Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư

Ngày cập nhật mới nhất: 29/03/2024

Tải về: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư – thông tư 21/2019/TT-BXD

 

Lưu ý khi sử dụng Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư – Thông tư 21/2019/TT-BXD

Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư (QCVN 04:2019/BXD), ban hành kèm theo Thông tư 21/2019/TT-BXD, là tài liệu quan trọng, quy định các yêu cầu kỹ thuật đối với nhà chung cư có chiều cao đến 150m hoặc có đến 3 tầng hầm. Việc nắm vững và tuân thủ QCVN này là điều kiện tiên quyết để đảm bảo an toàn, chất lượng và hiệu quả sử dụng cho công trình.

Dưới đây là một số lưu ý quan trọng khi sử dụng QCVN 04:2019/BXD:

1. Phạm vi áp dụng:

QCVN 04:2019/BXD áp dụng cho các công trình nhà chung cư mới xây dựng, xây dựng lại có chiều cao đến 150m hoặc có đến 3 tầng hầm, bao gồm:

  • Nhà chung cư để ở
  • Nhà chung cư hỗn hợp

2. Yêu cầu kỹ thuật:

  • Quy hoạch kiến trúc: Đảm bảo mật độ xây dựng, khoảng cách giữa các công trình, hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật…
  • Kết cấu chịu lực: Đảm bảo khả năng chịu tải trọng, chống lún, nghiêng, nứt…
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Đáp ứng các yêu cầu về an toàn phòng cháy chữa cháy, cứu nạn cứu hộ.
  • Hệ thống điện, nước: Đảm bảo cung cấp đủ nhu cầu sử dụng, an toàn và tiết kiệm năng lượng.
  • Môi trường: Đảm bảo vệ sinh môi trường, xử lý nước thải, rác thải…
  • An toàn sử dụng: Đảm bảo an toàn cho người sử dụng, phòng ngừa các nguy cơ tai nạn.

3. Một số lưu ý quan trọng khác:

Quy định về hệ thống thông gió: QCVN 04:2019/BXD có quy định chi tiết về hệ thống thông gió cho nhà chung cư, bao gồm:

  • Lưu lượng thông gió tối thiểu cho từng khu vực
  • Loại quạt thông gió phù hợp
  • Vị trí đặt quạt thông gió
  • Cách thức bảo trì, bảo dưỡng hệ thống thông gió

Quy định về hệ thống thu gom rác thải: QCVN 04:2019/BXD quy định hệ thống thu gom rác thải phải đảm bảo:

  • Thu gom rác thải sinh hoạt, rác thải xây dựng…
  • Phân loại rác thải tại nguồn
  • Xử lý rác thải theo quy định

Quy định về hệ thống chiếu sáng: QCVN 04:2019/BXD quy định hệ thống chiếu sáng phải đảm bảo:

  • Cung cấp đủ ánh sáng cho các khu vực chung và riêng
  • Tiết kiệm năng lượng
  • Sử dụng các loại đèn phù hợp

4. Tham khảo thêm:

  • Thông tư 21/2019/TT-BXD: [đã xoá URL không hợp lệ]
  • Cổng thông tin điện tử Bộ Xây dựng: https://moc.gov.vn/vn

Lưu ý: Bài viết này chỉ mang tính chất tham khảo, không thể thay thế cho việc nghiên cứu kỹ lưỡng QCVN 04:2019/BXD.

Rate this post

Tin tức liên quan

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Đơn Đề Nghị Điều Chỉnh Nội Dung

Hướng dẫn tải mẫu đơn đề nghị điều chỉnh nội dung mới nhất hiện nay....

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu đơn xin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tổ chức

Tải biểu mẫu đơn xin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tổ chức  ...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ

Tải mẫu hợp đồng mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ Hợp đồng mua...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Tải Bản Mẫu Di Chúc

Hướng dẫn tải bản mẫu di chúc mới nhất hiện nay. Những lưu ý quan...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Hợp Đồng Mua Bán Nhà Ở Dành Cho Cá Nhân Hộ Gia Đình

Cách tải mẫu hợp đồng mua bán nhà ở dành cho cá nhân hộ gia...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Đơn Xin Gia Hạn Sử Dụng Đất

Tải mẫu đơn xin gia hạn sử dụng đất mới nhất hiện nay. Những lưu...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Quy định báo cáo công tác bảo vệ môi trường ngành Xây dựng

Tải về: Quy định bảo vệ môi trường trong thi công xây dựng công trình...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Tải Mẫu Thỏa Thuận Chia Tài Sản Chung Vợ Chồng

Tải mẫu thỏa thuận chia tài sản chung vợ chồng mới nhất hiện nay. Các...

