Fraud Blocker
Banner Hưng Phú Thịnh 10 Năm Thành Lập

Mẫu Giấy Phép Sửa Chữa, Cải Tạo Công Trình Nhà Ở

Ngày cập nhật mới nhất: 27/02/2024

Giấy Phép Sửa Chữa, Cải Tạo Công Trình Nhà Ở

Lưu ý quan trọng khi sử dụng Giấy phép Sửa chữa, Cải tạo Công trình Nhà Ở

Giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình nhà ở (GPSCC) là thủ tục hành chính bắt buộc đối với các trường hợp sửa chữa, cải tạo nhà ở nhằm đảm bảo an toàn, tuân thủ quy hoạch và kiến trúc. Tuy nhiên, nhiều người gặp khó khăn trong quá trình xin cấp và sử dụng GPSCC. Bài viết này sẽ tóm tắt các lưu ý quan trọng khi sử dụng GPSCC, giúp bạn hoàn thành thủ tục nhanh chóng và chính xác.

1. Hồ sơ xin cấp GPSCC:
  • Đơn đề nghị cấp GPSCC: Cần điền đầy đủ thông tin theo mẫu quy định.
  • Giấy tờ chứng thực quyền sử dụng đất: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), Giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng).
  • Bản vẽ hiện trạng công trình: Thể hiện rõ hiện trạng công trình trước khi sửa chữa, cải tạo.
  • Bản vẽ thiết kế sửa chữa, cải tạo: Bao gồm bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kết cấu, bản vẽ hệ thống kỹ thuật.
  • Dự toán kinh phí sửa chữa, cải tạo: Lập theo mẫu quy định.
  • Giấy phép đồng ý giao đất, cho thuê đất: Nếu đất do Nhà nước giao, cho thuê.
  • Các giấy tờ khác: Tùy theo quy định của địa phương.

2. Nộp hồ sơ:

  • Nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng hoặc UBND cấp quận/huyện nơi có công trình.
  • Thời gian giải quyết: 10 ngày làm việc.

3. Lưu ý:

  • Tính hợp pháp của hồ sơ: Đảm bảo tất cả giấy tờ hợp lệ, đầy đủ thông tin.
  • Phù hợp quy hoạch: Kiến trúc sau sửa chữa, cải tạo phải phù hợp với quy hoạch chung của khu vực.
  • An toàn xây dựng: Tuân thủ các quy định về an toàn trong quá trình thi công.
  • Giám sát thi công: Thường xuyên giám sát tiến độ và chất lượng thi công.
  • Hoàn trả mặt bằng: Sau khi hoàn thành công trình, cần hoàn trả mặt bằng theo quy định.

4. Một số lưu ý khác:

  • Thay đổi thiết kế: Cần xin phép cơ quan cấp GPSCC trước khi thay đổi thiết kế đã được duyệt.
  • Chuyển nhượng GPSCC: Cần được sự đồng ý của cơ quan cấp GPSCC và thực hiện theo quy định của pháp luật.
  • Xử lý vi phạm: Nếu vi phạm các quy định về GPSCC, có thể bị xử phạt hành chính hoặc hình sự.

5. Thuật ngữ liên quan:

  • Giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình nhà ở
  • Sửa chữa, cải tạo nhà ở
  • Quy hoạch xây dựng
  • An toàn xây dựng
  • Giám sát thi công
  • Chuyển nhượng GPSCC

6. Lời khuyên:

  • Tìm hiểu kỹ các quy định về GPSCC trước khi nộp hồ sơ.
  • Sử dụng dịch vụ tư vấn của các công ty chuyên nghiệp nếu cần thiết.
  • Luôn tuân thủ các quy định về GPSCC để đảm bảo an toàn và tránh vi phạm pháp luật.

Bài viết này tóm tắt các lưu ý quan trọng khi sử dụng GPSCC. Hy vọng những thông tin này hữu ích cho bạn!

5/5 - (1 bình chọn)

Tin tức liên quan

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Đơn Đề Nghị Cấp Mới GCN QSH Nhà Ở Tổ Chức

Tải đơn đề nghị cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở tổ...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Hợp Đồng Cho Thuê Nhà Ở Dành Cho Người Nước Ngoài

Hướng dẫn tải mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở dành cho người nước ngoài...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Tải Hợp Đồng Mua Bán/ Chuyển Nhượng Nhà Ở

Tải mẫu hợp đồng mua bán/ chuyển nhượng nhà ở mới nhất hiện nay. Tải...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Đơn Đề Nghị Tách Thửa, Hợp Thửa Đất

Cách tải mẫu đơn đề nghị tách thửa, hợp thửa đất mới nhất hiện nay....

