Fraud Blocker
Banner Hưng Phú Thịnh 10 Năm Thành Lập

Mẫu hợp đồng thuê nhà

Ngày cập nhật mới nhất: 07/03/2024

Tải mẫu hợp đồng thuê nhà

Hợp đồng thuê nhà: Những lưu ý quan trọng cần ghi nhớ

Hợp đồng thuê nhà là một văn bản pháp lý quan trọng, đóng vai trò thiết yếu trong việc xác định quyền và nghĩa vụ của cả bên cho thuê và bên thuê. Việc ký kết hợp đồng rõ ràng, đầy đủ sẽ giúp đảm bảo sự minh bạch trong giao dịch, hạn chế rủi ro tranh chấp sau này.

Dưới đây là một số lưu ý quan trọng cần ghi nhớ khi sử dụng hợp đồng thuê nhà:

1.Các thông tin cần thiết:

  • Thông tin về bên cho thuê và bên thuê: Bao gồm họ và tên đầy đủ, địa chỉ, số điện thoại, chứng minh nhân dân/căn cước công dân.
  • Thông tin về nhà cho thuê: Bao gồm địa chỉ, diện tích, số phòng, tình trạng nhà, các thiết bị và đồ đạc đi kèm.
  • Thời hạn thuê nhà: Cần ghi rõ ngày bắt đầu và kết thúc hợp đồng.
  • Tiền thuê nhà: Bao gồm mức tiền thuê, phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán.
  • Đặt cọc: Cần ghi rõ số tiền đặt cọc, điều kiện hoàn trả.

2. Quyền và nghĩa vụ của các bên:

  • Bên cho thuê: Có nghĩa vụ bàn giao nhà cho bên thuê theo đúng cam kết, chịu trách nhiệm sửa chữa những hư hỏng do lỗi của nhà.
  • Bên thuê: Có nghĩa vụ sử dụng nhà đúng mục đích, thanh toán tiền thuê nhà đầy đủ và đúng hạn, chịu trách nhiệm sửa chữa những hư hỏng do lỗi của mình.

3. Một số lưu ý khác:

  • Nên đọc kỹ hợp đồng trước khi ký kết, không nên ký hợp đồng khi có bất kỳ điều khoản nào chưa rõ ràng hoặc không đồng ý.
  • Yêu cầu bên cho thuê cung cấp đầy đủ giấy tờ liên quan đến nhà cho thuê như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ đỏ, giấy phép xây dựng,…
  • Nên lập biên bản bàn giao nhà khi nhận nhà và khi trả nhà.
  • Lưu giữ hợp đồng và các giấy tờ liên quan cẩn thận để có thể sử dụng khi cần thiết.
  • Ngoài những lưu ý trên, bạn cũng nên cân nhắc một số điều khoản sau đây để đảm bảo quyền lợi của mình:
  • Điều khoản về sửa chữa: Nên ghi rõ trách nhiệm sửa chữa những hư hỏng phát sinh trong quá trình sử dụng nhà, ví dụ như hư hỏng do hao mòn tự nhiên, do lỗi của bên cho thuê hay do lỗi của bên thuê.
  • Điều khoản về chấm dứt hợp đồng: Nên ghi rõ các trường hợp được phép chấm dứt hợp đồng, thời hạn thông báo và các khoản chi phí liên quan.
  • Điều khoản về giải quyết tranh chấp: Nên ghi rõ phương thức giải quyết tranh chấp nếu xảy ra trong quá trình thực hiện hợp đồng.
  • Thuế thu nhập cá nhân: Bên cho thuê có nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ tiền thuê nhà.
  • Đăng ký tạm trú: Bên thuê có thể đăng ký tạm trú tại địa chỉ nhà cho thuê.

Hợp đồng thuê nhà là một văn bản quan trọng cần được thực hiện một cách cẩn thận và chu đáo. Việc nắm rõ các lưu ý khi sử dụng hợp đồng sẽ giúp bạn bảo vệ quyền lợi của mình và tránh được những tranh chấp không mong muốn.

