Những Khó Khăn Thường Gặp Khi Sửa Chữa Nhà

Ngày cập nhật mới nhất: 16/10/2023

Sửa nhà giúp xử lý các hư hỏng đang tồn tại, cải tạo và nâng cấp nhà cũ giúp không gian sống trở nên đẹp, tiện nghi và an toàn hơn. Quá trình sửa chữa nhà không phải lúc nào cũng diễn ra suôn sẻ như mong đợi. Tuy nhiên, nếu có sự chuẩn bị cẩn thận, kế hoạch rõ ràng thì sẽ dễ dàng hơn trong việc giải quyết những vấn đề đó.

Sau đây là những khó khăn thường gặp khi sửa chữa nhà cho bạn tham khảo để có biện pháp xử lý kịp thời khi gặp phải.

Những Khó Khăn Thường Gặp Phải Khi Sửa Nhà Dân Dụng

 

Kết cấu tường yếu

 

Đa phần những ngôi nhà cũ cách đây 10 – 20 năm được xây dựng từ gạch liên kết bằng xi măng và trát bằng vôi vữa. Qua thời gian dài sử dụng, phần vôi vữa bị xói mòn khá nhiều làm tường dễ bị nứt. Để khắc phục tình trạng này thì cần loại bỏ sạch lớp vôi trên tường và trát vữa mới toàn bộ. Tham khảo bài thêm bài viết: “Nguyên nhân tường bị nứt và biện pháp xử lý” để hiểu rõ hơn nhé!

Tường nứt do hệ thống móng yếu
Tường nứt do hệ thống móng yếu

Nền móng xuống cấp trầm trọng

 

Nền móng chịu tác động trực tiếp của trọng lượng ngôi nhà và môi trường xung quanh. Nếu nền móng xuống cấp trầm trọng thì rất khó khăn trong việc tháo dỡ, cơi nới, nâng cấp nhà theo ý muốn.

Vì thế cần kiểm tra kỹ lưỡng nền móng trước khi tiến hành sửa chữa, nếu nền móng bị xuống cấp quá mức, gia chủ cần phải gia cố lại nền móng trước.

Khó khăn trong thiết kế

 

Khi sửa chữa nhà, gia chủ thường có nhu cầu thay đổi một số hạng mục, như:

  • Thay đổi diện tích, bố trí các phòng, khu vực chức năng.
  • Thay đổi phong cách thiết kế nội thất.

Điều này đòi hỏi sự sáng tạo và tư duy thẩm mỹ tốt để hài hòa giữa kiến trúc cũ và mới. Nếu gia chủ không có kinh nghiệm, gặp khó khăn trong việc thiết kế lại bản vẽ, bố trí công năng, thống nhất phong cách thì có thể thuê kiến trúc sư hoặc nhà thiết kế nội thất để tư vấn.

Cần sự sáng tạo để thiết kế không gian mới ấn tượng
Cần sự sáng tạo để thiết kế không gian mới ấn tượng

Yêu cầu thiết kế quá cao so với thực trạng nhà ở hiện tại

 

Những ngôi nhà cũ cần sửa chữa thường đã sử dụng khá lâu, có thiết kế đơn giản và nền móng có thể xuống cấp phần nào. Do đó, khi cải tạo nên tập trung chủ yếu vào mục đích cải thiện công năng sử dụng cho các gian phòng và không gian tổng thể. Tránh yêu cầu thiết kế quá cao so với thực trạng nhà ban đầu.

Hệ thống điện nước âm (sàn, trần, tường)

 

Hệ thống điện nước ngầm gây khó khăn cho việc xác định vị trí trong quá trình sửa chữa. Chưa kể đến tình trạng ống nước sử dụng nhiều năm dễ bị hư hỏng nếu tác động vào. Do đó nên hạn chế thay đổi cấu trúc đường đi hệ thống điện nước nếu không thực sự cần thiết, hoặc mời người có chuyên môn để thực hiện nhằm đảm bảo hiệu quả và an toàn.

