Bí Quyết Xây Nhà 30m2 Đầy Đủ Tiện Nghi, Thẩm Mỹ, Công Năng

Nhà 30m2 là loại hình nhà ở có diện tích nhỏ, phù hợp với những gia đình ít thành viên hoặc người độc thân. Loại nhà này cần được thiết kế thông minh để đảm bảo đầy đủ tiện nghi, thẩm mỹ và công năng sử dụng.

Bí quyết thiết kế nhà 30m2 thông thoáng là tận dụng tối đa diện tích bằng cách bố trí phòng hợp lý, sử dụng nội thất đa năng và tạo cảm giác thông thoáng thông qua ánh sáng, màu sắc, cửa sổ,… đồng thời ưu tiên những phong cách đơn giản như hiện đại, tối giản, Scandinavian,…

Ở bước thi công, nên tìm đến nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm xây nhà nhỏ, báo giá hợp lý với cam kết chất lượng rõ ràng. Khâu giám sát thi công cần kỹ càng để đảm bảo tiến độ, chất lượng và tránh phát sinh chi phí.

Ngoài ra, bạn cũng cần tham khảo những mẫu nhà 30m2 đẹp để có ý tưởng phù hợp nhất cho không gian. Đồng thời, cần tìm hiểu về các vấn đề xin phép xây dựng, chi phí xây nhà, thời gian xây nhà, thiết kế nhà,… để có sự chuẩn bị tốt nhất.

Với diện tích khiêm tốn, việc xây dựng một ngôi nhà 30m2 đầy đủ tiện nghi, thẩm mỹ và công năng là một thách thức. Bài viết này, Hưng Phú Thịnh sẽ cung cấp cho bạn những bí quyết hữu ích để biến thách thức thành hiện thực, giúp bạn sở hữu một tổ ấm hoàn hảo cho riêng mình.

1. Bí Quyết Thiết Kế Nhà 30m2 Thông Thoáng, Tiện Nghi

 

Khi thiết kế nhà 30m2, cần tận dụng tối đa diện tích bằng cách bố trí phòng hợp lý, sử dụng nội thất đa năng và tạo cảm giác thông thoáng thông qua ánh sáng, màu sắc, cửa sổ,… Đồng thời, nên ưu tiên phong cách hiện đại, tối giản, Scandinavian,… để căn nhà đơn giản, hài hòa.

1.1 Tận dụng tối đa diện tích

 

Nhiều người muốn khai thác tối đa diện tích nhà bằng cách xây nhiều tầng. Nhưng với nền móng chỉ 30m2, nhà 1 trệt 1 lửng hoặc 2 lầu là lựa chọn đúng đắn nhất. Diện tích nhỏ nên được thiết kế thiên về nhà sinh thái, không gian mở để không bị cảm giác bó hẹp. Cụ thể:

Bố trí các phòng hợp lý.

• Phân chia khu vực chức năng khoa học: Xác định rõ nhu cầu sử dụng và phân chia các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh một cách hợp lý.
• Tận dụng tối đa diện tích: Sử dụng các vách ngăn di động, thiết kế cầu thang nhỏ gọn.
• Hạn chế những chi tiết rườm rà bên ngoài: Đừng để phần sân hoặc ban công chiếm diện tích, thay vào đó hãy mang tất cả vào nhà.

Sử dụng nội thất đa năng.

• Lựa chọn nội thất thông minh: Ưu tiên những món đồ nội thất có thể tích hợp nhiều chức năng như sofa giường, bàn ăn gấp gọn, kệ sách kết hợp bàn làm việc,…
• Kích thước phù hợp: Kích thước nội thất phải phù hợp với diện tích căn phòng để tránh cảm giác chật chội.

Tạo cảm giác thông thoáng.

• Tận dụng ánh sáng tự nhiên: Mở rộng cửa sổ, sử dụng rèm cửa mỏng nhẹ để đón ánh sáng tự nhiên vào nhà.
• Màu sắc sáng: Chọn các gam màu sáng như trắng, kem, pastel để tạo cảm giác rộng rãi, thoáng mát.
• Gương trang trí: Sử dụng gương, kính,… để tạo ảo giác về không gian, giúp căn phòng trông sáng và rộng hơn.

