Lưu Ý Khi Sửa Chữa, Cải Tạo Nhà Cũ + Báo Giá Tham Khảo

Ngày cập nhật mới nhất: 27/07/2023

Sửa chữa, cải tạo nhà ở là giải pháp được nhiều gia chủ lựa chọn để xử lý tình trạng nhà bị xuống cấp hoặc khi cần thay đổi kiến trúc nhà phù hợp với nhu cầu. Phương án này vừa giải quyết được vấn đề không gian, vừa tiết kiệm chi phí so với việc xây mới hoàn toàn.

Vậy làm thế nào để sửa chữa, cải tạo nhà cũ đạt hiệu quả cao, nhanh chóng và tối ưu chi phí? Bạn hãy tham khảo các lưu ý và báo giá sửa chữa, cải tạo nhà cũ được gợi ý ở dưới đây.

Lưu Ý Khi Sửa Chữa, Cải Tạo Nhà Cũ

Xác định kế hoạch sửa, cải tạo

Trước khi cải tạo, sửa chữa nhà, bạn cần lên kế hoạch cụ thể để đảm bảo quá trình thi công diễn ra thuận lợi, theo đúng định hướng ban đầu.

Xác định kế hoạch sửa, cải tạo nhà chi tiết
Xác định kế hoạch sửa, cải tạo nhà chi tiết

Theo đó, bảng kế hoạch cần thể hiện rõ ràng các vấn đề sau:

  • Sửa chữa, cải tạo khu vực nào? bao nhiêu phòng?
  • Mục đích sử dụng nhà sau sửa chữa, cải tạo: để ở, để bán hay cho thuê?
  • Thời gian sửa chữa khoảng bao lâu? khi nào bắt đầu thi công?

Kiểm tra kết cấu nhà trước cải tạo

 
Kiểm tra kết cấu nhà trước cải tạo
Kiểm tra kết cấu nhà trước cải tạo

Công tác cải tạo nhà thường gắn liền các hạng mục nâng cấp nhà, thêm tầng, mở rộng diện tích… Những hạng mục này liên quan trực tiếp đến phần kết cấu nên gia chủ cần xem xét kỹ nền móng nhà – tính toán độ vững chắc của nền móng để đảm bảo hiệu quả nâng đỡ cho toàn bộ ngôi nhà. Tốt hơn hết, nên nhờ đến kinh nghiệm, chuyên môn của kiến trúc sư để có hướng gia cố nền móng và cải tạo nhà phù hợp.

Sửa, cải tạo nhà dựa trên kết cấu cũ và yêu cầu của gia chủ

Để không gian sau sửa chữa, cải tạo phù hợp nhu cầu và tiết kiệm chi phí; gia chủ cần tính toán hướng thi công dựa trên kết cấu sẵn có của nhà cũ và mong muốn của bản thân. Làm được điều này, ngôi nhà khi hoàn thành sẽ đảm bảo sự thống nhất, hài hòa giữa các không gian; đồng thời tránh lãng phí tiền bạc vào các hạng mục không cần thiết.

Căn nhà sau khi cải tạo cũng nên được decor theo một phong cách chủ đạo nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ, không tạo cảm giác bị “chắp vá”.

Đảm bảo tính phong thủy

Cải tạo, sửa sang nhà vừa kiến tạo lại không gian sống, tuy nhiên cũng có thể phá vỡ bố cục, thay đổi các yếu tố phong thủy vốn có. Nếu không chú ý, dòng chảy năng lượng tốt trong nhà có thể bị thay đổi do sửa, cải tạo nhà; mang tới sự rủi ro hoặc vận hạn cho gia chủ.

