Mẫu Nhà Phố 1 Hầm 1 Trệt 5 Lầu 1 Tum – Nhà Ở Kết Hợp Kinh Doanh

Nhà ở kết hợp kinh doanh là mô hình nhà ở được thiết kế và xây dựng với mục đích vừa để sinh hoạt, vừa để kinh doanh. Loại hình nhà này thường có vị trí đắc địa, mặt tiền rộng rãi, thuận tiện cho việc buôn bán.

Xu hướng nhà phố kết hợp kinh doanh ngày càng phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt là ở các thành phố lớn. Trong đó, mẫu nhà phố 1 hầm 1 trệt 5 lầu 1 tum được xem là một giải pháp hoàn hảo giúp tối ưu hóa công năng, đáp ứng được cả mục đích sinh hoạt và kinh doanh hiệu quả.

Cùng Hưng Phú Thịnh tham khảo về thông tin nhà, hình ảnh thiết kế chi tiết của từng khu vực từ mặt tiền, mặt cắt nhà, phòng khách, phòng bếp, phòng vệ sinh cho đến phòng ngủ qua bài viết dưới đây.

Thông tin thiết kế

Thông tin	Chi tiết
Công trình	Nhà phố kết hợp kinh doanh
Phong cách kiến trúc	Hiện đại
Quy mô công trình	1 hầm + 1 trệt + 5 lầu + 1 tum
Công năng:	Tầng hầm: Là hầm để xe. Tầng trệt và lầu 1,2,3: Cho thuê kinh doanh. Lầu 4: Phòng khách kết hợp phòng bếp + ăn, phòng ngủ ông bà + 1 WC chung. Lầu 5: 2 Phòng ngủ + 2 WC riêng, ban công. Lầu tum: Sân thượng.

 

Hình ảnh thiết kế

 

1. Mặt tiền nhà

   

Nhà ở kết hợp kinh doanh được thiết kế theo phong cách hiện đại với mặt tiền đơn giản, bắt mắt. Bố trí giật cấp cùng hệ thống mái bằng giúp cấu trúc nhà khỏe khoắn, tươi trẻ.

Với chiều ngang kiêm tốn, kiến trúc sư sử dụng chất liệu kính chủ đạo để làm tường cửa, vừa giúp mặt tiền thông thoáng vừa hứng sáng tự nhiên tối đa.

Cách giật cấp xen kẽ độc đáo giúp ban cộng rộng thoáng nhưng vẫn đảm bảo không chắn sáng vào bên trong.

Tầng trệt và tầng 1 được ốp đá tường tone xám, đảm bảo độ bền đẹp, dễ vệ sinh sau này.

2. Mặt cắt nhà

 

Bố trí không gian trong mẫu nhà này khá hợp lý, cầu thang được thiết kế phía sau nhằm tăng diện tích sử dụng tối đa. Nhà cao tầng nên sử dụng thang máy để tăng tiện nghi khi sử dụng.

Tham khảo mặt cắt nhà của công trình:

3. Phòng khách, phòng bếp, phòng ăn

 

Do diện tích không quá rộng nên phòng khách sẽ kết hợp với phòng bếp và bàn ăn. Kiến trúc sư có 2 bản thiết kế khác nhau để khách hàng có sự so sánh lựa chọn theo sở thích.

• Thiết kế 1

Không gian nhỏ nhưng được sắp sếp gọn gàng với đầy đủ nội thất cần thiết cho mỗi khu vưc. Tone màu chủ đạo là xám với nhiều sắc độ đậm nhạt khác nhau.

Bàn ăn nhỏ gọn, hiện đại với màu đen tuyền ấn tượng. Có 2 ghế tựa cho ông bà và 2 dãy ghế cố định cho các thành viên còn lại. Thiết kế ghế dài có kết hợp ngăn đựng phía dưới, giúp chủ nhà tận dụng không gian chứa đồ linh tinh.

