Tiêu chí lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín, chuyên nghiệp tại HCM

Nhà thầu xây dựng là một tổ chức hoặc cá nhân được chủ đầu tư giao nhiệm vụ thi công xây dựng công trình theo hợp đồng đã ký kết. Nhà thầu chịu trách nhiệm về tiến độ, chất lượng, an toàn công trình và các chi phí liên quan đến quá trình thi công.

TP HCM là một thành phố năng động, phát triển với tốc độ chóng mặt. Nhu cầu xây dựng nhà ở, công trình công nghiệp, công trình công cộng ngày càng tăng cao. Do đó, việc lựa chọn nhà thầu xây dựng cần quan tâm đến các tiêu chí: kinh nghiệm thi công, năng lực tài chính, uy tín và thương hiệu, quy trình làm việc chuyên nghiệp, dịch vụ khách hàng tốt.

Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành, Hưng Phú Thịnh tự hào là đơn vị xây dựng uy tín được nhiều khách hàng tại khu vực miền Nam tin chọn. Cùng tìm hiểu chi tiết về hạng mục thi công, quy trình thi công, chính sách bảo hành, báo giá và ưu điểm dịch vụ của Hưng Phú Thịnh qua bài viết sau.

1. Tiêu chí lựa chọn nhà thầu uy tín chuyên nghiệp

 

Lựa chọn nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo chất lượng, tiến độ và an toàn cho công trình xây dựng. Một số tiêu chí quan trọng cần cân nhắc khi lựa chọn nhà thầu: kinh nghiệm thi công, năng lực tài chính, uy tín và thương hiệu, quy trình làm việc chuyên nghiệp, dịch vụ khách hàng tốt. Cụ thể:

1.1 Kinh nghiệm thi công:

 

Những nhà thầu có kinh nghiệm là những nhà thầu đảm bảo được một số yếu tố như khả năng quản lý dự án tốt, sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư, nhân công giàu kinh nghiệm. Cụ thể:

Quản lý dự án hiệu quả:

• Lập kế hoạch chi tiết: Bao gồm tiến độ thi công, ngân sách, nhân lực, vật tư, thiết bị,…
• Giám sát thi công chặt chẽ: Đảm bảo tiến độ, chất lượng công trình theo đúng thiết kế và cam kết.
• Giải quyết vấn đề nhanh chóng: Xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công một cách hiệu quả.
• Quản lý tài chính hiệu quả: Kiểm soát chi phí dự án, đảm bảo ngân sách được sử dụng hợp lý.

Đội ngũ nhân lực tay nghề cao:

• Cán bộ kỹ thuật: Có chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.
• Công nhân thi công: Tay nghề cao, đảm bảo thi công đúng kỹ thuật.
• Nhân viên an toàn lao động: Đảm bảo công tác an toàn lao động trong suốt quá trình thi công.

1.2 Năng lực tài chính:

 

• Tìm hiểu về năng lực tài chính của nhà thầu để đảm bảo họ có đủ khả năng thực hiện dự án.
• Yêu cầu nhà thầu cung cấp bảng báo giá chi tiết và minh bạch.
• Cẩn thận với những nhà thầu đưa ra mức giá quá thấp so với thị trường.

1.3 Uy tín và thương hiệu:

 

Tìm kiếm thông tin về nhà thầu trên các trang web uy tín, mạng xã hội hoặc diễn đàn xây dựng.

• Nhà thầu có uy tín: Đã thi công thành công nhiều dự án, được khách hàng đánh giá cao.
• Thương hiệu mạnh: Được công nhận trong ngành xây dựng, tạo dựng niềm tin cho khách hàng.

1.4 Quy trình làm việc chuyên nghiệp:

 

• Lựa chọn nhà thầu có quy trình làm việc rõ ràng, chuyên nghiệp.
• Yêu cầu nhà thầu cung cấp hợp đồng thi công chi tiết, bao gồm các điều khoản về phạm vi công việc, tiến độ thi công, giá cả, bảo hành…
• Trao đổi kỹ lưỡng với nhà thầu về các yêu cầu của bạn và đảm bảo họ hiểu rõ mong muốn của bạn.

1.5 Dịch vụ khách hàng tốt:

 

Một dịch vụ khách hàng tốt cần đảm bảo trong suốt quá trình từ khi ký kết hợp đồng, trong quá trình thi công và bảo hành sau thi công:

• Tư vấn tận tình: Cung cấp thông tin đầy đủ, chính xác về dự án cho khách hàng.
• Hỗ trợ khách hàng: Giải đáp mọi thắc mắc, yêu cầu của khách hàng trong suốt quá trình thi công.
• Bảo hành công trình: Đảm bảo công trình sau thi công được bảo hành theo cam kết.

