Home
Nhà phố là loại nhà ở được xây dựng tại các khu vực đô thị, nơi có mật độ dân cư đông đúc, thường được xây dựng san sát nhau dọc theo các tuyến phố. Loại nhà này thường có mặt tiền hẹp, chiều dài khiêm tốn, và có thể có từ 1 đến nhiều tầng.
Adrian Smith – Kiến trúc sư cao ốc người Mỹ từng phát biểu rằng: “Xây dựng nhà phố cần chú trọng đến việc tối ưu hóa diện tích sử dụng, tận dụng ánh sáng tự nhiên và thông gió tự nhiên để tạo ra môi trường sống thoải mái và tiết kiệm năng lượng.“. Để đáp ứng được những tiêu chuẩn trên không phải là điều dễ dàng, cần nhờ đến sự giúp đỡ của các đơn vị xây dựng uy tín.
Nhiều năm hoạt động trong nghề, Hưng Phú Thịnh tự tin cung cấp dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói đẹp, hiện đại. Các công việc trong gói dịch vụ gồm: khảo sát mặt bằng, tư vấn phương án xây dựng, thiết kế nhà, thi công thô, thi công hoàn thiện và bảo hành.
Khi sử dụng dịch vụ xây dựng trọn gói tại Hưng Phú Thịnh, khách hàng được tư vấn rõ ràng về các vấn đề liên quan đến xây dựng, giá, thủ tục pháp lý… Quá trình thiết kế, thi công được thực hiện bởi đội ngũ nhân sự chuyên môn cao, dưới quy trình khoa học, đảm bảo chất lượng và tiến độ nhà hoàn thiện đúng theo hợp đồng. Nhà phố sau hoàn thiện được bảo hành 10 năm phần thô và 3 năm cho phần hoàn thiện.
Quy trình dịch vụ gồm: tiếp nhận thông tin khách hàng, khảo sát mặt bằng và tư vấn, lập hồ sơ thiết kế, báo giá, trao đổi bổ sung, ký hợp đồng thi công, xin phép xây dựng, tiến hành thi công, nghiệm thu và bàn giao công trình.
Giá xây dựng nhà trọn gói dao động từ 5.000.000 – 5.500.000 VNĐ/m2 với nhóm vật tư phổ biến, 5.500.000 – 6.500.000 VNĐ/m2 với nhóm vật tư tốt, 6.500.000 – 8.000.000 VNĐ/m2 với nhóm vật tư cao cấp.
Để hiểu rõ hơn về dịch vụ xây nhà phố trọn gói đẹp, hiện đại của Hưng Phú Thịnh cùng những lưu ý khi xây nhà trọn gói, khám phá ngay bài viết sau nhé!
Hưng Phú Thịnh: Đơn Vị Cung Cấp Dịch Vụ Xây Dựng Nhà Phố Trọn Gói Đẹp, Hiện Đại
Nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, Hưng Phú Thịnh có đủ năng lực và kinh nghiệm cung cấp dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói đẹp, hiện đại. Chúng tôi đã thi công thành công hàng trăm công trình nhà phố, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
| Công việc | Chi tiết |
| Khảo sát mặt bằng |
|
| Tư vấn phương án xây dựng |
|
| Thiết kế nhà |
|
| Thi công phần thô |
|
| Thi công phần hoàn thiện |
|
| Bảo hành |
|
Ngoài ra, dịch vụ xây dựng nhà trọn gói còn bao gồm:
- Xin giấy phép xây dựng.
- Cung cấp dịch vụ giám sát thi công.
- Dọn dẹp vệ sinh sau thi công.
Lựa chọn Hưng Phú Thịnh để xây dựng nhà phố trọn gói, khách hàng sẽ được:
- Tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí.
- Yên tâm về chất lượng công trình và tiến độ thi công.
- Sở hữu ngôi nhà đẹp, hiện đại, đáp ứng nhu cầu và mong muốn của bản thân.
Hưng Phú Thịnh luôn cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói uy tín, chất lượng và giá cả cạnh tranh.
Tại Sao Nên Chọn Dịch Vụ Xây Nhà Phố Trọn Gói Của Hưng Phú Thịnh?
Nên chọn dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói của Hưng Phú Thịnh bởi sự tư vấn tận tâm, nhân sự chuyên nghiệp, quá trình thi công khoa học, cam kết cao về chất lượng công trình hoàn thiện.
