Bán Nhà Thuộc Sở Hữu Nhà Nước

Tải mẫu hợp đồng mua bán nhà thuộc sở hữu nhà nước mới nhất hiện...

Xem thêm
Nghị định 14/2014/NĐ-CP về thi hành luật an toàn điện

Tải về: Quy định chi tiết thi hành Luật điện lực về an toàn điện...

Xem thêm
Mẫu Đơn Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng

Tải mẫu đơn xin giấy phép xây dựng Mẫu Đơn Xin Cấp Giấy Phép Xây...

Xem thêm
Tải Đơn Đề Nghị Cấp Giấy Phép Xây Dựng

Tải Đơn Đề Nghị Cấp Giấy Phép Xây Dựng Mẫu Đơn Đề Nghị Cấp Giấy...

Xem thêm
Mẫu Đơn Đăng Ký Biến Động Đất Đai, Tài Sản Gắn Liền Với Đất

Tải đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mới...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Dự án xây nhà phố 3 tầng mái bằng tại Thủ Đức – Anh Thiên

Thi công trọn gói nhà anh Thiên Quận Thủ Đức...

Công Trình Đang Thi Công Dự Án

Thi công xây dựng nhà phố 1 trệt 2 lầu 1 tum – Anh Hoàng

Cập nhật thêm dự án triển khai thi công xây dựng nhà phố 1 trệt...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Dự án xây nhà phố tân cổ điển 1 trệt 2 lầu 90m2- Anh Minh

Công trình nhà anh Minh_ Quận Thủ Đức...

Công Trình Đang Thi Công

Xây nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum 85m2 – Chị Hương

Cập nhật thêm dự án xây nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum với diện...

Công Trình Đã Bàn Giao

Dự án nhà cấp 4 mái thái sân vườn 72m2 – Anh Dương

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái sân vườn ngày càng được ưa chuộng vì...

Công Trình Đang Thi Công

Thi công xây nhà lệch tầng 1 trệt 1 lửng 2 lầu ở Thủ Đức

Dưới đây là thiết kế và quá trình thi công nhà lệch tầng 1 trệt...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Xây nhà phố tân cổ điển 80m2 tại quận 5 – Anh Đức

Với diện tích 5x16m2, ngôi nhà anh Đức được thiết kế 3 tầng, bao gồm...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Thi công trọn gói nhà phố tân cổ điển, chị Hà quận 12

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển chị Hà tại quận 12...

Thi công nhà ở dân dụng 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu ở Thủ Đức

Cùng tham khảo công trình nhà ở dân dụng 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu...

Xem thêm
Dự án xây nhà phố tân cổ điển 64m2 tại Bình Dương

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển 1 trệt 3 lầu của...

Xem thêm
Xây trọn gói nhà phố 2 tầng mái thái tại Long An – Chị Hằng

Thiết kế, thi công trọn gói nhà Chị Hằng tại Long An...

Xem thêm
Hoàn thiện kiến trúc và nội thất nhà phố 60m2 tại Tân Phú

Dự án hoàn thiện kiến trúc và nội thất nhà phố 60m2 cho chị Thủy...

Xem thêm
Thi Công Nhà 1 Trệt 3 Lầu Của Anh Bảo Ở Quận 5, TP. HCM

Thiết kế nhà phố hiện đại 1 trệt 3 lầu sân thượng là lựa chọn...

Xem thêm
Nhà phố 1 trệt 1 lửng, 2 lầu bán cổ điển tại Thủ Đức

Công trình xây dựng thực tế của công ty Hưng Phú Thịnh thực hiện: ...

Xem thêm
Xây trọn gói nhà ở 90m2 3 tầng 1 tum tại quận 9 – Anh Tâm

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển của anh Tâm tại quận...

Xem thêm