Chọn ngày tốt sửa nhà để rước tài lộc, may mắn
Chọn ngày tốt sửa nhà để rước tài lộc, may mắn

Một số lưu ý phong thủy khi sửa, cải tạo nhà:

  • Chọn ngày giờ sửa nhà hợp với tuổi gia chủ để kích hoạt dòng năng lượng tốt lành – quá trình thi công đảm bảo hanh thông, đem đến may mắn cho gia chủ.
  • Phòng khách vuông vắn, đối xứng; không méo mó, gấp khúc sẽ giúp sinh khí điều hoà, luân chuyển thuận lợi.
  • Bếp không nên đối diện cửa: hao hụt tài lộc, ảnh hưởng đến sức khỏe.
  • Nhà vệ sinh không đặt ở trung tâm ngôi nhà: làm nhà bị ô nhiễm uế khí, ảnh hưởng đến vận khí của gia đình.
  • Cửa trước và cửa sau không nên nằm trên cùng đường thẳng: phá vỡ sự cân bằng và hài hòa của dòng chảy năng lượng…

Dự trù kinh phí

Chi phí là yếu tố quyết định đến hình thức, quy mô sửa chữa, cải tạo nhà ở. Việc hoạch định chi tiết các khoản chi phí sửa, cải tạo nhà, càng cụ thể càng giúp gia chủ quản lý hiệu quả nguồn ngân sách; tránh phát sinh thêm quá nhiều chi phí khi đi thi công.

Hướng dẫn cách dự trù chi phí trước khi sửa nhà
Hướng dẫn cách dự trù chi phí trước khi sửa nhà

Nhìn chung, việc sửa chữa, cải tạo cũ thường bao gồm những chi phí cơ bản sau:

  • Chi phí thiết kế.
  • Chi phí thuê nhà thầu.
  • Chi phí vật tư, nội thất.
  • Chi phí vận chuyển, thi công.
  • Chi phí dự phòng…

Chọn nhà thầu xây dựng uy tín

Nếu gia chủ muốn tự lên kế hoạch – thuê – quản lý nhân công sửa, cải tạo nhà thì cần có kinh nghiệm, hiểu biết trong ngành xây dựng. Còn không, để quá trình này diễn ra đảm bảo kỹ thuật, thẩm mỹ và an toàn thì cần sự hỗ trợ của nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp.

Bạn có thể tìm chọn đơn vị sửa nhà tin cậy từ nhiều cách:

  • Tham khảo ý kiến của người thân, bạn bè, đồng nghiệp… đã từng sửa nhà.
  • Tìm hiểu trên internet, đến văn phòng công ty để trao đổi…

Báo Giá Tham Khảo Sửa Chữa, Cải Tạo Nhà Cũ

Tại TP HCM và khu vực lân cận, Công Ty TNHH XD ĐT Và Phát Triển Hưng Phú Thịnh chuyên xây dựng, sửa chữa nhà trọn gói đảm bảo bền, đẹp, hợp phong thủy, tiết kiệm chi phí.

Hưng Phú Thịnh trực tiếp sửa chữa, cải tạo nhà – thực hiện bởi đội ngũ nhân sự chuyên môn cao, dày dặn kinh nghiệm, mang đến công trình đáp ứng hoàn hảo các yêu cầu của khách hàng.

Hoạt động lâu năm trong nghề, đã cải tạo, sửa chữa thành công vô số công trình lớn nhỏ, Hưng Phú Thịnh tự tin cam kết:

  • Làm trọn gói, chuyên nghiệp từ tư vấn, khảo sát, lên kế hoạch, nhập vật liệu, thi công, bảo hành.
  • Sửa nhà nhanh chóng, đúng bản vẽ, đúng tiến độ.
  • Giám sát thường xuyên, kỹ càng – đảm bảo chất lượng công trình.
  • Báo giá cạnh tranh.
  • Hợp đồng dịch vụ rõ ràng.

