Home
Cùng Hưng Phú Thịnh tìm hiểu dịch vụ xây nhà này trong nội dung sau.
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quận 9 gồm hạng mục nào?
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quận 9 được gọi là xây nhà chìa khóa trao tay. Đây là hình thức mà nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm xử lý toàn bộ vấn đề liên quan đến xây dựng.
Gia chủ chỉ việc cung cấp thông tin cần thiết, chốt phương án và giám sát nếu muốn và cuối cùng là đợi ngày bàn giao nhận nhà.
Theo đó, các công việc chính trong xây nhà trọn gói sẽ bao gồm:
Xin cấp giấy phép xây dựng từ cơ quan có thẩm quyền
Trước khi xây dựng, gia chủ cần có giấy phép xây dựng. Đây là bước đầu tiên và cũng là một trong những bước quan trọng quyết định đến việc ngôi nhà có được xây hay không.
Quận 9 là một trong những quận có tốc độ phát triển đô thị khá nhanh, vì vậy các quy định về xây dựng khá nghiêm ngặt.
Với những gia chủ lần đầu làm thủ tục, hồ sơ xin cấp phép xây dựng, đây sẽ là công việc khá mất thời gian và rất dễ sai sót.
Tuy nhiên, với dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quận 9, nhà thầu xây dựng sẽ thực hiện công việc này, giúp gia chủ tiết kiệm được thời gian và công sức.
Thiết kế bản vẽ phối cảnh và mặt bằng chi tiết
Dựa trên những yêu cầu về phong cách, công năng, sở thích của gia chủ, đội ngũ kiến trúc sư sẽ tiến hành thiết kế bản vẽ chi tiết.
Qua bản vẽ này, chủ nhà có thể hình dung được hình dáng và chức năng của ngôi nhà trong tương lai.
Sau khi 2 bên đã thống nhất phương án thiết kế sẽ đến bước thi công. Nhà thầu sẽ dựa vào thiết kế và thực hiện theo.
Nếu trong quá trình xây dựng nhà, gia chủ muốn điều chỉnh lại thì cần trao đổi lại với bên thi công để thống nhất phương án.
Chủ thầu tiến hành lập bảng dự toán chi phí thi công
Đơn vị thi công sẽ tiến hành lên dự toán chi phí chi tiết cho từng hạng mục để chủ nhà nắm rõ và điều chỉnh nếu cần thiết.
Trong quá trình này, nhà thầu thi công cũng sẽ tư vấn để chủ nhà phương án thi công phù hợp và tối ưu nhất.
Thi công nhà phần thô
Thi công phần thô chính là bước tạo khung và quyết định đến độ bền của cả công trình. Đây cũng là bước phức tạp và tốn nhiều thời gian nhất khi xây nhà.
Trong giai đoạn xây thô sẽ thực hiện các công việc như:
- Thực hiện giải phóng mặt bằng trước khi xây dựng.
- Đo đạc, xác định vị trí đào móng nhà.
- Tiến hành đào móng, đổ móng, dột cột,….
- Thực hiện xây tường bao quanh, làm vách ngăn phòng, xây cầu thang, thi công dầm, mái….
- Lắp đặt hệ thống ống cấp nước, hệ thống đường dây điện,….
- ….
Hạng mục hoàn thiện nhà
Sau khi xây thô tiếp tục đến giai đoạn hoàn thiện để có thể đưa nhà vào sử dụng. Đây là giai đoạn quyết định đến thẩm mỹ và sự tiện nghi của nhà nên gia chủ cần đặc biệt chú ý.
Bước này sẽ gồm các công việc chính như ốp lát tường sàn, lắp đặt thiết bị vệ sinh cơ bản, lắp đặt đèn chiếu sáng, ốp lát đá trang trí theo yêu cầu của gia chủ,…
Bảo hành hậu mãi sau khi thanh lý hợp đồng
Đây là bước cuối cùng sau khi nhà thầu thi công bàn giao và thanh lý hợp đồng với chủ nhà. Theo đúng hợp đồng đã ký, chủ nhà sẽ được hưởng các chính sách hậu mãi của nhà thầu.
Trong giai đoạn bảo hành, nếu có bất cứ vấn đề nào phát sinh, gia chủ cần liên hệ ngay với đơn vị thi công để được hỗ trợ xử lý.
Khi xây nhà tại quận 9 cần lưu ý vấn đề nào?
Để đảm bảo ngôi nhà sau khi xây dựng ưng ý, phù hợp ngân sách, gia chủ cần chuẩn bị thật kỹ lưỡng. Điều này không chỉ giúp gia chủ chủ động trong quá trình xây dựng mà còn hạn chế phát sinh không mong muốn.
