Chia sẻ một số kinh nghiệm xây nhà trọ cho thuê

Ngày cập nhật mới nhất: 16/10/2023

Trong thời buổi công nghiệp hóa – hiện đại hóa lên ngôi, các khu đô thị, công nghiệp mọc lên ngày càng nhiều, kéo theo đó là người lao động ngoại trú ở các khu công nghiệp đi kèm là nhu cầu thuê nhà trọ. Hiểu được quy luật tất yếu đó không ít các cá nhân, tập thể đã bắt tay vào mô hình xây nhà trọ cho thuê, sau nhiều năm hoạt động công ty xây dựng Hưng Phú Thịnh chúng tôi đã có những kinh nghiệm để sẻ chia cùng quý khách hàng khi bắt tay vào xây mô hình nhà trọ cho thuê như sau:

Một số lưu ý gia chủ cần phải nhớ khi xây nhà trọ cho thuê

 

Điều đầu tiên phải ghi nhớ trước khi xây dựng mô hình nhà trọ cho thuê đó là bạn phải xác định rõ đối tượng khách hàng mà bạn đang hướng đến là ai? Nhu cầu của họ như thế nào? Từ đó đưa ra chân dung sản phẩm nhà trọ cho thuê nó sẽ phải được thiết kế ra làm sao? Hình hài như thế nào để đáp ứng được đối tượng khách hàng mà bạn đang hướng đến.

kinh nghiệm xây nhà trọ cho thuê
Kinh nghiệm xây nhà trọ cho thuê

Thông thường nếu chủ nhà nhắm đến đối tượng khách hàng là công nhân, người lao động trong khu công nghiệp hay học sinh, sinh viên thì diện tích phòng trọ sẽ rộng rãi một chút vì những đối tượng này có nhu cầu ở đông để chia sẻ chi phí thuê nhà. Vậy nên việc tính toán là sao cho hợp lý thiết kế nhà trọ cho thuê để thỏa mãn nhu cầu đối tượng khách hàng mà chủ nhà đang hướng đến là việc hết sức quan trọng vì nó sẽ liên quan đến lợi nhuận dòng tiền sau nhà khi ngôi nhà được đưa vào sử dụng.

Đầu tư xây nhà trọ cho thuê là đầu tư bền vững, lợi nhuận nhưng kèm theo đó là không ít rủi ro. Rủi ro xuất phát từ vấn đề tài chính, nếu như bạn không xác định rõ ràng khoản đầu tư kinh phí ban đầu thì bạn rất dễ bị rơi vào tình trạng khủng hoảng tài chính. Vậy nên bạn sẽ phải lên kế hoạch cụ thể cho khoản đầu tư nhà trọ cho thuê ngay từ ban đầu một cách hợp lý nhất.

Bạn phải xác định rõ chi phí xây nhà là bao nhiêu, vốn đầu tư quay vòng, chi phí phát sinh cũng như chi phí khấu hao. Vì bình thường sau khi hoàn thiện nhà bạn phải mất một khoảng thời gian giao động từ 2- 4 tháng mới có thể cho thuê hết tất cả các phòng. Nhiều chủ nhà đầu tư xây nhà trọ bằng cách vay 100% vốn ngân hàng, không có một kế hoạch cụ thể về tài chính nên chủ nhà đã gặp không ít rắc rối vì việc mọi chuyện đi xa với suy nghĩ và kế hoạch ban đầu đặt ra.

Vậy nên bạn cần phải lên một kế hoạch và tính toán tương đối cho ngân sách đầu tư hợp lý, bạn có thể tham khảo thêm ý kiến bạn bè, người thân, những người đã có kinh nghiệm xây phòng trọ cho thuê trước đấy để có thể lên kế hoạch đầu tư hợp lý cho mô hình của bạn.

Nhà trọ cho thuê
Nhà trọ cho thuê

Bất kể xây nhà không riêng gì xây nhà trọ cho thuê mối quan tâm đầu tiên phải là chi phí sẵn có. Từ chi phí đấy bạn sẽ phải lên một kế hoạch cụ thể như:

Lựa chọn vật tư xây dựng phù hợp với ngôi nhà bạn. Vật tư xây dựng sẽ là yếu tố tiên quyết đến chất lượng ngôi nhà của bạn, vậy nên ban phải lên một kế hoạch thật tốt để đảm bảo tuổi thọ và chất lượng ngôi nhà.

Chi phí xây nhà: bao gồm chi phí nhân công, lao động, thiết kế, hoàn thiện và cả cơ sở hạ tầng của ngôi nhà trọ cho thuê như vấn đề: điện, nước, hệ thống nước thải, hệ thống rác thải…

Có một ngôi nhà cho thuê tạo ra lợi nhuận hàng tháng phải đảm bảo nhiều yếu tố đòi hỏi bạn phải có kinh nghiệm và hiểu biết nhất định, điều đó giúp bạn tránh được những sai lầm đáng tiếc. Đôi khi chỉ vì chủ quan bởi một số vấn đề tưởng chừng như rất nhỏ nhưng khi ngôi nhà được đưa vào sử dụng bạn mới ngỡ ngàng bởi nó khác quá xa với những gì bạn nghĩ.

