Top 15+ mẫu nhà 2 tầng đẹp xu hướng mới

Những mẫu nhà 2 tầng đẹp đang là xu hướng lựa chọn của các gia chủ. Bởi vì mẫu nhà này không chỉ mang đến vẻ đẹp sang trọng, hiện đại và bề thế mà các kiến trúc của ngôi nhà còn hướng tới sự tiện nghi trong công năng sử dụng. Vậy để tìm hiểu kĩ hơn về mẫu nhà này, hãy cùng Hưng Phú Thịnh tham khảo bài viết sau đây nhé!

Những đặc điểm nổi bật của mẫu nhà 2 tầng đẹp

 

Các mẫu nhà 2 tầng đơn giản đẹp thường tập trung vào thiết kế dạng hình khối và không có quá nhiều chi tiết trang trí rườm rà.

Các dạng hình học được sử dụng phổ biến trong mẫu nhà này là hình lập phương, hình chữ nhật,… Chính sự kết hợp giữa các hình khối kiến trúc với nhau đã mang đến sự mạnh mẽ, khỏe khoắn cũng như tính độc lạ trong các thể hiện và tư duy không gian.

Mẫu nhà 2 tầng thường là sự lựa chọn của gia đình nhỏ từ 3 – 4 thành viên, vậy nên công năng ngôi nhà được bố trí tối ưu nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ sự tiện nghi cho gia đình.

Mặt bằng công năng thường được bày trí cơ bản với 1 phòng khách, phòng bếp – ăn và nhà vệ sinh ở tầng 1. Tầng 2 thường sẽ là không gian sinh hoạt riêng của gia đình với phòng ngủ và nhà vệ sinh. Một số mẫu nhà mái thái còn được thiết kế tận dụng phần áp mái để làm nhà kho cho gia đình.

Ưu điểm, nhược điểm mẫu nhà 2 tầng đẹp

 

Ưu điểm

 

• Thời gian xây dựng, hoàn thiện công trình nhanh chóng.
• Giá thành của các mẫu nhà 2 tầng đơn giản khá thấp nên phù hợp với mọi gia đình. 
• Hình khối thiết kế kiến trúc đa dạng và có tính thẩm mỹ cao.
• Diện tích nhà nhỏ phù hợp với gia đình 3-4 thành viên.

Nhược điểm

 

• Vì diện tích khá nhỏ nên sẽ khó thiết kế một gara để xe.
• Các mẫu nhà 2 tầng thường có thiết kế tương đối giống nhau, chính vì vậy, mẫu nhà này sẽ đòi hỏi sự sáng tạo cao từ người Kiến Trúc Sư.

Giới thiệu một số mẫu nhà 2 tầng đẹp 2021 được yêu thích nhất

 

Mẫu nhà 2 tầng hiện đại

 

Với việc sử dụng gam màu trung tính giúp mang đến sự hiện đại và trẻ trung cho ngôi nhà. Phần cổng được xây dựng khá cao, tạo nên sự chắc chắn và bề thế cho công trình. Hệ thống gạch ốp đá tự nhiên được lát toàn bộ mặt tiền vừa tạo nên tính tổng thể cho công trình vừa mang lại sức hút đặc biệt cho mẫu nhà ống 2 tầng đẹp 2021 này.

Tầng 2 thiết kế điểm nhấn với khối bê tông hình hộp, lan can sắt được phun sơn tĩnh điện kết hợp cùng với bồn hoa, giúp điểm tô sức sống cho không gian nghỉ ngơi của gia đình. Ngoài ra, mảng tường nhỏ được lát gạch thông gió trắng không chỉ mang đến tính thẩm mỹ mà còn đem tới sự thoáng mát cho toàn bộ ngôi nhà.

Mẫu nhà 2 tầng tân cổ điển

 

Ngôi nhà sử dụng mái Mansard trong thiết kế giúp mang đến một diện mạo quý phái và cổ điển cho căn nhà. Bên cạnh đó, với kích thước của loại mái này, gia chủ có thể tận dụng làm không gian để ở hoặc kho chứa đồ cho gia đình, tăng diện tích sử dụng của ngôi nhà.