Hệ thống điện, nước âm gây khó khăn trong sửa chữa nhà
Hệ thống điện, nước âm gây khó khăn trong sửa chữa nhà

Phát hiện những hư hỏng bất ngờ

 

Xuyên suốt quá trình sửa chữa thì không thể tránh khỏi những hư hỏng “bất ngờ” được phát hiện, chẳng hạn như hỏng ống nước, hệ thống điện không hoạt động, kết cấu nhà hư hỏng nghiêm trọng… Điều này có thể làm tăng chi phí và thời gian sửa chữa.

Vì vậy, hãy dành thời gian kiểm tra kỹ ngôi nhà trước khi bắt đầu sửa chữa, và dự trù một phần ngân sách dự phòng để đối phó với các phát sinh kể trên.

Sinh hoạt bất tiện trong quá trình sửa chữa

 

Khi thực hiện sửa nhà, việc sinh hoạt, nghỉ ngơi sẽ trở nên bất tiện, khó chịu bởi tiếng ồn, bụi bẩn… Để hạn chế điểm này, bạn nên cân đối, lên thời gian biểu sửa nhà vào thời điểm thuận lợi. Ví dụ, sửa phòng ngủ vào thời gian ban ngày, tránh giờ nghỉ ngơi buổi trưa và tối. Hoặc, nếu có tài chính tốt thì có thể cư trú tạm thời ở nơi khác trong thời gian sửa chữa.

Hiểu biết kỹ thuật thiết kế và xây dựng

 

Sửa chữa nhà đòi hỏi phải có hiểu biết ở một mức độ nhất định về thiết kế và kỹ thuật thực hiện giúp đảm bảo quá trình diễn ra an toàn và hiệu quả. Nếu bạn không có kinh nghiệm và kiến thức xây dựng mà vẫn tự sửa nhà thì rất dễ gây ra hậu quả xấu như hư hỏng thêm các vị trí khác, nhà hoàn thiện không đúng như mong đợi…

Tốt hơn hết, bạn nên thuê đơn vị chuyên nghiệp để sửa nhà thẩm mỹ – chất lượng – an toàn.

Hưng Phú Thịnh Cung Cấp Dịch Vụ Sửa Chữa Nhà Trọn Gói Chuyên Nghiệp

 

Với nhiều năm hoạt động trong nghề, Hưng Phú Thịnh tự tin mang đến giải pháp sửa nhà trọn gói chuyên nghiệp, chất lượng, giá cả phải chăng. Chúng tôi có khả năng xử lý các hư hỏng từ đơn giản cho tới phức tạp gồm thấm dột, tường trần nứt nẻ, sơn bạc màu… hay cải tạo, nâng cấp, cơi nới, design lại toàn bộ nội ngoại thất nhà.

Hình ảnh sửa chữa nhà
Hình ảnh sửa chữa nhà
Hình ảnh nhà sau khi sửa chữa
Hình ảnh nhà sau khi sửa chữa

Lý do nên chọn Hưng Phú Thịnh sửa chữa nhà trọn gói:

  • Hỗ trợ xin cấp phép xây dựng (nếu có).
  • Có kinh nghiệm thực chiến sửa chữa nhiều công trình nhà ở, chung cư, biệt thự lớn nhỏ phong cách cổ điển, bán cổ điển và hiện đại.
  • Thời gian thi công nhanh, hoàn thành đúng tiến độ đã thỏa thuận.
  • Thiết kế sửa nhà bởi kiến trúc sư tài năng, đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về an toàn, thẩm mỹ, công năng, phong thủy…
  • Sử dụng máy móc hiện đại giúp quá trình sửa nhà nhanh và chuẩn xác hơn.
  • Tận dụng tối đa không gian và vật tư cũ (nếu được) để tiết kiệm chi phí sửa chữa.
  • Thực hiện bởi đội ngũ công nhân lành nghề, nhiệt tình, tỉ mỉ.
  • Nhà hoàn thiện đẹp, chất lượng, đáp ứng tốt các yêu cầu của gia chủ.
  • Chú trọng các vấn đề về vệ sinh và an toàn lao động.
  • Bảo hành chu đáo, tùy tính chất từng công trình.
  • Hưng Phú Thịnh không ngại nhận công trình nằm trong ngõ hẻm, đường đang thi công, nhà ở quá cũ…