Công ty thiết kế thi công nhà trọ uy tín Hưng Phú Thịnh

 

Việc lựa chọn một đơn vị thiết kế uy tín sẽ là yếu tố quan trọng và cũng sẽ là khâu quyết định cho việc thi công ngôi nhà của bạn. Trong khi nhiều người nghĩ rằng việc lựa chọn một đơn vị hay một kiến trúc sư thiết kế là không cần thiết vì đây là việc đơn giản chỉ cần làm theo những ý tưởng bạn đưa ra là được. Nhưng bạn nên nhớ rằng: “đồng tiền đi trước là đồng tiền khôn” việc bạn bỏ ra một khoản đầu tư để thuê một đơn vị hay một kiến trúc sư uy tín để thiết kế ngôi nhà của bạn, bạn có thể nhìn thấy hình ảnh rõ nét hình ảnh 3D ngôi nhà của bạn, từ đó bạn có thể làm việc lại với bên thiết kế để ngôi nhà theo ý và phù hợp với mục đích kinh doanh của bạn.

Với rất nhiều năm trong nghề xây dựng công ty Hưng Phú Thịnh chúng tôi hiểu được rằng: việc lựa chọn được một đơn vị thi công nhà trọ cho thuê đảm bảo, uy tín là một khúc mắc lớn mà rất nhiều khách hàng đang gặp phải.

Nhà trọ cho thuê là xây dựng theo sở thích của nhiều người, vậy nên bạn phải rất cẩn thận trong từng khâu xây dựng, phải làm sao ngôi nhà của bạn đảm bảo được thẩm mỹ, tiện nghi, thoải mái nhưng chi phí lại không quá cao, hợp lý để đáp ứng nhu cầu thuê trọ của khách hàng.

Với một đội ngũ thiết kế, thi công chuyên nghiệp và có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề xây dựng Hưng Phú Thịnh chúng tôi đã cho ra đời không ít những sản phẩm nhà trọ cho thuê mang tính khả dụng, đáp ứng đa phần thị hiếu của khách thuê nhưng vẫn đảm bảo được chất lượng ngôi nhà, chi phí xây dựng hợp lý với kinh tế của chủ nhà, sự tiện nghi, và kết cấu ngôi nhà chiều lòng được phần lớn khách thuê cũng như những khách thuê khó tính nhất. Vậy nên lợi thế cạnh tranh của ngôi nhà cho thuê của bạn sẽ không phải là vấn đề làm bạn băn khoăn, lo lắng quá nhiều.

>>> Tham khảo mẫu thiết kế nhà trọ đẹp & Xem báo giá xây nhà phần thô tại Hồ Chí Minh của Hưng Phú Thịnh

Bằng những kinh nghiệm thực tế và chia sẻ về những kinh nghiệm xây nhà trọ cho thuê, Hưng Phú Thịnh chúng tôi hy vọng sẽ phần nào đó giảm bớt được lo lắng và khúc mắc mà khách hàng đang gặp phải. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng ngôi nhà của quý khách hàng. Sự hài lòng của khách hàng luôn là hạnh phúc của chúng tôi.

5/5 - (1 bình chọn)

Tin tức liên quan

Kiến Trúc Xây Dựng

Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Tại Huyện Dầu Tiếng – Bình Dương

Để có một căn nhà đẹp, bền, an toàn, hợp phong thủy, đầy đủ công...

Kiến Trúc Xây Dựng

Nhà Phong Cách Nội Thất Retro: Nét Đẹp Của Sự Hoài Cổ

Bạn đang có ý định xây dựng nhà nhưng chưa có ý tưởng cụ thể?...

Kiến Trúc Xây Dựng Tin Tức

Những điều cần đặc biệt lưu ý khi thiết kế cầu thang

Gia chủ cần phải đặc biệt lưu ý khi thiết kế cầu thang không chỉ...

Kiến Trúc Xây Dựng Tin Tức

Xây Nhà Phố Lệch Tầng: Một Giải Pháp Kiến Trúc Thông Minh Cho Các Đô Thị

Cuộc sống ngày càng phát triển, tốc độ đô thị hóa và công ngiệp hóa...

Lưu ý xây sửa nhà

Những Công Việc Cần Làm Sau Khi Hoàn Thiện Nhà

Nhiều người cứ ngỡ xây nhà xong là an tâm, không cần chú ý tới...

Top công ty xây dựng uy tín

Top 7 Công Ty Xây Nhà Trọn Gói Quận 8 Đẹp, Uy Tín

Top công ty xây nhà trọn gói tại quận 8, TPHCM được nhiều khách hàng...

Lưu ý xây sửa nhà

Lưu Ý Làm Sân Vườn, Tiểu Cảnh & Báo Giá Tham Khảo

Tiểu cảnh sân vườn là một dạng nghệ thuật sân vườn nhỏ, mô phỏng cảnh...

Kiến Trúc Xây Dựng

Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Tại Huyện Bù Đốp – Bình Phước

Khi dự định xây nhà ở huyện Bù Đốp – Bình Phước nhưng không có...

Tuyệt chiêu trang trí nhà đẹp tựa như thủy cung mát mẻ quanh năm

Vào những ngày thời tiết nóng bức mà được ở trong một ngôi nhà đẹp...

Xem thêm
Top 7 Công Ty Xây Nhà Phần Thô Tại Quận 1 HCM Uy Tín

Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà phần thô ở Quận 1, bài viết...

Xem thêm
Top 7 Công Ty Xây Nhà Trọn Gói Quận 8 Đẹp, Uy Tín

Top công ty xây nhà trọn gói tại quận 8, TPHCM được nhiều khách hàng...

Xem thêm
Top 9+ Mẫu Nhà Thông Minh Đẹp & Chi Phí Xây Dựng Trọn Gói

Thời đại công nghệ 4.0 ngày càng phát triển cùng với thời buổi “đất chật...

Xem thêm
Top 7 Báo Giá Sửa Chữa, Cải Tạo Nhà Trọn Gói Tại Quận Tân Phú HCM

Khi có nhu cầu sửa chữa nhà, phần lớn gia chủ đều lo lắng đến...

Xem thêm
Top 10 Mẫu Nhà Mái Nhật 2 Tầng 4 Phòng Ngủ

Nhà mái Nhật 2 tầng 4 phòng ngủ là một trong những mẫu nhà được...

Xem thêm
Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Huyện Thủ Thừa – Long An

Để sở hữu một ngôi nhà đẹp và bền vững theo ý muốn, việc lựa...

Xem thêm
Sửa chữa nhà chung cư cần lưu ý những gì?

Chung cư tại các thành phố lớn đang là lựa chọn lý tưởng với nhiều...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Dự Án Công Trình Đã Bàn Giao

Thi Công Trọn Gói Biệt Thự Vườn Cấp 4 Chị Hồng Tươi, An Giang

Biệt thự vườn cấp 4 là mô hình nhà ở hiện đại được ưa chuộng...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Thi công trọn gói nhà chị Ngân tại Bình Dương

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển mái thái của chị Ngân...

Công Trình Đã Bàn Giao

Công Trình Nhà 1 Trệt 2 Lầu Của Anh Thạch Thủ Đức Hồ Chí Minh

Một căn nhà đẹp, tiện nghi và hợp phong thủy không phụ thuộc vào diện...

Công Trình Đã Bàn Giao

Thi công trọn gói nhà Phố chị Xuân – anh Khanh ở Long An

Mô hình nhà phố hiện đại đang ngày càng trở nên phổ biến ở Việt...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Thi Công Nhà Chị Hằng Tại Long An

Thiết kế, thi công trọn gói nhà Chị Hằng tại Long An...

Công Trình Đã Bàn Giao

Thi Công Nhà Tại 55/275/15 đường Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh

công ty Hưng Phú Thịnh xin được chia sẽ bảng giá xây nhà trọn gói...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Thi công nhà 1 trệt 2 lầu anh thiên Quận Thủ Đức

Thi công trọn gói nhà anh Thiên Quận Thủ Đức...

Công Trình Đang Thi Công

Thi Công Xây Nhà 1 Trệt 2 Lầu 1 Tum Có Sân Thượng Tại An Phú Tây, Bình Chánh

Nhà ở kết hợp văn phòng là mô hình nhà quen thuộc tại các khu...

Thi Công Xây Nhà 1 Trệt 2 Lầu 1 Tum Có Sân Thượng Tại An Phú Tây, Bình Chánh

Nhà ở kết hợp văn phòng là mô hình nhà quen thuộc tại các khu...

Xem thêm
Thi Công Nhà Mặt Tiền Hẻm 652 Phường Hiệp Bình Phước Tp Thủ Đức

Đất thành phố thường có chiều ngang hẹp, nhất là với những con đường hẻm...

Xem thêm
Thi Công Nhà Anh Dương Ở Long An

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái sân vườn ngày càng được ưa chuộng vì...

Xem thêm
Công trình nhà anh Minh Quận Thủ Đức

Công trình nhà anh Minh_ Quận Thủ Đức...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà Phố chị Xuân – anh Khanh ở Long An

Mô hình nhà phố hiện đại đang ngày càng trở nên phổ biến ở Việt...

Xem thêm
Thi Công Nhà Chị Hằng Tại Long An

Thiết kế, thi công trọn gói nhà Chị Hằng tại Long An...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà anh Tâm tại quận 9

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển của anh Tâm tại quận...

Xem thêm
Thi Công Xây Nhà Trọn Gói Anh Đức, Huyện Cần Giuộc, Long An: 1 Trệt 2 Lầu 1 Tum

Với diện tích hạn chế 4.5*17m2, quy mô nhà 1 trệt, 2 lầu, 1 tum...

Xem thêm
Thi Công Nhà 1 Trệt 3 Lầu Của Anh Bảo Ở Quận 5, TP. HCM

Thiết kế nhà phố hiện đại 1 trệt 3 lầu sân thượng là lựa chọn...

Xem thêm