Fraud Blocker
Banner Hưng Phú Thịnh 10 Năm Thành Lập

Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư

Ngày cập nhật mới nhất: 29/03/2024

Tải về: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư – thông tư 21/2019/TT-BXD

 

Lưu ý khi sử dụng Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư – Thông tư 21/2019/TT-BXD

Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư (QCVN 04:2019/BXD), ban hành kèm theo Thông tư 21/2019/TT-BXD, là tài liệu quan trọng, quy định các yêu cầu kỹ thuật đối với nhà chung cư có chiều cao đến 150m hoặc có đến 3 tầng hầm. Việc nắm vững và tuân thủ QCVN này là điều kiện tiên quyết để đảm bảo an toàn, chất lượng và hiệu quả sử dụng cho công trình.

Dưới đây là một số lưu ý quan trọng khi sử dụng QCVN 04:2019/BXD:

1. Phạm vi áp dụng:

QCVN 04:2019/BXD áp dụng cho các công trình nhà chung cư mới xây dựng, xây dựng lại có chiều cao đến 150m hoặc có đến 3 tầng hầm, bao gồm:

  • Nhà chung cư để ở
  • Nhà chung cư hỗn hợp

2. Yêu cầu kỹ thuật:

  • Quy hoạch kiến trúc: Đảm bảo mật độ xây dựng, khoảng cách giữa các công trình, hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật…
  • Kết cấu chịu lực: Đảm bảo khả năng chịu tải trọng, chống lún, nghiêng, nứt…
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Đáp ứng các yêu cầu về an toàn phòng cháy chữa cháy, cứu nạn cứu hộ.
  • Hệ thống điện, nước: Đảm bảo cung cấp đủ nhu cầu sử dụng, an toàn và tiết kiệm năng lượng.
  • Môi trường: Đảm bảo vệ sinh môi trường, xử lý nước thải, rác thải…
  • An toàn sử dụng: Đảm bảo an toàn cho người sử dụng, phòng ngừa các nguy cơ tai nạn.

3. Một số lưu ý quan trọng khác:

Quy định về hệ thống thông gió: QCVN 04:2019/BXD có quy định chi tiết về hệ thống thông gió cho nhà chung cư, bao gồm:

  • Lưu lượng thông gió tối thiểu cho từng khu vực
  • Loại quạt thông gió phù hợp
  • Vị trí đặt quạt thông gió
  • Cách thức bảo trì, bảo dưỡng hệ thống thông gió

Quy định về hệ thống thu gom rác thải: QCVN 04:2019/BXD quy định hệ thống thu gom rác thải phải đảm bảo:

  • Thu gom rác thải sinh hoạt, rác thải xây dựng…
  • Phân loại rác thải tại nguồn
  • Xử lý rác thải theo quy định

Quy định về hệ thống chiếu sáng: QCVN 04:2019/BXD quy định hệ thống chiếu sáng phải đảm bảo:

  • Cung cấp đủ ánh sáng cho các khu vực chung và riêng
  • Tiết kiệm năng lượng
  • Sử dụng các loại đèn phù hợp

4. Tham khảo thêm:

  • Thông tư 21/2019/TT-BXD: [đã xoá URL không hợp lệ]
  • Cổng thông tin điện tử Bộ Xây dựng: https://moc.gov.vn/vn

Lưu ý: Bài viết này chỉ mang tính chất tham khảo, không thể thay thế cho việc nghiên cứu kỹ lưỡng QCVN 04:2019/BXD.

Rate this post

Tin tức liên quan

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu đơn đề nghị cấp phó bản giấy phép xây dựng

Tải mẫu đơn đề nghi cấp phó bản giấy phép xây dựng Đơn đề nghị...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng

Tải mẫu đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng Lưu ý quan trọng...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Tải Mẫu Đơn Xin Tách Thửa Đất/ Hợp Thửa Đất

Tải mẫu đơn xin tách thửa đất/ hợp thửa đất mới nhất hiện nay. Lưu...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu đơn đề nghị điều chỉnh nội dung

Tải mẫu đơn đề nghị điều chỉnh nội dung   Lưu ý khi sử dụng...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Quy định mức thu, chế độ thu, nộp và quản lý lệ phí cấp GPXD tại HCM

Tải mẫu văn bản ban hành quy định mức thu, chế độ thu, nộp và...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Hợp Đồng Cho Thuê Nhà Ở Dành Cho Người Nước Ngoài

Hướng dẫn tải mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở dành cho người nước ngoài...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Hợp Đồng Bảo Lảnh Bằng Giá Trị QSD Đất, Tài Sản Gắn Liền Với Đất

Tải mẫu hợp đồng bảo lảnh bằng giá trị QSD đất, tài sản gắn liền...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Tải Mẫu Giấy Thỏa Thuận Phân Chia Tài Sản

Tải mẫu giấy thỏa thuận phân chia tài sản mới nhất hiện nay. Lưu ý...