Để đảm bảo quá trình xây nhà suôn sẻ, thuận lợi gia chủ cần lưu ý những vấn đề sau:
Hoàn thiện hồ sơ thủ tục pháp lý trước khi xây dựng
Như đã chia sẻ, quận 9 có những quy định rất nghiêm ngặt về xây dựng, vì vậy tất cả các công trình tại đây muốn được xây đều phải xin cấp giấy phép.
Nếu không xin, không chỉ bị dừng thi công mà chủ nhà còn bị phạt. Mức nhẹ sẽ là phạt hành chính, nhưng nếu vi phạm mức nặng gia chủ sẽ phải tháo dỡ nhà.
Sau khi hoàn thiện hồ sơ để xin cấp phép xây dựng, gia chủ sẽ nộp lên cơ quan có thẩm quyền. Nếu hồ sơ đầy đủ sẽ được viết giấy hẹn và đợi thông báo kết quả. Nếu hồ sơ sai sót, chủ nhà sẽ phải về nhà bổ sung thêm.
Sau khi cấp giấy phép xây dựng, gia chủ tại quận 9 phải xây đúng bản vẽ xin phép. Nếu sai, sẽ bị phạt tùy vào mức độ vi phạm.
Thuê thiết kế nhà tại quận 9
Hiện nay, trên các trang mạng có rất nhiều đơn vị thiết kế thi công với đa dạng mẫu nhà ở để gia chủ tham khảo.
Tuy nhiên, chúng chỉ dừng lại ở mức tham khảo bởi những thiết kế này không thể phù hợp với hiện trạng thực tế đất và cả công năng mong muốn.
Ngoài ra, chúng cũng không có đầy đủ thông tin để phục vụ cho việc xây dựng. Chính vì vậy, việc thuê thiết kế là vô cùng cấp thiết và quan trọng.
Các kiến trúc sư giàu kinh nghiệm sẽ cân đối tỷ lệ công trình, dựng 3D, phân chia chức năng không gian phù hợp để đảm bảo sự tiên nghi và hài hòa của công trình.
Thế nhưng ở các nhà thầu xây dựng uy tín thì hạng mục này thường sẽ nằm trong gói dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quận 9.
Vì vậy, gia chủ sẽ được các kiến trúc sư tư vấn, hỗ trợ chi tiết từ việc lên ý tưởng nhà, công năng, triển khai thiết kế chi tiết, giúp gia chủ có được ngôi nhà đẹp như ý.
Giá nguyên vật liệu xây dựng tại quận 9
Vật liệu xây dựng quyết định đến chất lượng và thẩm mỹ công trình. Trong đó, vật liệu xây thô sẽ chiếm 60% giá trị ngôi nhà.
Việc khảo sát, cập nhật bảng giá vật liệu xây dựng sẽ giúp chủ nhà lên kế hoạch và quản lý chi tiêu được tốt hơn.
Bạn cũng cần chú ý, gia vật liệu xây dựng có thể thay đổi tùy thuộc vào từng thời điểm. Vào những giai đoạn cao điểm xây dựng, giá cả có thể tăng nhanh chóng.
Tuy nhiên, nếu lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quận 9, gia chủ sẽ không cần lo lắng vì vấn đề nguyên vật liệu. Vì ở đây, nhà thầu xây dựng sẽ lo liệu toàn bộ vấn đề từ vật liệu, giá cả, vận chuyển,…
Xem thêm về báo giá xây nhà phố trọn gói!
Thuê nhân công xây dựng tại quận 9
Nhân công ảnh hưởng khá lớn đến chi phí xây nhà. Vì vậy, gia chủ cần khảo sát thị trường thật kỹ lưỡng. Để đánh giá chất lượng thi công, bạn cũng nên đến trực tiếp công trình đội thợ đó đã làm việc để kiểm tra.
Hiện nay, giá thuê công nhân xây dựng dao động từ 1 triệu cho đến vài triệu đồng tùy thuộc vào tay nghề thợ, độ phức tạp của công trình và thời điểm xây dựng.
Với dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quận 9, giá nhân công xây dựng được thông báo chi tiết trong bảng dự toán và gia chủ cũng không cần lo lắng về vấn đề giá nhân công biến động, hay không đủ nhân công.
Trường hợp gia chủ tự xây nhà cần xem xét kỹ lượng đội thợ. Ngoài ra, nếu gia chủ không thể quản lý, giám sát công trình thì nên thuê thêm người thay mình giám sát.