5/5 - (1 bình chọn)

Tin tức liên quan

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Giấy Ủy Quyền

Hướng dẫn tải mẫu giấy ủy quyền mới nhất hiện nay. Các lưu ý cần...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ

Tải mẫu hợp đồng mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ Hợp đồng mua...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu biên bản bàn giao đất trên thực địa

Tải mẫu biên bản bàn giao đất thực địa Lưu ý quan trọng khi sử...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu đơn đề nghị điều chỉnh nội dung

Tải mẫu đơn đề nghị điều chỉnh nội dung   Lưu ý khi sử dụng...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Đơn Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng

Tải mẫu đơn xin giấy phép xây dựng Mẫu Đơn Xin Cấp Giấy Phép Xây...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Biên Bản Kiểm Tra Định Vị Móng Và Các Công Trình Ngầm

Tải mẫu biên bản kiểm tra định vị móng & các công trình ngầm mới...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Tải Mẫu Giấy Thỏa Thuận Phân Chia Tài Sản

Tải mẫu giấy thỏa thuận phân chia tài sản mới nhất hiện nay. Lưu ý...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, xây dựng nhà ở

Tải mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa nhà, xây dựng nhà mới...

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán đất

Tải mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán đất Hợp đồng đặt cọc mua bán...

Xem thêm
Biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà

Tải mẫu biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà   Biên bản thanh lý...

Xem thêm
Mẫu Hợp Đồng Thế Chấp Quyền Sử Dụng Đất Cá Nhân

Tải mẫu hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cá nhân mới nhất hiện...

Xem thêm
Mẫu Hợp Đồng Bảo Lảnh Bằng Giá Trị QSD Đất, Tài Sản Gắn Liền Với Đất

Tải mẫu hợp đồng bảo lảnh bằng giá trị QSD đất, tài sản gắn liền...

Xem thêm
Mẫu Hợp Đồng Mua Bán Một Phần Ngôi Nhà Dành Cho Cá Nhân

Tải hợp đồng mua bán một phần ngôi nhà dành cho cá nhân mới nhất...

Xem thêm
Tải Mẫu Phiếu Hẹn

Tải mẫu phiếu hẹn mới nhất hiện nay. Lưu ý khi điền thông tin vào...

Xem thêm
Tải Sổ Địa Chính Điện Tử Phần Đăng Ký Thửa Đất

Tải sổ địa chính điện tử phần đăng ký thửa đất mới nhất hiện nay....

Xem thêm
Mẫu Hợp Đồng Hủy Bỏ Hợp Đồng Ủy Quyền

Tải mẫu hợp đồng hủy bỏ hợp đồng ủy quyền mới nhất hiện nay. Lưu...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà Tại 55/275/15 đường Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh

công ty Hưng Phú Thịnh xin được chia sẽ bảng giá xây nhà trọn gói...

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà 1 Trệt 1 Lửng 2 Lầu Của Anh Chiến Tại Bình Thạnh

Nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu là lựa chọn ưu tiên của những gia...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Công trình nhà anh Nam Quận Gò Vấp

Công trình nhà anh Nam_ Quận Gò Vấp...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công trọn gói nhà anh Tâm tại quận 9

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển của anh Tâm tại quận...

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà Anh Thi Ở Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức

Nằm giữa lòng thành phố Thủ Đức, ngôi nhà của anh Đỗ Bá Thi là...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Công trình nhà chị Thức Quận Thủ Đức

Công trình nhà chị Thức_ Quận Thủ Đức...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công nhà anh Chiến tại Thủ Đức

Thi công nhà phố 1 trệt 3 lầu mái bằng hiện đại của anh Chiến...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Công trình nhà Cô Đát Quận 9

Công trình nhà Cô Đát_ Quận 9...

Thi công nhà anh thiên quận Thủ Đức

Thi công trọn gói nhà anh Thiên Quận Thủ Đức...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà anh Đức Quận 5

Với diện tích 5x16m2, ngôi nhà anh Đức được thiết kế 3 tầng, bao gồm...

Xem thêm
Thi Công Nhà 1 Trệt 1 Lửng 3 Lầu Có Sân Thượng Tại Gò Vấp

Đất hẹp nhưng bạn vẫn muốn sở hữu căn nhà sang trọng, tiện nghi với...

Xem thêm
Thi Công Trọn Gói Biệt Thự Vườn Anh Hùng, Bình Phước

Biệt thự nhà vườn cấp 4 là loại hình nhà ở được xây dựng trên...

Xem thêm
Thi Công Nhà Phố Hiện Đại 5 Tầng Của Anh Thành Chị Ánh Tại Quận 12

Nhà ở không chỉ để ở, mà còn là nơi thể hiện phong cách, cá...

Xem thêm
Công trình nhà Cô Đát Quận 9

Công trình nhà Cô Đát_ Quận 9...

Xem thêm
Thi Công Nhà Anh Dương Ở Long An

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái sân vườn ngày càng được ưa chuộng vì...

Xem thêm
Thiết kế nội thất biệt thự hiện đại anh Tâm tại Thủ Đức

Mẫu thiết kế nội thất biệt thự hiện đại của anh Tâm tại Thủ Đức...

Xem thêm