Không gian ngoại thất còn được thu hút bởi hệ thống của gỗ sang trọng, trạm trổ tinh tế và ấn tượng, tạo ra một kiến trúc hài hòa và trang nhã, rất phù hợp với các công trình theo phong cách tân cổ điển. Hệ Thống cột nổi chạy dọc 2 tầng nhà tạo cảm giác bề thế và uy nghi cho mẫu nhà ống 2 tầng này.

Mẫu nhà 2 tầng mái thái

 

Mẫu nhà 2 tầng mái thái phủ lên mình gam màu trắng sữa nhẹ nhàng kết hợp cùng với tone màu nâu, giúp mang lại vẻ đẹp mềm mại và cảm giác ấm áp của một mái ấm gia đình. Với những đường nét dứt khoát, cùng kiến trúc khối bê tông đua rộng tại tầng 2, tạo nên sự khỏe khoắn cho ngôi nhà.

Hệ thống tường rào được thiết kế vô cùng tinh tế và thông thoáng với những trụ bê tông dẹp đan xen với bồn hoa, đem tới một không gian sống xanh mát và hài hòa. Bên cạnh đó, phần mặt tiền tầng 1 được ốp gạch đá tự nhiên vừa tạo hiệu ứng không gian vừa mang lại sự thu hút cho công trình.

Mẫu nhà 2 tầng mái bằng

 

Mẫu thiết kế này sẽ là một sự lựa chọn hoàn hảo dành cho những gia đình đang tìm kiếm một mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu. Mặt tiền ngôi nhà được thiết kế đẹp mắt với hệ thống cửa cổng hai cánh kết hợp cùng với thiết kế thanh lam nhôm chắn ngang bức tường vác, làm cho không gian mặt tiền thêm thoáng hơn.

Ban công tầng 2 được bố trí lan can kính cường lực, cùng với thiết kế khối dầm sàn đua rộng hơn so với tầng 1, đem tới sự cân đối trong tổng thể hình khối của ngôi nhà. Bên cạnh đó, thiết kế hình khối giật cùng với khoảng cửa kính nhôm xingfa màu nâu đen, mang đến cảm giác mới lạ và đẹp mắt cho ngôi nhà.

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum

 

Nổi bật với gam màu trung tính làm chủ đạo, giúp mang đến cho căn nhà một vẻ đẹp năng động và hiện đại. Những đường nét được thiết kế đơn giản, tinh tế và uyển chuyển giúp cho căn nhà trở nên sang trọng, có tính thẩm mỹ cao.

Phía trước mặt tiền và bên hông nhà đều sử dụng gạch thông gió thay cho tường bê tông, làm cho ngôi nhà trở nên thoáng mát hơn. Tầng tum của mẫu nhà 2 tầng đẹp này được thiết kế tinh tế vừa giúp tăng diện tích sử dụng ngôi nhà vừa không làm ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ tổng thể của công trình.

Mẫu nhà 2 tầng chữ L

 

Mẫu nhà 2 tầng mái thái này được thiết kế đơn giản và tinh tế với sự kết hợp hài hòa giữa các gam màu trung tính, mang lại cho gia chủ một không gian sống thoải mái và thư thái. Với thiết kế chữ L giúp cho gia chủ có thêm diện tích sân trước để đậu xe.

Tường rào tuy được xây dựng khá cao nhưng phần cổng chính lại được thiết kế bằng những thanh nhôm ngang, vừa tạo sự kiên cố vừa đem lại cảm giác thông thoáng cho ngôi nhà.

Phần mặt tiền tầng 1 được ốp gạch giả gỗ, mang đến điểm nhấn và cảm giác ấm cúng cho ngôi nhà. Hệ thống cửa được làm khá cao, giúp lấy ánh sáng và đón gió cho toàn bộ căn nhà.

Mẫu nhà 2 tầng đẹp ở nông thôn

 

Thiết kế mái thái giúp cho ngôi nhà trở nên sang trọng cũng như cao ráo hơn kết hợp cùng với phần lan can được đua rộng tạo hình khối vững chắc cũng như bề thế cho mẫu thiết kế này. Sự kết hợp tinh tế giữa những gam màu trung tính như màu xanh, xám, trắng và nâu, tạo nên sự hài hòa cho ngoại thất của ngôi nhà.

