Top 15 mẫu nhà 2 tầng chữ L 100m2 đẹp, tối ưu công năng

Mẫu nhà 2 tầng chữ L 100m2 được yêu thích bởi cách xử lý mặt bằng khá linh hoạt. Phần khuyết của chữ L không chỉ tạo khoảng sân riêng mà còn giúp các phòng có thêm mặt thoáng và ánh sáng tự nhiên. Đây cũng là lý do kiểu nhà này xuất hiện khá nhiều trong các công trình nhà ở gia đình hiện nay.

Vì sao mẫu nhà 2 tầng chữ L 100m2 được nhiều gia đình lựa chọn? 

Tận dụng tốt diện tích đất

Mẫu nhà 2 tầng chữ L có cách tổ chức mặt bằng linh hoạt, giúp khai thác hiệu quả quỹ đất mà vẫn giữ được độ thoáng cần thiết. Phần khuyết của công trình có thể bố trí làm sân trước, chỗ để xe hoặc trồng cây xanh. Nhờ đó, gia đình vừa có đủ diện tích sinh hoạt vừa sở hữu thêm khoảng ngoài trời tiện dụng. 

Dễ bố trí công năng

Với khoảng 100m2 mỗi sàn, gia chủ có thể bố trí các khu vực cơ bản như phòng khách, bếp - ăn, phòng ngủ và phòng thờ tùy nhu cầu. Hai nhánh của nhà chữ L còn giúp phân tách không gian sinh hoạt chung với khu vực riêng tư, hạn chế sự ảnh hưởng qua lại trong quá trình sử dụng.

Không gian sống thoáng và nhiều ánh sáng

Khoảng sân nằm tại phần khuyết của nhà chữ L tạo thêm hướng tiếp xúc với bên ngoài. Nhờ đó, cửa sổ và ban công có thể được bố trí để đón gió, lấy sáng tự nhiên cho các phòng. Cách tổ chức này đặc biệt hữu ích với những khu đất có một hoặc hai mặt thoáng hạn chế.

Các mẫu nhà 2 tầng chữ L 100m2 đẹp được yêu thích

Mẫu nhà chữ L 2 tầng 100m2 hiện đại

Thiết kế nhà 2 tầng chữ L 100m2 hiện đại phù hợp với gia đình yêu thích không gian sống đơn giản, thoáng và dễ sử dụng. Hình khối vuông vức kết hợp cửa kính, ban công và lam che nắng giúp mặt tiền có điểm nhấn mà không cần quá nhiều chi tiết. Phần sân ở góc khuyết có thể bố trí cây xanh hoặc chỗ để xe, tạo khoảng đệm giữa nhà và bên ngoài.

Mẫu nhà chữ L 2 tầng 100m2 mái bằng

Mang đặc trưng của kiến trúc hiện đại, mẫu nhà mái bằng nổi bật với các đường nét gọn và mặt đứng ít chi tiết. Phần mái có thể tận dụng làm sân thượng, khu giặt phơi hoặc góc thư giãn tùy nhu cầu. Khi kết hợp khoảng sân chữ L với hệ cửa mở rộng, ngôi nhà vẫn giữ được sự thông thoáng dù diện tích xây dựng không quá lớn.

Mẫu nhà 2 tầng chữ L 100m2 mái Thái

Hệ mái Thái giúp công trình có dáng cao ráo và thanh thoát hơn, đồng thời hỗ trợ thoát nước nhanh vào mùa mưa. Phần mái dốc kết hợp màu sơn trung tính, cửa kính hoặc các chi tiết trang trí nhẹ tạo nên vẻ đẹp hài hòa. Riêng vị trí giao giữa hai khối mái cần được xử lý kỹ để hạn chế thấm dột và đọng nước.

