Tiêu Chí Chọn Nhà Thầu Xây Dựng Uy Tín Tại HCM

Ngày cập nhật mới nhất: 18/04/2024

Nhà thầu xây dựng là tổ chức có đầy đủ năng lực, chức năng và kinh nghiệm để thực hiện thi công các công trình xây dựng theo hợp đồng đã ký kết với chủ đầu tư.

Theo thống kê của Trang Vàng Việt Nam (2024), có hơn 300 công ty xây dựng trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, không phải doanh nghiệp nào cũng uy tín và đảm bảo chất lượng thi công.

Do đó khi lựa chọn nhà thầu xây dựng tại Hồ Chí Minh, cần chú ý đến các tiêu chí về mức độ uy tín, năng lực, hồ sơ pháp lý, giá cả và phương thức thanh toán, quy trình làm việc, hợp đồng và chính sách. Cụ thể:

  • Mức độ uy tín: thể hiện qua nhiều yếu tố như thâm niên hoạt động, dự án hoàn thành, đánh giá của khách cũ và các chứng chỉ, giải thưởng (nếu có).
  • Năng lực xây dựng: các tiêu chuẩn về nhân sự, chuyên môn, trang thiết bị và năng lực giám sát.
  • Hồ sơ pháp lý: giấy phép, mã số thuế và quy trình tài chính đầy đủ và hợp lệ.
  • Giá cả và phương thức thanh toán: so sánh báo giá từ nhiều nhà thầu, đàm phán giá và điều khoản thanh toán kỹ càng, đảm bảo minh bạch trong chi phí và vật tư sử dụng.
  • Quy trình làm việc: có các bước làm việc chuyên nghiệp.
  • Hợp đồng xây dựng: các điều khoản về giá cả và hình thức thanh toán, phạm vi công việc, tiến độ công trình, chính sách bảo hành, phạt vi phạm hợp đồng, giải quyết tranh chấp rõ ràng.
Tiêu chí chọn nhà thầu xây dựng tại HCM
Tiêu chí chọn nhà thầu xây dựng tại HCM

Bài viết sau trình bày rõ ràng về các tiêu chí chọn nhà thầu xây dựng uy tín tại HCM và những thông tin liên quan khi chọn đơn vị xây nhà. Cùng khám phá ngay để nắm rõ hơn!

Đánh Giá Mức Độ Uy Tín Của Nhà Thầu Theo Yếu Tố Nào?

 

Mức độ uy tín của nhà thầu được thể hiện qua nhiều yếu tố như: thâm niên hoạt động, dự án hoàn thành, đánh giá của khách cũ và các chứng chỉ, giải thưởng (nếu có).

Thâm niên hoạt động

 

Thâm niên hoạt động của nhà thầu là khoảng thời gian mà nhà thầu đã hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, được tính bằng đơn vị năm, tháng hoặc ngày kể từ ngày nhà thầu được cấp Giấy phép kinh doanh xây dựng.

Bạn cần tìm hiểu số năm hoạt động và danh tiếng của nhà thầu như thế nào trong nghề?

  • Số năm kinh nghiệm: Ưu tiên lựa chọn nhà thầu hoạt động lâu năm (trên 5 năm) vì họ thường sở hữu đội ngũ nhân viên dày dặn kinh nghiệm, quy trình thi công chuyên nghiệp và khả năng xử lý các vấn đề phát sinh hiệu quả. Cẩn trọng với nhà thầu mới thành lập, chưa có nhiều kinh nghiệm thực tế.
  • Danh tiếng: Ưu tiên hợp tác với các thương hiệu uy tín được đánh giá cao trong ngành xây dựng, được minh chứng qua các dự án thành công và phản hồi tích cực từ khách hàng. Tham khảo đánh giá trên mạng, báo chí, hoặc hỏi ý kiến người quen.

Dự án đã hoàn thành

 

Nên tìm hiểu về loại hình công trình, chất lượng và tiến độ của các dự án đã hoàn thành của nhà thầu. Để xem có đủ năng lực và kinh nghiệm thi công công trình nhà của bạn hay không.

