Lưu ý khi xây, sửa tầng áp mái đẹp, đảm bảo, tiết kiệm

Ngày cập nhật mới nhất: 24/07/2024
Để mở rộng không gian, ngoài tầng lửng hay tầng hầm thì tầng áp mái cũng là một giải pháp hiệu quả được nhiều chủ nhà quan tâm. Chỉ cần sắp xếp và bố trí nội thất một cách hợp lý, không gian này có thể trở thành một nơi nghỉ ngơi hoặc đựng đồ cực kỳ tiện dụng.

Bạn đang có nhu cầu xây/sửa tầng áp mái nhưng chưa biết thi công như thế nào đảm bảo độ sáng, cách nhiệt và bố trí nội thất hiệu quả? Cùng tìm hiểu vấn đề này qua bài viết dưới đây của hunggphuthinh.vn.

Tầng Áp Mái Là Gì?

Theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 03:2012/BXD: “Tầng áp mái là tầng nằm bên trong không gian của mái dốc mà toàn bộ hoặc một phần mặt đứng của nó được tạo bởi bề mặt mái nghiêng hoặc mái gấp, trong đó tường đứng (nếu có) không cao quá mặt sàn 1.5 m.”

Hưng Phú Thịnh thi công nhà có tầng gác mái
Hưng Phú Thịnh thi công nhà có tầng gác mái

Tầng áp mái có những ưu điểm:

  • Tăng diện tích sử dụng cho ngôi nhà.
  • Tạo thêm không gian sinh hoạt, giải trí, để đồ.
  • Tăng giá trị cho ngôi nhà.
Tuy nhiên, tầng áp mái cũng có những nhược điểm:
  • Diện tích thường nhỏ và trần thấp.
  • Mái thường có độ dốc lớn, khó thi công và bảo trì.
  • Cần phải thi công cách nhiệt, cách âm, chống thấm tốt nếu muốn sử dụng làm phòng sinh hoạt.

7 Lưu Ý Quan Trọng Khi Xây Sửa Tầng Áp Mái

So với xây tầng lửng, tầng hầm thì giải pháp xây tầng áp mái tại Việt Nam không quá phổ biến bởi yêu cầu cao về kỹ thuật thi công. T

uy vậy, nhiều năm trở lại đây, các chủ đầu tư nhà phố, thậm chí biệt thự lại khá ưa chuộng thiết kế nhà có tầng áp mái với mong muốn tạo nên một không gian sống ấn tượng, đẳng cấp hơn.

Để xây sửa tầng áp mái đẹp, tiện nghi và đáp ứng đầy đủ công năng, bạn cần lưu ý những điểm sau:

Tính toán các hạng mục kỹ càng

Tầng áp mái thường có diện tích nhỏ và trần thấp, vì vậy cần có kế hoạch thi công phù hợp để đảm bảo đủ diện tích, đủ tiện nghi và tính thẩm mỹ. Việc lên kế hoạch chi tiết (kết cấu, nội thất, trang trí) cũng giúp chủ nhà dự trù chi phí dễ dàng.

Có kế hoạch cụ để đảm bảo diện tích, tiện nghi cho tầng áp mái
Có kế hoạch cụ để đảm bảo diện tích, tiện nghi cho tầng áp mái

Cách âm, chống nóng, chống thấm kỹ càng

Mái là bộ phận quan trọng nhất của tầng áp mái, vì vậy cần kiểm tra kỹ chất lượng mái trước khi tiến hành xây sửa. Nếu mái có dấu hiệu hư hỏng, cần sửa chữa hoặc thay mới trước khi tiến hành thi công.

Đặc biệt, với đặc điểm khí hậu nhiệt đới gió mùa tại Việt Nam, công đoạn cách âm, chống nóng, chống thấm cho mái nhà phải thật kỹ càng.

