Mẫu hợp đồng thuê nhà

Ngày cập nhật mới nhất: 07/03/2024

Tải mẫu hợp đồng thuê nhà

Hợp đồng thuê nhà: Những lưu ý quan trọng cần ghi nhớ

Hợp đồng thuê nhà là một văn bản pháp lý quan trọng, đóng vai trò thiết yếu trong việc xác định quyền và nghĩa vụ của cả bên cho thuê và bên thuê. Việc ký kết hợp đồng rõ ràng, đầy đủ sẽ giúp đảm bảo sự minh bạch trong giao dịch, hạn chế rủi ro tranh chấp sau này.

Dưới đây là một số lưu ý quan trọng cần ghi nhớ khi sử dụng hợp đồng thuê nhà:

1.Các thông tin cần thiết:

  • Thông tin về bên cho thuê và bên thuê: Bao gồm họ và tên đầy đủ, địa chỉ, số điện thoại, chứng minh nhân dân/căn cước công dân.
  • Thông tin về nhà cho thuê: Bao gồm địa chỉ, diện tích, số phòng, tình trạng nhà, các thiết bị và đồ đạc đi kèm.
  • Thời hạn thuê nhà: Cần ghi rõ ngày bắt đầu và kết thúc hợp đồng.
  • Tiền thuê nhà: Bao gồm mức tiền thuê, phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán.
  • Đặt cọc: Cần ghi rõ số tiền đặt cọc, điều kiện hoàn trả.

2. Quyền và nghĩa vụ của các bên:

  • Bên cho thuê: Có nghĩa vụ bàn giao nhà cho bên thuê theo đúng cam kết, chịu trách nhiệm sửa chữa những hư hỏng do lỗi của nhà.
  • Bên thuê: Có nghĩa vụ sử dụng nhà đúng mục đích, thanh toán tiền thuê nhà đầy đủ và đúng hạn, chịu trách nhiệm sửa chữa những hư hỏng do lỗi của mình.

3. Một số lưu ý khác:

  • Nên đọc kỹ hợp đồng trước khi ký kết, không nên ký hợp đồng khi có bất kỳ điều khoản nào chưa rõ ràng hoặc không đồng ý.
  • Yêu cầu bên cho thuê cung cấp đầy đủ giấy tờ liên quan đến nhà cho thuê như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ đỏ, giấy phép xây dựng,…
  • Nên lập biên bản bàn giao nhà khi nhận nhà và khi trả nhà.
  • Lưu giữ hợp đồng và các giấy tờ liên quan cẩn thận để có thể sử dụng khi cần thiết.
  • Ngoài những lưu ý trên, bạn cũng nên cân nhắc một số điều khoản sau đây để đảm bảo quyền lợi của mình:
  • Điều khoản về sửa chữa: Nên ghi rõ trách nhiệm sửa chữa những hư hỏng phát sinh trong quá trình sử dụng nhà, ví dụ như hư hỏng do hao mòn tự nhiên, do lỗi của bên cho thuê hay do lỗi của bên thuê.
  • Điều khoản về chấm dứt hợp đồng: Nên ghi rõ các trường hợp được phép chấm dứt hợp đồng, thời hạn thông báo và các khoản chi phí liên quan.
  • Điều khoản về giải quyết tranh chấp: Nên ghi rõ phương thức giải quyết tranh chấp nếu xảy ra trong quá trình thực hiện hợp đồng.
  • Thuế thu nhập cá nhân: Bên cho thuê có nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ tiền thuê nhà.
  • Đăng ký tạm trú: Bên thuê có thể đăng ký tạm trú tại địa chỉ nhà cho thuê.

Hợp đồng thuê nhà là một văn bản quan trọng cần được thực hiện một cách cẩn thận và chu đáo. Việc nắm rõ các lưu ý khi sử dụng hợp đồng sẽ giúp bạn bảo vệ quyền lợi của mình và tránh được những tranh chấp không mong muốn.

5/5 - (1 bình chọn)

Tin tức liên quan

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Nghị định 14/2014/NĐ-CP về thi hành luật an toàn điện

Tải về: Quy định chi tiết thi hành Luật điện lực về an toàn điện...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Hướng dẫn xác định và quản lý chi phí dịch vụ công ích đô thị

Tải văn bản hướng dẫn xác định và quản lý chi phí dịch vụ công...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu tờ khai góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất

Tải mẫu tờ khai góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất Tờ khai...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Tải Bản Đăng Ký/Đề Nghị Cấp Giấy Chứng Nhận Đầu Tư

Hướng dẫn tải bản đăng ký/đề nghị cấp giấy chứng nhận đầu tư mới nhất...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu văn bản thỏa thuận chia tài sản chung của vợ chồng

Tải mẫu văn bản thỏa thuận chia tài sản chung của vợ chồng   Lưu...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Đơn Xin Thuê Đất

Tải mẫu đơn xin thuê đất mới nhất hiện nay. Những lưu ý quan trọng...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Tải Mẫu Phiếu Hướng Dẫn & Yêu Cầu Bổ Sung Hồ Sơ

Hướng dẫn tải mẫu phiếu hướng dẫn & yêu cầu bổ sung hồ sơ mới...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Tải Đơn Đề Nghị Cấp Giấy Phép Xây Dựng

Tải Đơn Đề Nghị Cấp Giấy Phép Xây Dựng Mẫu Đơn Đề Nghị Cấp Giấy...

Mẫu Đơn Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng Tạm

Tải mẫu đơn xin cấp giấy phép xây dựng tạm mới nhất hiện nay. Các...

Xem thêm
Tải Mẫu Đơn Điều Chỉnh Gia Hạn/Cấp Lại Giấy Phép Xây Dựng

Hướng dẫn tải mẫu đơn điều chỉnh gia hạn/cấp lại giấy phép xây dựng mới...

Xem thêm
Quy định về phân cấp công trình xây dựng

Tải về: Quy định về phân cấp công trình xây dựng, hướng dẫn áp dụng...

Xem thêm
Mẫu Hợp Đồng Chuyển Đổi Quyền Sử Dụng Đất Cho Cá Nhân

Tải hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất cho cá nhân mới nhất hiện...

Xem thêm
Mẫu Đơn Đề Nghị Điều Chỉnh Nội Dung

Hướng dẫn tải mẫu đơn đề nghị điều chỉnh nội dung mới nhất hiện nay....

Xem thêm
Các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng

Tải về Quy định các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp...

Xem thêm
Mẫu Hợp Đồng Cho Thuê Quyền Sử Dụng Đất Và Tài Sản Gắn Liền Với Đất

Tải mẫu hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất & tài sản gắn liền...

Xem thêm
Mẫu đơn đề nghị điều chỉnh nội dung

Tải mẫu đơn đề nghị điều chỉnh nội dung   Lưu ý khi sử dụng...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Đã Bàn Giao

Thi Công Nhà Anh Thi Ở Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức

Nằm giữa lòng thành phố Thủ Đức, ngôi nhà của anh Đỗ Bá Thi là...

Công Trình Đã Bàn Giao

Xây nhà trọn gói 1 trệt – 1 lửng, 2 lầu tại Tp. Thủ Đức

Công trình xây dựng thực tế của công ty Hưng Phú Thịnh thực hiện: ...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Thi công nhà anh Chiến tại Thủ Đức

Thi công nhà phố 1 trệt 3 lầu mái bằng hiện đại của anh Chiến...

Công Trình Đã Bàn Giao

Thi Công Nhà Phố Hiện Đại 5 Tầng Của Anh Thành Chị Ánh Tại Quận 12

Nhà ở không chỉ để ở, mà còn là nơi thể hiện phong cách, cá...

Công Trình Đang Thi Công

Thi Công Xây Nhà 1 Trệt 2 Lầu 1 Tum Có Sân Thượng Tại An Phú Tây, Bình Chánh

Nhà ở kết hợp văn phòng là mô hình nhà quen thuộc tại các khu...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Công trình nhà Cô Đát Quận 9

Công trình nhà Cô Đát_ Quận 9...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Thi Công Nhà Chị Hằng Tại Long An

Thiết kế, thi công trọn gói nhà Chị Hằng tại Long An...

Công Trình Đã Bàn Giao

Thi Công Nhà Anh Dương Ở Long An

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái sân vườn ngày càng được ưa chuộng vì...

Thi Công Nhà Anh Thi Ở Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức

Nằm giữa lòng thành phố Thủ Đức, ngôi nhà của anh Đỗ Bá Thi là...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà Phố chị Xuân – anh Khanh ở Long An

Mô hình nhà phố hiện đại đang ngày càng trở nên phổ biến ở Việt...

Xem thêm
Công trình nhà anh Vinh Quận Tân Phú

Công trình nhà anh Vinh_ Quận Tân Phú...

Xem thêm
Công trình nhà Cô Đát Quận 9

Công trình nhà Cô Đát_ Quận 9...

Xem thêm
Thi Công Nhà Tại 55/275/15 đường Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh

công ty Hưng Phú Thịnh xin được chia sẽ bảng giá xây nhà trọn gói...

Xem thêm
Thiết kế nội thất biệt thự hiện đại anh Tâm tại Thủ Đức

Mẫu thiết kế nội thất biệt thự hiện đại của anh Tâm tại Thủ Đức...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà chị Ngân tại Bình Dương

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển mái thái của chị Ngân...

Xem thêm
Thi công nhà 1 trệt 2 lầu anh thiên Quận Thủ Đức

Thi công trọn gói nhà anh Thiên Quận Thủ Đức...

Xem thêm