  • Loại hình công trình: Lựa chọn nhà thầu có kinh nghiệm thi công công trình tương tự dự án của bạn để đảm bảo chất lượng và hiệu quả tối ưu. Tránh nhà thầu chỉ chuyên thi công các công trình khác loại.
  • Chất lượng: Chọn nhà thầu có các dự án hoàn thành với chất lượng tốt, đảm bảo an toàn. Tham quan trực tiếp hoặc xem ảnh, video để đánh giá chất lượng thi công.
  • Tiến độ: Nên chọn nhà thầu có khả năng bàn giao công trình đúng tiến độ cam kết. Bạn có thể tham khảo thông tin từ khách hàng cũ, hoặc yêu cầu nhà thầu cung cấp lịch thi công cụ thể.

Đánh giá khách hàng cũ

 

Đánh giá, phản hồi của khách hàng cũ rất quan trọng, giúp bạn hiểu hơn về dịch vụ và chất lượng phục vụ của nhà thầu.

Bạn nên tham khảo đánh giá trên website, fanpage hoặc liên hệ trực tiếp với khách hàng cũ để có được cái nhìn khách quan về chất lượng thi công, dịch vụ chăm sóc, thái độ phục vụ và uy tín của nhà thầu.

Giải thưởng, chứng chỉ

 

Giải thưởng uy tín và chứng chỉ năng lực sẽ là bằng chứng chứng minh độ uy tín của nhà thầu. Tuy nhiên, cần kiểm tra tính hợp lệ và mức độ giá trị của các loại giấy tờ này.

Đánh giá mức độ uy tín của nhà thầu
Đánh giá mức độ uy tín của nhà thầu

Năng Lực Thực Tế Của Nhà Thầu Xây Dựng Thể Hiện Như Thế Nào?

 

Một số tiêu chuẩn về năng lực khi lựa chọn nhà thầu xây dựng tại HCM mà bạn cần quan tâm gồm: nhân sự, chuyên môn, trang thiết bị và năng lực giám sát.

Đội ngũ nhân sự

 

Đội ngũ nhân sự của nhà thầu là tập thể những cá nhân làm việc cho nhà thầu, tham gia vào các hoạt động thi công, lắp đặt, bảo trì, sửa chữa các công trình xây dựng. Bao gồm: kiến trúc sư, kỹ sư, công nhân lành nghề.

  • Kiến trúc sư: Cần có kinh nghiệm dày dặn, tư duy sáng tạo và khả năng thấu hiểu nhu cầu khách hàng.
  • Kỹ sư xây dựng: Chuyên môn cao, am hiểu kỹ thuật thi công, giám sát chặt chẽ để đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình.
  • Công nhân lành nghề: Tay nghề cao, cẩn thận, tỉ mỉ, tuân thủ quy trình thi công và đảm bảo an toàn lao động.

Trình độ chuyên môn

 

Trình độ chuyên môn cần có của một đơn vị xây dựng bao gồm kỹ năng tư vấn, thiết kế và kinh nghiệm thi công.

  • Tư vấn chuyên nghiệp: Nhà thầu uy tín sẽ có năng lực về lắng nghe, thấu hiểu, khảo sát nhu cầu khách hàng kỹ càng để có sự tư vấn tận tâm nhất.
  • Kỹ năng thiết kế: Ứng dụng thành thạo các phần mềm chuyên dụng, nắm vững quy định và tiêu chuẩn thiết kế, đề xuất giải pháp tối ưu cho từng dự án.
  • Kinh nghiệm thi công: Nhà thầu đã thi công thành công các công trình tương tự, am hiểu vật liệu xây dựng và kỹ thuật thi công mới nhất, xử lý hiệu quả các vấn đề phát sinh.

Trang thiết bị máy móc

 

Một nhà thầu xây dựng có năng lực sẽ sở hữu các máy móc hiện đại và thường xuyên cập nhật công nghệ thi công mới.

  • Máy móc hiện đại: Sử dụng máy móc thi công hiện đại, tiên tiến để đảm bảo hiệu quả, chất lượng và tiến độ thi công.
  • Công nghệ thi công tiên tiến: Áp dụng các công nghệ thi công tiên tiến để tiết kiệm thời gian, chi phí và nâng cao chất lượng công trình.

Quản lý dự án

 

Quy trình quản lý và năng lực giám sát tốt cũng là một yếu tố quan trọng thể hiện năng lực của nhà thầu.

