Fraud Blocker
Banner Hưng Phú Thịnh 10 Năm Thành Lập

Mẫu hợp đồng ủy quyền quản lý, sử dụng nhà ở cá nhân

Ngày cập nhật mới nhất: 13/03/2024

Tải về mẫu hợp đồng ủy quyền quản lý, sử dụng nhà ở cá nhân

 

Hợp đồng ủy quyền quản lý, sử dụng nhà ở cá nhân: Những lưu ý quan trọng

Hợp đồng ủy quyền quản lý, sử dụng nhà ở cá nhân là một văn bản pháp lý quan trọng, giúp xác định quyền và nghĩa vụ của các bên liên quan trong việc quản lý, sử dụng nhà ở. Việc sử dụng hợp đồng này mang lại nhiều lợi ích, nhưng cũng tiềm ẩn một số rủi ro nếu không được thực hiện cẩn thận. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng cần ghi nhớ khi sử dụng hợp đồng ủy quyền:

1. Lựa chọn bên được ủy quyền uy tín:

  • Đối tượng: Bên được ủy quyền có thể là cá nhân hoặc tổ chức có đủ năng lực hành vi dân sự, có kinh nghiệm và uy tín trong việc quản lý, sử dụng nhà ở.
  • Kiểm tra thông tin: Xác minh thông tin về bên được ủy quyền, bao gồm giấy phép đăng ký kinh doanh (nếu là tổ chức), chứng minh nhân dân/căn cước công dân, giấy tờ chứng minh năng lực và kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà ở.
  • Tham khảo ý kiến chuyên gia: Trao đổi với luật sư hoặc chuyên gia bất động sản để được tư vấn về việc lựa chọn bên được ủy quyền phù hợp.

2. Xác định rõ phạm vi ủy quyền:

  • Nội dung ủy quyền: Rõ ràng các công việc, quyền hạn mà bên ủy quyền giao cho bên được ủy quyền, ví dụ như: thu tiền thuê nhà, thanh toán các khoản chi phí liên quan đến nhà ở, sửa chữa nhà cửa, v.v.
  • Giới hạn ủy quyền: Xác định rõ những việc mà bên được ủy quyền không được thực hiện mà cần có sự đồng ý của bên ủy quyền.

3. Thỏa thuận về quyền lợi và nghĩa vụ:

  • Phí ủy quyền: Thỏa thuận rõ ràng về mức phí ủy quyền mà bên được ủy quyền sẽ nhận được, bao gồm cách thức thanh toán và thời điểm thanh toán.
  • Trách nhiệm của bên được ủy quyền: Bên được ủy quyền có trách nhiệm bảo quản, giữ gìn nhà ở, thực hiện các công việc quản lý, sử dụng nhà ở theo đúng thỏa thuận và pháp luật.
  • Quyền lợi của bên ủy quyền: Bên ủy quyền có quyền giám sát, kiểm tra việc thực hiện hợp đồng của bên được ủy quyền, yêu cầu bên được ủy quyền báo cáo về tình hình quản lý, sử dụng nhà ở.

4. Hình thức và nội dung hợp đồng:

Hợp đồng ủy quyền phải được lập thành văn bản, có chữ ký của cả hai bên và được công chứng theo quy định của pháp luật. Nội dung hợp đồng phải đầy đủ, rõ ràng, bao gồm: thông tin về các bên, phạm vi ủy quyền, quyền lợi và nghĩa vụ của các bên, thời hạn hợp đồng, giải quyết tranh chấp, v.v.

5. Một số trường hợp đặc biệt

  • Cẩn trọng với các trường hợp ủy quyền toàn bộ quyền quản lý, sử dụng nhà ở: Việc ủy quyền toàn bộ quyền cho bên được ủy quyền có thể tiềm ẩn rủi ro nếu bên được ủy quyền sử dụng nhà ở không đúng mục đích hoặc gây thiệt hại cho nhà ở.
  • Lưu ý về thời hạn hợp đồng: Hợp đồng ủy quyền có thể được ký kết cho một thời hạn nhất định hoặc không xác định thời hạn. Tuy nhiên, cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi ký hợp đồng không xác định thời hạn để tránh trường hợp khó khăn trong việc chấm dứt hợp đồng.
  • Thủ tục thay đổi, bổ sung hợp đồng: Việc thay đổi, bổ sung hợp đồng ủy quyền phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật, có sự đồng ý của cả hai bên và được công chứng.

Hợp đồng ủy quyền quản lý, sử dụng nhà ở cá nhân là một công cụ hữu ích giúp việc quản lý, sử dụng nhà ở hiệu quả hơn. Tuy nhiên, cần lưu ý cẩn thận khi sử dụng hợp đồng này để đảm bảo quyền lợi của bản thân. Tham khảo ý kiến chuyên gia pháp luật là một giải pháp hữu ích để đảm bảo hợp đồng ủy quyền được lập và thực hiện đúng quy định của pháp luật.

