Hướng dẫn cấp bù chênh lệch lãi suất chính sách cho vay nhà ở xã hội

Ngày cập nhật mới nhất: 22/03/2024

Hướng dẫn cấp bù chênh lệch lãi suất thực hiện chính sách cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định số 100/2015/NĐ-CP – Quyết định số 18/2018/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ

 

Hướng dẫn cấp bù chênh lệch lãi suất cho vay nhà ở xã hội: Lưu ý quan trọng

Nghị định 100/2015/NĐ-CPQuyết định số 18/2018/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ quy định về chính sách cấp bù chênh lệch lãi suất cho vay nhà ở xã hội (NƠXH). Bài viết này sẽ tóm tắt các lưu ý quan trọng khi sử dụng chính sách này, giúp bạn tiếp cận NƠXH dễ dàng hơn.

Đối tượng áp dụng:

  • Các tổ chức tín dụng thực hiện cho vay NƠXH theo chương trình nhà ở do Chính phủ phê duyệt.
  • Khách hàng vay vốn mua, thuê mua NƠXH đáp ứng các điều kiện theo quy định.

Mức hỗ trợ:

  • Mức chênh lệch lãi suất được cấp bù tối đa 3%/năm.
  • Thời gian hỗ trợ tối đa 15 năm đối với nhà ở thương mại giá rẻ và 20 năm đối với nhà ở xã hội.

Điều kiện được cấp bù:

  • Đối với tổ chức tín dụng:
    • Đã ký hợp đồng tín dụng và giải ngân vốn vay NƠXH theo quy định.
    • Khách hàng vay vốn sử dụng vốn vay đúng mục đích.
    • Khoản vay NƠXH trong hạn tại thời điểm cấp bù.
  • Đối với khách hàng vay vốn:
    • Thuộc đối tượng được mua, thuê mua NƠXH theo quy định.
    • Sử dụng vốn vay đúng mục đích mua, thuê mua NƠXH.
    • Có đủ khả năng trả nợ.

Lưu ý quan trọng:

  • Hồ sơ đề nghị cấp bù:
    • Cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của Bộ Tài chính và Ngân hàng Nhà nước Việt Nam.
    • Nộp hồ sơ về tổ chức tín dụng nơi vay vốn.
  • Thời gian giải quyết:
    • Tổ chức tín dụng có trách nhiệm thẩm định hồ sơ và trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp bù trong vòng 30 ngày.
    • Cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp bù có trách nhiệm giải quyết trong vòng 60 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Trường hợp đặc biệt:

  • Trường hợp khách hàng bán lại NƠXH:
    • Khách hàng có trách nhiệm thông báo cho tổ chức tín dụng và cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp bù.
    • Tổ chức tín dụng và cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ xem xét, quyết toán và thu hồi số tiền cấp bù chênh lệch lãi suất đã hỗ trợ.
  • Trường hợp NƠXH bị thu hồi:
    • Khách hàng có trách nhiệm hoàn trả số tiền cấp bù chênh lệch lãi suất đã hỗ trợ.

Kết luận:

Hiểu rõ các quy định và lưu ý khi sử dụng chính sách cấp bù chênh lệch lãi suất sẽ giúp bạn tiếp cận NƠXH dễ dàng và thuận lợi hơn. Bài viết này chỉ tóm tắt các điểm chính, bạn nên tham khảo thêm các văn bản pháp luật liên quan để có đầy đủ thông tin.

Lưu ý: Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, không thay thế cho tư vấn của luật sư

Rate this post

Tin tức liên quan

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Đơn Đề Nghị Cấp Mới GCN QSH Nhà Ở Cá Nhân

Tải đơn đề nghị cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở cá...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu di chúc bằng văn bản có người làm chứng

Tải Mẫu di chúc bằng văn bản có người làm chứng Mẫu di chúc bằng...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Tải Mẫu Tường Trình Đã Từng Được Hưởng Chính Sách Về Nhà, Đất Ở

Tải mẫu tường trình đã từng được hưởng chính sách về nhà, đất ở mới...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Văn Bản Thỏa Thuận Nhập Tài Sản Riêng Vào Tài Sản Chung Vợ Chồng

Tải mẫu văn bản thỏa thuận nhập tài sản riêng vào tài sản chung vợ...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Đơn Xin Thuê Đất Dành Cho Tổ Chức Trong Nước

Tải mẫu đơn xin thuê đất dành cho tổ chức trong nước mới nhất hiện...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Quy định về thu tiền sử dụng đất – Nghị định số 79/2019/NĐ-CP

Tải về: Quy định về thu tiền sử dụng đất – Nghị định số 79/2019/NĐ-CP...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Mẫu Đơn Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng Tổ Chức

Tải Mẩu Đơn Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng Tổ Chức Mẫu đơn xin cấp...

