Home
Tải về: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư – thông tư 21/2019/TT-BXD
Lưu ý khi sử dụng Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư – Thông tư 21/2019/TT-BXD
Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư (QCVN 04:2019/BXD), ban hành kèm theo Thông tư 21/2019/TT-BXD, là tài liệu quan trọng, quy định các yêu cầu kỹ thuật đối với nhà chung cư có chiều cao đến 150m hoặc có đến 3 tầng hầm. Việc nắm vững và tuân thủ QCVN này là điều kiện tiên quyết để đảm bảo an toàn, chất lượng và hiệu quả sử dụng cho công trình.
Dưới đây là một số lưu ý quan trọng khi sử dụng QCVN 04:2019/BXD:
1. Phạm vi áp dụng:
QCVN 04:2019/BXD áp dụng cho các công trình nhà chung cư mới xây dựng, xây dựng lại có chiều cao đến 150m hoặc có đến 3 tầng hầm, bao gồm:
- Nhà chung cư để ở
- Nhà chung cư hỗn hợp
2. Yêu cầu kỹ thuật:
- Quy hoạch kiến trúc: Đảm bảo mật độ xây dựng, khoảng cách giữa các công trình, hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật…
- Kết cấu chịu lực: Đảm bảo khả năng chịu tải trọng, chống lún, nghiêng, nứt…
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Đáp ứng các yêu cầu về an toàn phòng cháy chữa cháy, cứu nạn cứu hộ.
- Hệ thống điện, nước: Đảm bảo cung cấp đủ nhu cầu sử dụng, an toàn và tiết kiệm năng lượng.
- Môi trường: Đảm bảo vệ sinh môi trường, xử lý nước thải, rác thải…
- An toàn sử dụng: Đảm bảo an toàn cho người sử dụng, phòng ngừa các nguy cơ tai nạn.
3. Một số lưu ý quan trọng khác:
Quy định về hệ thống thông gió: QCVN 04:2019/BXD có quy định chi tiết về hệ thống thông gió cho nhà chung cư, bao gồm:
- Lưu lượng thông gió tối thiểu cho từng khu vực
- Loại quạt thông gió phù hợp
- Vị trí đặt quạt thông gió
- Cách thức bảo trì, bảo dưỡng hệ thống thông gió
Quy định về hệ thống thu gom rác thải: QCVN 04:2019/BXD quy định hệ thống thu gom rác thải phải đảm bảo:
- Thu gom rác thải sinh hoạt, rác thải xây dựng…
- Phân loại rác thải tại nguồn
- Xử lý rác thải theo quy định
Quy định về hệ thống chiếu sáng: QCVN 04:2019/BXD quy định hệ thống chiếu sáng phải đảm bảo:
- Cung cấp đủ ánh sáng cho các khu vực chung và riêng
- Tiết kiệm năng lượng
- Sử dụng các loại đèn phù hợp
4. Tham khảo thêm:
- Thông tư 21/2019/TT-BXD: [đã xoá URL không hợp lệ]
- Cổng thông tin điện tử Bộ Xây dựng: https://moc.gov.vn/vn
Lưu ý: Bài viết này chỉ mang tính chất tham khảo, không thể thay thế cho việc nghiên cứu kỹ lưỡng QCVN 04:2019/BXD.
Là một giám đốc trẻ – người luôn đam mê học hỏi, tôi luôn tìm tòi những phương pháp mới để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí và nâng cao chất lượng công trình.
Hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, tôi đã mang đến cho khách hàng hàng trăm công trình nhà phố – biệt thự chất lượng, đáp ứng các nhu cầu từ cơ bản đến cao cấp của khách hàng.
Với định hướng: “Kiến thiết mỗi ngôi nhà cho khách hàng như đang xây dựng ngôi nhà cho chính mình”, tôi mong muốn mang đến cho khách hàng những sản phẩm và trải nghiệm tốt nhất khi sử dụng dịch vụ xây dựng của chúng tôi!
