Fraud Blocker
Banner Hưng Phú Thịnh 10 Năm Thành Lập

Hướng dẫn cấp bù chênh lệch lãi suất chính sách cho vay nhà ở xã hội

Ngày cập nhật mới nhất: 22/03/2024

Hướng dẫn cấp bù chênh lệch lãi suất thực hiện chính sách cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định số 100/2015/NĐ-CP – Quyết định số 18/2018/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ

 

Hướng dẫn cấp bù chênh lệch lãi suất cho vay nhà ở xã hội: Lưu ý quan trọng

Nghị định 100/2015/NĐ-CPQuyết định số 18/2018/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ quy định về chính sách cấp bù chênh lệch lãi suất cho vay nhà ở xã hội (NƠXH). Bài viết này sẽ tóm tắt các lưu ý quan trọng khi sử dụng chính sách này, giúp bạn tiếp cận NƠXH dễ dàng hơn.

Đối tượng áp dụng:

  • Các tổ chức tín dụng thực hiện cho vay NƠXH theo chương trình nhà ở do Chính phủ phê duyệt.
  • Khách hàng vay vốn mua, thuê mua NƠXH đáp ứng các điều kiện theo quy định.

Mức hỗ trợ:

  • Mức chênh lệch lãi suất được cấp bù tối đa 3%/năm.
  • Thời gian hỗ trợ tối đa 15 năm đối với nhà ở thương mại giá rẻ và 20 năm đối với nhà ở xã hội.

Điều kiện được cấp bù:

  • Đối với tổ chức tín dụng:
    • Đã ký hợp đồng tín dụng và giải ngân vốn vay NƠXH theo quy định.
    • Khách hàng vay vốn sử dụng vốn vay đúng mục đích.
    • Khoản vay NƠXH trong hạn tại thời điểm cấp bù.
  • Đối với khách hàng vay vốn:
    • Thuộc đối tượng được mua, thuê mua NƠXH theo quy định.
    • Sử dụng vốn vay đúng mục đích mua, thuê mua NƠXH.
    • Có đủ khả năng trả nợ.

Lưu ý quan trọng:

  • Hồ sơ đề nghị cấp bù:
    • Cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của Bộ Tài chính và Ngân hàng Nhà nước Việt Nam.
    • Nộp hồ sơ về tổ chức tín dụng nơi vay vốn.
  • Thời gian giải quyết:
    • Tổ chức tín dụng có trách nhiệm thẩm định hồ sơ và trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp bù trong vòng 30 ngày.
    • Cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp bù có trách nhiệm giải quyết trong vòng 60 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Trường hợp đặc biệt:

  • Trường hợp khách hàng bán lại NƠXH:
    • Khách hàng có trách nhiệm thông báo cho tổ chức tín dụng và cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp bù.
    • Tổ chức tín dụng và cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ xem xét, quyết toán và thu hồi số tiền cấp bù chênh lệch lãi suất đã hỗ trợ.
  • Trường hợp NƠXH bị thu hồi:
    • Khách hàng có trách nhiệm hoàn trả số tiền cấp bù chênh lệch lãi suất đã hỗ trợ.

Kết luận:

Hiểu rõ các quy định và lưu ý khi sử dụng chính sách cấp bù chênh lệch lãi suất sẽ giúp bạn tiếp cận NƠXH dễ dàng và thuận lợi hơn. Bài viết này chỉ tóm tắt các điểm chính, bạn nên tham khảo thêm các văn bản pháp luật liên quan để có đầy đủ thông tin.

Lưu ý: Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, không thay thế cho tư vấn của luật sư

Rate this post

Tin tức liên quan

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Tải Mẫu Phiếu Hướng Dẫn & Yêu Cầu Bổ Sung Hồ Sơ

Hướng dẫn tải mẫu phiếu hướng dẫn & yêu cầu bổ sung hồ sơ mới...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Hợp Đồng Mua Bán Một Phần Ngôi Nhà Dành Cho Cá Nhân

Tải hợp đồng mua bán một phần ngôi nhà dành cho cá nhân mới nhất...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Tải Biên Bản Kiểm Tra Công Trình Hoàn Thành

Tải mẫu biên bản kiểm tra công trình hoàn thành mới nhất hiện nay. Lưu...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Hợp Đồng Trao Đổi Nhà Ở Cá Nhân

Tải mẫu hợp đồng trao đổi nhà ở cá nhân Lưu ý khi sử dụng...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Khung giá quản lý vận hành chung cư trên địa bàn HCM

Quyết định ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Hợp Đồng Bảo Lảnh Giá Trị Quyền Sử Dụng Đất

Tải mẫu hợp đồng bảo lảnh giá trị quyền sử dụng đất mới nhất hiện...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Hợp Đồng Hủy Bỏ Hợp Đồng Ủy Quyền

Tải mẫu hợp đồng hủy bỏ hợp đồng ủy quyền mới nhất hiện nay. Lưu...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Tải Đơn Đề Nghị Cấp Giấy Phép Xây Dựng

Tải Đơn Đề Nghị Cấp Giấy Phép Xây Dựng Mẫu Đơn Đề Nghị Cấp Giấy...

Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, xây dựng nhà ở

Tải mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa nhà, xây dựng nhà mới...

Xem thêm
Báo cáo các công việc đã thực hiện 3 năm gần nhất

Tải báo cáo các công việc đã thực hiện 3 năm gần nhất Báo cáo...

Xem thêm
Mẫu Hợp Đồng Mua Bán Nhà Ở Dành Cho Cá Nhân Hộ Gia Đình

Cách tải mẫu hợp đồng mua bán nhà ở dành cho cá nhân hộ gia...

Xem thêm
Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất

Tải mẫu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền...

Xem thêm
Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở nông thôn

Tải mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở nông thôn Lưu...

Xem thêm
Bản kê khai kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế

Tải mẫu đơn Bản kê khai kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế...

Xem thêm
Chi phí sát hạch phục vụ cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng

Tải mẫu Quyết định số 970/QĐ-BXD ngày 21/9/2017 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Lưu...

Xem thêm
Mẫu Quyết Định Về Việc Cấp Giấy Phép Hoạt Động Xây Dựng Cho Cá Nhân

Tải mẫu quyết định về việc cấp giấy phép hoạt động xây dựng cho cá...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Thi Công

Thi công trọn gói nhà Phố chị Xuân – anh Khanh ở Long An

Mô hình nhà phố hiện đại đang ngày càng trở nên phổ biến ở Việt...

Công Trình Thi Công

Công Trình Nhà 1 Trệt 2 Lầu Của Anh Thạch Thủ Đức Hồ Chí Minh

Một căn nhà đẹp, tiện nghi và hợp phong thủy không phụ thuộc vào diện...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Công trình nhà anh Minh Quận Thủ Đức

Công trình nhà anh Minh_ Quận Thủ Đức...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công trọn gói nhà anh Thắng tại Thủ Đức

Thi công trọn gói nhà anh Thắng tại Thủ Đức...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi Công Nhà Chị Hằng Tại Long An

Thiết kế, thi công trọn gói nhà Chị Hằng tại Long An...

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà Mặt Tiền Hẻm 652 Phường Hiệp Bình Phước Tp Thủ Đức

Đất thành phố thường có chiều ngang hẹp, nhất là với những con đường hẻm...

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà Anh Thi Ở Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức

Nằm giữa lòng thành phố Thủ Đức, ngôi nhà của anh Đỗ Bá Thi là...

Công Trình Thi Công

Thiết kế nội thất biệt thự hiện đại anh Tâm tại Thủ Đức

Mẫu thiết kế nội thất biệt thự hiện đại của anh Tâm tại Thủ Đức...

Thi Công Nhà Tại 55/275/15 đường Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh

công ty Hưng Phú Thịnh xin được chia sẽ bảng giá xây nhà trọn gói...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà anh Thọ Quận 12

Công trình nhà anh Thọ_ Quận 12...

Xem thêm
Thiết kế nội thất biệt thự hiện đại anh Tâm tại Thủ Đức

Mẫu thiết kế nội thất biệt thự hiện đại của anh Tâm tại Thủ Đức...

Xem thêm
Công trình nhà anh Nam Quận Gò Vấp

Công trình nhà anh Nam_ Quận Gò Vấp...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà chị Ngân tại Bình Dương

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển mái thái của chị Ngân...

Xem thêm
Thi Công Nhà Phố Hiện Đại 5 Tầng Của Anh Thành Chị Ánh Tại Quận 12

Nhà ở không chỉ để ở, mà còn là nơi thể hiện phong cách, cá...

Xem thêm
Thi Công Nhà 1 Trệt 1 Lửng 3 Lầu Có Sân Thượng Tại Gò Vấp

Đất hẹp nhưng bạn vẫn muốn sở hữu căn nhà sang trọng, tiện nghi với...

Xem thêm
Thi công nhà anh Chiến tại Thủ Đức

Thi công nhà phố 1 trệt 3 lầu mái bằng hiện đại của anh Chiến...

Xem thêm