Home
Sửa chữa, cải tạo nhà ở là giải pháp được nhiều gia chủ lựa chọn để xử lý tình trạng nhà bị xuống cấp hoặc khi cần thay đổi kiến trúc nhà phù hợp với nhu cầu. Phương án này vừa giải quyết được vấn đề không gian, vừa tiết kiệm chi phí so với việc xây mới hoàn toàn.
Vậy làm thế nào để sửa chữa, cải tạo nhà cũ đạt hiệu quả cao, nhanh chóng và tối ưu chi phí? Bạn hãy tham khảo các lưu ý và báo giá sửa chữa, cải tạo nhà cũ được gợi ý ở dưới đây.
Lưu Ý Khi Sửa Chữa, Cải Tạo Nhà Cũ
1 Xác định kế hoạch sửa, cải tạo
Trước khi cải tạo, sửa chữa nhà, bạn cần lên kế hoạch cụ thể để đảm bảo quá trình thi công diễn ra thuận lợi, theo đúng định hướng ban đầu.
Theo đó, bảng kế hoạch cần thể hiện rõ ràng các vấn đề sau:
- Sửa chữa, cải tạo khu vực nào? bao nhiêu phòng?
- Mục đích sử dụng nhà sau sửa chữa, cải tạo: để ở, để bán hay cho thuê?
- Thời gian sửa chữa khoảng bao lâu? khi nào bắt đầu thi công?
2 Kiểm tra kết cấu nhà trước cải tạo
Công tác cải tạo nhà thường gắn liền các hạng mục nâng cấp nhà, thêm tầng, mở rộng diện tích… Những hạng mục này liên quan trực tiếp đến phần kết cấu nên gia chủ cần xem xét kỹ nền móng nhà – tính toán độ vững chắc của nền móng để đảm bảo hiệu quả nâng đỡ cho toàn bộ ngôi nhà. Tốt hơn hết, nên nhờ đến kinh nghiệm, chuyên môn của kiến trúc sư để có hướng gia cố nền móng và cải tạo nhà phù hợp.
3 Sửa, cải tạo nhà dựa trên kết cấu cũ và yêu cầu của gia chủ
Để không gian sau sửa chữa, cải tạo phù hợp nhu cầu và tiết kiệm chi phí; gia chủ cần tính toán hướng thi công dựa trên kết cấu sẵn có của nhà cũ và mong muốn của bản thân. Làm được điều này, ngôi nhà khi hoàn thành sẽ đảm bảo sự thống nhất, hài hòa giữa các không gian; đồng thời tránh lãng phí tiền bạc vào các hạng mục không cần thiết.
Căn nhà sau khi cải tạo cũng nên được decor theo một phong cách chủ đạo nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ, không tạo cảm giác bị “chắp vá”.
4 Đảm bảo tính phong thủy
Cải tạo, sửa sang nhà vừa kiến tạo lại không gian sống, tuy nhiên cũng có thể phá vỡ bố cục, thay đổi các yếu tố phong thủy vốn có. Nếu không chú ý, dòng chảy năng lượng tốt trong nhà có thể bị thay đổi do sửa, cải tạo nhà; mang tới sự rủi ro hoặc vận hạn cho gia chủ.
Một số lưu ý phong thủy khi sửa, cải tạo nhà:
- Chọn ngày giờ sửa nhà hợp với tuổi gia chủ để kích hoạt dòng năng lượng tốt lành – quá trình thi công đảm bảo hanh thông, đem đến may mắn cho gia chủ.
- Phòng khách vuông vắn, đối xứng; không méo mó, gấp khúc sẽ giúp sinh khí điều hoà, luân chuyển thuận lợi.
- Bếp không nên đối diện cửa: hao hụt tài lộc, ảnh hưởng đến sức khỏe.
- Nhà vệ sinh không đặt ở trung tâm ngôi nhà: làm nhà bị ô nhiễm uế khí, ảnh hưởng đến vận khí của gia đình.
- Cửa trước và cửa sau không nên nằm trên cùng đường thẳng: phá vỡ sự cân bằng và hài hòa của dòng chảy năng lượng…
5 Dự trù kinh phí
Chi phí là yếu tố quyết định đến hình thức, quy mô sửa chữa, cải tạo nhà ở. Việc hoạch định chi tiết các khoản chi phí sửa, cải tạo nhà, càng cụ thể càng giúp gia chủ quản lý hiệu quả nguồn ngân sách; tránh phát sinh thêm quá nhiều chi phí khi đi thi công.
Nhìn chung, việc sửa chữa, cải tạo cũ thường bao gồm những chi phí cơ bản sau:
- Chi phí thiết kế.
- Chi phí thuê nhà thầu.
- Chi phí vật tư, nội thất.
- Chi phí vận chuyển, thi công.
- Chi phí dự phòng…
6 Chọn nhà thầu xây dựng uy tín
Nếu gia chủ muốn tự lên kế hoạch – thuê – quản lý nhân công sửa, cải tạo nhà thì cần có kinh nghiệm, hiểu biết trong ngành xây dựng. Còn không, để quá trình này diễn ra đảm bảo kỹ thuật, thẩm mỹ và an toàn thì cần sự hỗ trợ của nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp.
Bạn có thể tìm chọn đơn vị sửa nhà tin cậy từ nhiều cách:
- Tham khảo ý kiến của người thân, bạn bè, đồng nghiệp… đã từng sửa nhà.
- Tìm hiểu trên internet, đến văn phòng công ty để trao đổi…
Báo Giá Tham Khảo Sửa Chữa, Cải Tạo Nhà Cũ
Tại TP HCM và khu vực lân cận, Công Ty TNHH XD ĐT Và Phát Triển Hưng Phú Thịnh chuyên xây dựng, sửa chữa nhà trọn gói đảm bảo bền, đẹp, hợp phong thủy, tiết kiệm chi phí.
Hưng Phú Thịnh trực tiếp sửa chữa, cải tạo nhà – thực hiện bởi đội ngũ nhân sự chuyên môn cao, dày dặn kinh nghiệm, mang đến công trình đáp ứng hoàn hảo các yêu cầu của khách hàng.
Hoạt động lâu năm trong nghề, đã cải tạo, sửa chữa thành công vô số công trình lớn nhỏ, Hưng Phú Thịnh tự tin cam kết:
- Làm trọn gói, chuyên nghiệp từ tư vấn, khảo sát, lên kế hoạch, nhập vật liệu, thi công, bảo hành.
- Sửa nhà nhanh chóng, đúng bản vẽ, đúng tiến độ.
- Giám sát thường xuyên, kỹ càng – đảm bảo chất lượng công trình.
- Báo giá cạnh tranh.
- Hợp đồng dịch vụ rõ ràng.
Tham khảo báo giá dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói của Hưng Phú Thịnh:
Một số hình ảnh xây dựng, sửa chữa nhà do Hưng Phú Thịnh thực hiện:
Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn có sự chuẩn bị tốt nhất để sửa chữa, cải tạo nhà cũ. Mọi thắc mắc về dịch vụ sửa chữa, xây mới nhà trọn gói – hãy liên hệ với Hưng Phú Thịnh để được tư vấn chuyên nghiệp.