Tham khảo một số công ty xây nhà trọn gói tại Quận 9
Nếu không có nhiều thời gian giám sát, không rành về các hạng mục xây dựng hay chưa có ý tưởng thiết kế thì một nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín chính là giải pháp dành cho bạn.Xây Dựng UDC
Có hơn 11 năm trong ngành thiết kế, tư vấn giám sát, thi công xây dựng nhà ở và công trình công nghiệp, Xây Dựng UDC là một cái tên uy tín bạn có thể tham khảo.
Đơn vị này có bề dày kinh nghiệm trong xây dựng nhà trọn gói tại Quận 9 từ thiết kế, chọn vật liệu, thi công, hoàn thiện nội thất với cam kết:
- Đội ngũ kiến trúc sư sáng tạo, tư vấn và thiết kế theo ý tưởng khách hàng.
- Sử dụng máy móc, công nghệ xây dựng hiện đại, tăng chất lượng – giảm thời gian thi công.
- Giám sát công trình tỉ mỉ.
- Chế độ bảo hành và bảo dưỡng tận tụy sau dịch vụ.
Thiết Kế – Xây Dựng ST Decor
Xây Dựng ST Decor có thế mạnh về thiết kế và hoàn thiện nội thất nên được rất nhiều khách hàng tin tưởng.
Sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và đội thợ mạnh nên ST Decor nhận hầu hết các công trình từ nhà cấp 4 cho đến biệt thự, nhà cao tầng.
Tất cả đều có hợp đồng làm việc rõ ràng cùng những cam kết:
- Nguồn vật tư chất lượng chính hãng, minh bạch về giá.
- Báo giá nhanh, rõ ràng, cam kết không phát sinh.
- Tư vấn thiết kế theo yêu cầu khách hàng, đảm bảo tính thẩm mỹ và hợp phong thủy.
- Chính sách bảo hành, bảo trì dài hạn.
Nhà Thép Sài Gòn
Nếu đang có ý định xây dựng nhà thép tiền chế thì Nhà Thép Sài Gòn là gợi ý hàng đầu dành cho bạn.
Đơn vị chuyên chung cấp những giải pháp xây dựng chất lượng bằng thép tiền chế, đảm bảo tối đa các tiêu chí về thẩm mỹ, bền chắc và đầy đủ công năng.
Tại sao chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quận 9 của Nhà Thép Sài Gòn?
- Cung cấp nhiều thiết kế, nhiều giải pháp xây dựng cho khách hàng lựa chọn.
- Xuyên suốt thi công luôn có các bản dựng 3D và giám sát kỹ càng.
- Đội ngũ thi công lắp ráp tay nghề cao, có thâm niên trong nghề, đảm bảo hoàn thành công trình chất lượng, đúng tiến độ.
Xây Dựng N&N Home
Xây Dựng N&N Home là một cái tên quen thuộc tại khu vực trung tâm thành phố bởi những thiết kế nhà mới lạ, thi công nhanh cùng chính sách bảo hành đến 5 năm.
Nhà thầu này còn được khách hàng đánh giá cao nhờ những ưu điểm nổi bật:
- Đội thợ thi công chuyên nghiệp, làm việc tận tâm, gọn gàng, sạch sẽ.
- Thiết kế miễn phí theo yêu cầu của chủ nhà.
- Báo giá chi tiết với nhiều gói tiết kiệm, cơ bản, tiêu chuẩn và cao cấp cho khách hàng lựa chọn.
- Cam kết tự thi công, không bán thầu.
Xây Dựng Laco
Với mong muốn tạo không gian sống chất lượng, ổn định và thẩm mỹ nhất cho khách hàng, Xây Dựng Laco không ngừng nâng cao tay nghề và năng lực của đội ngũ nhân sự.
Bên cạnh đó, nhà thầu cũng thường xuyên nâng cấp dụng cụ, thiết bị xây dựng nhằm cải tiến chất lượng thi công được tốt nhất.
Khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quận 9 của Laco, bạn sẽ được cam kết:
- Thiết kế kiến trúc và nội thất đều được thực hiện bởi đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư có trình độ chuyên môn cao.
- Minh bạch trong báo giá, nguyên vật liệu và các bước thanh toán.
- Giám sát thi công kỹ càng, bàn giao đúng tiến độ.
Xây Dựng AH
Xây Dựng AH có gần 10 năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng. Với phương châm “đồng hành tổ ấm”, đơn vị này cam kết làm việc tận tâm từ lúc đo đạc, thiết kế, làm thủ tục xin phép xây dựng, thi công cho đến khi hoàn công ngôi nhà.