1.6 Ngoài ra, bạn cũng nên cân nhắc một số yếu tố khác như:

 

• Vị trí địa lý của nhà thầu: Nên chọn nhà thầu có trụ sở gần công trình để thuận tiện cho việc giám sát và quản lý thi công.
• Khả năng đáp ứng yêu cầu của bạn: Lựa chọn nhà thầu có khả năng đáp ứng các yêu cầu cụ thể của bạn về thiết kế, vật liệu thi công, tiến độ thi công…
• Mức độ tin tưởng: Lựa chọn nhà thầu mà bạn cảm thấy tin tưởng và có thể giao phó công trình của mình.

Việc lựa chọn nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp là một quyết định quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và tiến độ của công trình. Hãy dành thời gian để nghiên cứu và đánh giá kỹ lưỡng các nhà thầu trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

* Lưu ý:

• Bạn nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia xây dựng hoặc những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực này để có thêm thông tin và lời khuyên hữu ích.
• Không nên vội vàng lựa chọn nhà thầu dựa trên giá cả mà cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố khác như kinh nghiệm, năng lực và uy tín.
• Nên ký hợp đồng thi công chi tiết và rõ ràng với nhà thầu để đảm bảo quyền lợi của bạn.

2. Hưng Phú Thịnh – Nhà thầu xây dựng uy tín, chuyên nghiệp tại TP HCM

 

2.1 Các hạng mục xây dựng của Hưng Phú Thịnh

 

Hưng Phú Thịnh có 3 hạng mục xây dựng chính gồm: xây dựng nhà thô trọn gói, xây nhà hoàn thiện trọn gói và sửa chữa nhà trọn gói với cam kết nhanh chóng – thẩm mỹ – giá tốt.

Dịch vụ xây dựng nhà thô:

Hưng Phú Thịnh luôn đảm bảo với khách đúng chất lượng và tiến độ của công trình xây nhà phần thô từ vật tư cho đến kỹ thuật và xây dựng. Mọi quá trình và tiến độ xây dựng của công trình đều có kỹ thuật theo sát, kiểm tra và báo cáo cho gia chủ.

Hạng mục chi tiết các công việc trong dịch vụ xây nhà thô trọn gói:

Hạng mục	Mô tả
Móng nhà	Bao gồm móng đơn, móng băng, móng bè,… tùy theo kết cấu và địa chất nền đất.
Khung nhà	Bao gồm cột, dầm, sàn, mái,… tạo thành khung chịu lực cho công trình.
Tường bao che	Bao gồm tường ngoài, tường ngăn, vách ngăn,…
Cửa	Bao gồm cửa chính, cửa sổ, cửa thông phòng,…
Ngói lợp mái	Bao gồm ngói đất nung, ngói bê tông, tôn,…
Hệ thống điện nước	Bao gồm hệ thống dây điện, ống nước ngầm,…
Trát tường	Bao gồm trát thô và trát hoàn thiện.
Ốp lát	Bao gồm ốp lát sàn, ốp lát tường.
Sơn nước	Bao gồm sơn lót và sơn hoàn thiện.

Dịch vụ xây nhà trọn gói:

Tại Hưng Phú Thịnh, xây nhà trọn gói bao gồm 3 giai đoạn chính là xây dựng phần thô, hoàn thiện phần thô và thi công nội thất hoàn thiện. Quy trình xây dựng được triển khai rõ ràng, chi tiết trong hợp đồng để cả đôi bên hợp tác nắm rõ. Các phần việc cụ thể như sau:

Hạng mục	Công việc	Ghi chú
Xây dựng phần thô
Móng	– Đào móng theo bản vẽ thiết kế.  – Cốp pha, đổ bê tông móng.	– Tùy theo loại móng (móng băng, móng cọc…) mà có các bước thi công khác nhau.
Khung nhà	– Lắp dựng cốt thép, cốp pha cột, dầm, sàn.  – Đổ bê tông cột, dầm, sàn.	– Cần đảm bảo độ chính xác cao trong quá trình thi công để đảm bảo kết cấu chịu lực cho ngôi nhà.
Tường	– Xây tường theo bản vẽ thiết kế.  – Trát tường, láng nền.	– Có thể sử dụng gạch nung, gạch block hoặc bê tông nhẹ để xây tường.
Mái	– Lắp dựng hệ thống kèo, mái.  – Lợp mái theo bản vẽ thiết kế.	– Có nhiều loại mái khác nhau như mái ngói, mái tôn, mái bê tông…
Cầu thang	– Lắp dựng cốt thép, cốp pha cầu thang.  – Đổ bê tông cầu thang.	– Cầu thang có thể được làm bằng bê tông, gỗ, sắt…
Hoàn thiện phần thô
Hệ thống điện nước	– Đi dây điện, ống nước theo bản vẽ thiết kế.  – Lắp đặt thiết bị điện, nước.	– Cần đảm bảo an toàn trong quá trình thi công và sử dụng.
Sơn bả	– Bả matit, sơn lót, sơn màu cho tường.	– Có thể sơn theo phong cách hiện đại, cổ điển hoặc tân cổ điển.
Ốp lát	– Ốp lát sàn nhà, nhà vệ sinh bằng gạch.	– Có nhiều loại gạch khác nhau như gạch men, gạch granite, gạch ceramic…
Trần nhà	– Lắp đặt trần thạch cao, trần nhựa hoặc trần gỗ.	– Trần nhà có thể được trang trí bằng đèn, phào chỉ…
Cửa	– Lắp đặt cửa sổ, cửa ra vào.	– Có nhiều loại cửa khác nhau như cửa gỗ, cửa nhôm kính, cửa nhựa…
Thi công nội thất hoàn thiện
Nội thất	– Lắp đặt các thiết bị nội thất như giường, tủ, bàn ghế, bếp…	– Nội thất có thể được làm bằng gỗ, nhựa, kim loại…
Phụ kiện	– Lắp đặt các phụ kiện trang trí như đèn, tranh ảnh, rèm cửa…	– Phụ kiện giúp trang trí cho ngôi nhà thêm đẹp và ấn tượng.

Ở mỗi giai đoạn, đội ngũ giám sát tại Hưng Phú Thịnh sẽ theo sát, báo cáo cụ thể. Điều này sẽ đảm bảo công trình được hoàn thành chất lượng, đúng tiến độ đề ra.

Hạng mục sửa chữa trọn gói:

Sửa chữa trọn gói là dịch vụ sửa chữa nhà được thực hiện bởi nhà thầu, bao gồm toàn bộ các công việc từ khảo sát, thiết kế, thi công đến hoàn thiện, bàn giao cho gia chủ. Chọn dịch vụ của Hưng Phú Thịnh, bạn sẽ không cần phải lo lắng về việc tìm kiếm đội ngũ thi công, mua vật liệu hay giám sát thi công.

Hạng mục	Mô tả công việc
Cải tạo, nâng cấp, sửa chữa nhà	– Cải tạo, nâng cấp nhà cũ, nhà xuống cấp; Làm đẹp nhà, thay đổi diện mạo; Chuyển đổi mục đích sử dụng nhà.
Cơi nới, mở rộng nhà	– Cơi nới thêm tầng, thêm phòng; Mở rộng diện tích nhà; Xây dựng hầm.
Xử lý sự cố nhà	– Chống thấm, chống dột, chống lún, chống nứt nhà ở; Sửa chữa hệ thống điện, nước, điều hòa.
Thi công, hoàn thiện nhà	– Dựng ngăn, vách ngăn, xây trần thạch cao; Trang trí, làm mới, sơn sửa lại tường; Lắp đặt cửa sắt, cửa cuốn, cửa kính.
Design, thi công nội – ngoại thất	– Thiết kế, thi công nội thất theo yêu cầu; Thiết kế, thi công ngoại thất theo yêu cầu.
Sửa chữa theo yêu cầu	– Sửa chữa nhà theo thể thức của khách hàng yêu cầu; Cải tạo nhà theo phong thủy.

2.2 Quy trình xây dựng của Hưng Phú Thịnh

 

• Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng. Thống nhất một số vấn đề về: ngân sách, ý tưởng, vị trí, diện tích, công năng,…
• Bước 2: Khảo sát hiện trạng thực tế.
• Bước 3: Lên phương án và thiết kế sơ bộ về mặt bằng, phối cảnh, bản vẽ kết cấu – điện nước – nội thất,…
• Bước 4: Báo giá công trình.
• Bước 5: Điều chỉnh và thống nhất thiết kế với chủ đầu tư.
• Bước 6: Lập hợp đồng xây dựng, có sự ký kết giữa 2 đại diện.
• Bước 7: Xin giấy phép xây dựng và các giấy tờ liên quan đến công trình.
• Bước 8: Khởi công xây dựng phần thô theo thiết kế.
• Bước 9: Thi công phần hoàn thiện và nội thất.
• Bước 10: Kiểm tra, nghiệm thu kết quả toàn bộ công trình.
• Bước 11: Bàn giao nhà, các giấy tờ và chứng chỉ liên quan cho chủ đầu tư.
• Bước 12: Hỗ trợ khách hàng bảo hành và bảo trì sản phẩm sau thi công.