  • Quy trình quản lý khoa học: Hệ thống quản lý bài bản, giám sát tiến độ chặt chẽ, báo cáo định kỳ cho khách hàng.
  • Năng lực giám sát: Đội ngũ giám sát chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, đảm bảo chất lượng công trình và giải quyết nhanh chóng các vấn đề phát sinh.

Năng lực nhà thầu ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng và tiến độ xây dựng công trình. Chọn đúng nhà thầu có năng lực tốt giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi, đúng theo ý định ban đầu và hạn chế tối đa các rủi ro phát sinh.

Hồ Sơ Pháp Lý Của Nhà Thầu Xây Dựng Hợp Lệ Là Như Thế Nào?

 

Hồ sơ pháp lý đầy đủ và hợp lệ là minh chứng cho sự uy tín và năng lực của nhà thầu. Hãy kiểm tra kỹ lưỡng giấy phép, mã số thuế và quy trình tài chính để đảm bảo lựa chọn nhà thầu phù hợp, tránh rủi ro trong quá trình thi công.

Giấy phép kinh doanh xây dựng

 

Giấy phép kinh doanh xây dựng là một loại giấy tờ pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho tổ chức, cá nhân thực hiện hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực xây dựng.

  • Loại hình: Phù hợp với dự án của bạn (xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo).
  • Xây dựng mới: Yêu cầu giấy phép hạng 3 trở lên, tùy theo quy mô và độ phức tạp của công trình.
  • Sửa chữa, cải tạo: Giấy phép hạng 2 có thể đáp ứng, trừ trường hợp cải tạo lớn ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực.
  • Phạm vi hoạt động: Đảm bảo hạng mục thi công nằm trong phạm vi cho phép của giấy phép. Ví dụ, nhà thầu chỉ được phép xây dựng nhà ở riêng lẻ không thể đảm nhận dự án chung cư cao tầng.
  • Tình trạng hiệu lực: Kiểm tra kỹ thời hạn giấy phép, tránh trường hợp giấy phép hết hạn hoặc bị thu hồi.

Giấy phép hoạt động khác

 

Bên cạnh giấy phép kinh doanh, một số dự án đặc thù cần thêm các giấy phép chuyên biệt:

  • Xây dựng công trình ngầm: Yêu cầu giấy phép thi công công trình ngầm do Bộ Xây dựng cấp.
  • Giấy phép an toàn lao động, phòng cháy chữa cháy: Đảm bảo nhà thầu tuân thủ quy định an toàn, phòng ngừa rủi ro tai nạn và hỏa hoạn.

Mã số thuế

 

Mã số thuế là một dãy số, chữ cái hoặc ký tự được cơ quan thuế cấp cho người nộp thuế theo quy định của Luật Quản lý thuế. Bạn cần kiểm tra mã số thuế của đơn vị xây dựng xem có hợp lệ và còn hoạt động hay không.

  • Kiểm tra tính hợp lệ: Sử dụng công cụ tra cứu mã số thuế trực tuyến của Tổng cục Thuế để xác minh thông tin.
  • Cập nhật thông tin: Đảm bảo mã số thuế đang hoạt động, tránh trường hợp nhà thầu sử dụng mã số thuế đã bị thu hồi.

Lợi ích của việc kiểm tra mã số thuế:

  • Tránh rủi ro pháp lý: Hợp tác với nhà thầu không minh bạch về thuế có thể khiến bạn liên đới trách nhiệm.
  • Đánh giá năng lực tài chính: Mã số thuế hợp lệ thường đi kèm với việc kê khai thuế đầy đủ, giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của nhà thầu.

Quy trình tài chính minh bạch

 

Minh bạch tài chính là yếu tố then chốt xây dựng niềm tin giữa chủ đầu tư và nhà thầu. Bạn nên thỏa thuận rõ ràng về tiến độ thanh toán, hình thức thanh toán (tiền mặt, chuyển khoản), điều kiện thanh toán (theo khối lượng hoàn thành, theo giai đoạn).

Nhà thầu xây dựng uy tín cần có hồ sơ pháp lý đầy đủ
Nhà thầu xây dựng uy tín cần có hồ sơ pháp lý đầy đủ

Giá Cả Và Phương Thức Thanh Toán Minh Bạch Thể Hiện Ra Sao?