Hướng dẫn cấp bù chênh lệch lãi suất chính sách cho vay nhà ở xã hội

Hướng dẫn cấp bù chênh lệch lãi suất thực hiện chính sách cho vay nhà...

Xem thêm
Quy định về thu tiền sử dụng đất – Nghị định số 79/2019/NĐ-CP

Tải về: Quy định về thu tiền sử dụng đất – Nghị định số 79/2019/NĐ-CP...

Xem thêm
Mẫu Tờ Khai Đăng Ký Chuyển Mục Đích Sử Dụng Đất

Tải mẫu tờ khai đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất mới nhất hiện...

Xem thêm
Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán đất

Tải mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán đất Hợp đồng đặt cọc mua bán...

Xem thêm
Mẫu hợp đồng thuê nhà ở

Tải mẫu văn bản hợp đồng thuê nhà ở. Mẫu hợp đồng thuê nhà ở:...

Xem thêm
Mẫu Hợp Đồng Thế Chấp Quyền Sử Dụng Đất Cá Nhân

Tải mẫu hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cá nhân mới nhất hiện...

Xem thêm
Đơn Đề Nghị Cấp Giấy Chứng Nhận QSDĐ, QSH Nhà Ở Và Tài Sản Gắn Liền Với Đất

Đơn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở &...

Xem thêm
Hợp đồng chuyển nhượng phần góp vốn

Tải mẫu hợp đồng chuyển nhượng phần góp vốn Hợp đồng chuyển nhượng phần góp...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công trọn gói nhà anh Tâm tại quận 9

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển của anh Tâm tại quận...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Công trình nhà chị Thức Quận Thủ Đức

Công trình nhà chị Thức_ Quận Thủ Đức...

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà Anh Dương Ở Long An

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái sân vườn ngày càng được ưa chuộng vì...

Công Trình Thi Công

Công Trình Nhà 1 Trệt 2 Lầu Của Anh Thạch Thủ Đức Hồ Chí Minh

Một căn nhà đẹp, tiện nghi và hợp phong thủy không phụ thuộc vào diện...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công trọn gói nhà anh Đức Quận 5

Với diện tích 5x16m2, ngôi nhà anh Đức được thiết kế 3 tầng, bao gồm...

Công Trình Thi Công

Thiết kế nội thất biệt thự hiện đại anh Tâm tại Thủ Đức

Mẫu thiết kế nội thất biệt thự hiện đại của anh Tâm tại Thủ Đức...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Công trình nhà Cô Đát Quận 9

Công trình nhà Cô Đát_ Quận 9...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công trọn gói nhà anh Thắng tại Thủ Đức

Thi công trọn gói nhà anh Thắng tại Thủ Đức...

Thi công trọn gói nhà chị Hà quận 12

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển chị Hà tại quận 12...

Xem thêm
Công trình nhà anh Nam Quận Gò Vấp

Công trình nhà anh Nam_ Quận Gò Vấp...

Xem thêm
Thi Công Nhà 1 Trệt 1 Lửng 2 Lầu Của Anh Chiến Tại Bình Thạnh

Nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu là lựa chọn ưu tiên của những gia...

Xem thêm
Thi Công Nhà 1 Trệt 3 Lầu Của Anh Bảo Ở Quận 5, TP. HCM

Thiết kế nhà phố hiện đại 1 trệt 3 lầu sân thượng là lựa chọn...

Xem thêm
Công trình nhà anh Minh Quận Thủ Đức

Công trình nhà anh Minh_ Quận Thủ Đức...

Xem thêm
Thi Công Nhà Tại 55/275/15 đường Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh

công ty Hưng Phú Thịnh xin được chia sẽ bảng giá xây nhà trọn gói...

Xem thêm
Thi Công Trọn Gói Biệt Thự Vườn Anh Hùng, Bình Phước

Biệt thự nhà vườn cấp 4 là loại hình nhà ở được xây dựng trên...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà Phố chị Xuân – anh Khanh ở Long An

Mô hình nhà phố hiện đại đang ngày càng trở nên phổ biến ở Việt...

Xem thêm