Mẫu nhà 2 tầng chữ L mái Nhật 100m2

Nếu yêu thích vẻ đẹp nhẹ nhàng, cân đối, gia chủ có thể lựa chọn mẫu nhà 2 tầng chữ L 100m2 mái Nhật. Hệ mái có độ dốc vừa phải, không quá đồ sộ nên phù hợp với hình khối chữ L và nhiều kiểu mặt tiền khác nhau. Khoảng sân tại góc khuyết có thể kết hợp tiểu cảnh, cây xanh để tăng sự hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan.

Mẫu nhà chữ L 2 tầng100m2 3 phòng ngủ

Với gia đình từ 4 - 6 thành viên, thiết kế 3 phòng ngủ mang đến cách phân chia không gian khá cân đối. Tầng 1 có thể dành cho phòng khách, bếp - ăn và một số khu vực phụ trợ; hai phòng ngủ còn lại bố trí trên tầng 2 cùng phòng thờ. Cách sắp xếp này vừa đảm bảo không gian riêng vừa giữ được diện tích hợp lý cho khu vực sinh hoạt chung.

Mẫu nhà chữ L 2 tầng chữ 4 phòng ngủ

Nhà có 4 phòng ngủ là phương án đáng cân nhắc với gia đình đông người hoặc nhiều thế hệ. Một phòng ngủ có thể đặt tại tầng 1 dành cho ông bà, trong khi ba phòng còn lại bố trí trên tầng 2 để tăng sự riêng tư. Để mặt bằng không bị chật, các khu vực như phòng khách và bếp - ăn nên được tổ chức liền mạch, hạn chế vách ngăn không cần thiết.

Mẫu nhà 2 tầng chữ L 100m2 có sân vườn

Phần khuyết là lợi thế đáng chú ý của mẫu nhà 2 tầng chữ L có sân vườn, bởi vị trí này có thể tạo thành khoảng xanh ngay cạnh không gian ở. Tùy diện tích đất, gia chủ có thể làm tiểu cảnh, trồng cây hoặc bố trí một bộ bàn ghế nhỏ để thư giãn. Các phòng hướng về sân cũng có thêm tầm nhìn thoáng và điều kiện đón ánh sáng tự nhiên.

Mẫu nhà 2 tầng chữ L có gara 100m2

Đối với gia đình sử dụng ô tô, nhà 2 tầng chữ L có gara giúp tận dụng phần cánh phụ để bố trí khu vực để xe mà không ảnh hưởng nhiều đến phòng ở. Gara có thể kết hợp kho nhỏ hoặc lối đi phụ, giúp việc ra vào thuận tiện hơn. Khi thiết kế, cần chú trọng thông gió, thoát nước và khoảng cách giữa gara với các không gian sinh hoạt.

Bản vẽ mặt bằng mẫu nhà 2 tầng chữ L 100m2

Mặt bằng tầng 1

Tầng 1 được bố trí các không gian sinh hoạt chung gồm phòng khách, khu vực cầu thang và bếp kết hợp phòng ăn. Ngoài ra còn có một phòng ngủ và WC chung, phù hợp cho gia đình có người lớn tuổi hoặc cần phòng ngủ ở tầng trệt.

Mặt bằng tầng 2

Tầng 2 là khu vực nghỉ ngơi riêng tư với ba phòng ngủ và một WC dùng chung. Phía trước bố trí phòng thờ kết hợp ban công, trong khi một phòng ngủ có thêm ban công riêng, tạo sự thoáng đãng cho không gian nghỉ ngơi.

Chi phí xây mẫu nhà 2 tầng chữ L 100m2 mới nhất

Để dự trù ngân sách xây nhà 2 tầng chữ L 100m2, gia chủ có thể lấy tổng diện tích xây dựng nhân với đơn giá thi công của nhà thầu. Cách tính này giúp ước lượng nhanh chi phí trước khi lên phương án chi tiết.

Công thức: Chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá thi công.

Ví dụ: Nhà 2 tầng chữ L có kích thước 10x10m, phần móng và mái được tính lần lượt 50% diện tích sàn, tổng diện tích dùng để dự toán chi phí sẽ được tính như sau:

• Tầng 1: 100m2 x 100% = 100m2.
• Tầng 2: 100m2 x 100% = 100m2.
• Phần móng: 100m2 x 50% = 50m2.
• Phần mái: 100m2 x 50% = 50m2.