2.3 Chính sách bảo hành – bảo trì của Hưng Phú Thịnh

 

Tại Hưng Phú Thịnh, an toàn luôn là tiêu chí hàng đầu trong mỗi công trình nhà ở trọn gói. Chính vì vậy, chúng tôi luôn cam kết bảo hành dài hạn để đồng hành cùng quý khách hàng trong nhiều năm.

Hưng Phú Thịnh đảm bảo thời hạn bảo hành 10 năm cho phần kết cấu và 3 năm cho phần hoàn thiện. Sau khi bàn giao nhà, nếu xảy ra các vấn đề liên quan đến xây dựng như nứt tường – sàn, thấm, rò rỉ nước – điện,… Hưng Phú Thịnh luôn đảm bảo có mặt kịp thời sớm nhất để giải quyết và khắc phục. Đồng thời, hỗ trợ khách hàng lên phương án xử lý các trường hợp không bảo hành miễn phí do tác động của ngoại lực như động đất, đập phá, mưa bão, sét đánh,…

2.4 Báo giá các dịch vụ xây dựng tại Hưng Phú Thịnh

 

Dù dịch vụ xây dựng nhà thô, nhà trọn gói hay sửa chữa trọn gói thì Hưng Phú Thịnh đều đảm bảo mang đến báo giá tốt nhất cho khách hàng của mình.

Báo giá xây dựng phần thô:

Bảng giá xây dựng phần thô được Hưng Phú Thịnh cung cấp dưới đây sẽ giúp quý khách hàng có thể ước lượng được chi phí xây dựng phần thô, xây tổ ấm của mình một cách dễ dàng, nhanh chóng.

Bảng giá được chia làm 3 hạng mục công trình cơ bản:

• Công trình nhà phố hiện đại: Giá thi công phần thô giao động từ 3.400.000đ/m2 đến 3.600.000đ/m2.
• Công trình biệt thự hiện đại: Giá xây nhà phần thô giao động từ 3.500.000đ/m2 đến 3.800.000đ/m2.
• Công trình biệt thự cổ điển: Giá xây dựng nhà phần thô giao động từ 3.800.000đ/m2 đến 4.500.000đ/m2.

* Lưu ý:

• Giá thi công chính xác được kiến trúc sư tư vấn dựa trên yêu cầu, diện tích và vị trí thi công.
• Khách hàng được thay đổi vật tư theo ý muốn và được tư vấn lựa chọn phương án tốt nhất.
• Đơn giá phụ thuộc vào diện tích, mẫu thiết kế, vị trí và thời điểm thi công.

Báo giá xây dựng nhà trọn gói:

Tùy thuộc vào từng chủng loại vật tư mà gia chủ lựa chọn, đơn báo giá xây nhà trọn gói TPHCM của Hưng Phú Thịnh được chia thành 3 nhóm vật tư chính như sau:

• Nhóm vật tư phổ biến: Giá xây nhà trọn gói có chi phí khoảng 5.000.000đ /m2 đến 5.500.000đ /m2.
• Nhóm vật tư tốt: Giá xây nhà trọn gói có chi phí khoảng 5.500.000đ /m2 đến 6.500.000đ /m2.
• Nhóm vật tư cao cấp: Giá xây nhà trọn gói có chi phí khoảng 6.500.000đ /m2 đến 8.000.000đ /m2.

Một số loại vật tư báo giá xây dựng nhà trọn gói phần thô mà Hưng Phú Thịnh sử dụng như: Gạch, cát, xi măng, đá, sắt thép, dây diện, ống nước, chống thấm,…

Một số loại vật tư hoàn thiện nhà trọn gói mới mà Hưng Phú Thịnh sử dụng bao gồm: Gạch men, cửa các loại, thạch cao, đá hoa cương, lan can, tủ bếp, sơn nước, thiết bị chiếu sáng, thiết bị wc và nhà bếp …

* Lưu ý:

• Giá xây nhà trọn gói áp dụng cho nhà phố từ 200m2, hẻm 5m trở lên.
• Diện tích dưới 200m2, hẻm nhỏ hơn 5m hoặc biệt thự cao cấp, giá cao hơn.
• Chúng tôi cam kết sử dụng vật tư chất lượng cao, thương hiệu uy tín.

Báo giá sửa chữa nhà:

Dịch vụ sửa chữa nhà của Hưng Phú Thịnh không thi công đơn lẻ mà trọn gói tất cả hạng mục với chi phí cực kỳ tối ưu cũng với giải pháp tiết kiệm và chất lượng vượt trội.