Sàn, tường và trần được thi công với gam màu xám nhạt dần đều, vừa thẩm mỹ vừa tạo hiệu ứng hiệu quả. Kiến trúc sư sử dụng thêm tranh trang trí và chậu cây kim tiền để tạo điểm nhấn và tăng năng lượng cho căn phòng.

Ở mẫu thiết kế này, cửa sổ bằng nhôm kính xingfa có kích thước vừa phải nên được kết hợp với rèm sáo để không gian được gọn gàng. Hệ thống chiếu sáng bằng đèn led bên trong dày đặc, đảm bảo luôn đủ ánh sáng cho sinh hoạt.

Khu vực phòng khách đơn giản với ghế sofa băng bằng vải gọn nhẹ, phối với bàn trà tone đen hiện đại, cá tính. Sàn nhà được lót thảm nỉ bắt mắt, vừa tạo điểm nhấn vừa là một cách phân cách không gian.

Kệ tủ tivi đa năng được thiết kế kéo dài, vừa có chức năng làm tủ trang trí vừa làm ghế ăn cực kỳ tiện dụng. Cách sử dụng nội thất thông minh giúp không gian thêm phần bắt mắt và tối ưu.

Những khoảng trống trên tường, kiến trúc sư tận dụng để làm kệ sách, để đồ trang trí tiện lợi.

Tủ bếp cũng được kết hợp giữa tone màu xám hiện đại và gỗ ấm áp, tất cả được may đo vừa vặn cho các đồ dùng gia dụng như lò nướng, hút mùi, tủ lạnh,… Bếp chữ I nhỏ gọn nhưng vẫn đủ tiện nghi, gọn gàng và thẩm mỹ.

• Thiết kế 2

Với bản thiết kế này, kiến trúc sư bố trí phòng khách hướng theo chiều dọc căn phòng để phù hợp với hướng đặt bàn thờ. Màu sắc chủ đạo của nội thất vẫn là xám và gỗ. Tuy nhiên, mẫu thiết kế này lại tươi sáng hơn nhờ sử dụng gạch nền trắng vân đá.

Bàn thờ có thiết thế đơn giản, trang nghiêm và tận dụng không gian trống ở tường phòng khách. Tủ tivi cũng theo phong cách tối giản, ít chi tiết cầu kỳ để hài hòa với nội thất xung quanh.

Với tone màu tối trung tính nhưng bộ bàn ăn vẫn tạo được điểm nhấn nhờ các chi tiết góc cạnh và cách phối màu bất quy tắc của ghế ăn.

Nội thất khu vực bếp được may đo vừa vặn cho các thiết bị như tủ lạnh, máy rửa bát, hút mùi, lò nướng, Đặc biệt, phần góc tủ bếp còn tận dụng làm móc treo áo khoác, giúp tổng thể căn phòng gọn gàng và thẩm mỹ hơn.

So với thiết kế trước, mẫu tủ bếp này sử dụng tone màu sáng và có diện tích lớn hơn, tăng không gian đựng đồ đạc cho chủ nhà.

4. Cầu thang, thang máy

 

Thiết kế thang máy đơn giản với tone đen chủ đạo, tăng độ sang trọng, hiện đại cho không gian. Cầu thang bộ cũng đồng bộ với tone đen trắng, giúp tổng thể được hài hòa, thẩm mỹ. Phần tường cầu thang có cửa sổ lớn bằng kính, giúp hứng ánh sáng vào bên trong hiệu quả.

5. Thiết kế phòng ngủ

   

• Phòng ngủ 1

Phòng ngủ được thiết kế đơn giản nhưng không kém phần độc đáo với cách bố trí lạ mắt. Bàn trang điểm ở đầu giường, sử dụng vách ngăn kết hợp kệ trang trí gỗ độc đáo để ngăn cách chức năng.

Tủ quần áo âm tường rộng kết hợp tủ tivi giúp tối ưu không gian hiệu quả. Hệ tường cửa kính rộng rãi cùng với tone màu trắng chủ đạo giúp không gian trong phòng luôn thông thoáng và có đủ ánh sáng. Để điều chỉnh ánh sáng tự nhiên vào bên trong, kiến trúc sư sử dụng hệ thống rèm treo hai lớp với tone màu xám dịu mắt.