Tổng diện tích xây dựng: 100 + 100 + 50 + 50 = 300m2.

Từ diện tích trên, chi phí xây nhà 2 tầng chữ L 100m2 dự kiến:

• Phần thô: 300m2 x 3.300.000 VNĐ/m2 = 990.000.000 VNĐ.
• Trọn gói: 300m2 x 5.000.000 VNĐ/m2 = 1.500.000.000 VNĐ.

Lưu ý: Chi phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy từng công trình. Mức đầu tư thực tế còn phụ thuộc vào phương án móng, kiểu mái, kết cấu, vật liệu hoàn thiện và điều kiện thi công tại từng khu vực. Liên hệ Hưng Phú Thịnh để được tư vấn thiết kế, báo giá và thi công trọn gói theo nhu cầu.

Xem chi tiết: https://hungphuthinh.vn/bao-gia-xay-nha-tron-goi

Kinh nghiệm xây mẫu nhà 2 tầng chữ L 100m2 tiết kiệm chi phí 

Xác định phong cách kiến trúc

Kiến trúc nên được lựa chọn dựa trên sở thích, ngân sách và đặc điểm khu đất thay vì chạy theo xu hướng. Với kiểu nhà này, gia chủ có thể cân nhắc phong cách hiện đại, tân cổ điển, tối giản cùng các hệ mái như mái bằng, mái Nhật hoặc mái Thái. Sự đồng nhất giữa hình khối, màu sắc và vật liệu sẽ giúp ngôi nhà có vẻ đẹp hài hòa hơn.

Bố trí công năng khoa học

Đặc điểm hai khối nhà vuông góc cho phép phân chia các khu vực chức năng tương đối linh hoạt. Phòng khách, bếp và phòng ăn có thể liên kết với nhau, trong khi phòng ngủ hoặc phòng thờ được đưa về khu vực yên tĩnh hơn. Phần sân ở góc chữ L cũng có thể kết hợp cây xanh để tăng ánh sáng, thông gió và tạo khoảng thư giãn cho gia đình.

Chú ý yếu tố phong thủy

Theo quan niệm truyền thống, phần khuyết của nhà chữ L cần được cân nhắc khi bố trí không gian. Gia chủ có thể dùng cây xanh, tiểu cảnh hoặc tổ chức sân vườn tại vị trí này để tạo sự cân bằng về mặt hình thức. Quan trọng hơn, các khu vực như cửa chính, bếp và phòng ngủ nên được sắp xếp phù hợp với hướng đất và nhu cầu sử dụng của gia đình.

Chọn hệ mái phù hợp

Mái Thái, mái Nhật, mái bằng hay mái lệch đều có thể áp dụng cho mẫu nhà 2 tầng chữ L, tùy phong cách và điều kiện thực tế. Ngoài yếu tố thẩm mỹ, phương án mái cần đảm bảo khả năng thoát nước, hạn chế hấp thụ nhiệt và phù hợp với thời tiết tại khu vực xây dựng. 

Ưu tiên vật liệu bền và phù hợp

Vật liệu hoàn thiện nên được lựa chọn dựa trên độ bền, khả năng chống thấm, chống nóng và mức đầu tư của gia đình. Các chất liệu như kính, đá, gỗ, gạch trang trí hay bê tông có thể phối hợp linh hoạt theo từng phong cách. Thay vì chọn quá nhiều loại vật liệu, nên ưu tiên một bảng vật liệu thống nhất để công trình đẹp lâu dài và dễ bảo trì.

Lựa chọn đơn vị thiết kế có kinh nghiệm

Đơn vị chuyên môn sẽ hỗ trợ gia chủ xử lý mặt bằng, kết cấu và các điểm đặc thù của nhà chữ L ngay từ giai đoạn lên ý tưởng. Hồ sơ thiết kế đầy đủ cũng giúp hạn chế thay đổi trong lúc thi công, từ đó giảm nguy cơ phát sinh chi phí. Gia chủ nên ưu tiên đơn vị có kinh nghiệm thực tế và quy trình làm việc rõ ràng để đảm bảo chất lượng công trình.

Hưng Phú Thịnh - Đơn vị thiết kế và thi công chuyên nghiệp

Hưng Phú Thịnh mang đến giải pháp thiết kế và thi công mẫu nhà 2 tầng chữ L 100m2 dựa trên nhu cầu ở thực tế của từng gia đình. Đội ngũ giàu kinh nghiệm cũng trực tiếp đồng hành trong suốt quá trình thực hiện, giúp công trình đạt yêu cầu về công năng, thẩm mỹ và độ bền. Khi lựa chọn Hưng Phú Thịnh, gia chủ được cam kết:

• Tư vấn phương án thiết kế phù hợp với diện tích đất và nhu cầu sử dụng.
• Thiết kế công năng rõ ràng, ưu tiên sự thoải mái trong sinh hoạt.
• Báo giá và dự toán chi phí minh bạch theo từng hạng mục.
• Sử dụng vật tư đúng chủng loại theo thỏa thuận trong hợp đồng.
• Đảm bảo tiến độ thi công theo kế hoạch đã thống nhất.
• Theo sát công trình trong quá trình thi công và bàn giao.

Dự án nhà 2 tầng chữ L 100m2 của anh Tâm

Mẫu nhà 2 tầng 100m2 của a Tâm có thiết kế đơn giản nhưng tỉ mỉ và tinh tế khoe trọn được vẹn vẻ đẹp của lối kiến trúc hiện đại cộng với việc bố trí công năng các tầng, vị trí phòng ốc khoa học, hợp lý đã chinh phục hoàn toàn trái tim chủ nhà và ánh nhìn từ mọi người. Nếu bạn và gia đình đang có ý định tìm hiểu thêm về kiến trúc của mẫu nhà 2 tầng này, cùng tham khảo bài viết dưới đây của hungphuthinh.vn nhé!

Phối cảnh kiến trúc mẫu nhà 2 tầng chữ L 100m2

Từ mọi góc nhìn, có thể thấy phối cảnh của ngôi nhà được trau chuốt, tính toán kỹ lưỡng từ bố cục hình khối đến nét đẹp khỏe khoắn, ấn tượng của hệ mái thái giúp vẻ đẹp của mẫu thiết kế dường như được tăng lên bội phần.

Với kiểu khí hậu nóng ẩm mưa nhiều như ở Việt Nam thì hệ thống mái Thái là sự lựa chọn vô cùng hoàn hảo cho chủ nhà khi mang nhiều ưu điểm phù hợp với địa lý và khí hậu của nước ta.

Góp phần tô điểm cho vẻ đẹp tinh tế của công trình còn đến từ cách phối hợp hài hòa và nhuần nhuyễn giữa các tone màu. Sử dụng tone màu trắng làm tone màu chủ đạo giúp không gian ngoại thất trở nên thanh thoát, sang trọng và đầy quyến rũ.

Đồng thời, việc phủ lớp sơn trắng tinh khôi cũng giúp làm nổi bật các chi tiết cần tạo điểm nhấn cho ngôi nhà như cột, lan can, cửa sổ và phần mái ngói xanh than. Từ đó, tạo nên vẻ đẹp duyên dáng, tươi sáng cùng sự đẳng cấp pha nét đẹp hiện đại cho không gian ngoại thất.

Một trong các điểm hấp dẫn không thể chối từ của nhà 2 tầng chữ L 100m2 là cách tạo điểm nhấn có một không hai cho không gian, bằng các khối kiến trúc thi nhau đua ra, giật vào đầy tinh tế, độc đáo.