Luật Xây Dựng - Nhà Đất - Bất Động Sản

Tải Bản Mẫu Di Chúc

Hướng dẫn tải bản mẫu di chúc mới nhất hiện nay. Những lưu ý quan...

Chỉ thị 02/CT-BXD về an toàn lao động trong xây dựng

Tải về: Chỉ thị 02/CT-BXD về an toàn lao động trong xây dựng Lưu ý...

Xem thêm
Quy định về giải quyết tranh chấp đất đai tại HCM

Tải văn bản Quy định về giải quyết tranh chấp đất đai và cưỡng chế...

Xem thêm
Mẫu Quy Trình Chuyển Đổi Mục Đích Sử Dụng Đất

Tải mẫu hướng dẫn quy trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất mới nhất...

Xem thêm
Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, xây dựng nhà ở

Tải mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa nhà, xây dựng nhà mới...

Xem thêm
Mẫu Tờ Khai Đăng Ký Chuyển Mục Đích Sử Dụng Đất

Tải mẫu tờ khai đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất mới nhất hiện...

Xem thêm
Mẫu Đơn Xin Thuê Lại Đất

Hướng dẫn tải mẫu đơn xin thuê lại đất mới nhất hiện nay. Những lưu...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Đang Thi Công

Thi công xây nhà lệch tầng 1 trệt 1 lửng 2 lầu ở Thủ Đức

Dưới đây là thiết kế và quá trình thi công nhà lệch tầng 1 trệt...

Công Trình Đã Bàn Giao

Thi công trọn gói biệt thự nhà vườn Anh Hùng, Bình Phước

Biệt thự nhà vườn cấp 4 là loại hình nhà ở được xây dựng trên...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Thi công trọn gói nhà chị Ngân tại Bình Dương

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển mái thái của chị Ngân...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Xây trọn gói nhà ở 90m2 3 tầng 1 tum tại quận 9 – Anh Tâm

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển của anh Tâm tại quận...

Công Trình Đã Bàn Giao

Dự án nhà ở 85m2 1 trệt 2 lầu 1 tum – Anh Thi ở Thủ Đức

Với diện tích gần 85m2, quy mô 1 trệt 2 lầu 1 tum và sân...

Công Trình Đang Thi Công

Dự án nhà ở 1 trệt 2 lầu 1 tum nhà anh Việt

Dự án nhà ở 1 trệt 2 lầu 1 tum cùng sân thượng kết hợp...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Nhà phố 80m2 1 trệt 2 lầu tại Bình Chánh – Chị Phụng

Dự án nhà phố 80m2 1 trệt 2 lầu được Hưng Phú Thịnh thiết kế...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Dự án xây nhà phố tân cổ điển 1 trệt 2 lầu 90m2- Anh Minh

Công trình nhà anh Minh_ Quận Thủ Đức...

Dự án xây nhà 56m2 1 trệt 2 lầu Tân cổ điển – Anh Thạch

Với mảnh đất 4x14m (56m2) thì xây nhà 56m2 1 trệt 2 lầu như thế...

Xem thêm
Thi công trọn gói biệt thự nhà vườn Anh Hùng, Bình Phước

Biệt thự nhà vườn cấp 4 là loại hình nhà ở được xây dựng trên...

Xem thêm
Thi công xây dựng nhà phố 1 trệt 2 lầu 1 tum – Anh Hoàng

Cập nhật thêm dự án triển khai thi công xây dựng nhà phố 1 trệt...

Xem thêm
Thi Công Nhà 1 Trệt 3 Lầu Của Anh Bảo Ở Quận 5, TP. HCM

Thiết kế nhà phố hiện đại 1 trệt 3 lầu sân thượng là lựa chọn...

Xem thêm
Xây trọn gói nhà ở 90m2 3 tầng 1 tum tại quận 9 – Anh Tâm

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển của anh Tâm tại quận...

Xem thêm