 

Giá cả và phương thức thanh toán không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến ngân sách dự án mà còn tác động đến tiến độ và chất lượng công trình. Vì thế, nên so sánh báo giá từ nhiều nhà thầu, đàm phán giá và điều khoản thanh toán kỹ càng, đảm bảo minh bạch trong chi phí và vật tư sử dụng.

So sánh báo giá từ nhiều nhà thầu

 

Đừng vội vàng lựa chọn nhà thầu có giá rẻ nhất. Hãy so sánh báo giá từ nhiều nhà thầu khác nhau, xem xét kỹ các hạng mục công việc, vật tư sử dụng và điều khoản thanh toán.

Đàm phán về giá cả và điều khoản thanh toán

 

Sau khi đã chọn được nhà thầu phù hợp, hãy đàm phán về giá cả và điều khoản thanh toán sao cho có lợi cho cả hai bên. Đảm bảo các điều khoản được ghi rõ ràng trong hợp đồng.

Minh bạch trong chi phí và vật tư sử dụng

 

Yêu cầu nhà thầu cung cấp bảng chi tiết về chi phí vật tư, nhân công và các khoản phí khác. Kiểm tra kỹ nguồn gốc, chất lượng vật tư trước khi đưa vào sử dụng.

Giá cả tốt, minh bạch và rõ ràng
Giá cả tốt, minh bạch và rõ ràng

Quy Trình Xây Dựng Chuẩn Là Như Thế Nào?

 

Quy trình làm việc chuyên nghiệp thể hiện sự uy tín và trách nhiệm của nhà thầu, giúp đảm bảo dự án được thực hiện hiệu quả và an toàn. Dưới đây là 7 bước làm việc quan trọng mà nhà thầu cần có:

Bước 1: Khảo sát mặt bằng

 
  • Xác định tình trạng thực tế của khu vực thi công, bao gồm địa hình, địa chất, kết cấu công trình hiện có (nếu có).
  • Đề xuất phương án thi công phù hợp dựa trên khảo sát và nhu cầu của khách hàng.

Bước 2: Tư vấn thiết kế

 
  • Cung cấp bản vẽ kỹ thuật 2D, 3D đầy đủ, chính xác cho các hạng mục công trình.
  • Phối cảnh 3D giúp khách hàng hình dung rõ ràng về thiết kế trước khi thi công.
  • Lập dự toán chi tiết cho toàn bộ dự án, bao gồm vật tư, nhân công, máy móc thiết bị.

Bước 3: Báo giá chi tiết

 
  • Liệt kê rõ ràng các hạng mục thi công cùng khối lượng công việc tương ứng.
  • Cung cấp đơn giá cụ thể cho từng loại vật tư sử dụng trong thi công.
  • Báo giá chi phí nhân công cho từng hạng mục công việc.

Bước 4: Ký kết hợp đồng xây dựng

 
  • Xác định rõ ràng quyền và nghĩa vụ của hai bên trong quá trình thi công.
  • Quy định cụ thể về phương thức, thời hạn thanh toán cho từng giai đoạn thi công.

Bước 5: Quản lý chất lượng thi công

 
  • Kiểm tra chất lượng vật tư đầu vào đảm bảo đúng chủng loại, chất lượng theo hợp đồng.
  • Theo dõi sát sao tiến độ thi công, đảm bảo đúng thời hạn cam kết.
  • Đảm bảo thi công đúng kỹ thuật, an toàn lao động và chất lượng công trình.

Bước 6: Nghiệm thu công trình

 
  • Kiểm tra kỹ lưỡng chất lượng công trình sau khi hoàn thiện.
  • Cung cấp đầy đủ hồ sơ nghiệm thu, bản vẽ thi công, bảo hành cho khách hàng.

Bước 7: Bảo hành sau xây dựng

 
  • Cam kết thời gian bảo hành cho các hạng mục công trình.
  • Xác định rõ ràng các hạng mục được bảo hành trong thời gian cam kết.
Quy trình làm việc chuyên nghiệp
Quy trình làm việc chuyên nghiệp

Hợp Đồng Xây Dựng Và Các Điều Khoản Của Nhà Thầu Xây Dựng

 

Hợp đồng xây dựng là văn bản pháp lý quan trọng, quy định rõ ràng quyền và nghĩa vụ của các bên. Cần kiểm tra kỹ các điều khoản quan trọng như giá cả và hình thức thanh toán, phạm vi công việc, tiến độ công trình, chính sách bảo hành, phạt vi phạm hợp đồng, giải quyết tranh chấp.