Tầng áp mái cần phải được cách âm, chống ồn, chống thấm đảm bảo
Tầng áp mái cần phải được cách âm, chống ồn, chống thấm đảm bảo

Bạn có thể tham khảo một số giải pháp như:

  • Mái: Dùng mái tôn cách nhiệt, mái ngói lợp thêm lớp xốp XPS,…
  • Trần: Nên đóng thêm trần (làm nghiêng theo mái hoặc làm hình vòm, giật cấp, đóng ngang,… theo sở thích và diện tích tầng) để tăng độ cách âm, cách nhiệt.
  • Tường: Sử dụng sơn chống thấm, sơn cách nhiệt,…
  • Sàn: Ưu tiên sàn gỗ công nghiệp, sàn gạch có khả năng cách nhiệt,…

Bố trí cửa sổ hợp lý

Cửa sổ được xem là “linh hồn” của tầng áp mái, không chỉ giúp lưu thông không khí, lấy sáng tự nhiên mà còn đem đến view đẹp, tăng giá trị cho không gian. Do đó, đặt cửa sổ cần hợp lý về vị trí, kích thước, kiểu dáng, chất liệu,… để đáp ứng tối đa nhu cầu sử dụng.

Bố trí cửa sổ hợp lý cho tầng áp mái
Bố trí cửa sổ hợp lý cho tầng áp mái

Tối giản hóa nội thất

Tầng áp mái thường có diện tích nhỏ và nhiều góc chết, vì vậy cần thiết kế nội thất hợp lý để tận dụng tối đa không gian. Chỉ nên ưu tiên sử dụng những nội thất nhỏ gọn, đa năng và vừa vặn để căn phòng thông thoáng nhất có thể.

Đơn giản hóa nội thất cho tầng áp mái
Đơn giản hóa nội thất cho tầng áp mái

Thiết kế hệ thống chiếu sáng đơn giản

Diện tích nhỏ và tầng thấp nên nếu hệ thống đèn quá mạnh sẽ dễ gây chói mắt, còn quá yếu lại không đáp ứng được nhu cầu sử dụng. Do đó, bạn cần chú ý về hệ thống đèn chiếu sáng của tầng áp mái sao cho ít tỏa nhiệt, hài hòa với không gian và ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài.

Thiết kế hệ thống chiếu sáng cho tầng áp mái
Thiết kế hệ thống chiếu sáng cho tầng áp mái

Chọn cầu thang phù hợp

Khi xây sửa tầng áp mái, nhiều người không chú ý đến cầu thang nhưng đây lại là một trong những hạng mục quan trọng. Nếu cầu thang dẫn lên tầng áp mái dạng truyền thống thì sẽ chiếm rất nhiều diện tích tầng dưới, còn cầu thang nhỏ đơn giản lại khiến việc đi lại bất tiện.

Tùy vào diện tích mà sẽ có nhiều lựa chọn khác nhau về cầu thang. Tuy nhiên, với những không gian nhỏ, bạn nên cân nhắc các thiết kế cầu thang xoắn ốc: nhỏ gọn tiết kiệm diện tích, linh hoạt về mẫu mã, tùy biến về chiều cao.

Thiết kế cầu thang cho tầng áp mái
Thiết kế cầu thang cho tầng áp mái

Chú ý đến vấn đề an toàn

Quá trình xây sửa tầng áp mái cần phải đảm bảo an toàn vì thi công trên tầng cao nhất của căn nhà. Các yếu tố gia cố mái cũng cần phải đảm bảo để đem lại độ bền cao nhất, an toàn dưới những tác động của mưa gió, thiên tai.

Báo Giá Xây Sửa Tầng Áp Mái Mới Nhất

Tất cả sự chuẩn bị đều sẽ trở nên “công cốc” nếu bạn chọn phải nhà thầu thi công thiếu năng lực. Vì thế, cần tìm hiểu kỹ càng về kinh nghiệm, dịch vụ, báo giá, cam kết của từng đơn vị trước khi đưa ra quyết định.

Với 10 năm hoạt động trong ngành, chuyên xây – sửa nhà vườn cấp 4, nhà phố, biệt thự,… tại khu vực miền Nam, Hưng Phú Thịnh tự tin là địa chỉ bạn có thể tin tưởng.

Hưng Phú Thịnh nhận xây dựng nhà có tầng áp mái, thiết kế tầng áp mái cho nhà cũ
Hưng Phú Thịnh nhận xây dựng nhà có tầng áp mái, thiết kế tầng áp mái cho nhà cũ

Chọn Hưng Phú Thịnh để xây sửa tầng áp mái, bạn được cam kết:

  • Khảo sát, tư vấn, thiết kế tỉ mỉ, đưa ra giải pháp thi công tối ưu nhất dựa trên yêu cầu của khách hàng.
  • Trọn gói dịch vụ từ a-z nên khách hàng không tốn thời gian, công sức vào quá trình thi công.
  • Báo giá chi tiết, minh bạch, không phát sinh.
  • Có kinh nghiệm trong việc nâng tầng, làm gác lửng, tầng áp mái, tầng hầm,… nên đảm bảo đáp ứng được các tiêu chí về thẩm mỹ – phong thủy – độ bền.
  • Có chính sách bảo hành dài hạn.

Về chi phí, báo giá xây sửa tầng áp mái phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, loại vật liệu, phương pháp thi công,… Do đó, bạn có thể liên hệ với Hưng Phú Thịnh để được khảo sát, tư vấn và báo giá chi tiết nhất.

Tham khảo báo giá xây sửa nhà trọn gói của Hưng Phú Thịnh:

Báo giá xây nhà trọn gói:

Bảng giá xây nhà trọn gói với các gói vật tư cơ bản
Bảng giá xây nhà trọn gói với các gói vật tư cơ bản

Báo giá sửa nhà trọn gói:

Đơn giá sửa nhà tại Công ty Hưng Phú Thịnh
Đơn giá sửa nhà tại Công ty Hưng Phú Thịnh

Hy vọng những lưu ý khi thiết kế, xây dựng và sửa chữa tầng áp mái sẽ giúp bạn có kế hoạch chi tiết để hoàn thiện không gian sống. Liên hệ với chúng tôi nếu cầu tư vấn cụ thể nhé!

5/5 - (1 bình chọn)

Tin tức liên quan

Lưu ý xây sửa nhà

Các lưu ý và báo giá xây sửa Bar Club đẹp

Làm sao để xây sửa Bar Club ấn tượng, bắt mắt và nổi bật về...

Lưu ý xây sửa nhà

Lưu ý khi lắp cửa đi, cửa sổ khi xây nhà

Cửa đi và cửa sổ là yếu tố quan trọng tạo nên không gian sống...

Lưu ý xây sửa nhà

Lưu ý khi lợp mái ngói, mái tôn – Báo giá thi công

Lợp mái tôn hay lợp mái ngói đều là những hình thức lợp mái phổ...

Lưu ý xây sửa nhà

Lưu ý quan trọng khi lắp đặt lan can và báo giá thi công

Lắp đặt lan can ở mép ban công, mép sân thượng hoặc dọc cầu thang...

Lưu ý xây sửa nhà

Lưu ý khi sửa chữa, cải tạo căn hộ chung cư và báo giá

Sửa chữa – cải tạo căn hộ chung cư trở thành lựa chọn tối ưu...

Lưu ý xây sửa nhà

Lưu Ý Chống Lún Nứt Nhà & Báo Giá Tham Khảo

Chống lún nứt nhà được các gia chủ quan tâm, tránh ảnh hưởng đến sinh...

Lưu ý xây sửa nhà

5 lưu ý quan trọng khi cơi nới nhà – Báo giá chi tiết

Gia đình bạn có thêm thành viên mới mà không gian sống quá nhỏ. Bạn...

Lưu ý xây sửa nhà

Lưu Ý Thi Công Chống Nóng Tường, Trần Nhà & Báo Giá Thi Công

Để giảm bớt tình trạng trên, nhiều gia đình đã lựa chọn thi công chống...

Báo giá và các lưu ý khi xây sửa phòng Karaoke

Bạn dự định xây sửa phòng karaoke để khắc phục các hạng mục đã xuống...