Các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng

Tải về Quy định các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp...

Xem thêm
Biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà

Tải mẫu biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà   Biên bản thanh lý...

Xem thêm
Mẫu Hợp Đồng Mua Bán Một Phần Ngôi Nhà Dành Cho Cá Nhân

Tải hợp đồng mua bán một phần ngôi nhà dành cho cá nhân mới nhất...

Xem thêm
Nghị định 101/2015/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng nhà chung cư

Tải về: Nghị định số 101/2015/NĐ-CP của Chính phủ – Về cải tạo, xây dựng...

Xem thêm
Quy trình kiểm định kỹ thuật an toàn hệ thống cốp pha trượt

Tải mẫu Quy trình kiểm định kỹ thuật an toàn đối với hệ thống cốp...

Xem thêm
Tải Biên Bản Kiểm Tra Công Trình Hoàn Thành

Tải mẫu biên bản kiểm tra công trình hoàn thành mới nhất hiện nay. Lưu...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Đang Thi Công Dự Án

Xây Villa 1 trệt 1 áp mái tại Bến Tre – Chị Trang

Cập nhật thêm dự án xây Villa 1 trệt 1 áp mái tại Bến Tre...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Nhà ở kết hợp văn phòng 1 trệt 4 lầu 1 tum tại Tân Bình

Công trình nhà anh Quang_ Quận Tân Bình...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Dự án trụ sở chính công ty Hưng Phú Thịnh tại Thủ Đức

Công trình công ty_ Hưng Phú Thịnh...

Công Trình Đã Bàn Giao

Thiết kế nội thất biệt thự 2 tầng hiện đại tại Thủ Đức – Anh Tâm

Mẫu thiết kế nội thất biệt thự hiện đại của anh Tâm tại Thủ Đức...

Công Trình Đang Thi Công Dự Án

Thi công xây dựng nhà phố 1 trệt 2 lầu 1 tum – Anh Hoàng

Cập nhật thêm dự án triển khai thi công xây dựng nhà phố 1 trệt...

Công Trình Đã Bàn Giao

Dự án hoàn thiện nhà phố 60m2 1 trệt 2 lầu tại Đồng Nai – Chị Thảo

Với dịch vụ hoàn thiện nhà trọn gói của Hưng Phú Thịnh, chị đã sở...

Dự Án Công Trình Đã Bàn Giao

Xây trọn gói biệt thự vườn cấp 4 mái Thái 200m2 Tân cổ điển

Biệt thự nhà vườn cấp 4 là mô hình nhà ở hiện đại được ưa...

Công Trình Đã Bàn Giao

Dự án xây nhà ở 85m2 1 trệt 2 lầu tại Bình Thạnh

công ty Hưng Phú Thịnh xin được chia sẽ bảng giá xây nhà trọn gói...

Xây nhà phố tân cổ điển 80m2 tại quận 5 – Anh Đức

Với diện tích 5x16m2, ngôi nhà anh Đức được thiết kế 3 tầng, bao gồm...

Xem thêm
Dự án biệt thự vườn mái Nhật của chị Nhi 171m2

Tại Huyện Dầu Tiếng – Bình Dương, có một công trình, dự án biệt thự...

Xem thêm
Nhà phố 1 trệt 2 lầu 1 tum cho a Đức ở Long An

Với diện tích hạn chế 4.5*17m2, quy mô nhà phố 1 trệt 2 lầu 1...

Xem thêm
Dự án nhà ở 1 trệt 2 lầu 1 tum nhà anh Việt

Dự án nhà ở 1 trệt 2 lầu 1 tum cùng sân thượng kết hợp...

Xem thêm