5/5 - (1 bình chọn)

Tin tức liên quan

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Danh Sách Người Sử Dụng Chung Thửa Đất Chủ Sở Hữu Chung Tài Sản Gắn Liền Với Đất

Mẫu danh sách người sử dụng chung thửa đất chủ sở hữu chung tài sản...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn HCM

Tải về: Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn HCM...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Đơn Đề Nghị Cấp Mới GCN QSH Nhà Ở Cá Nhân

Tải đơn đề nghị cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở cá...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Thủ tục hành chính thuộc phạm vi chức năng quản Iý của Sở Xây dựng

Tải về: Quyết định số 5091/QĐ-UBND Thành phố Hồ Chí Minh về Công bố thủ...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Quy Trình Chuyển Đổi Mục Đích Sử Dụng Đất

Tải mẫu hướng dẫn quy trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất mới nhất...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới HCM

Bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới trên địa bàn...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu văn bản thỏa thuận chia tài sản chung của vợ chồng

Tải mẫu văn bản thỏa thuận chia tài sản chung của vợ chồng   Lưu...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Đơn Đề Nghị Cấp Mới GCN QSH Nhà Ở Tổ Chức

Tải đơn đề nghị cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở tổ...

Mẫu Hợp Đồng Thế Chấp Quyền Sử Dụng Đất

Tải mẫu hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất mới nhất hiện nay. Những...

Xem thêm
Mẫu Văn Bản Thỏa Thuận Khôi Phục Tài Sản Chung Của Vợ Chồng

Tải mẫu văn bản thỏa thuận khôi phục tài sản chung của vợ chồng mới...

Xem thêm
Mẫu đơn đề nghị nợ tiền sử dụng đất

Tải mẫu đơn đề nghị nợ tiền sử dụng đất Lưu ý quan trọng khi...

Xem thêm
Mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở

Tải mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở Hợp đồng xây dựng nhà ở: Những...

Xem thêm
Mẫu di chúc bằng văn bản có công chứng, chứng thực

Tải mẫu di chúc bằng văn bản có công chứng, chứng thực Lưu ý khi sử...

Xem thêm
Quy định báo cáo công tác bảo vệ môi trường ngành Xây dựng

Tải về: Quy định bảo vệ môi trường trong thi công xây dựng công trình...

Xem thêm
Mẫu phiếu công chứng hợp đồng giao dịch

Tải mẫu phiếu công chứng hợp đồng giao dịch Phiếu công chứng hợp đồng giao...

Xem thêm
Quy định về phân cấp công trình xây dựng

Tải về: Quy định về phân cấp công trình xây dựng, hướng dẫn áp dụng...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Thi Công

Thiết kế nội thất biệt thự hiện đại anh Tâm tại Thủ Đức

Mẫu thiết kế nội thất biệt thự hiện đại của anh Tâm tại Thủ Đức...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công nhà anh thiên quận Thủ Đức

Thi công trọn gói nhà anh Thiên Quận Thủ Đức...

Công Trình Thi Công

Hoàn Thiện Nhà Phố Chị Thảo Tại Đồng Nai

Mô hình nhà phố hiện đại vẫn được ưa chuộng nhất qua các năm bởi...

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà 1 Trệt 3 Lầu Của Anh Bảo Ở Quận 5, TP. HCM

Thiết kế nhà phố hiện đại 1 trệt 3 lầu sân thượng là lựa chọn...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công trọn gói nhà anh Tâm tại quận 9

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển của anh Tâm tại quận...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công trọn gói nhà 1 trệt, 2 lầu cho anh Long Quận 2

Công trình nhà anh Long_ Quận 2...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công trọn gói nhà chị Hà quận 12

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển chị Hà tại quận 12...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Công trình nhà chị Thức Quận Thủ Đức

Công trình nhà chị Thức_ Quận Thủ Đức...

Thi công trọn gói nhà Phố chị Xuân – anh Khanh ở Long An

Mô hình nhà phố hiện đại đang ngày càng trở nên phổ biến ở Việt...

Xem thêm
Thi Công Nhà Anh Thi Ở Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức

Nằm giữa lòng thành phố Thủ Đức, ngôi nhà của anh Đỗ Bá Thi là...

Xem thêm
Thi Công nhà anh Thọ tại Bình Dương

Thi công trọn gói nhà anh Thọ tại Bình Dương...

Xem thêm
Thi Công Nhà Tại 55/275/15 đường Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh

công ty Hưng Phú Thịnh xin được chia sẽ bảng giá xây nhà trọn gói...

Xem thêm
Thi Công Nhà Anh Dương Ở Long An

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái sân vườn ngày càng được ưa chuộng vì...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà chị Hà quận 12

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển chị Hà tại quận 12...

Xem thêm
Công trình nhà chị Thức Quận Thủ Đức

Công trình nhà chị Thức_ Quận Thủ Đức...

Xem thêm
Công Trình Nhà 1 Trệt 2 Lầu Của Anh Thạch Thủ Đức Hồ Chí Minh

Một căn nhà đẹp, tiện nghi và hợp phong thủy không phụ thuộc vào diện...

Xem thêm