Thiết kế nhà là quá trình tạo ra bản vẽ chi tiết về kiến trúc và kỹ thuật của ngôi nhà, bao gồm bố cục mặt bằng, phối cảnh 3D, bản vẽ kết cấu, hệ thống điện nước,... Đây là bước đầu tiên và vô cùng quan trọng trong quá trình xây dựng. Cùng tìm hiểu chi tiết về vấn đề này với Hưng Phú Thịnh!
Thời gian hợp lý để thiết kế nhà tùy thuộc vào quy mô, phong cách thiết kế và mong muốn của chủ đầu tư. Nhưng nên bắt đầu thiết kế nhà ít nhất 3 tháng trước khi khởi công xây dựng.
Thiết kế nhà là một bước quan trọng trong quá trình xây dựng. Do vậy, chủ nhà cần dành thời gian và công sức để có một bản vẽ hoàn chỉnh, đảm bảo chất lượng và phù hợp với nhu cầu của bản thân.
Việc thiết kế nhà không những giúp chủ đầu tư hình dung rõ ràng về ngôi nhà tương lai mà mang đến nhiều lợi ích như đảm bảo tính thẩm mỹ, tối ưu hóa công năng, kiểm soát chi phí hiệu quả, đảm bảo an toàn và chất lượng công trình, tiết kiệm thời gian và công sức.
Hồ sơ thiết kế nhà bao gồm các bản vẽ kỹ thuật chi tiết, thể hiện đầy đủ kiến trúc, kết cấu, hệ thống kỹ thuật điện nước,... Chủ nhà cần tìm hiểu kỹ càng để tránh sai sót khi làm thủ tục xin phép xây dựng.
Đặc biệt, trước khi thiết kế nhà, gia chủ nên tìm hiểu thêm về phong cách thiết kế, thông tin cung cấp cho kiến trúc sư, tham khảo chi phí thiết kế nhà và tìm kiếm đơn vị thiết kế - thi công uy tín.
Nên thiết kế nhà trước khi xây dựng khoảng 3 tháng là tối ưu nhất
Thông thường, để đảm bảo đầy đủ hồ sơ giấy tờ và chất lượng công trình cũng như đúng ý tưởng gia chủ, nên dành 3 - 6 tháng để thiết kế nhà trước khi xây dựng.
Lý do bởi quá trình thiết kế trải qua nhiều giai đoạn từ lên 2D, 3D đến phối cảnh, kết cấu, kỹ thuật điện nước,... rồi mới có được bản vẽ hoàn chỉnh.
Mà hồ sơ thiết kế lại rất cần cho việc xin giấy phép, chuẩn bị kỹ lưỡng sẽ tránh sự thiếu sót, ảnh hưởng đến cả tiến độ và chất lượng.
Thời gian 3 - 6 tháng chỉ là thời gian dự trù, sẽ thay đổi tùy theo quy mô và độ phức tạp của công trình:
Lựa chọn những đơn vị thiết kế chuyên nghiệp, uy tín và có năng lực có thể hoàn thành bản vẽ nhanh chóng hơn so với những đơn vị ít có kinh nghiệm.
Thiết kế nhà là bước quan trọng đầu tiên trong quá trình xây dựng, đóng vai trò như bản đồ chi tiết dẫn dắt công trình đến thành công.
Lý do cần thiết kế nhà trước là: đảm bảo tính thẩm mỹ, tối ưu hóa công năng, kiểm soát chi phí hiệu quả, đảm bảo an toàn và chất lượng công trình, tiết kiệm thời gian và công sức.
Vì sao phải thiết kế nhà trước khi xây
Bản vẽ thiết kế thể hiện ý tưởng kiến trúc, giúp hình dung rõ ràng diện mạo ngôi nhà sau khi hoàn thiện. Trong thiết kế, kiến trúc sư sẽ phối hợp các yếu tố như phong cách, màu sắc, bố cục để tạo nên một tổng thể hài hòa, đẹp mắt.
Khi xây dựng có bản thiết kế sẽ giúp tránh tình trạng xây dựng theo kiểu "chắp vá", thiếu sự thống nhất, dẫn đến ngôi nhà không đẹp như mong muốn.
Đầu tư vào thiết kế nhà giúp bố trí các phòng chức năng hợp lý, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Đồng thời kiến trúc sư sẽ tận dụng tối đa diện tích sử dụng để đảm bảo sự thông thoáng và tiện nghi cho từng khu vực.
Hồ sơ thiết kế ngoài lên 2D, 3D còn có bảng dự trù chính xác vật liệu xây dựng, nhân công, thiết bị,... Dựa vào bản vẽ thiết kế, chủ đầu tư có thể dự trù được chính xác các khoản chi phí cần thiết, tránh tình trạng thiếu hụt hoặc phát sinh ngoài dự kiến.
Bản vẽ thiết kế tính toán kỹ lưỡng kết cấu chịu lực, hệ thống điện nước, đảm bảo an toàn cho người sử dụng. Điều này không những kiểm soát chất lượng công trình, tránh sai sót kỹ thuật mà còn tăng tuổi thọ và độ bền cho ngôi nhà.
Có bản vẽ thiết kế giúp thi công nhanh chóng, suôn sẻ, tiết kiệm thời gian. Tránh tình trạng sửa chữa, thay đổi nhiều lần trong quá trình thi công, gây tốn kém chi phí và công sức.
Hồ sơ thiết kế nhà là tập hợp các bản vẽ kỹ thuật chi tiết, thể hiện đầy đủ kiến trúc, kết cấu, hệ thống kỹ thuật điện nước,... của công trình. Dưới đây là các thành phần chính trong hồ sơ thiết kế nhà:
Hồ sơ thiết kế bao gồm giấy tờ nào?
Phần kiến trúc bao gồm các loại hồ sơ:
Hồ sơ thiết kế phần kết cấu bao gồm:
Hồ sơ hệ thống kỹ thuật bao gồm điện, nước, thông gió và phòng cháy, chữa cháy. Mỗi hệ thống được cụ thể như sau:
Bên cạnh những hồ sơ thiết yếu, khi thiết kế còn có thể có các loại giấy tờ khác, phụ thuộc vào yêu cầu của chủ đầu tư:
Quá trình chuẩn bị, nội dung hồ sơ thiết kế có thể thay đổi tùy theo quy mô và yêu cầu của công trình. Quan trọng nhất, lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng hồ sơ.
Hồ sơ thiết kế đóng vai trò quan trọng trong quá trình thi công, giúp công trình được thực hiện một cách khoa học, an toàn và hiệu quả. Hãy dành thời gian nghiên cứu kỹ lưỡng để có được hồ sơ thiết kế phù hợp với nhu cầu của bạn.
Khi thiết kế nhà, bạn nên tìm hiểu thêm về phong cách thiết kế, chuẩn bị gì trước khi thiết kế nhà, chi phí thiết kế nhà, đơn vị thiết kế - thi công uy tín,...
Việc lựa chọn phong cách thiết kế nhà phù hợp phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:
Dưới đây là một số phong cách thiết kế nhà phổ biến hiện nay:
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo ý kiến của kiến trúc sư hoặc nhà thiết kế nội thất để được tư vấn lựa chọn phong cách phù hợp nhất với nhu cầu và sở thích của mình.
Trước khi gặp kiến trúc sư, bạn nên:
Chi phí thiết kế nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: diện tích nhà, phong cách thiết kế, kinh nghiệm của kiến trúc sư, thành phần hồ sơ, dịch vụ đi kèm...
Dưới đây là báo giá thiết kế nhà của Hưng Phú Thịnh bạn có thể tham khảo:
Hưng Phú Thịnh là công ty chuyên cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công xây dựng phần thô và xây nhà trọn gói tại TP.HCM. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành, Hưng Phú Thịnh đã khẳng định được vị trí của mình trên thị trường và được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn.
Giá dịch vụ thiết kế và thi công nhà trọn gói của Hưng Phú Thịnh phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: diện tích nhà, phong cách thiết kế, vật liệu xây dựng,...
Để có được báo giá chính xác nhất, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với Hưng Phú Thịnh. Tham khảo bảng giá thiết kế nhà tại Hưng Phú Thịnh:
Bảng giá thiết kế nhà tham khảo của công ty Hưng Phú Thịnh
Khi xây nhà trọn gói tại Hưng Phú Thịnh, khách hàng được cam kết:
Quy trình xây dựng tại Hưng Phú Thịnh được đánh giá chuyên nghiệp và khoa học với 12 bước cụ thể:
Quy trình xây nhà trọn gói tại Hưng Phú Thịnh
Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín là yếu tố then chốt để đảm bảo chất lượng bản vẽ và sự hài lòng cho công trình của bạn. Liên hệ ngay Hưng Phú Thịnh để được hỗ trợ tối đa về thiết kế và thi công nhà trọn gói nhé!
Tôi là người luôn đam mê học hỏi, luôn tìm tòi những phương pháp mới để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí và nâng cao chất lượng công trình.
Hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, tôi đã mang đến cho khách hàng hàng trăm công trình nhà phố, biệt thự chất lượng, đáp ứng các nhu cầu từ cơ bản đến cao cấp của khách hàng
Hưng Phú Thịnh (HPT) tự hào là một trong những đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà phần thô tại huyện Nhà Bè uy tín hàng đầu. Vậy đặc trưng, ưu...
Xây nhà phần thô tại huyện Củ Chi là giải pháp xây dựng tiết kiệm tối ưu chi phí được nhiều gia đình tại đây lựa chọn. Tuy nhiên, để có được công...
Bạn đang có ý định sử dụng dịch vụ xây nhà phần thô tại huyện Cần Giờ nhưng chưa nắm bắt được giá và kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu xây dựng uy...
Bạn đang có ý định xây nhà trọn gói tại Vũng Tàu nhưng đang băn khoăn không biết báo giá xây nhà trọn gói tại Vũng Tàu hiện nay là bao nhiêu? Bạn đang mông...