Tham khảo báo giá dịch vụ sửa nhà:

Bảng giá sửa nhà tham khảo Hưng Phú Thịnh
Bảng giá sửa nhà tham khảo Hưng Phú Thịnh

Hi vọng những khó khăn thường gặp khi sửa chữa nhà sẽ hữu ích với bạn. Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thêm nếu vẫn còn thắc mắc cần được giải đáp.

5/5 - (1 bình chọn)

Tin tức liên quan

Lưu ý xây sửa nhà

Những Công Việc Cần Làm Sau Khi Hoàn Thiện Nhà

Nhiều người cứ ngỡ xây nhà xong là an tâm, không cần chú ý tới...

Lưu ý xây sửa nhà

Lưu Ý Khi Cải Tạo Nền Nhà & Báo Giá Cải Tạo Trọn Gói

Cải tạo nền nhà cũ là việc thay đổi, sửa chữa hoặc nâng cấp nền...

Lưu ý xây sửa nhà

Lưu Ý & Báo Giá Xây/Sửa Nhà Để Xe Đẹp

Là một tài sản quan trọng và có giá trị nên xe cộ cũng cần...

Lưu ý xây sửa nhà

Lưu Ý Khi Tháo Dỡ Nhà + Báo Giá Tham Khảo

Trước khi xây dựng nhà mới, tháo dỡ nhà cũ luôn là một công đoạn...

Lưu ý xây sửa nhà

Lưu Ý Và Báo Giá Xây/ Sửa Nhà Xưởng Đẹp

Nhà xưởng là nơi tập hợp các nguồn lực: nhân công, vật liệu, trang thiết...

Lưu ý xây sửa nhà

Lưu Ý Chống Lún Nứt Nhà & Báo Giá Tham Khảo

Lún – nứt móng, cột, tường, sàn là hiện tượng có thể bắt gặp ở...

Lưu ý xây sửa nhà

Lưu Ý Khi Đóng Trần Thạch Cao & Báo Giá Thi Công Trọn Gói

Trần thạch cao (còn gọi là trần nguyên khối hay trần thạch cao nhẹ) là...

Lưu ý xây sửa nhà

Lưu Ý Khi Đổ Trần Giả & Báo Giá Thi Công Trần Giả Tại HCM

Trần giả là lớp trần được thi công bên dưới trần nhà nguyên thủy, thường...

Lưu Ý Khi Xây, Sửa Quán Café & Chi Phí Trọn Gói

Nếu bạn đang có ý định kinh doanh quán cafe, việc xây dựng và trang...

Xem thêm
Lưu Ý & Báo Giá Xây/Sửa Nhà Để Xe Đẹp

Là một tài sản quan trọng và có giá trị nên xe cộ cũng cần...

Xem thêm
Lưu Ý & Báo Giá Xây/Sửa Nhà Vườn Đẹp

Một ngôi nhà có sân, có vườn, có kiến trúc đẹp sẽ là lựa chọn...

Xem thêm
Lưu Ý Làm Gác Lửng – Nâng Mái Nhà

Gác lửng ngày càng trở nên phổ biến trong các thiết kế nhà ở hiện...

Xem thêm
Lưu Ý & Báo Giá Xây/Sửa Phòng Thay Đồ Đẹp

Bạn là một người có đam mê mãnh liệt với thời trang? Bạn đang sở...

Xem thêm
Lưu Ý Khi Cải Tạo Nền Nhà & Báo Giá Cải Tạo Trọn Gói

Cải tạo nền nhà cũ là việc thay đổi, sửa chữa hoặc nâng cấp nền...

Xem thêm
Lưu Ý Khi Lợp Mái Ngói, Mái Tôn + Báo Giá Tham Khảo

Lợp mái tôn hay mái ngói đều là những hình thức lợp mái phổ biến...

Xem thêm
Lưu Ý Thi Công Chống Nóng Tường, Trần Nhà & Báo Giá Thi Công

Mùa hè ở Việt Nam thường rất nóng bức, nhiệt độ có thể lên tới...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Đã Bàn Giao

Hoàn Thiện Nhà Phố Chị Thảo Tại Đồng Nai

Mô hình nhà phố hiện đại vẫn được ưa chuộng nhất qua các năm bởi...

Công Trình Đang Thi Công

Thi Công Xây Nhà Lệch Tầng 1 Trệt 1 Lửng 2 Lầu ở Thủ Đức

Với những công trình có bề ngang hạn chế thì phong cách hiện đại được...

Công Trình Đã Bàn Giao

Xây nhà trọn gói 1 trệt – 1 lửng, 2 lầu tại Tp. Thủ Đức

Công trình xây dựng thực tế của công ty Hưng Phú Thịnh thực hiện: ...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Thi công trọn gói nhà anh Đức Quận 5

Với diện tích 5x16m2, ngôi nhà anh Đức được thiết kế 3 tầng, bao gồm...

Công Trình Đã Bàn Giao

Thi Công Nhà Anh Thi Ở Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức

Nằm giữa lòng thành phố Thủ Đức, ngôi nhà của anh Đỗ Bá Thi là...

Công Trình Đang Thi Công

Thi Công Xây Nhà Trọn Gói Anh Đức, Huyện Cần Giuộc, Long An: 1 Trệt 2 Lầu 1 Tum

Với diện tích hạn chế 4.5*17m2, quy mô nhà 1 trệt, 2 lầu, 1 tum...

Công Trình Đã Bàn Giao

Thi Công Nhà Mặt Tiền Hẻm 652 Phường Hiệp Bình Phước Tp Thủ Đức

Đất thành phố thường có chiều ngang hẹp, nhất là với những con đường hẻm...

Công Trình Đang Thi Công

Thi Công Xây Nhà 1 Trệt 2 Lầu 1 Tum Có Sân Thượng Tại An Phú Tây, Bình Chánh

Nhà ở kết hợp văn phòng là mô hình nhà quen thuộc tại các khu...

Thi Công Xây Nhà Lệch Tầng 1 Trệt 1 Lửng 2 Lầu ở Thủ Đức

Với những công trình có bề ngang hạn chế thì phong cách hiện đại được...

Xem thêm
Thi Công Nhà Anh Thi Ở Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức

Nằm giữa lòng thành phố Thủ Đức, ngôi nhà của anh Đỗ Bá Thi là...

Xem thêm
Thi Công Xây Nhà 1 Trệt 2 Lầu 1 Tum Có Sân Thượng Tại An Phú Tây, Bình Chánh

Nhà ở kết hợp văn phòng là mô hình nhà quen thuộc tại các khu...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà chị Hà quận 12

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển chị Hà tại quận 12...

Xem thêm
Thi Công Nhà 1 Trệt 3 Lầu Của Anh Bảo Ở Quận 5, TP. HCM

Thiết kế nhà phố hiện đại 1 trệt 3 lầu sân thượng là lựa chọn...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà anh Đức Quận 5

Với diện tích 5x16m2, ngôi nhà anh Đức được thiết kế 3 tầng, bao gồm...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà anh Thọ Quận 12

Công trình nhà anh Thọ_ Quận 12...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà chị Ngân tại Bình Dương

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển mái thái của chị Ngân...

Xem thêm
Thi Công nhà anh Thọ tại Bình Dương

Thi công trọn gói nhà anh Thọ tại Bình Dương...

Xem thêm