1.2 Phong cách thiết kế đơn giản

 

Với nhà nhỏ 30m2, nên ưu tiên phong cách nhà đơn giản, ít chi tiết nhất có thể như phong cách hiện đại, tối giản, Scandinavian. Có thể tạo điểm nhấn thông qua màu sắc, các món đồ nội thất trang trí ấn tượng.

Lựa chọn phong cách phù hợp.

• Phong cách hiện đại: Tối giản, tiết kiệm chi phí.
• Phong cách tối giản: Tạo cảm giác thông thoáng, rộng rãi.
• Phong cách Scandinavian: Mang lại sự ấm cúng, gần gũi.
• Hạn chế trang trí rườm rà: Sử dụng các phụ kiện trang trí đơn giản, tinh tế để tạo điểm nhấn cho căn phòng.

2. Lưu Ý Thi Công Nhà 30m2 Đảm Bảo Tiện Nghi

 

Bạn cần chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm thi công nhà nhỏ, báo giá hợp lý với cam kết rõ ràng về chất lượng, thẩm mỹ công trình. Ngoài ra, khâu giám sát thi công cần kỹ càng để đảm bảo tiến độ, chất lượng và tránh phát sinh chi phí.

2.1 Lựa chọn nhà thầu uy tín

 

Nhà thầu xây dựng ngoài uy tín lâu năm, có thông tin rõ ràng thì cần có những tiêu chí sau:

• Có kinh nghiệm thi công nhà nhỏ: Đã từng thi công nhiều công trình dưới 50m2; có thông tin công trình đã thực hiện để bạn tham khảo, đánh giá năng lực và phong cách thiết kế.
• Báo giá hợp lý: Báo giá rõ ràng, hợp lý so với thị trường và có nhiều gói vật tư cho khách hàng lựa chọn.
• Cam kết chất lượng: Có hợp đồng làm việc với những điều khoản, cam kết chất lượng rõ ràng.

2.2 Giám sát thi công

 

Dù chọn nhà thầu trọn gói hay thuê thầu từng công đoạn, bạn cũng cần giám sát kỹ càng để đảm bảo về tiến độ, chất lượng, tránh phát sinh chi phí.

• Đảm bảo tiến độ thi công: Theo dõi tiến độ thi công liên tục, so sánh với tiến độ đã cam kết trong hợp đồng. Đồng thời phối hợp với nhà thầu để giải quyết các vướng mắc, đảm bảo thi công đúng tiến độ.
• Kiểm tra chất lượng công trình: Thường xuyên kiểm tra chất lượng vật liệu xây dựng, yêu cầu nhà thầu cung cấp đầy đủ giấy tờ chứng minh nguồn gốc, xuất xứ. Lưu ý những hạng mục quan trọng như nền móng, chống thấm, đường điện nước,…
• Tránh phát sinh chi phí: Thống nhất với nhà thầu về các hạng mục phát sinh (nếu có) và giá cả cụ thể. Kiểm tra kỹ lưỡng trước khi thanh toán để tránh bị nhà thầu trục lợi.

3. Top Mẫu Nhà 30m2 Đẹp, Độc Đáo, Tiện Nghi

 

3.1 Nhà 2 tầng 30m2 đẹp

 

Nhà 2 tầng 30m2 thường có quy mô gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp + ăn, 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh. Một số mẫu nhà đẹp bạn có thể tham khảo:

3.2 Nhà 1 trệt 1 lửng 30m2 đẹp

 

Nhà 1 trệt 1 lửng 30m2 thường có quy mô gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp + ăn, 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh. Một số mẫu nhà đẹp bạn có thể tham khảo:

3.3 Nhà cấp 4 30m2 đẹp

 

Nhà cấp 4 30m2 thường có quy mô gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp + ăn, 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh. Một số mẫu nhà đẹp bạn có thể tham khảo:

4. Những Câu Hỏi Thường Gặp Khi Xây Nhà 30m2

 

Khi xây nhà 30m2, bạn cần tìm hiểu thêm về các vấn đề xin phép xây dựng, chi phí xây nhà, thời gian xây nhà, thiết kế nhà, đơn vị thi công,…

4.1 Xây nhà 30m2 có cần xin phép xây dựng không?

 

Việc xây nhà 30m2 có cần xin phép xây dựng hay không phụ thuộc vào vị trí và quy hoạch khu vực bạn xây dựng. Cụ thể:

Khu vực nông thôn:

• Có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt: Cần xin phép xây dựng.
• Chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt: Không cần xin phép xây dựng, nhưng cần thông báo với Ủy ban nhân dân xã nơi dự án thực hiện.