Dưới đây là các tiêu chí quan trọng cần xem xét:

  • Giá cả và phương thức thanh toán: Ghi rõ giá trị hợp đồng, phương thức thanh toán, tiến độ thanh toán và các điều khoản liên quan.
  • Phạm vi công việc và trách nhiệm: Liệt kê chi tiết các hạng mục công việc, vật tư sử dụng và trách nhiệm của mỗi bên.
  • Tiến độ thi công và nghiệm thu: Xác định rõ tiến độ thi công từng giai đoạn, thời gian nghiệm thu và bàn giao công trình.
  • Điều khoản bảo hành: Cam kết thời gian bảo hành phù hợp cho các hạng mục công trình. Xác định rõ ràng các hạng mục được bảo hành trong thời gian cam kết.
  • Điều khoản phạt vi phạm hợp đồng: Quy định cụ thể trách nhiệm của hai bên trong trường hợp vi phạm hợp đồng. Xác định mức phạt hợp lý cho từng trường hợp vi phạm.
  • Điều khoản giải quyết tranh chấp: Ưu tiên giải quyết tranh chấp thông qua thương lượng, đối thoại. Quy định về thủ tục trọng tài nếu không thể giải quyết tranh chấp qua thương lượng.

Lựa chọn nhà thầu có chính sách và điều khoản rõ ràng, minh bạch sẽ giúp bạn bảo vệ quyền lợi của mình trong quá trình thi công, tránh rủi ro và tranh chấp không mong muốn.

Những Câu Hỏi Liên Quan Khi Chọn Nhà Thầu Xây Dựng

 

Nên lựa chọn nhà thầu xây thô hay xây dựng trọn gói?

 

Lựa chọn nhà thầu xây thô phù hợp với người có kinh nghiệm và muốn tiết kiệm chi phí. Còn nếu tài chính vững, muốn tiết kiệm thời gian, công sức khi xây nhà và được đảm bảo chất lượng công trình thì hãy chọn nhà thầu thi công trọn gói.

Bảng so sánh 2 hình thức:

Tiêu chí Nhà thầu xây thô Nhà thầu trọn gói
Nhu cầu và khả năng Có thể tự mua vật liệu và quản lý thi công phần hoàn thiện nên phù hợp với những ai có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và muốn tiết kiệm chi phí. Nhà thầu sẽ lo liệu tất cả mọi thứ từ khâu thiết kế, thi công phần thô đến hoàn thiện. Lựa chọn này phù hợp với những ai không có kinh nghiệm hoặc không muốn dành nhiều thời gian cho việc xây nhà
Chi phí Chi phí ban đầu sẽ thấp hơn so với xây dựng trọn gói. Tuy nhiên cần dự trù thêm chi phí cho việc mua vật liệu, quản lý thi công và các chi phí phát sinh khác. Chi phí sẽ cao hơn so với xây thô, nhưng bạn sẽ không phải lo lắng về các khoản chi phí phát sinh.
Thời gian Dài hơn vì cần tìm kiếm nhà cung cấp vật liệu, quản lý thi công và giải quyết các vấn đề phát sinh. Ngắn hơn vì nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm hoàn thành công trình đúng thời hạn theo hợp đồng.
Uy tín và năng lực nhà thầu Chú trọng đơn vị thi công phần thô tốt Chú trọng đơn vị thi công phần thô  và hoàn thiện tốt

Có thể xem thêm bài viết Xây Nhà Có Nên Khoán Trọn Gói Cho Đơn Vị Thi Công Không? để đưa ra lựa chọn phù hợp.

Thuê nhà thầu trọn gói có cần giám sát không?

 

Nên giám sát quá trình xây dựng dù đã thuê nhà thầu trọn gói bởi vì:

  • Giúp phát hiện sớm các sai sót và yêu cầu nhà thầu khắc phục kịp thời, tránh để ảnh hưởng đến chất lượng công trình về sau.
  • Hỗ trợ theo dõi tiến độ thi công, đảm bảo công trình được hoàn thành đúng thời hạn cam kết trong hợp đồng.
  • Đảm bảo nhà thầu thi công đúng theo thiết kế, tránh phải sửa chữa lại sau khi hoàn thành.
  • Giúp kiểm soát được việc sử dụng vật liệu xây dựng, tránh thất thoát và lãng phí.
  • Hỗ trợ ghi nhận lại quá trình thi công, làm bằng chứng trong trường hợp xảy ra tranh chấp với nhà thầu.

Bạn có thể tự mình giám sát nếu có kinh nghiệm, kiến thức và thời gian hoặc thuê đơn vị chuyên giám sát để hỗ trợ.

Sai lầm nào thường gặp khi chọn nhà thầu xây dựng?

 

Sai lầm phổ biến khi chọn nhà thầu là chỉ quan tâm đến giá cả mà bỏ qua năng lực và uy tín, không so sánh giá, không ký hợp đồng, không giám sát thi công và thanh toán quá sớm.

  • Chọn nhà thầu chỉ dựa vào giá rẻ: Việc này có thể dẫn đến chất lượng công trình thấp, tiến độ chậm trễ và tranh chấp trong thi công.
  • Không so sánh báo giá: Việc chỉ so sánh báo giá từ một hoặc hai nhà thầu có thể khiến bạn bỏ lỡ những nhà thầu uy tín với giá cả hợp lý hơn.
  • Không ký hợp đồng: Việc không ký hợp đồng hoặc ký hợp đồng không đầy đủ, chi tiết có thể dẫn đến nhiều tranh chấp và rắc rối trong quá trình thi công.
  • Không giám sát thi công: Tin tưởng hoàn toàn vào nhà thầu mà không giám sát có thể dẫn đến nhiều hậu quả nghiêm trọng về chất lượng, tiến độ công trình.
  • Thanh toán tiền cho nhà thầu quá sớm: Nên thanh toán theo tiến độ thi công để kiểm soát chất lượng và tránh rủi ro.

Làm thế nào nhận biết được nhà thầu kém chất lượng?

 

Để nhận biết nhà thầu kém chất lượng, bạn cần lưu ý những dấu hiệu sau: báo giá quá rẻ, thông tin thiếu rõ ràng, có nhiều phản hồi tiêu cực, kinh nghiệm thi công hạn chế và thái độ làm việc thiếu chuyên nghiệp.

  • Báo giá quá rẻ: Cẩn thận với nhà thầu có giá thấp hơn hẳn so với thị trường vì chất lượng có thể không đảm bảo.
  • Thông tin công ty không rõ ràng: Nhà thầu uy tín sẽ cung cấp đầy đủ thông tin về công ty, website, và sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc.
  • Nhiều phản hồi tiêu cực: Tham khảo ý kiến khách hàng cũ để đánh giá uy tín của nhà thầu.
  • Kinh nghiệm thi công hạn chế: Nên chọn nhà thầu có kinh nghiệm thi công các công trình tương tự dự án của bạn.
  • Thiếu chuyên nghiệp: Nhà thầu thiếu chuyên nghiệp thường có thái độ làm việc cẩu thả, hay hứa hẹn nhưng không thực hiện.

Cần lưu ý gì khi làm việc với nhà thầu xây dựng?

 

Khi làm việc với nhà thầu xây dựng, bạn cần cẩn trọng trong việc lựa chọn, ký hợp đồng, giám sát, thanh toán và nghiệm thu để đảm bảo dự án được thực hiện suôn sẻ và bảo vệ quyền lợi của mình.