Xem thêm
Lưu ý khi xây, sửa tầng áp mái đẹp, đảm bảo, tiết kiệm

Để mở rộng không gian, ngoài tầng lửng hay tầng hầm thì tầng áp mái...

Xem thêm
Lưu Ý Khi Tháo Dỡ Nhà + Báo Giá Tham Khảo

Trước khi xây dựng nhà mới, tháo dỡ nhà cũ luôn là một công đoạn...

Xem thêm
Lưu Ý Và Báo Giá Xây/ Sửa Nhà Xưởng Đẹp

Khi thi công xây sửa nhà xưởng cần đảm báo về kết cấu móng, trần,...

Xem thêm
7 Lưu Ý Khi Xây, Sửa Phòng Ngủ Đẹp – Chi Phí Xây Phòng Ngủ

Bạn đang có nhu cầu xây mới, sửa phòng ngủ? Bạn muốn không gian của...

Xem thêm
Các lưu ý khi xây tầng hầm và báo giá tham khảo

Chi phí xây tầng hầm không phải là ít, thậm chí nếu khâu khảo sát,...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Đã Bàn Giao

Dự án nhà 80m2 1 trệt 1 lửng 3 lầu Tại Gò Vấp – Chị Phượng

Nếu muốn xây nhà 3-4 tầng có thang máy, sân thượng, phòng xông hơi cao...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Thi công trọn gói nhà chị Ngân tại Bình Dương

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển mái thái của chị Ngân...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Dự án nhà ở 1 trệt 2 lầu 1 tum nhà anh Việt

Dự án nhà ở 1 trệt 2 lầu 1 tum cùng sân thượng kết hợp...

Dự Án Công Trình Đã Bàn Giao

Xây trọn gói biệt thự vườn cấp 4 mái Thái 200m2 Tân cổ điển

Biệt thự nhà vườn cấp 4 là mô hình nhà ở hiện đại được ưa...

Công Trình Đang Thi Công

Xây nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum 85m2 – Chị Hương

Cập nhật thêm dự án xây nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum với diện...

Công Trình Đã Bàn Giao

Dự án nhà ở 85m2 1 trệt 2 lầu 1 tum – Anh Thi ở Thủ Đức

Với diện tích gần 85m2, quy mô 1 trệt 2 lầu 1 tum và sân...

Dự Án Công Trình Đã Bàn Giao

Xây trọn gói nhà phố 1 trệt 1 lửng 2 lầu tại Quận 12 – Anh Khoa

Cập nhật hình ảnh thực tế từ dự án trọn gói nhà phố 1 trệt...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Nhà ở kết hợp văn phòng 1 trệt 4 lầu 1 tum tại Tân Bình

Công trình nhà anh Quang_ Quận Tân Bình...

Dự án nhà ở 1 trệt 2 lầu 1 tum nhà anh Việt

Dự án nhà ở 1 trệt 2 lầu 1 tum cùng sân thượng kết hợp...

Xem thêm
Dự án nhà phố 1 trệt 2 lầu (3 tầng) tại Thủ Đức – Anh Chung

Tìm hiểu thêm về mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu (3 tầng) tại Phường...

Xem thêm
Nhà phố 1 trệt 1 lầu 105m2 tại Tây Ninh – Anh Hoàng

Cập nhật dự án nhà phố 1 trệt 1 lầu với tổng diện tích 105m2...

Xem thêm
Dự án xây nhà 56m2 1 trệt 2 lầu Tân cổ điển – Anh Thạch

Với mảnh đất 4x14m (56m2) thì xây nhà 56m2 1 trệt 2 lầu như thế...

Xem thêm
Công Trình Nhà Ở 1 Trệt 1 Lửng 2 Lầu Của Anh Định – Bình Dương

Cùng tham khảo mẫu nhà phố hiện đại qua dự án 1 trệt 1 lửng...

Xem thêm
Xây nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum 85m2 – Chị Hương

Cập nhật thêm dự án xây nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum với diện...

Xem thêm