Khu vực đô thị:

• Cần xin phép xây dựng, bất kể có quy hoạch hay không.
• Để biết chính xác trường hợp nhà 30m2 của bạn có cần xin phép xây dựng hay không, bạn nên liên hệ trực tiếp với Ủy ban nhân dân địa phương nơi dự án thực hiện để được tư vấn cụ thể.
• Căn cứ pháp lý: Luật Xây dựng số 50/2014/QH13, Nghị định số 14/2020/NĐ-CP, Quyết định số 23/2016/QĐ-UBND.

4.2 Chi phí xây nhà 30m2 hết bao nhiêu?

 

Chi phí xây nhà trọn gói 30m2 giao động từ 150 triệu đến 500 triệu tùy vào loại nhà, kiến trúc, vật liệu xây dựng, giá nhân công, hình thức thi công,…

• Loại nhà: nhà cấp 4, nhà gác lửng, nhà 2 tầng…
• Kiến trúc: phong cách nhà đơn giản hay phức tạp.
• Vật liệu xây dựng: loại vật liệu, chất lượng, giá cả.
• Giá nhân công: khu vực xây dựng.
• Hình thức thi công: xây nhà trọn gói hay khoán theo hạng mục.

Bạn có thể tham khảo: Báo giá xây nhà trọn gói để biết thêm chi tiết về chi phí xây nhà.

4.3 Xây nhà 30m2 mất bao lâu?

 

Xây dựng một căn nhà 30m2 có thể mất từ 1-3 tháng. Thời gian hoàn thành nhà 30m2 có thể khác nhau tùy thuộc vào quy mô công trình, số lượng công nhân, điều kiện thời tiết và quy trình xây dựng cụ thể.

4.4 Xây nhà 30m2 có cần thuê thiết kế không?

 

Xây nhà 30m2 cần thuê thiết kế nếu bạn muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp, tiện nghi và phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình. Trường hợp công trình nhà đơn giản, muốn tiết kiệm chi phí, bạn không cần thuê thiết kế mà có thể tham khảo các mẫu nhà có sẵn trên mạng. Lưu ý, với các dịch vụ xây nhà trọn gói, nhà thầu thi công thường sẽ thiết kế nhà miễn phí cho bạn.

4.5 Đơn vị nào xây nhà 30m2 uy tín, chất lượng, giá tốt tại HCM?

 

Hưng Phú Thịnh là đơn vị chuyên thi công xây dựng nhà phố trọn gói uy tín tại TP.HCM. Chúng tôi tự hào mang đến cho khách hàng những dịch vụ xây nhà 30m2 chất lượng cao, giá cả hợp lý cùng đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, tận tâm.

Lý do nên lựa chọn Hưng Phú Thịnh để xây nhà 30m2:

• Uy tín và kinh nghiệm: Hưng Phú Thịnh đã thi công hàng trăm công trình nhà phố với diện tích từ 30m2, nhận được sự tin tưởng và hài lòng từ khách hàng.
• Chất lượng đảm bảo: Cam kết sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao, thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo độ bền đẹp và an toàn cho công trình.
• Giá cả cạnh tranh: Luôn đưa ra mức giá thi công cạnh tranh nhất thị trường, phù hợp với mọi nhu cầu và khả năng tài chính của khách hàng.
• Dịch vụ trọn gói: Cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói, bao gồm từ khâu thiết kế, thi công đến hoàn thiện, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí và công sức.
• Đội ngũ chuyên nghiệp: Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, sáng tạo, luôn cập nhật những xu hướng thiết kế mới nhất để mang đến cho khách hàng những mẫu nhà 30m2 đẹp, hiện đại và tiện nghi.
• Bảo hành dài hạn: Bảo hành công trình trong vòng 10 năm cho phần thô, 3 năm cho phần hoàn thiện, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.

Hưng Phú Thịnh cam kết mang đến cho khách hàng những dịch vụ xây nhà 30m2 chất lượng cao, giá cả hợp lý, phong thủy hài hòa cùng sự tư vấn tận tình, chu đáo. Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí.