Lưu Ý Khi Xây, Sửa Tầng Áp Mái & Báo Giá Trọn Gói

Ngày cập nhật mới nhất: 04/11/2023

Để mở rộng không gian, ngoài tầng lửng hay tầng hầm thì tầng áp mái cũng là một giải pháp hiệu quả được nhiều chủ nhà quan tâm. Chỉ cần sắp xếp và bố trí nội thất một cách hợp lý, không gian này có thể trở thành một nơi nghỉ ngơi hoặc đựng đồ cực kỳ tiện dụng.

Bạn đang có nhu cầu xây/sửa tầng áp mái nhưng chưa biết thi công như thế nào đảm bảo độ sáng, cách nhiệt và bố trí nội thất hiệu quả? Tất tần tật đã có trong bài lưu ý khi xây, sửa tầng áp mái đảm bảo công năng sử dụng, an toàn vừa tiết kiệm được chi phí dưới đây. Đừng bỏ qua nhé.

Tầng Áp Mái Là Gì?

Theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 03:2012/BXD: “Tầng áp mái là tầng nằm bên trong không gian của mái dốc mà toàn bộ hoặc một phần mặt đứng của nó được tạo bởi bề mặt mái nghiêng hoặc mái gấp, trong đó tường đứng (nếu có) không cao quá mặt sàn 1.5 m.”

Hưng Phú Thịnh thi công nhà có tầng gác mái
Hưng Phú Thịnh thi công nhà có tầng gác mái

Tầng áp mái có những ưu điểm:

  • Tăng diện tích sử dụng cho ngôi nhà.
  • Tạo thêm không gian sinh hoạt, giải trí, để đồ.
  • Tăng giá trị cho ngôi nhà.
Tuy nhiên, tầng áp mái cũng có những nhược điểm:
  • Diện tích thường nhỏ và trần thấp.
  • Mái thường có độ dốc lớn, khó thi công và bảo trì.
  • Cần phải thi công cách nhiệt, cách âm, chống thấm tốt nếu muốn sử dụng làm phòng sinh hoạt.

7 Lưu Ý Quan Trọng Khi Xây Sửa Tầng Áp Mái

So với xây tầng lửng, tầng hầm thì giải pháp xây tầng áp mái tại Việt Nam không quá phổ biến bởi yêu cầu cao về kỹ thuật thi công. Tuy vậy, nhiều năm trở lại đây, các chủ đầu tư nhà phố, thậm chí biệt thự lại khá ưa chuộng thiết kế nhà có tầng áp mái với mong muốn tạo nên một không gian sống ấn tượng, đẳng cấp hơn.

Để xây sửa tầng áp mái đẹp, tiện nghi và đáp ứng đầy đủ công năng, bạn cần lưu ý những điểm sau:

Tính toán các hạng mục kỹ càng

 

Tầng áp mái thường có diện tích nhỏ và trần thấp, vì vậy cần có kế hoạch thi công phù hợp để đảm bảo đủ diện tích, đủ tiện nghi và tính thẩm mỹ. Việc lên kế hoạch chi tiết (kết cấu, nội thất, trang trí) cũng giúp chủ nhà dự trù chi phí dễ dàng.

Có kế hoạch cụ để đảm bảo diện tích, tiện nghi cho tầng áp mái
Có kế hoạch cụ để đảm bảo diện tích, tiện nghi cho tầng áp mái

Cách âm, chống nóng, chống thấm kỹ càng

 

Mái là bộ phận quan trọng nhất của tầng áp mái, vì vậy cần kiểm tra kỹ chất lượng mái trước khi tiến hành xây sửa. Nếu mái có dấu hiệu hư hỏng, cần sửa chữa hoặc thay mới trước khi tiến hành thi công.

Đặc biệt, với đặc điểm khí hậu nhiệt đới gió mùa tại Việt Nam, công đoạn cách âm, chống nóng, chống thấm cho mái nhà phải thật kỹ càng.

Tầng áp mái cần phải được cách âm, chống ồn, chống thấm đảm bảo
Tầng áp mái cần phải được cách âm, chống ồn, chống thấm đảm bảo

Bạn có thể tham khảo một số giải pháp như:

  • Mái: Dùng mái tôn cách nhiệt, mái ngói lợp thêm lớp xốp XPS,…
  • Trần: Nên đóng thêm trần (làm nghiêng theo mái hoặc làm hình vòm, giật cấp, đóng ngang,… theo sở thích và diện tích tầng) để tăng độ cách âm, cách nhiệt.
  • Tường: Sử dụng sơn chống thấm, sơn cách nhiệt,…
  • Sàn: Ưu tiên sàn gỗ công nghiệp, sàn gạch có khả năng cách nhiệt,…

Bố trí cửa sổ hợp lý

 

Cửa sổ được xem là “linh hồn” của tầng áp mái, không chỉ giúp lưu thông không khí, lấy sáng tự nhiên mà còn đem đến view đẹp, tăng giá trị cho không gian. Do đó, đặt cửa sổ cần hợp lý về vị trí, kích thước, kiểu dáng, chất liệu,… để đáp ứng tối đa nhu cầu sử dụng.

Bố trí cửa sổ hợp lý cho tầng áp mái
Bố trí cửa sổ hợp lý cho tầng áp mái

Tối giản hóa nội thất

 

Tầng áp mái thường có diện tích nhỏ và nhiều góc chết, vì vậy cần thiết kế nội thất hợp lý để tận dụng tối đa không gian. Chỉ nên ưu tiên sử dụng những nội thất nhỏ gọn, đa năng và vừa vặn để căn phòng thông thoáng nhất có thể.

Đơn giản hóa nội thất cho tầng áp mái
Đơn giản hóa nội thất cho tầng áp mái

Thiết kế hệ thống chiếu sáng đơn giản

 

Diện tích nhỏ và tầng thấp nên nếu hệ thống đèn quá mạnh sẽ dễ gây chói mắt, còn quá yếu lại không đáp ứng được nhu cầu sử dụng. Do đó, bạn cần chú ý về hệ thống đèn chiếu sáng của tầng áp mái sao cho ít tỏa nhiệt, hài hòa với không gian và ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài.

Thiết kế hệ thống chiếu sáng cho tầng áp mái
Thiết kế hệ thống chiếu sáng cho tầng áp mái

Chọn cầu thang phù hợp

 

Khi xây sửa tầng áp mái, nhiều người không chú ý đến cầu thang nhưng đây lại là một trong những hạng mục quan trọng. Nếu cầu thang dẫn lên tầng áp mái dạng truyền thống thì sẽ chiếm rất nhiều diện tích tầng dưới, còn cầu thang nhỏ đơn giản lại khiến việc đi lại bất tiện.

Tùy vào diện tích mà sẽ có nhiều lựa chọn khác nhau về cầu thang. Tuy nhiên, với những không gian nhỏ, bạn nên cân nhắc các thiết kế cầu thang xoắn ốc: nhỏ gọn tiết kiệm diện tích, linh hoạt về mẫu mã, tùy biến về chiều cao.

Thiết kế cầu thang cho tầng áp mái
Thiết kế cầu thang cho tầng áp mái

Chú ý đến vấn đề an toàn

 

Quá trình xây sửa tầng áp mái cần phải đảm bảo an toàn vì thi công trên tầng cao nhất của căn nhà. Các yếu tố gia cố mái cũng cần phải đảm bảo để đem lại độ bền cao nhất, an toàn dưới những tác động của mưa gió, thiên tai.

Báo Giá Xây / Sửa Tầng Áp Mái Mới Nhất

Tất cả sự chuẩn bị đều sẽ trở nên “công cốc” nếu bạn chọn phải nhà thầu thi công thiếu năng lực. Vì thế, cần tìm hiểu kỹ càng về kinh nghiệm, dịch vụ, báo giá, cam kết của từng đơn vị trước khi đưa ra quyết định.

Với 10 năm hoạt động trong ngành, chuyên xây – sửa nhà vườn cấp 4, nhà phố, biệt thự,… tại khu vực miền Nam, Hưng Phú Thịnh tự tin là địa chỉ bạn có thể tin tưởng.

Hưng Phú Thịnh nhận xây dựng nhà có tầng áp mái, thiết kế tầng áp mái cho nhà cũ
Hưng Phú Thịnh nhận xây dựng nhà có tầng áp mái, thiết kế tầng áp mái cho nhà cũ

Chọn Hưng Phú Thịnh để xây sửa tầng áp mái, bạn được cam kết:

  • Khảo sát, tư vấn, thiết kế tỉ mỉ, đưa ra giải pháp thi công tối ưu nhất dựa trên yêu cầu của khách hàng.
  • Trọn gói dịch vụ từ a-z nên khách hàng không tốn thời gian, công sức vào quá trình thi công.
  • Báo giá chi tiết, minh bạch, không phát sinh.
  • Có kinh nghiệm trong việc nâng tầng, làm gác lửng, tầng áp mái, tầng hầm,… nên đảm bảo đáp ứng được các tiêu chí về thẩm mỹ – phong thủy – độ bền.
  • Có chính sách bảo hành dài hạn.

Về chi phí, báo giá xây sửa tầng áp mái phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, loại vật liệu, phương pháp thi công,… Do đó, bạn có thể liên hệ với Hưng Phú Thịnh để được khảo sát, tư vấn và báo giá chi tiết nhất.

Tham khảo báo giá xây sửa nhà trọn gói của Hưng Phú Thịnh:

Báo giá xây nhà trọn gói:

Bảng giá xây nhà trọn gói với các gói vật tư cơ bản
Bảng giá xây nhà trọn gói với các gói vật tư cơ bản

Báo giá sửa nhà trọn gói:

Bảng giá sửa nhà tham khảo Hưng Phú Thịnh
Bảng giá sửa nhà tham khảo Hưng Phú Thịnh

Hy vọng những lưu ý khi thiết kế, xây dựng và sửa chữa tầng áp mái sẽ giúp bạn có kế hoạch chi tiết để hoàn thiện không gian sống. Liên hệ với chúng tôi nếu cầu tư vấn cụ thể nhé!

5/5 - (1 bình chọn)

Tin tức liên quan

Lưu ý xây sửa nhà

Các Lưu Ý Khi Nâng Nền Nhà & Báo Giá Tham Khảo

Bạn cần thi công nâng nền nhà do nền cũ bị xuống cấp, sụt lún...

Lưu ý xây sửa nhà

Lưu Ý Và Báo giá Xây, Sửa Phòng Vệ Sinh Đẹp

Xây mới hay sửa phòng vệ sinh có yêu cầu khắt khe nhiều yếu tố,...

Lưu ý xây sửa nhà

Lưu Ý Và Báo Giá Xây/ Sửa Nhà Gỗ Đẹp

Mô hình nhà gỗ mang đến không gian sang trọng nhưng không kém phần ấm...

Lưu ý xây sửa nhà

Lưu Ý & Báo Giá Xây, Sửa Spa Thẩm Mỹ Viện Đẹp

Bạn có nhu cầu sửa chữa hoặc xây mới spa, thẩm mỹ viện để có...

Lưu ý xây sửa nhà

Các Lưu Ý Khi Lắp Đặt Thiết Bị Vệ Sinh + Báo Giá Tham Khảo

Nhà vệ sinh là nơi mọi thành viên trong gia đình sử dụng thường xuyên....

Lưu ý xây sửa nhà

Lưu Ý Khi Xây, Sửa Tầng Áp Mái & Báo Giá Trọn Gói

Để mở rộng không gian, ngoài tầng lửng hay tầng hầm thì tầng áp mái...

Lưu ý xây sửa nhà

Những Khó Khăn Thường Gặp Khi Sửa Chữa Nhà

Sửa nhà giúp xử lý các hư hỏng đang tồn tại, cải tạo và nâng...

Lưu ý xây sửa nhà

Có Nên Xây Nhà Vào Mùa Mưa?

Có nên xây nhà vào mùa mưa hay không? Đây là vấn đề khiến nhiều...

Lưu Ý Khi Lợp Mái Ngói, Mái Tôn + Báo Giá Tham Khảo

Lợp mái tôn hay mái ngói đều là những hình thức lợp mái phổ biến...

Xem thêm
Các Lưu Ý Khi Làm Cầu Thang + Báo Giá Tham Khảo

Với những căn nhà trên 1 tầng thì cầu thang là một bộ phận cực...

Xem thêm
Lưu Ý & Báo Giá Xây Sửa Phòng Bếp Đẹp, Tiết Kiệm

Nhà bếp là nơi các thành viên trong gia đình sum họp và quây quần...

Xem thêm
Lưu Ý & Báo Giá Xây, Sửa Karaoke Đẹp

Khi nhu cầu giải trí ngày một tăng cao, tiêu chuẩn làm quán karaoke không...

Xem thêm
Lưu Ý & Báo Giá Xây/ Sửa Hồ Bơi Đẹp

Chất lượng cuộc sống được nâng cao, nhu cầu sử dụng hồ bơi tại nhà...

Xem thêm
Lưu Ý Khi Làm Giếng Trời + Báo Giá Tham Khảo

Giếng trời mang lại không gian thông thoáng, ánh sáng tự nhiên và nắng, gió...

Xem thêm
7 Lưu Ý Khi Xây, Sửa Phòng Ngủ Đẹp – Chi Phí Xây Phòng Ngủ

Dù phòng ngủ lớn hay nhỏ, dành cho người lớn hay trẻ em thì đều...

Xem thêm
Lưu Ý Khi Làm Sàn Gỗ + Báo Giá Tham Khảo

Sàn gỗ được xem là một giải pháp lắp đặt cao cấp, giúp căn nhà...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công trọn gói nhà chị Hà quận 12

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển chị Hà tại quận 12...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Công trình nhà anh Vinh Quận Tân Phú

Công trình nhà anh Vinh_ Quận Tân Phú...

Công Trình Thi Công

Hoàn Thiện Nhà Phố Chị Thảo Tại Đồng Nai

Mô hình nhà phố hiện đại vẫn được ưa chuộng nhất qua các năm bởi...

Công Trình Thi Công

Thi công trọn gói nhà Phố chị Xuân – anh Khanh ở Long An

Mô hình nhà phố hiện đại đang ngày càng trở nên phổ biến ở Việt...

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà 1 Trệt 1 Lửng 3 Lầu Có Sân Thượng Tại Gò Vấp

Đất hẹp nhưng bạn vẫn muốn sở hữu căn nhà sang trọng, tiện nghi với...

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà Anh Dương Ở Long An

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái sân vườn ngày càng được ưa chuộng vì...

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà Anh Thi Ở Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức

Nằm giữa lòng thành phố Thủ Đức, ngôi nhà của anh Đỗ Bá Thi là...

Công Trình Thi Công

Thiết kế nội thất biệt thự hiện đại anh Tâm tại Thủ Đức

Mẫu thiết kế nội thất biệt thự hiện đại của anh Tâm tại Thủ Đức...

Thi công trọn gói nhà anh Thắng tại Thủ Đức

Thi công trọn gói nhà anh Thắng tại Thủ Đức...

Xem thêm
Nhà phố 1 trệt 3 lầu của anh Hùng – Bình Dương

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển 1 trệt 3 lầu của...

Xem thêm
Thi Công Nhà Anh Dương Ở Long An

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái sân vườn ngày càng được ưa chuộng vì...

Xem thêm
Xây nhà trọn gói 1 trệt – 1 lửng, 2 lầu tại Tp. Thủ Đức

Công trình xây dựng thực tế của công ty Hưng Phú Thịnh thực hiện: ...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà anh Thọ Quận 12

Công trình nhà anh Thọ_ Quận 12...

Xem thêm
Công trình nhà anh Vinh Quận Tân Phú

Công trình nhà anh Vinh_ Quận Tân Phú...

Xem thêm
Thi Công Trọn Gói Biệt Thự Vườn Anh Hùng, Bình Phước

Biệt thự nhà vườn cấp 4 là loại hình nhà ở được xây dựng trên...

Xem thêm
Thi Công nhà anh Thọ tại Bình Dương

Thi công trọn gói nhà anh Thọ tại Bình Dương...

Xem thêm