Khu vực trang điểm đơn giản và riêng tư với kệ treo tường tiện dụng. Bàn trang điểm được thiết kế gắn tường với ngăn kéo ngầm, giúp không gian gọn gàng mà vẫn đủ tiện nghi.

• Phòng ngủ 2

Phòng ngủ master có diện tích rộng rãi hơn, bố trí nhiều chức năng hơn với bàn trang điểm, bàn làm việc, giường ngủ, tủ quần áo, tivi,…

Bàn làm việc hướng ra cửa với thiết kế đơn giản, gọn gàng. Dáng bàn dạng chữ L kết hợp với tủ tivi giúp tối ưu không gian cho căn phòng.

Không gian tường trống được tận dụng để treo tranh trang trí, kệ trang trí mini, giúp tạo điểm nhấn hiệu quả.

Cách sử dụng rèm kéo giúp tạo độ thoáng và tiết kiệm một chút diện tích cho căn phòng, đồng thời giúp không gian năng động, trẻ trung hơn.

Tổng thể căn phòng sử dụng tone màu đen và gỗ làm chủ đạo, tạo nét khỏe khoắn nhưng không kém phần ấm áp, nhẹ nhàng.

6. Thiết kế phòng vệ sinh

 

Phòng vệ sinh được ốp gạch giả gỗ tone xám sạch sẽ, hiện đại nhấn nhá thêm tone trắng đen của các thiết bị vệ sinh, giúp tổng thể không gian sang trọng và thẩm mỹ.

Các phòng vệ sinh trong nhà được thiết kế đồng bộ với đầy đủ các chức năng như bồn tắm đứng, bồn cầu, lavabo,…

Nhìn chung, mẫu nhà phố 1 hầm 1 trệt 5 lầu 1 tum là một lựa chọn nhà ở thông minh cho những gia đình có diện tích đất hạn hẹp nhưng vẫn muốn có không gian sống rộng rãi, tiện nghi và có thể kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, cần chọn đơn vị thiết kế thi công chuyên nghiệp để có thể hiện thực hóa ý tưởng một cách thẩm mỹ, an toàn, bền chắc, phong thủy với chi phí tốt nhất.

Những câu hỏi thường gặp khi có nhu cầu xây nhà kết hợp kinh doanh

 

1. Xây nhà kết hợp kinh doanh có yêu cầu pháp lý gì?

 

Khi xây nhà kết hợp kinh doanh, bạn cần lưu ý một số vấn đề pháp lý sau:

• Xin giấy phép xây dựng: Cần xin giấy phép xây dựng phù hợp với mục đích sử dụng nhà ở kết hợp kinh doanh.
• Giấy phép kinh doanh: Cần xin giấy phép kinh doanh cho loại hình kinh doanh bạn lựa chọn.
• Các quy định về phòng cháy chữa cháy: Cần đảm bảo nhà phố kết hợp kinh doanh đáp ứng các quy định về phòng cháy chữa cháy.
• Quy định về vệ sinh môi trường: Cần đảm bảo hoạt động kinh doanh không gây ảnh hưởng đến môi trường xung quanh.

2. Thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh cần lưu ý những gì?

 

Thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh cần đảm bảo hài hòa giữa không gian sinh hoạt và không gian kinh doanh.

• Công năng sử dụng: Cần bố trí các khu vực chức năng hợp lý, đảm bảo tiện nghi và riêng tư cho cả sinh hoạt và kinh doanh.
• Kiến trúc: Kiến trúc nhà phố cần phù hợp với loại hình kinh doanh và đảm bảo tính thẩm mỹ.
• Phong thủy: Cần bố trí các khu vực theo phong thủy để mang lại tài lộc và may mắn cho gia chủ.