Thế mạnh của AH khi xây nhà trọn gói tại Quận 9:
- Có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư chuyên nghiệp trong lĩnh vực đo đạc, thiết kế và thi công, giám sát.
- Đội ngũ nhân công được đào tạo kỹ về chuyên môn, đảm bảo làm việc khoa học, đúng thiết kế và tỉ tỉ từng chi tiết.
- Chỉ sử dụng nguồn nguyên vật liệu chất lượng theo yêu cầu.
- Hỗ trợ bảo hành, sửa chữa tận nơi nếu khách hàng có nhu cầu.
Hưng Phú Thịnh – Đơn Vị Xây Dựng Nhà Trọn Gói Uy Tín Tại HCM
Với hơn 7 năm kinh nghiệm trong ngành, hoàn thành hàng trăm công trình lớn nhỏ, Hưng Phú Thịnh tự tin là nhà thầu đủ kinh nghiệm – năng lực, cung cấp các gói dịch vụ xây nhà trọn gói chất lượng nhất đến bạn.
Tất cả đều cam kết nguyên vật liệu chính hãng, đảm bảo độ bền chắc tối đa cho công trình. Các dịch vụ Hưng Phú Thịnh hỗ trợ miễn phí:
- Xin giấy phép xây dựng.
- Hồ sơ thiết kế (hồ sơ thi công, phối cảnh nội ngoại thất).
- Bản vẽ 3D khi xây nhà trọn gói.
Đến với Hưng Phú Thịnh, bạn sẽ được tư vấn nhiều gói dịch vụ sao cho phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng tài chính như: gói vật tư cơ bản, gói vật tư phổ biến, gói vật tư cao cấp.
Lý do nên chọn Hưng Phú Thịnh xây nhà trọn gói tại Quận 9
- Có năng lực thiết kế đa phong cách theo ý tưởng, yêu cầu của khách hàng.
- Khảo sát, tư vấn tận tâm, đảm bảo các yếu tố về thẩm mỹ, an toàn, độ bền và phong thủy.
- Lên hạng mục xây dựng rõ ràng cùng kế hoạch giám sát tỉ mỉ.
- Đảm bảo hoàn thành hồ sơ pháp lý đầy đủ.
- Thi công đúng thiết kế, đúng kỹ thuật, đúng tiến độ.
- Có kinh nghiệm trong các ca khó như nhà hẻm, đất lún, yêu cầu hạn chế tiếng ồn,…
- Bảo hành 3 năm với phần hoàn thiện, 10 năm với phần thô.
Báo giá giá xây nhà trọn gói tại Quận 9 cập nhật mới nhất hiện nay
Để giúp quý khách hàng tham khảo và lên kế hoạch tài chính cho ngôi nhà của mình, Hưng Phú Thịnh xin gửi đến quý khách hàng báo giá xây nhà trọn gói.
Theo đó, đơn giá xây nhà trọn gói Hưng Phú Thịnh dao động từ 5 triệu đến 8 triệu/m2 và phụ thuộc vào gói dịch vụ của gia chủ.
Chú ý: Để được báo giá xây nhà trọn gói chi tiết, đúng với trường hợp nhà của quý khách, quý khách hãy liên hệ ngay đến số Hotline của Hưng Phú Thịnh để được tư vấn nhé!
Một số công trình vừa mới hoàn thành tại Hưng Phú Thịnh:
Chọn được nhà thầu xây nhà trọn gói tại Quận 9 uy tín sẽ giúp bạn xây dựng – hoàn thiện được không gian sống một cách chất lượng, đẹp, tối ưu công năng với chi phí hợp lý nhất.
Đồng thời, hạn chế được những phát sinh vô lý hay những hư hỏng không đáng có sau này. Vì thế, hãy tìm hiểu thật kỹ thông tin từng đơn vị để đưa ra lựa chọn chính xác nhất nhé.
Hy vọng bài viết này, của Công ty xây dựng Hưng Phú Thịnh sẽ giúp bạn chọn được cái tên phù hợp nhất với nhu cầu.
Là một giám đốc trẻ – người luôn đam mê học hỏi, tôi luôn tìm tòi những phương pháp mới để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí và nâng cao chất lượng công trình.
Hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, tôi đã mang đến cho khách hàng hàng trăm công trình nhà phố – biệt thự chất lượng, đáp ứng các nhu cầu từ cơ bản đến cao cấp của khách hàng.
Với định hướng: “Kiến thiết mỗi ngôi nhà cho khách hàng như đang xây dựng ngôi nhà cho chính mình”, tôi mong muốn mang đến cho khách hàng những sản phẩm và trải nghiệm tốt nhất khi sử dụng dịch vụ xây dựng của chúng tôi!