Đi đôi với đó, thiết kế còn mang đến giải pháp tuyệt vời cho không gian sống mở, thông qua việc sử dụng các hệ thống cửa sổ chất liệu kính cường lực kết hợp khung gỗ chắc chắn giúp tạo nên chiều sâu hấp dẫn, không gian thoáng đãng cho kiến trúc của ngôi nhà 2 tầng.

Xem thêm bài viết: https://hungphuthinh.vn/top-mau-nha-pho-dep

Bản vẽ mặt bằng thiết kế nhà 2 tầng chữ L 100m2

Mặt bằng công năng tầng 1

Mặt bằng công năng tầng 1 bao gồm các không gian chức năng như phòng khách, phòng bếp & ăn và phòng ngủ.

Không gian tầng 1 được kiến trúc sư tính toán kỹ lưỡng với việc bố trí các phòng chức năng khoa học, hợp lý. Từ sảnh chính bước vào là không gian phòng khách rộng lớn và cực kỳ sang trọng.

Đi sâu vào bên trong là phòng bếp và phòng ăn liên kết trong một không gian tạo sự linh hoạt cho việc nấu nướng và thuận tiện cho vấn đề di chuyển. Đối diện gian bếp là phòng ngủ tiện nghi, thông thoáng, có bố trí nhà vệ sinh riêng thuận tiện cho sinh hoạt và có không gian riêng tư.

Mặt bằng công năng tầng 2

Mẫu nhà 2 tầng chữ L có mặt công năng tầng 2 linh động đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của các thành viên bao gồm phòng ngủ, ban công, phòng thờ và phòng sinh hoạt chung.

Được thiết kế dành trọn cho không gian để các thành viên nghỉ ngơi, thư giãn. nên tầng 2 tinh tế bố trí 2 phòng ngủ rộng rãi, tiện ích đảm bảo không gian tốt cho sinh hoạt và nghỉ ngơi.

Phòng thờ cũng được đặt tại tầng 2 nhằm hướng đến không gian yên tĩnh, trang nghiêm và thuận tiện cho việc thờ phụng tổ tiên.

Khám phá nội thất mẫu nhà 2 tầng chữ L 100m2

Nội thất của ngôi nhà có thiết kế đẹp nao lòng đến từng chi tiết với sự pha trộn độc đáo giữa màu sắc và chất liệu tạo cho mọi ngóc ngách ngôi nhà sự sang trọng, đẳng cấp và không gian không gian sống tiện nghi, thoải mái nhất cho các thành viên.

Nội thất phòng khách hiện đại

Khoác lên mình vẻ đẹp sang trọng đầy lịch lãm phòng khách chọn gam màu trung tính làm điểm xuyết xuyên suốt toàn bộ căn phòng làm toát lên vẻ thanh tao, hiện đại và trẻ trung. Độc chiếm vị trí trung tâm của căn phòng là bộ ghế sofa nỉ màu xám nhạt, thiết kế hiện đại giúp tôn lên tối đa vẻ đẹp phóng khoáng, phong cách hiện đại mà gia chủ theo đuổi.

Cộng hưởng với việc mang sắc xanh của chậu cây nhỏ vào không gian một trong ý tưởng tuyệt vời để trang trí cho phòng khách thêm thông thoáng.

Tô vẽ nét hiện đại phòng khách gia chủ dùng điểm nhấn là chùm đèn treo trang trí và tấm thảm trải sàn họa tiết nổi bật giúp tăng thêm độ tinh tế và tính thẩm mỹ. Bên cạnh đó, cách bài trí các thanh sắt mỏng làm vách ngăn giữa phòng khách và phòng ăn cũng tạo nên điểm nhấn vô cùng sáng tạo, độc đáo cho không gian.

Nội thất phòng bếp tiện nghi

Điểm nổi bật của phòng bếp đẹp, sang trọng của mẫu nhà 2 tầng chữ L 100m2 đó chính là nội thất. Nội thất được lựa chọn kỹ càng từ chất liệu, màu sắc đồng nhất cùng các tính năng sử dụng tân tiến, thể hiện rõ gu thẩm mỹ và phong cách của chủ nhà.