Tham khảo báo giá dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói của Hưng Phú Thịnh:

Bảng giá sửa chữa nhà Hưng Phú Thịnh
Bảng giá sửa chữa nhà Hưng Phú Thịnh

Một số hình ảnh xây dựng, sửa chữa nhà do Hưng Phú Thịnh thực hiện:

Hình ảnh thi công sửa chữa
Hình ảnh thi công sửa chữa
Hình ảnh thi công sửa chữa
Hình ảnh thi công sửa chữa
Hình ảnh thi công sửa chữa
Hình ảnh thi công sửa chữa

Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn có sự chuẩn bị tốt nhất để sửa chữa, cải tạo nhà cũ. Mọi thắc mắc về dịch vụ sửa chữa, xây mới nhà trọn gói – hãy liên hệ với Hưng Phú Thịnh để được tư vấn chuyên nghiệp.

5/5 - (2 bình chọn)

Tin tức liên quan

Lưu ý xây sửa nhà

Lưu Ý Khi Xây Công Trình Phụ (Nhà Tắm, Nhà Vệ Sinh) + Báo Giá Tham Khảo

Tuy là các công trình phụ nhưng nhà tắm, nhà vệ sinh là những khu...

Lưu ý xây sửa nhà

Lưu Ý Khi Xây, Sửa Tầng Áp Mái & Báo Giá Trọn Gói

Để mở rộng không gian, ngoài tầng lửng hay tầng hầm thì tầng áp mái...

Lưu ý xây sửa nhà

Lưu Ý Khi Xây Sửa Nhà Hàng & Giá Thiết Kế, Thi Công Trọn Gói

Hiện nay, mô hình kinh doanh nhà hàng đang trở nên phổ biến ở Việt...

Lưu ý xây sửa nhà

Lưu Ý & Báo Giá Xây/Sửa Bar Club Đẹp

Bar Club là một địa điểm giải trí đã không còn xa lạ với người...

Lưu ý xây sửa nhà

Lưu Ý Khi Lợp Mái Ngói, Mái Tôn + Báo Giá Tham Khảo

Lợp mái tôn hay mái ngói đều là những hình thức lợp mái phổ biến...

Lưu ý xây sửa nhà

Lưu Ý & Báo Giá Xây/Sửa Nhà Vườn Đẹp

Một ngôi nhà có sân, có vườn, có kiến trúc đẹp sẽ là lựa chọn...

Lưu ý xây sửa nhà

Các Lưu Ý Khi Lắp Đặt Thiết Bị Vệ Sinh + Báo Giá Tham Khảo

Nhà vệ sinh là nơi mọi thành viên trong gia đình sử dụng thường xuyên....

Lưu ý xây sửa nhà

Lưu Ý Khi Làm Sàn Gỗ + Báo Giá Tham Khảo

Sàn gỗ được xem là một giải pháp lắp đặt cao cấp, giúp căn nhà...

Lưu Ý Chống Thấm Dột Nhà & Báo Giá Thi Công Chống Thấm

Chống thấm là một hạng mục quan trọng trong xây dựng, giúp bảo vệ ngôi...

Xem thêm
Những Công Việc Cần Làm Sau Khi Hoàn Thiện Nhà

Nhiều người cứ ngỡ xây nhà xong là an tâm, không cần chú ý tới...

Xem thêm
Lưu Ý Và Báo giá Xây, Sửa Phòng Vệ Sinh Đẹp

Xây mới hay sửa phòng vệ sinh có yêu cầu khắt khe nhiều yếu tố,...

Xem thêm
Lưu Ý Xây, Sửa Spa Thẩm Mỹ Viện & Báo Giá Trọn Gói

Bạn có nhu cầu sửa chữa hoặc xây mới spa, thẩm mỹ viện để có...

Xem thêm
Lưu Ý & Báo Giá Xây, Sửa Biệt Thự Đẹp

Biệt thự là không gian sống đẳng cấp nhất trong các loại hình nhà ở...

Xem thêm
Lưu Ý & Báo Giá Xây/Sửa Quán Trà Sữa Đẹp

Ngoài những tiêu chí trà sữa ngon, dịch vụ tốt thì không gian đẹp chính...

