Mẩu đơn đề nghị cấp đổi, cấp lại, xác nhận thay đổi GCN QSH nhà ở và QSD Đất Ở, GCN QSH Nhà Ở

Ngày cập nhật mới nhất: 02/02/2024

Tải mẫu đơn

Lưu ý khi sử dụng đơn đề nghị cấp đổi, cấp lại, xác nhận thay đổi GCN QSH nhà ở và QSD Đất Ở, GCN QSH Nhà Ở

Đơn đề nghị cấp đổi, cấp lại, xác nhận thay đổi GCN QSH nhà ở và QSD Đất Ở, GCN QSH Nhà Ở là một loại giấy tờ quan trọng trong lĩnh vực đất đai, nhà ở. Để đảm bảo hồ sơ được tiếp nhận và giải quyết nhanh chóng, thuận lợi, người sử dụng cần lưu ý một số vấn đề sau:

Tuân thủ quy định về thẩm quyền cấp GCN

Theo quy định của pháp luật, thẩm quyền cấp GCN QSH nhà ở và QSD Đất Ở, GCN QSH Nhà Ở thuộc về UBND cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã. Do đó, người sử dụng cần nộp đơn đề nghị tại cơ quan có thẩm quyền tương ứng với vị trí thửa đất, nhà ở cần cấp GCN.

Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định

Hồ sơ đề nghị cấp đổi, cấp lại, xác nhận thay đổi GCN QSH nhà ở và QSD Đất Ở, GCN QSH Nhà Ở bao gồm các giấy tờ sau:

  • Đơn đề nghị cấp đổi, cấp lại, xác nhận thay đổi GCN QSH nhà ở và QSD Đất Ở, GCN QSH Nhà Ở (theo mẫu);
  • Giấy chứng nhận đã cấp (bản gốc);
  • Giấy tờ chứng minh căn cứ cấp đổi, cấp lại, xác nhận thay đổi GCN QSH nhà ở và QSD Đất Ở, GCN QSH Nhà Ở (nếu có).

Người sử dụng cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ nêu trên để hồ sơ được tiếp nhận và giải quyết nhanh chóng.

Kê khai thông tin chính xác, đầy đủ

Trên đơn đề nghị cấp đổi, cấp lại, xác nhận thay đổi GCN QSH nhà ở và QSD Đất Ở, GCN QSH Nhà Ở, người sử dụng cần kê khai đầy đủ các thông tin theo yêu cầu, bao gồm:

  • Tên, địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở;
  • Số Giấy chứng nhận đã cấp;
  • Lý do cấp đổi, cấp lại, xác nhận thay đổi GCN QSH nhà ở và QSD Đất Ở, GCN QSH Nhà Ở;
  • Diện tích, kích thước thửa đất, nhà ở;
  • Các thông tin khác có liên quan.
  • Người sử dụng cần kê khai thông tin chính xác, đầy đủ để tránh bị từ chối giải quyết hồ sơ.

Nộp hồ sơ đúng thời hạn

Thời hạn giải quyết hồ sơ cấp đổi, cấp lại, xác nhận thay đổi GCN QSH nhà ở và QSD Đất Ở, GCN QSH Nhà Ở là không quá 7 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Do đó, người sử dụng cần nộp hồ sơ đúng thời hạn để được giải quyết sớm.

Ngoài ra, người sử dụng cần lưu ý một số vấn đề sau:

  • Trường hợp cấp đổi GCN do đo đạc xác định lại diện tích, kích thước thửa đất thì người sử dụng phải nộp bản sao hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thay cho Giấy chứng nhận đã cấp để làm thủ tục cấp đổi giấy mới.
  • Trường hợp cấp đổi GCN do thay đổi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở thì người sử dụng phải nộp giấy tờ chứng minh sự thay đổi đó.
  • Trường hợp cấp đổi GCN do thay đổi thông tin về tài sản gắn liền với đất thì người sử dụng phải nộp giấy tờ chứng minh sự thay đổi đó.

Trên đây là một số lưu ý khi sử dụng đơn đề nghị cấp đổi, cấp lại, xác nhận thay đổi GCN QSH nhà ở và QSD Đất Ở, GCN QSH Nhà Ở. Hy vọng bài viết sẽ hữu ích cho người xem.

Một số trường hợp đặc biệt:

  • Trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp bị rách, nát, hư hỏng không sử dụng được thì người sử dụng có thể đề nghị cấp lại GCN.
  • Trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp ghi sai thông tin thì người sử dụng có thể đề nghị xác nhận thay đổi thông tin trên GCN.
  • Trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp không còn phù hợp với hiện trạng sử dụng đất, nhà ở thì người sử dụng có thể đề nghị cấp đổi GCN.
  • Người sử dụng cần lưu ý các lưu ý nêu trên để tránh bị từ chối giải quyết hồ sơ.
5/5 - (1 bình chọn)

Tin tức liên quan

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Hướng dẫn cấp bù chênh lệch lãi suất chính sách cho vay nhà ở xã hội

Hướng dẫn cấp bù chênh lệch lãi suất thực hiện chính sách cho vay nhà...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Giấy Phép Xây Dựng Sử Dụng Cho Nhà Ở Riêng Lẻ

Hướng dẫn tải mẫu giấy phép xây dựng sử dụng cho nhà ở riêng lẻ...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Thủ tục hành chính đất đai thuộc phạm vi quản lý Sở Tài nguyên và Môi trường

Tải văn bản: Công bố thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai được chuẩn...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở

Tải mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở Hợp đồng xây dựng nhà ở: Những...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Hướng dẫn xác định và quản lý chi phí dịch vụ công ích đô thị

Tải văn bản hướng dẫn xác định và quản lý chi phí dịch vụ công...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tải mẫu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất Hợp đồng tặng cho quyền...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất

Tải mẫu hợp đồng mua bán nhà đất Hợp đồng mua bán nhà đất: Những...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Tải Đơn Đề Nghị Cấp Giấy Phép Xây Dựng

Tải Đơn Đề Nghị Cấp Giấy Phép Xây Dựng Mẫu Đơn Đề Nghị Cấp Giấy...