Lý do nên chọn dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói của Hưng Phú Thịnh:
Tư vấn rõ ràng:
- Khảo sát kỹ càng hiện trạng nền đất, nhu cầu sử dụng của khách hàng.
- Tư vấn miễn phí cho khách hàng về các vấn đề liên quan đến xây dựng nhà phố trọn gói.
- Hỗ trợ khách hàng hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết cho việc xây dựng nhà phố.
- Báo giá dịch vụ rõ ràng, không phát sinh thêm.
Nhân sự chuyên nghiệp:
- Đội ngũ nhân viên thiết kế sáng tạo, chuyên môn cao, am hiểu mọi phong cách thiết kế, đặc biệt là phong cách hiện đại, tân cổ điển.
- Kiến trúc sư, giám sát viên có khả năng đọc hiểu bản vẽ tốt, thành thạo các kỹ năng xây dựng để hướng dẫn và giám sát đội thợ.
- Thợ chính, thợ phụ sức khỏe tốt, làm việc tận tâm, thành thạo công tác thi công thô, thi công hoàn thiện.
Quá trình thi công khoa học:
- Áp dụng quy trình thi công khoa học và chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ thi công.
- Sử dụng vật liệu xây dựng chính hãng, có nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo an toàn cho sức khỏe và môi trường.
- Hệ thống quản lý thi công chặt chẽ, giám sát thi công liên tục, đảm bảo chất lượng từng hạng mục công trình.
- Đảm bảo các tiêu chuẩn về an toàn lao động, vệ sinh và âm thanh xuyên suốt quá trình thi công.
Cam kết về chất lượng:
- Đảm bảo nhà hoàn thiện đúng bản vẽ, đáp ứng tính thẩm mỹ, kiến cố và phong thủy.
- Bảo hành chu đáo các hạng mục, nhanh chóng có mặt khi khách hàng cần hỗ trợ bảo dưỡng, sửa chữa hư hỏng.
Một số ưu điểm khác:
- Thường xuyên cập nhật và áp dụng những công nghệ thi công mới nhất, hiện đại nhất.
- Nhận thi công cả những công trình nhà phố có nền đất yếu, không bằng phẳng, đòi hỏi kỹ thuật xây dựng cao.
Với những lý do trên, Hưng Phú Thịnh tin tưởng rằng sẽ mang đến cho quý khách hàng dịch vụ xây nhà phố trọn gói uy tín, chất lượng và giá cả cạnh tranh nhất.
Quy Trình Xây Dựng Nhà Phố Hiện Đại Trọn Gói Của Hưng Phú Thịnh
Hưng Phú Thịnh cung cấp dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói chuyên nghiệp, uy tín với quy trình khoa học, bài bản, đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công. Quy trình được thực hiện theo các bước sau:
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu từ phía khách hàng
Khách hàng có thể liên hệ với Hưng Phú Thịnh qua điện thoại hoặc đến trực tiếp tại văn phòng khi có nhu cầu xây dựng nhà phố trọn gói.
Bước 2: Khảo sát mặt bằng và tư vấn
Kiến trúc sư và kỹ sư sẽ đến khảo sát mặt bằng để đánh giá hiện trạng khu đất, diện tích, địa hình, địa chất, hướng nhà. Dựa trên thông tin thu thập được, kiến trúc sư sẽ tư vấn cho khách hàng về các phương án thiết kế phù hợp với nhu cầu, sở thích và ngân sách.
Bước 3: Thiết kế mặt bằng sơ bộ
Lên phương án bố cục mặt bằng sơ bộ gồm vị trí các phòng chức năng, kích thước và mối quan hệ liên kết giữa các khu vực.
Bước 4: Gửi báo giá xây nhà trọn gói
Gửi báo giá xây dựng nhà trọn gói dựa trên phương án thi công khách hàng lựa chọn.
Bước 5: Trao đổi bổ sung
Trao đổi thông tin về thiết kế, giá cả và các thông tin liên quan khác, chỉnh sửa và bổ sung nếu cần thiết.
Bước 6: Ký hợp đồng thi công
Sau khi khách hàng đã duyệt thiết kế sơ bộ và dự toán chi phí, hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng thi công. Hợp đồng ghi rõ các điều khoản và nghĩa vụ của hai bên, bao gồm:
- Phạm vi thi công.
- Giá trị hợp đồng.
- Hình thức thanh toán.
- Tiến độ thi công.
- Điều khoản bảo hành.
Bước 7: Xin phép xây dựng
Hỗ trợ khách hàng xin giấy phép xây dựng nhà trọn gói: chuẩn bị hồ sơ, hướng dẫn thủ tục các bước thực hiện.
Bước 8: Lập hồ sơ thiết kế
Sau khi khách hàng chốt phương án thiết kế, kiến trúc sư sẽ tiến hành lập hồ sơ thiết kế chi tiết bao gồm:
- Bản vẽ thiết kế kiến trúc.
- Bản vẽ thiết kế kết cấu.
- Bản vẽ thiết kế hệ thống điện nước.
- Bản vẽ chi tiết các hạng mục thi công.
- Dự toán chi phí thi công.
Bước 9: Tiến hành thi công
Hưng Phú Thịnh tiến hành thi công theo bản vẽ và thời gian đã thỏa thuận trong hợp đồng.
Bước 10: Nghiệm thu
Sau khi hoàn thiện thi công, Hưng Phú Thịnh sẽ tiến hành nghiệm thu công trình với khách hàng. Khách hàng kiểm tra chất lượng các hạng mục thi công, nếu có bất kỳ vấn đề nào cần khắc phục sẽ được ghi nhận và sửa chữa trong thời gian ngắn nhất.
Bước 11: Bàn giao công trình
Sau khi nghiệm thu hoàn tất, Hưng Phú Thịnh sẽ bàn giao công trình cho hàng với biên bản rõ ràng.
Bước 12: Bảo hành
Hưng Phú Thịnh cung cấp dịch vụ bảo hành cho công trình trong vòng 10 năm với phần thô, 3 năm cho phần hoàn thiện. Trong thời gian bảo hành, nếu có bất kỳ sự cố nào xảy ra, Hưng Phú Thịnh sẽ cử thợ đến sửa chữa miễn phí.
Báo Giá Dịch Vụ Xây Dựng Nhà Phố Trọn Gói Đẹp, Hiện Đại
Giá dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói phụ thuộc vào diện tích nhà, phong cách thiết kế, chất lượng vật liệu, mức độ phức tạp của công trình, vị trí thi công, thời điểm thi công…
Tham khảo bảng giá xây dựng nhà phố diện tích trên 200m2 và đường hẻm trên 5m cập nhật tháng 04/2024:
Những Câu Hỏi Liên Quan Đến Xây Dựng Nhà Phố Hiện Đại
Phong cách nhà phố nào được yêu thích nhất hiện nay?
Nhà phố hiện đại, tân cổ điển và tối giản là ba phong cách nhà phố được ưa thích nhất hiện nay.
Phong Cách Hiện Đại:
Lôi cuốn bởi sự đơn giản, tinh tế và sang trọng với những đặc trưng như:
- Đường nét kiến trúc thẳng, gọn gàng.
- Gam màu trung tính chủ đạo: trắng, đen, xám.
- Vật liệu: kính, thép, bê tông.
- Nội thất: đơn giản, tinh tế, sử dụng vật liệu hiện đại.
Phong Cách Tân Cổ Điển:
Kết hợp hài hòa nét đẹp cổ điển và hiện đại với những đặc trưng như:
- Chi tiết phào chỉ, hoa văn tinh xảo.
- Gam màu trang nhã: trắng, kem, vàng.
- Vật liệu cao cấp: gỗ tự nhiên, đá hoa cương.
- Nội thất: cầu kỳ, sang trọng, sử dụng vật liệu cao cấp.
Phong Cách Tối Giản (Minimalism):
Tinh tế, thanh lịch và tiết kiệm diện tích với những đặc trưng như:
- Đường nét kiến trúc đơn giản, gọn gàng.
- Gam màu trắng chủ đạo.
- Vật liệu: gỗ, đá.
- Nội thất: đơn giản, tinh tế, sử dụng vật liệu tự nhiên.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm nhiều phong cách thiết kế nội thất khác như: Địa Trung Hải, Vintage, Scandinavia, Indochine, Retro, Rustic…
Làm thế nào để xây dựng nhà phố hợp phong thủy?
Khi xây dựng nhà phố, cần chọn hướng hợp với bản mệnh, khu đất hình dạng vuông vắn, nằm ở vị trí giao thông thuận lợi, môi trường sống tốt, sắp xếp bố cục phòng ốc hợp lý và chọn màu sắc theo ngũ hành. Đồng thời, kết hợp phong thủy với kiến trúc và thiết kế để tạo nên ngôi nhà đẹp, tiện nghi.
Các yếu tố phong thủy khi xây nhà bạn cần chú ý:
Xây nhà theo hướng hợp với bản mệnh:
- Mệnh Kim: Tây Bắc hoặc Tây.
- Mệnh Mộc: Đông hoặc Đông Nam.
- Mệnh Thủy: Bắc hoặc Nam.
- Mệnh Hỏa: Đông Nam hoặc Nam.
- Mệnh Thổ: Tây Nam hoặc Đông Bắc.
Chọn khu đất hình dạng vuông vắn, nở hậu và bằng phẳng. Tránh những khu đất nhọn, hình dáng không cân đối, có địa thế hung hiểm hoặc cây cối um tùm.
Vị trí xây dựng nhà nằm ở những khu vực giao thông thuận tiện, môi trường sống tốt, pháp lý rõ ràng và có tiềm năng phát triển (gần các khu vực kinh tế, du lịch, công nghiệp…).
Bốc cục phòng ốc hợp lý:
- Phòng khách: Vị trí sang trọng, nhằm thể hiện sự hiếu khách.
- Phòng ngủ: Nằm ở nơi yên tĩnh.
- Phòng thờ: Ở khu vực trang nghiêm, thường là tầng cao nhất của khu nhà.
- Phòng bếp: Ưu tiên vị trí tọa hung hướng cát, đặt bếp tại điểm xấu nhưng quay mặt bếp theo hướng tốt.
- Nhà vệ sinh: Chọn vị trí kín đáo, không nằm đối diện phòng thờ, phòng ngủ.
Màu sắc:
Nên ưu tiên màu sắc theo ngũ hành tương sinh hoặc tương hợp với gia chủ, tránh các màu sắc tương khắc.
| Mệnh | Màu bản mệnh | Màu tương sinh | Màu tương khắc |
| Kim | Trắng, vàng, bạc | Nâu, vàng đất | Xanh lá, đỏ, hồng, tím |
| Mộc | Xanh lá | Đen, xanh nước biển | Trắng, vàng, bạc |
| Thủy | Đen, xanh nước biển | Trắng, vàng, bạc | Nâu, vàng đất |
| Hỏa | Đỏ, hồng, tím | Xanh lá | Đen, xanh nước biển |
| Thổ | Nâu, vàng đất | Đỏ, hồng, tím | Xanh lá |
- Phong thủy chỉ mang tính chất tham khảo, quan trọng nhất là bạn cần tạo dựng một không gian sống thoải mái, an toàn và phù hợp với nhu cầu của bản thân và gia đình.
- Kết hợp phong thủy với kiến trúc và thiết kế để tạo nên ngôi nhà đẹp, tiện nghi, hứng nắng hứng gió, lưu thông không khí tốt nhất.
- Bạn có thể tham khảo thêm chi tiết hơn ở bài viết: “Yếu tố phòng thủy cần quan tâm khi xây nhà“
Chủ nhà cần lưu ý gì khi xây dựng nhà phố hiện đại?
Khi xây dựng nhà phố hiện đại, chủ nhà cần cân nhắc lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với diện tích, ngân sách, hợp tác với đơn vị xây dựng uy tín, xin cấp phép xây dựng, sử dụng vật liệu chất lượng, giám sát quá trình thi công chặt chẽ và nghiệm thu cẩn thận.
Lựa chọn phong cách thiết kế:
- Xác định rõ sở thích, nhu cầu của bản thân và các thành viên trong gia đình.
- Tham khảo các mẫu nhà phố hiện đại phổ biến để có thêm ý tưởng.
- Lựa chọn phong cách phù hợp với diện tích, ngân sách và mặt tiền nhà phố.
Tìm kiếm, hợp tác với đơn vị xây dựng uy tín:
- Hợp tác với nhà thầu có kinh nghiệm thiết kế nhà phố hiện đại.
- Trao đổi kỹ lưỡng về yêu cầu, mong muốn của bạn với công ty xây dựng.
- Tham khảo các công trình trước đây của nhà thầu để đánh giá năng lực.
Xin giấy phép xây dựng:
- Chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật.
- Nộp hồ sơ và theo dõi tiến độ giải quyết tại cơ quan chức năng.
Lựa chọn vật liệu xây dựng:
- Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng.
- Ưu tiên sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường, tiết kiệm năng lượng.
- Tham khảo ý kiến của kiến trúc sư để lựa chọn vật liệu phù hợp với thiết kế nhà phố.
Giám sát thi công chặt chẽ:
- Bám sát tiến độ thi công theo hợp đồng đã ký kết.
- Giám sát chặt chẽ chất lượng thi công để đảm bảo an toàn và đúng theo thiết kế.
Hoàn thiện và nghiệm thu:
- Kiểm tra kỹ lưỡng các hạng mục thi công trước khi nghiệm thu.
- Bàn giao và nghiệm thu công trình theo hợp đồng đã ký kết.
- Bảo hành, bảo trì công trình theo quy định của nhà thầu.
Xin giấy phép xây dựng nhà phố ở đâu?
Bạn có thể xin giấy phép xây dựng nhà phố tại Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc các cấp tương đương (Căn cứ Điều 102 Luật Xây dựng 2014).
Hồ sơ xin cấp phép xây dựng bao gồm:
- Đơn đề nghị phải được lập theo mẫu đơn xin cấp phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định.
- Bản sao những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.
- Bản vẽ thiết kế xây dựng.
- Bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề (nếu có).
Quy trình xin cấp phép xây dựng như sau:
- Bước 1: Nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện nơi chuẩn bị xây dựng nhà ở và muốn xin giấy phép xây dựng.
- Bước 2: UBND cấp huyện tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ thì yêu cầu người sử dụng đất bổ sung thêm giấy tờ, trường hợp đầy đủ thì trao giấy biên nhận.
- Bước 3: Người sử dụng đất đến UBND cấp huyện theo thời gian ghi trong giấy biên nhận để nhận kết quả và nộp lệ phí theo quy định.
Nên thuê dịch vụ xây dựng thô hay dịch vụ xây dựng nhà trọn gói?
Nên thuê dịch vụ xây dựng nhà thô hay dịch vụ xây dựng nhà trọn gói tùy thuộc vào trình độ chuyên môn về xây dựng, thời gian, nhu cầu và ngân sách.
Cân nhắc thuê dịch vụ xây dựng thô khi am hiểu về xây dựng và có khả năng quản lý công trình, có nhiều thời gian để giám sát thi công, muốn tự lựa chọn vật liệu xây dựng và ngân sách hẹp.
Ưu tiên thuê dịch vụ thi công nhà trọn gói nếu không có am hiểu về xây dựng và không có thời gian để quản lý công trình, tài chính thoải mái.
Cần lưu ý gì khi ký hợp đồng xây dựng nhà trọn gói?
Khi ký hợp đồng, chủ cần xác định rõ yêu cầu và phạm vi công việc, thời gian hoàn thành, điều kiện thanh toán, chế độ bảo hành, bảo trì, điều khoản thay đổi phạm vi công việc và hủy hợp đồng.
- Đảm bảo rằng hợp đồng chi tiết mô tả công việc cần thực hiện, vật liệu sử dụng, tiến độ và các yêu cầu kỹ thuật khác.
- Xác định thời gian hoàn thành công việc và các mốc thời gian quan trọng khác.
- Có thông tin về các khoản thanh toán, thời gian thanh toán và phương thức thanh toán.
- Ghi rõ thời gian bảo hành và cam kết của nhà thầu về việc bảo trì và khắc phục các lỗi sau khi công trình hoàn thành.
- Xác định rõ quy trình, giá trị nếu thay đổi các điều khoản công việc trong hợp đồng.
- Nêu rõ trách nhiệm khi chấm dứt hợp đồng từ hai phía hoặc một phía, các khoản bồi thường cần thiết.
Bạn có thể tham khảo mẫu hợp đồng xây dựng nhà chuẩn của Hưng Phú Thịnh. Nếu cần thiết, hãy xin ý kiến của luật sư hoặc chuyên gia pháp lý để đảm bảo rằng hợp đồng đáp ứng đầy đủ yêu cầu pháp lý và bảo vệ quyền lợi của bạn.
Liên hệ ngay với Hưng Phú Thịnh nếu có nhu cầu xây dựng nhà phố đẹp, hiện đại nhé!
Giám Đốc
Là một người đam mê học hỏi, tôi luôn tìm tòi những phương pháp mới để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí và nâng cao chất lượng công trình.
Hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng tôi đã mang đến cho khách hàng hàng trăm công trình nhà phố – biệt thự chất lượng, đáp ứng các nhu cầu từ cơ bản đến cao cấp của khách hàng.
Tôi mong muốn mang đến cho khách hàng những trải nghiệm tốt nhất khi sử dụng dịch vụ xây dựng của chúng tôi