Xem thêm
Lưu Ý Khi Xây Công Trình Phụ (Nhà Tắm, Nhà Vệ Sinh) + Báo Giá Tham Khảo

Tuy là các công trình phụ nhưng nhà tắm, nhà vệ sinh là những khu...

Xem thêm
Các Lưu Ý Khi Sơn Tường Nhà + Báo Giá Tham Khảo

Với một công trình, dù thi công có tỉ mẩn đến đâu mà lớp sơn...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Thi công trọn gói nhà chị Hà quận 12

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển chị Hà tại quận 12...

Dự Án Công Trình Đã Bàn Giao

Thi Công Trọn Gói Biệt Thự Vườn Cấp 4 Chị Hồng Tươi, An Giang

Biệt thự vườn cấp 4 là mô hình nhà ở hiện đại được ưa chuộng...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Công trình nhà Cô Đát Quận 9

Công trình nhà Cô Đát_ Quận 9...

Công Trình Đang Thi Công

Thi Công Xây Nhà Trọn Gói Anh Đức, Huyện Cần Giuộc, Long An: 1 Trệt 2 Lầu 1 Tum

Với diện tích hạn chế 4.5*17m2, quy mô nhà 1 trệt, 2 lầu, 1 tum...

Công Trình Đã Bàn Giao

Công Trình Nhà 1 Trệt 2 Lầu Của Anh Thạch Thủ Đức Hồ Chí Minh

Một căn nhà đẹp, tiện nghi và hợp phong thủy không phụ thuộc vào diện...

Công Trình Đang Thi Công

Công trình biệt thự vườn mái Nhật của Chị Nhi ở Dầu Tiếng, Bình Dương

Với những mảnh đất rộng rãi và hài hòa với thiên nhiên thì những công...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Thi Công Trọn Gói Trụ Sở Công Ty Hưng Phú Thịnh, Thủ Đức

Công trình công ty_ Hưng Phú Thịnh...

Công Trình Đã Bàn Giao

Hoàn Thiện Nhà Phố Chị Thảo Tại Đồng Nai

Mô hình nhà phố hiện đại vẫn được ưa chuộng nhất qua các năm bởi...

Thi Công Nhà Phố Hiện Đại 5 Tầng Của Anh Thành Chị Ánh Tại Quận 12

Nhà ở không chỉ để ở, mà còn là nơi thể hiện phong cách, cá...

Xem thêm
Công trình nhà anh Minh Quận Thủ Đức

Công trình nhà anh Minh_ Quận Thủ Đức...

Xem thêm
Thi Công Nhà Chị Hằng Tại Long An

Thiết kế, thi công trọn gói nhà Chị Hằng tại Long An...

Xem thêm
Thi công nhà anh Chiến tại Thủ Đức

Thi công nhà phố 1 trệt 3 lầu mái bằng hiện đại của anh Chiến...

Xem thêm
Thi Công Nhà Mặt Tiền Hẻm 652 Phường Hiệp Bình Phước Tp Thủ Đức

Đất thành phố thường có chiều ngang hẹp, nhất là với những con đường hẻm...

Xem thêm
Xây Nhà Trọn Gói 1 Trệt 2 Lầu 4 Phòng Ngủ Cho Chị Linh Bến Tre

Tại Bến Tre, một công trình nhà ở 1 trệt 2 lầu hiện đại đang...

Xem thêm
Thi Công Xây Nhà Trọn Gói Anh Đức, Huyện Cần Giuộc, Long An: 1 Trệt 2 Lầu 1 Tum

Với diện tích hạn chế 4.5*17m2, quy mô nhà 1 trệt, 2 lầu, 1 tum...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà chị Hà quận 12

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển chị Hà tại quận 12...

Xem thêm
Thiết kế nội thất biệt thự hiện đại anh Tâm tại Thủ Đức

Mẫu thiết kế nội thất biệt thự hiện đại của anh Tâm tại Thủ Đức...

Xem thêm