Mẫu Giấy Phép Xây Dựng Sử Dụng Cho Nhà Ở Riêng Lẻ

Hướng dẫn tải mẫu giấy phép xây dựng sử dụng cho nhà ở riêng lẻ...

Xem thêm
Quy định về quản lý chất thải rắn xây dựng

Tải mẫu văn bản Quy định về quản lý chất thải rắn xây dựng –...

Xem thêm
Mẫu tờ khai phí trước bạ nhà đất

Tải mẫu tờ khai phí trước bạ nhà đất Lưu ý quan trọng khi sử...

Xem thêm
Tải Mẫu Tường Trình Đã Từng Được Hưởng Chính Sách Về Nhà, Đất Ở

Tải mẫu tường trình đã từng được hưởng chính sách về nhà, đất ở mới...

Xem thêm
Chi phí sát hạch phục vụ cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng

Tải mẫu Quyết định số 970/QĐ-BXD ngày 21/9/2017 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Lưu...

Xem thêm
Mẫu văn bản hủy bỏ di chúc

Tải mẫu văn bản hủy bỏ di chúc Văn bản hủy bỏ di chúc: Những...

Xem thêm
Mẫu Quyết Định Việc Điều Chỉnh Giấy Phép Hoạt Động Xây Dựng Nhà Thầu Nước Ngoài

Tải mẫu quyết định việc điều chỉnh giấy phép hoạt động xây dựng nhà thầu...

Xem thêm
Tải Mẫu Thủ Tục Tách Thửa/ Hợp Thửa

Tải mẫu thủ tục tách thửa/ hợp thửa mới nhất hiện nay. Những lưu ý...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Công trình nhà Cô Đát Quận 9

Công trình nhà Cô Đát_ Quận 9...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Nhà phố 1 trệt 3 lầu của anh Hùng – Bình Dương

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển 1 trệt 3 lầu của...

Công Trình Đã Bàn Giao

Thiết kế nội thất biệt thự hiện đại anh Tâm tại Thủ Đức

Mẫu thiết kế nội thất biệt thự hiện đại của anh Tâm tại Thủ Đức...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Thi Công Nhà Chị Hằng Tại Long An

Thiết kế, thi công trọn gói nhà Chị Hằng tại Long An...

Công Trình Đang Thi Công

Xây Nhà Trọn Gói 1 Trệt 2 Lầu 4 Phòng Ngủ Cho Chị Linh Bến Tre

Tại Bến Tre, một công trình nhà ở 1 trệt 2 lầu hiện đại đang...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Thi công trọn gói nhà anh Tâm tại quận 9

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển của anh Tâm tại quận...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Thi công trọn gói nhà anh Đức Quận 5

Với diện tích 5x16m2, ngôi nhà anh Đức được thiết kế 3 tầng, bao gồm...

Công Trình Đã Bàn Giao

Thi Công Nhà Mặt Tiền Hẻm 652 Phường Hiệp Bình Phước Tp Thủ Đức

Đất thành phố thường có chiều ngang hẹp, nhất là với những con đường hẻm...

Thi Công Nhà Mặt Tiền Hẻm 652 Phường Hiệp Bình Phước Tp Thủ Đức

Đất thành phố thường có chiều ngang hẹp, nhất là với những con đường hẻm...

Xem thêm
Công Trình Nhà 1 Trệt 2 Lầu Của Anh Thạch Thủ Đức Hồ Chí Minh

Một căn nhà đẹp, tiện nghi và hợp phong thủy không phụ thuộc vào diện...

Xem thêm
Thi Công Nhà Phố Hiện Đại 5 Tầng Của Anh Thành Chị Ánh Tại Quận 12

Nhà ở không chỉ để ở, mà còn là nơi thể hiện phong cách, cá...

Xem thêm
Thi Công Xây Nhà 1 Trệt 2 Lầu 1 Tum Có Sân Thượng Tại An Phú Tây, Bình Chánh

Nhà ở kết hợp văn phòng là mô hình nhà quen thuộc tại các khu...

Xem thêm
Thi Công Nhà Chị Hằng Tại Long An

Thiết kế, thi công trọn gói nhà Chị Hằng tại Long An...

Xem thêm
Hoàn Thiện Nhà Phố Chị Thảo Tại Đồng Nai

Mô hình nhà phố hiện đại vẫn được ưa chuộng nhất qua các năm bởi...

Xem thêm
Thi Công nhà anh Thọ tại Bình Dương

Thi công trọn gói nhà anh Thọ tại Bình Dương...

Xem thêm
Thi Công Xây Nhà Lệch Tầng 1 Trệt 1 Lửng 2 Lầu ở Thủ Đức

Với những công trình có bề ngang hạn chế thì phong cách hiện đại được...

Xem thêm