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Đơn Đề Nghị Cấp Giấy Phép Quy Hoạch

Tải mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép quy hoạch mới nhất hiện nay. Những...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu văn bản sửa đổi bổ sung di chúc

Tải mẫu văn bản sửa đổi, bổ sung di chúc Lưu ý quan trọng khi...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Tải Mẫu Phiếu Hẹn

Tải mẫu phiếu hẹn mới nhất hiện nay. Lưu ý khi điền thông tin vào...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất

Tải mẫu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền...

Mẫu Danh Sách Người Sử Dụng Chung Thửa Đất Chủ Sở Hữu Chung Tài Sản Gắn Liền Với Đất

Mẫu danh sách người sử dụng chung thửa đất chủ sở hữu chung tài sản...

Xem thêm
Mẫu Hợp Đồng Cho Thuê Nhà Ở Dành Cho Người Nước Ngoài

Hướng dẫn tải mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở dành cho người nước ngoài...

Xem thêm
Mẫu di chúc bằng văn bản có người làm chứng

Tải Mẫu di chúc bằng văn bản có người làm chứng Mẫu di chúc bằng...

Xem thêm
Nghị định 101/2015/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng nhà chung cư

Tải về: Nghị định số 101/2015/NĐ-CP của Chính phủ – Về cải tạo, xây dựng...

Xem thêm
Mẫu hợp đồng đặt cọc bằng văn bản

Tải mẫu hợp đồng đặt cọc Mẫu hợp đồng đặt cọc bằng văn bản và...

Xem thêm
Mẫu Đơn Đề Nghị Điều Chỉnh Nội Dung

Hướng dẫn tải mẫu đơn đề nghị điều chỉnh nội dung mới nhất hiện nay....

Xem thêm
Đơn xin giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất

Tải mẫu đơn giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất Lưu...

Xem thêm
Bản kê khai kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế

Tải mẫu đơn Bản kê khai kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công nhà anh thiên quận Thủ Đức

Thi công trọn gói nhà anh Thiên Quận Thủ Đức...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi Công Nhà Chị Hằng Tại Long An

Thiết kế, thi công trọn gói nhà Chị Hằng tại Long An...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi Công nhà anh Thọ tại Bình Dương

Thi công trọn gói nhà anh Thọ tại Bình Dương...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi Công Trọn Gói Trụ Sở Công Ty Hưng Phú Thịnh, Thủ Đức

Công trình công ty_ Hưng Phú Thịnh...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công trọn gói nhà anh Tâm tại quận 9

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển của anh Tâm tại quận...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Công trình nhà anh Quang Quận Tân Bình

Công trình nhà anh Quang_ Quận Tân Bình...

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà Tại 55/275/15 đường Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh

công ty Hưng Phú Thịnh xin được chia sẽ bảng giá xây nhà trọn gói...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Công trình nhà Cô Đát Quận 9

Công trình nhà Cô Đát_ Quận 9...

Thi công trọn gói nhà anh Đức Quận 5

Với diện tích 5x16m2, ngôi nhà anh Đức được thiết kế 3 tầng, bao gồm...

Xem thêm
Hoàn Thiện Nhà Phố Chị Thảo Tại Đồng Nai

Mô hình nhà phố hiện đại vẫn được ưa chuộng nhất qua các năm bởi...

Xem thêm
Thi Công Nhà Tại 55/275/15 đường Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh

công ty Hưng Phú Thịnh xin được chia sẽ bảng giá xây nhà trọn gói...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà anh Tâm tại quận 9

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển của anh Tâm tại quận...

Xem thêm
Thi Công Nhà 1 Trệt 1 Lửng 3 Lầu Có Sân Thượng Tại Gò Vấp

Đất hẹp nhưng bạn vẫn muốn sở hữu căn nhà sang trọng, tiện nghi với...

Xem thêm
Thi Công Nhà Chị Hằng Tại Long An

Thiết kế, thi công trọn gói nhà Chị Hằng tại Long An...

Xem thêm
Công trình nhà chị Thức Quận Thủ Đức

Công trình nhà chị Thức_ Quận Thủ Đức...

Xem thêm
Công trình nhà anh Nam Quận Gò Vấp

Công trình nhà anh Nam_ Quận Gò Vấp...

Xem thêm
Thiết kế nội thất biệt thự hiện đại anh Tâm tại Thủ Đức

Mẫu thiết kế nội thất biệt thự hiện đại của anh Tâm tại Thủ Đức...

Xem thêm