Lựa chọn gam xám chủ đạo được điều chỉnh độ đậm nhạt linh hoạt điểm xuyết chút sắc trắng của tủ bếp tạo nên bộ đôi hoàn hảo cho không gian bếp và tạo hiệu ứng chiều sâu, đánh lừa thị giác cho không gian.

Bộ bàn ăn thiết kế cao cấp, hiện đại là một trong điểm nhấn hoàn hảo bật lên phong cách mà gia chủ mong muốn truyền tải cho nơi nấu nướng, thưởng thức các bữa ăn.

Nội thất phòng ngủ ấm cúng

Phòng ngủ làm mãn nhãn cho những ai muốn sở hữu một không gian nghỉ ngơi sang trọng, tiện ích và đẹp mắt. Sự va chạm tinh tế của sắc xám tối màu cùng tone trắng tinh khôi tạo nên sự phối màu đầy tinh tế và dụng ý của chủ nhân căn phòng.

Thiết kế nội thất tối giản và sự bài trí không gian khoa học, không bị bó hẹp đã kết hợp ăn ý tạo nên sự ấm cúng vừa đủ đi cùng sự hiện đại làm nên sắc mới mẻ trong không gian khiến giấc ngủ trọn vẹn hơn bao giờ hết.

Không gian khai thác tốt được gam màu trung tính, tone màu phổ biến và được ưa chuộng trong hầu hết các thiết kế phòng ngủ ngày nay. Không gian ngủ cũng bài trí đầy đủ vật dụng cần thiết như giường, bàn trang điểm, tủ quần áo sử dụng chất liệu gỗ công nghiệp được bố trí gọn gàng, không quá lớn nhưng đủ công năng cho diện tích mẫu phòng ngủ.

Thiết kế phòng ngủ gây ấn tượng sâu sắc với sự đồng bộ, hài hòa giữa kiểu dáng, màu sắc và chất liệu của từng đồ nội thất. Sử dụng thiết kế giường ngủ đơn giản, trẻ trung, năng động vừa đảm bảo công năng sử dụng, tính thẩm mỹ cao và vô cùng tương xứng với không gian.

Những bức tranh treo tường hay một vài đồ vật decor khác trong căn phòng cũng góp công to lớn để tạo nên hương vị mới mẻ cho không gian đặc biệt.

Phòng thờ trang nghiêm

Không gian thờ cúng được đặt ở gian chính bao trùm không gian yên tĩnh, thanh tịnh đảm bảo sự tôn nghiêm và tĩnh mịch. Bố trí bàn thờ kiểu dáng cổ kính, chạm trổ tỉ mỉ với nhiều chi tiết, đường nét hoa văn sang trọng, uy nghiêm làm tăng thêm yếu tố thẩm mỹ, giá trị thiêng liêng cho không gian thờ phụng tổ tiên.

Nội thất phòng tắm tiện nghi

Phòng tắm nhỏ gọn đẹp mắt và không kém phần sang trọng với nội thất tone trắng sáng bố trí gọn gàng sạch sẽ. Sử dụng mẫu toilet nhỏ, vách tắm kính cường lực đứng, tay nắm inox ngang, cửa phòng tắm gỗ công nghiệp đầy tiện nghi. Đặc biệt, mang vật liệu đá lát sàn nhân tạo màu nâu nhạt vân ngang vào không gian tạo điểm nhấn hoàn hảo cho nhà tắm thêm bắt mắt hiện đại và sang trọng.

Trên đây là phương án thiết kế mẫu nhà 2 tầng chữ L 100m2 hiện đại, tiện nghi hứa hẹn sẽ mang đến cho bạn một không gian sống thoáng đãng, sang trọng và đẳng cấp cùng công năng tuyệt vời. Hy vọng bài viết này sẽ là một gợi ý hữu ích giúp bạn có thêm ý tưởng dành cho ngôi nhà trong tương lai của mình.