Dưới đây là một số lưu ý quan trọng:

  • Hợp đồng rõ ràng: Hợp đồng cần ghi rõ các thông tin về dự án, bao gồm phạm vi công việc, giá trị hợp đồng, tiến độ thi công, phương thức thanh toán, và các điều khoản bảo hành. Cẩn thận đọc kỹ các điều khoản hợp đồng trước khi ký. Có thể tham khảo ý kiến luật sư để đảm bảo quyền lợi của bạn.
  • Giám sát công trình: Theo dõi tiến độ công trình và giám sát chất lượng công việc đã hoàn thành, đảm bảo tuân thủ các quy định an toàn và xây dựng và xử lý các vấn đề phát sinh kịp thời.
  • Giao tiếp hiệu quả: Giữ liên lạc chặt chẽ với nhà thầu để giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công.
  • Thanh toán hợp lý: Thanh toán cho nhà thầu theo đúng tiến độ thi công và chất lượng công trình. Giữ lại một phần tiền thanh toán trước khi hoàn thành nghiệm thu.
  • Nghiệm thu công trình: Sau khi công trình hoàn thành, bạn cần nghiệm thu kỹ lưỡng trước khi thanh toán toàn bộ hợp đồng. Yêu cầu nhà thầu khắc phục các hạng mục thi công chưa đạt yêu cầu. Làm biên bản nghiệm thu ghi rõ tình trạng công trình và các cam kết bảo hành.
  • Xử lý tranh chấp: Nếu có tranh chấp hoặc mâu thuẫn nảy sinh, cố gắng giải quyết vấn đề một cách hòa bình và hợp tác.

Đơn vị xây dựng nhà nào uy tín tại Hồ Chí Minh?

 

Với nhiều năm hoạt động trong nghề, Hưng Phú Thịnh tự tin mang đến giải pháp xây dựng nhà, căn hộ, biệt thự phần thô và trọn gói uy tín – chất lượng – giá rẻ tại Hồ Chí Minh.

Lý do bạn nên lựa chọn Hưng Phú Thịnh:

  • Miễn phí khảo sát và tư vấn, giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất cho nhu cầu của mình.
  • Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ thi công lành nghề, có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.
  • Quy trình thi công bài bản, chuyên nghiệp, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
  • Cung cấp dịch vụ xây dựng với giá cả cạnh tranh, phù hợp với mọi nhu cầu của khách hàng.
  • Cam kết chất lượng công trình, bảo hành dài hạn và có chính sách bảo trì uy tín.
  • Nhà hoàn thiện đẹp, kiên cố, đầy đủ công năng, hợp phong thủy và mang dấu ấn riêng của gia chủ.
  • Thi công đảm bảo an toàn và vệ sinh.

Hưng Phú Thịnh nhận thầu cả những công trình khó, yêu cầu cao về kỹ thuật xây dựng, nằm trong ngõ hẻm…

Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn cụ thể hơn!

5/5 - (1 bình chọn)

Tin tức liên quan

Kiến Trúc Xây Dựng

Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Tại Huyện Bắc Tân Uyên – Bình Dương

Xây nhà là công việc quan trọng, tiêu tốn nhiều thời gian và tiền bạc....

Kiến Trúc Xây Dựng

Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Tại Huyện Tân Trụ – Long An

Bạn muốn xây nhà trọn gói tại Tân Trụ – Long An nhưng chưa tìm...

Lưu ý xây sửa nhà

Lưu Ý & Báo Giá Xây, Sửa Biệt Thự Đẹp

Biệt thự là không gian sống đẳng cấp nhất trong các loại hình nhà ở...

Kiến Trúc Xây Dựng

Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Thành Phố Tân Uyên – Bình Dương

“An cư, lạc nghiệp” là quan điểm người xưa truyền lại, mang ý nghĩa truyền...

Top báo giá xây dựng, sửa chữa nhà

Top 9 Mẫu Nhà Vườn Cấp 4 Đẹp, Thu Hút & Báo Giá Xây Dựng Trọn Gói

Nhà vườn cấp 4 đảm bảo tính thẩm mỹ, không gian sống rộng rãi, gần...

Top báo giá xây dựng, sửa chữa nhà

Top 10+ Mẫu & Báo Giá Thi Công Xây Nhà Phần Thô 5 Tầng Đẹp HCM

Khi làm nhà phố hay biệt thự 5 tầng, xây phần thô được coi là...

Top báo giá xây dựng, sửa chữa nhà

Top 10+ Mẫu Nhà 2 Tầng Đẹp Ở Nông Thôn & Chi Phí Xây Dựng

Trước kia, ở các vùng quê thì mô hình nhà cấp 4 và nhà 3...

Kiến Trúc Xây Dựng Tin Tức

Kinh nghiệm xây nhà

Có phải bạn đang mong muốn được sở hữu một ngôi nhà như mơ ước...