3. Chi phí xây dựng nhà phố kết hợp kinh doanh phụ thuộc vào yếu tố nào?

 

Chi phí xây dựng nhà phố kết hợp kinh doanh phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: diện tích nhà, loại hình kinh doanh, vật liệu xây dựng, đơn vị thi công,…

• Diện tích nhà: Diện tích nhà càng lớn, chi phí xây dựng càng cao.
• Loại hình kinh doanh: Loại hình kinh doanh ảnh hưởng đến thiết kế và vật liệu xây dựng, từ đó ảnh hưởng đến chi phí.
• Vật liệu xây dựng: Vật liệu xây dựng cao cấp sẽ có giá thành cao hơn.
• Đơn vị thi công: Mức giá thi công của các đơn vị khác nhau sẽ khác nhau.

Bạn có thể tham khảo Báo giá xây nhà trọn gói để dễ dàng ước tính chi phí xây dựng hơn.

4. Lưu ý gì khi lựa chọn đơn vị thi công?

 

Để xây dựng nhà phố kết hợp kinh doanh chất lượng, bạn cần chú ý đến thông tin, kinh nghiệm, độ uy tín và so sánh giá cả.

• Thông tin rõ ràng: Nên chọn đơn vị có thông tin hoạt động, địa chỉ, website, fanpage rõ ràng. Tốt nhất nên làm việc trực tiếp với đội ngũ kỹ sư, tư vấn để đánh giá.
• Kinh nghiệm: Nên chọn đơn vị có kinh nghiệm thi công nhà phố kết hợp kinh doanh.
• Uy tín: Nên chọn đơn vị có uy tín trên thị trường và được nhiều khách hàng tin tưởng.
• Giá cả: Nên so sánh giá cả của các đơn vị thi công khác nhau trước khi lựa chọn.

5. Đơn vị nào xây nhà ở kết hợp kinh doanh trọn gói, uy tín, chuyên nghiệp tại khu vực miền Nam?

 

Hưng Phú Thịnh là công ty xây dựng uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà ở kết hợp kinh doanh. Chúng tôi cung cấp dịch vụ trọn gói từ khâu tư vấn, thiết kế, thi công đến hoàn thiện, giúp bạn sở hữu ngôi nhà mơ ước một cách nhanh chóng và tiện lợi.

Dịch vụ xây nhà ở kết hợp kinh doanh của Hưng Phú Thịnh:

• Tư vấn: Chúng tôi tư vấn miễn phí cho khách hàng về các vấn đề liên quan đến xây nhà ở kết hợp kinh doanh, bao gồm:
  • Thiết kế nhà phố phù hợp với nhu cầu kinh doanh.
  • Dự trù kinh phí xây dựng.
  • Xin giấy phép xây dựng và kinh doanh.
• Thiết kế: Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm sẽ thiết kế cho bạn ngôi nhà vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vừa phù hợp với mục đích kinh doanh.
• Thi công: Chúng tôi thi công nhà ở kết hợp kinh doanh bằng quy trình chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ thi công.
• Hoàn thiện: Chúng tôi cung cấp dịch vụ hoàn thiện trọn gói, bao gồm:
  • Lắp đặt hệ thống điện nước, internet, camera quan sát…
  • Sơn nhà, lát nền, ốp tường…
  • Trang trí nội thất…

Lý do nên lựa chọn dịch vụ của Hưng Phú Thịnh:

• Uy tín: Chúng tôi là công ty xây dựng uy tín với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực.
• Chuyên nghiệp: Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư đều có trình độ chuyên môn cao và giàu kinh nghiệm trong ngành.
• Chất lượng toàn diện: Làm việc với hợp đồng rõ ràng, cam kết chất lượng công trình: thẩm mỹ, tối ưu công năng, bền chắc, hợp phong thủy với chi phí tối ưu và bàn giao đúng tiến độ.
• Giá cả: Cung cấp dịch vụ trọn gói, không qua trung gian với giá cả cạnh tranh.

Hưng Phú Thịnh luôn cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ xây nhà ở kết hợp kinh doanh trọn gói, uy tín, chuyên nghiệp. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và báo giá chi tiết.