Tường rào được thiết kế độc đáo với sự đan xen giữa những khối tường bê tông và khoảng không được lắp ghép bằng khung nhôm định hình theo chiều ngang, mang lại tính thẩm mỹ và kiên cố cho căn nhà. Phần mái cổng chính đã được Kiến Trúc Sư tận dụng tạo rãnh bồn hoa, giúp đem tới không gian sống thêm tươi mát.

Mẫu nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ

 

Mẫu nhà 2 tầng hiện đại này có thiết kế mảng tường được ốp đá tự nhiên khá cuốn hút và tinh tế không những vậy còn mang lại hiệu ứng không gian cho công trình. Gara ô tô được tận dụng và bố trí ngay trước mặt tiền ngôi nhà không chỉ tạo sự thông thoáng và cao ráo cho mẫu nhà này mà còn mang lại sức cuốn hút mới lạ.

Sử dụng lan can cường lực kết hợp cùng hệ thống cửa kính cao sát trần, vừa đón nắng và gió mát cho ngôi nhà vừa mang tới hiệu ứng thẩm mỹ cho mẫu nhà 2 tầng đẹp này. Ngoài ra, hệ thống đèn chiếu sáng của căn nhà được lắp đặt một cách khéo léo, giúp cho mẫu nhà này trở nên thu hút và ấn tượng hơn.

Mẫu nhà phố 2 tầng 4 phòng ngủ

 

Thiết kế tường và trần được ốp gạch giả gỗ thể hiện sự ấm áp của một mái gia đình. Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ này không chỉ gây ấn tượng với thiết kế hình khối mà còn làm toát lên được gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ.

Phần cổng chính được làm từ nhôm xingfa phun sơn tĩnh điện màu đen kết hợp cùng với đèn cổng quý tộc mang đến một nét đẹp cổ điển và trang nhã cho ngôi nhà. Ngoài ra, thiết kế hệ thống lam chắn nắng bằng thanh lam nhôm nhỏ, mang lại điểm nhấn và sức hút cho mặt tiền của mẫu nhà này.

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 4m

 

Ngôi nhà với diện tích mặt tiền 4m được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản nhưng vẫn mang đến một không gian sống khang trang và đầy đủ tiện nghi cho gia chủ.

Ngoài ra, cách phối màu sắc trắng, đen, nâu, xám với nhau tạo cho ngôi nhà thêm trang nhã và thanh lịch. Hệ thống cổng chính sử dụng những tấm lưới kết hợp với khung nhôm xingfa, làm cho mẫu nhà phố đẹp  này trở nên thoáng đãng.

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 5m

 

Với hình khối kiến trúc mặt tiền khá ấn tượng với tạo hình là những đường nét khỏe khoắn vừa mang lại sự cứng cáp cho mẫu nhà 2 tầng đẹp vừa có tính thẩm mỹ cao. Bên cạnh đó, việc sử dụng gam màu trắng làm chủ đạo đã giúp cho công trình trở nên nhẹ nhàng và thanh lịch hơn.

Phần mặt tiền mái dạng chữ A được xây dựng từ những viên gạch bông có thiết kế đơn giản nhưng vẫn góp phần mang đến sự thu hút và điểm nhấn cho ngôi nhà. Đồng thời, gỗ được sử dụng một phần trên mảng tường, tạo nên sự đối lập về màu sắc vô cùng hài hòa và đẹp mắt.

Cách tính chi phí thiết kế, xây dựng mẫu nhà 2 tầng

 

Để giúp cho gia chủ có thể dễ dàng hơn trong việc dự trù được chi phí xây dựng mẫu nhà 2 tầng, Hưng Phú Thịnh xin giới thiệu đến quý gia chủ cách tính chi phí được áp dụng cho công trình của chúng tôi. Tại Hưng Phú Thịnh có hai mức giá thi công sau:

• Đơn giá hoàn thiện phần thô là 3.200.000 vnđ/m2.
• Đơn giá hoàn thiện trọn gói là 5.500.000 vnđ/m2.

Công thức tính chi phí xây dựng: tổng chi phí xây dựng = tổng diện tích sàn x đơn giá thi công + diện tích mái x đơn giá thi công phần thô.

Lưu ý: Cách tính trên chỉ mang tính chất tham khảo và chi phí có thể chênh lệch tùy thuộc vào địa thế mặt bằng và thời gian xây dựng của từng công trình. Vì vậy, để biết được mức chi phí chính xác, gia chủ có thể liên hệ trực tiếp đến Hưng Phú Thịnh để được tư vấn miễn phí nhé! Tham khảo chi tiết tại Bảng giá xây nhà trọn gói tại HCM của Hưng Phú Thịnh.

Những lý do ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà 2 tầng

 

Địa điểm xây dựng

 

Lý do đầu tiên ảnh hưởng đến chi phí xây dựng mẫu nhà phố đẹp là địa điểm xây dựng, bởi nó sẽ ảnh hưởng lớn đến phần xử lý nền móng và kết cấu chịu lực của căn nhà. Tùy thuộc vào địa thế mặt bằng xây dựng mà các Kỹ Sư sẽ đưa ra những phương án móng phù hợp, để không chỉ mang đến một ngôi nhà đẹp mà còn có sự vững chắc theo thời gian.

Ngoài ra, yếu tố khí hậu khu vực cũng là một bài toán chi phí, vì gia chủ cần phải tính đến các giải pháp bao che, chống nắng, chống thấm,… để đem lại không gian sống thoải mái cho gia đình.

Diện tích xây dựng

 

Diện tích cũng là một trong những yếu tố làm ảnh hưởng đến chi phí xây dựng mẫu nhà ống 2 tầng đẹp 2021. Diện tích đất càng lớn sẽ mang đến cho gia chủ một không gian sống thoáng đãng nhưng sẽ có cho phí xây dựng cao hơn diện tích công trình nhỏ.

Vật liệu thi công xây dựng

 

Khu vực sống sẽ ảnh hưởng đến giá vật tư xây dựng, thông thường thì giá vật tư ở thành phố sẽ cao hơn ở nông thôn. Bên cạnh đó, giữa những vật liệu khác nhau về hình thức, chất lượng hay thương hiệu đều có sự chênh lệch nhất định về giá. Do đó, gia chủ cần xem xét và cân nhắc kỹ lưỡng đến việc lựa chọn vật tư xây dựng cho ngôi nhà của mình.

Bố trí mặt bằng công năng

 

Phần trang trí nội thất cho ngôi nhà cũng sẽ chiếm một phần lớn trong tổng chi phí xây dựng. Tuy nhiên, dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ không kèm thêm nội thất như bàn ghế, giường, tủ, … vì vậy, gia chủ cần sự trù một khoảng kinh phí nhất định để thi công phần nội thất cho gia đình.

Nếu mặt bằng công năng được bày trí đơn giản với các thiết bị nội thất cơ bản thì sẽ có mức chi phí khá thấp. Ngược lại, nếu gia chủ muốn ngôi nhà trở nên hiện đại, sử dụng nhiều sản phẩm smarthome để giúp mang lại một không gian sống tiện nghi thì chi phí xây dựng sẽ chênh lệch đáng kể.

Phong cách kiến trúc

 

Khi xét đến các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng thì không thể không nhắc đến phong cách kiến trúc. Với các công trình có quy mô lớn được thiết kế cầu kì thì chi phí xây dựng nó cũng trở nên cao. Ngược lại nếu công trình theo lối kiến trúc tối giản, nhẹ nhàng với quy mô không lớn thì chi phí xây dựng sẽ thấp hơn.

Đặc biệt, kiểu nhà có phong cách tân cổ điển với các chi tiết trang trí phức tạp sẽ có chi phí xây dựng nhiều hơn so với kiểu nhà hiện đại.

Hy vọng với những thông tin về mẫu nhà 2 tầng đẹp mà Hưng Phú Thịnh chia sẻ đã giúp bạn giải đáp các thắc mắc liên quan đến mẫu nhà này và có thêm nhiều ý tưởng để thiết kế cho ngôi nhà tương lai của mình.

Nếu như bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công nhà cửa, hãy liên hệ với Hưng Phú Thịnh qua Hotline 0908.005.545 Mr. Duẩn để được tư vấn miễn phí nhé.