Top 10+ Mẫu Nhà Ống Đẹp – Báo Giá Xây Dựng Tại HCM

Với những mảnh đất có bề ngang hẹp thì xây nhà ống là giải pháp...

Xem thêm
Dịch Vụ Xây Nhà Thô Uy Tín Tại Quận Tân Bình

Phần thô đóng vai trò quan trọng trong kết cấu và thẩm mỹ toàn bộ...

Xem thêm
Top 9+ Mẫu Nhà Bằng Container Đẹp – Báo Giá Xây Dựng Tại HCM

Ngày nay, thùng container không chỉ để vận chuyển, chứa hàng hóa mà còn có...

Xem thêm
Những Khó Khăn Thường Gặp Khi Sửa Chữa Nhà

Sửa nhà giúp xử lý các hư hỏng đang tồn tại, cải tạo và nâng...

Xem thêm
Top 21+ Ý Tưởng Thiết Kế Sân Thượng Đẹp

Sân thượng được coi là một phần không thể thiếu trong các mẫu nhà hiện...

Xem thêm
Báo Giá Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Quận 3 Uy Tín Tại HCM

Báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói quận 3 HCM uy tín, chất lượng,...

Xem thêm
Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Tại Thị Xã Bình Long – Bình Phước

Bạn dự định xây nhà mới ở thị xã Bình Long – Bình Phước nhưng...

Xem thêm
Tường Nhà Nên Sơn Hay Ốp Gạch? Ưu Nhược Của Từng Giải Pháp 

Sơn hay ốp gạch đều nằm trong công đoạn hoàn thiện nhà với tác dụng...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Đã Bàn Giao

Thi Công Trọn Gói Biệt Thự Vườn Anh Hùng, Bình Phước

Biệt thự nhà vườn cấp 4 là loại hình nhà ở được xây dựng trên...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Công trình nhà anh Quang Quận Tân Bình

Công trình nhà anh Quang_ Quận Tân Bình...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Thi Công nhà anh Thọ tại Bình Dương

Thi công trọn gói nhà anh Thọ tại Bình Dương...

Công Trình Đã Bàn Giao

Thi Công Nhà Tại 55/275/15 đường Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh

công ty Hưng Phú Thịnh xin được chia sẽ bảng giá xây nhà trọn gói...

Công Trình Đã Bàn Giao

Thiết kế nội thất biệt thự hiện đại anh Tâm tại Thủ Đức

Mẫu thiết kế nội thất biệt thự hiện đại của anh Tâm tại Thủ Đức...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Thi công trọn gói nhà 1 trệt, 2 lầu cho anh Long Quận 2

Công trình nhà anh Long_ Quận 2...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Thi công trọn gói nhà anh Thọ Quận 12

Công trình nhà anh Thọ_ Quận 12...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Thi Công Trọn Gói Trụ Sở Công Ty Hưng Phú Thịnh, Thủ Đức

Công trình công ty_ Hưng Phú Thịnh...

Xây Nhà Trọn Gói 1 Trệt 2 Lầu 4 Phòng Ngủ Cho Chị Linh Bến Tre

Tại Bến Tre, một công trình nhà ở 1 trệt 2 lầu hiện đại đang...

Xem thêm
Thi Công Nhà Anh Thi Ở Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức

Nằm giữa lòng thành phố Thủ Đức, ngôi nhà của anh Đỗ Bá Thi là...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà anh Thọ Quận 12

Công trình nhà anh Thọ_ Quận 12...

Xem thêm
Thi Công Xây Nhà Lệch Tầng 1 Trệt 1 Lửng 2 Lầu ở Thủ Đức

Với những công trình có bề ngang hạn chế thì phong cách hiện đại được...

Xem thêm
Thi Công Nhà Phố Hiện Đại 5 Tầng Của Anh Thành Chị Ánh Tại Quận 12

Nhà ở không chỉ để ở, mà còn là nơi thể hiện phong cách, cá...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà anh Đức Quận 5

Với diện tích 5x16m2, ngôi nhà anh Đức được thiết kế 3 tầng, bao gồm...

Xem thêm
Thi Công Nhà Chị Hằng Tại Long An

Thiết kế, thi công trọn gói nhà Chị Hằng tại Long An...

Xem thêm