2.5 Lý do nên hợp tác với Hưng Phú Thịnh

Hưng Phú Thịnh – đơn vị thi công xây dựng chuyên nghiệp với gần 10 năm kinh nghiệm, tự tin mang đến cho bạn những ngôi nhà đẹp, đảm bảo Thẩm Mỹ, Phong Thủy và An Toàn.

Lý do khi lựa chọn Hưng Phú Thịnh:

• Chất lượng công trình được đảm bảo, không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng, nguồn vật liệu rõ ràng, xuất xứ minh bạch.
• Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và thợ thi công giàu kinh nghiệm, trách nhiệm, luôn làm việc theo quy trình khoa học, giám sát chặt chẽ.
• Mọi chi tiết về vật liệu, giá thi công được báo giá cụ thể, rõ ràng trước khi ký hợp đồng.
• Từng ngôi nhà được thiết kế và thi công hài hòa, phù hợp với phong cách và mong muốn của gia chủ, đáp ứng đủ thẩm mỹ – công năng – phong thủy.
• Đơn vị có kinh nghiệm – năng lực xây/sửa nhà trong các tình huống khó như: nhà ở vị trí sụt lún, nhà trong hẻm nhỏ, không có nơi tập kết vật tư, khu vực giới hạn tiếng ồn…
• Dịch vụ tại Hưng Phú Thịnh đi kèm nhiều chính sách hấp dẫn và báo giá cạnh tranh, khách hàng có thể yên tâm và trải nghiệm dịch vụ.

3. Các câu hỏi liên quan đến nhà thầu xây dựng uy tín – chuyên nghiệp Hưng Phú Thịnh

 

3.1 Dịch vụ thi công xây dựng của Hưng Phú Thịnh bao gồm những gì?

 

Hưng Phú Thịnh cung cấp dịch vụ thi công xây dựng trọn gói cho các công trình nhà ở, bao gồm:

• Thiết kế: Hỗ trợ khách hàng thiết kế bản vẽ kiến trúc và kết cấu theo yêu cầu.
• Thi công: Thi công phần thô, phần hoàn thiện và các hạng mục phụ trợ khác.
• Cung cấp vật liệu: Cung cấp vật liệu xây dựng chính hãng, chất lượng cao.
• Giám sát thi công: Đội ngũ kỹ sư giám sát thi công chặt chẽ, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
• Bảo hành: Bảo hành dài hạn cho công trình sau khi hoàn thiện.

3.2 Hưng Phú Thịnh có nhận thi công nhà ở theo thiết kế riêng của khách hàng không?

 

Có, Hưng Phú Thịnh nhận thi công nhà ở theo thiết kế riêng của khách hàng.

3.3 Hưng Phú Thịnh nhận xây sửa nhà ở khu vực nào?

 

Với năng lực và nguồn lực hiện có, Hưng Phú Thịnh hiện đang cung cấp dịch vụ ở khu vực Thành Phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Vũng tàu, Long An, Tiền Giang, Bến Tre, Cần Thơ, Tây Ninh, Bình Phước.

3.4 Có thể tham khảo các công trình do Hưng Phú Thịnh thi công?

 

Hưng Phú Thịnh có nhiều công trình đã thi công hoàn thiện tại nhiều tỉnh miền Nam. Khách hàng có thể tham khảo công trình thi công tại website hoặc liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và dẫn đi tham quan trực tiếp.

3.5 Hưng Phú Thịnh chuyên về loại công trình nào?

 

Nhà ở dân dụng là công trình xây dựng mà Hưng Phú Thịnh chuyên thiết kế và thi công, cụ thể:

• Nhà phố: Hưng Phú Thịnh có nhiều kinh nghiệm thi công nhà phố với đa dạng phong cách thiết kế, từ hiện đại đến cổ điển, từ đơn giản đến sang trọng.
• Biệt thự: Chúng tôi chuyên thi công biệt thự cao cấp, biệt thự vườn, biệt thự mini,… đáp ứng nhu cầu của những khách hàng muốn sở hữu một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi.
• Căn hộ chung cư: Hưng Phú Thịnh nhận thi công cải tạo, sửa chữa và hoàn thiện nội thất căn hộ chung cư theo yêu cầu của khách hàng.

Hy vọng với những thông tin trên, bạn đã phần nào hiểu rõ về dịch vụ xây dựng của Hưng Phú Thịnh. Cần giải đáp và tư vấn các dịch vụ, liên hệ đến hotline, website, facebook hoặc đến trực tiếp trụ sở để được hỗ trợ tận tình và chu đáo.