Fraud Blocker Phân biệt ban công và lô gia trong kiến trúc nhà ở

Phân Biệt Ban Công Và Lô Gia Trong Kiến Trúc Nhà

Ban công và lô gia là hai khái niệm khá thông dụng trong kiến trúc xây dựng. Nhiều người lầm tưởng chúng là một nhưng thực chất, lô gia và ban công có định nghĩa, vị trí xây dựng, kích thước, kết cấu chịu lực,… hoàn toàn khác nhau.

Vậy ban công – lô gia là gì? Chúng được phân biệt như thế nào trong kiến trúc nhà? Cùng Hưng Phú Thịnh tìm hiểu nhé!

1 Khái Niệm Ban Công Và Lô Gia

 

Khái niệm ban công

 

Ban công là phần sàn nhô ra bên ngoài của căn hộ hoặc ngôi nhà, có thể có mái che hoặc không mái che. Chính xác hơn, nó là phần không gian có lan can bảo vệ, nhô ra khỏi mặt tường bao của nhà chung cư. Ban công thường có hai hoặc ba hướng nhìn thoáng ra không gian xung quanh.

Ban công thực hiện chức năng đón khí trời, có diện tích nhỏ, có thể tận dụng để trồng cây xanh hoặc làm không gian uống trà, đọc sách,…

Góc ban công nhỏ được tận dụng để làm góc thư giãn
Góc ban công nhỏ được tận dụng để làm góc thư giãn

Khái niệm lô gia

 

Lô gia là phần không gian không có lan can bảo vệ, lùi vào so với mặt tường bao của nhà/căn hộ/chung cư. Lô gia chỉ có một hướng nhìn ra không gian bên ngoài, đảm bảo tính độc lập của từng không gian. Về chức năng và cấu trúc, lô gia giống ban công nhưng về vị trí, lô gia chiếm một phần diện tích của nhà/căn hộ nên rộng rãi và thông thoáng hơn.

Lô gia thường được ứng dụng trong các chung cư cao tầng, thiết kế khách sạn,… hoặc các không gian muốn thoáng khí nhưng cần sự riêng tư.

Lô gia được thiết kế để làm góc thưởng trà, tâm sự
Lô gia được thiết kế để làm góc thưởng trà, tâm sự

2 Phân Biệt Ban Công Và Lô Gia Trong Kiến Trúc Nhà

 

Sự tương đồng ban công và lô gia

 

Do có nhiều sự tương đồng nên ban công và lô gia bị nhiều người hiểu lầm là một. Cụ thể:

  • Diện tích và chiều cao: Diện tích ban công và lô gia không có sự chênh lệch nhiều và được thiết kế phù hợp với kiến trúc của ngôi nhà.
  • Vai trò: Ban công hay lô gia đều có công dụng để đón nắng, gió, không khí với mục đích tăng công năng của ngôi nhà như làm góc thư giãn, trồng rau – cây xanh, sân phơi, không gian ngồi uống trà, quầy bar,…
  • Yêu cầu thiết kế:
    • Vị trí nền sàn của ban công và lô gia đều chịu ảnh hưởng của điều kiện thời tiết, do đó cấu tạo mặt sàn phải đáp ứng yêu cầu cách nhiệt, chống thấm và thoát nước.
    • Độ dốc về phía thoát nước, độ chênh với sàn nhà ít nhất 2cm.
    • Hướng của ban công và lô gia phải phù hợp với phong thủy, tránh hướng Tây đón nắng gắt.
    • Lan can đảm bảo tiêu chuẩn về mức độ thông gió và chiều cao, đảm bảo an toàn và tránh mọi rủi ro tiềm ẩn.

Sự khác nhau giữa ban công và lô gia

  Bên cạnh các điểm tương đồng, ban công và lô gia có rất nhiều điểm đặc trưng nhất định tạo ra sự khác biệt. Theo dõi bảng phân biệt dưới đây:
Nội dung phân biệt Ban công Lô gia
Vị trí xây dựng Là phần nhô ra khỏi mặt bằng căn nhà/căn hộ/chung cư. Không có tường hai bên, có thể có mái che hoặc không. Là phần âm vào trong mặt bằng căn nhà/căn hộ/chung cư.  Có mái che, tường bảo vệ hai bên chắc chắn.
Vị trí tầng xây dựng Chỉ được xây dựng ở những tầng thấp (từ tầng 6 trở xuống) Thường xây dựng ở các tầng cao để đảm bảo an toàn.
Mặt tiếp xúc thiên nhiên Có 2 đến 3 mặt hướng ra thiên nhiên. Điều này tăng ưu điểm đón ánh sáng – không khí giúp tầm nhìn rộng, thông thoáng. Chỉ có 1 mặt hướng ra thiên nhiên.
Kết cấu chịu lực Dầm Console. Dầm chính trong nhà.
Công trình ứng dụng Biệt thự, nhà phố, công trình dưới 6 tầng. Nhà phố, chung cư, công trình từ 6 tầng trở lên.
Kích thước Chiều rộng ban công và độ đua từ 1 – 2,5m tùy vào nhu cầu gia chủ. Chiều rộng lô gia từ 2 – 2,5m. Có thể thiết kế thành một phòng ngủ hoặc không gian nghỉ ngơi thú vị.
Diện tích Mở rộng, đua ra ngoài nên lợi hơn về mặt công năng, diện tích. Khoét sâu vào sàn nhà nên chiếm một phần diện tích sàn.
Tuổi thọ Tuổi thọ thấp, cần phải tu sửa – gia cố sau một thời gian. Tuổi thọ cao vì không ảnh hưởng quá nhiều bởi yếu tố thời tiết.
Độ nguy hiểm Có 2 – 3 mặt tiếp xúc với thiên nhiên nên độ nguy hiểm cao hơn. Chỉ có 1 mặt tiếp xúc với thiên nhiên nên tính an toàn cao hơn.
Sự riêng tư Không có sự kín đáo – riêng tư. Không ảnh hưởng đến các công trình xung quanh, đảm bảo sự riêng tư và tính độc lập.
 
Sự khác biệt trong vị trí xây dựng của ban công và lô gia
Sự khác biệt trong vị trí xây dựng của ban công và lô gia

3 Lưu Ý Khi Xây Dựng Ban Công Và Lô Gia

 

Bất kể xây dựng phần kiến trúc nào trong một công trình, để đảm bảo tính thẩm mỹ, an toàn và đúng quy định đều có những lưu ý quan trọng cần nằm lòng. Chính vì vậy, trong xây dựng ban công và lô gia không thể bỏ qua các yêu cầu sau:

Yêu cầu về lan can

 
  • Chiều cao đạt chuẩn lan can là 1 – 1,4m, nhà ở độ cao 9m thì lan can phải đạt chiều cao trên 1,5m. Riêng các căn hộ/chung cư ở tầng 6 trở lên chỉ được thiết kế lô gia với chiều cao lan can hơn 1,2m và không được hở chân.
  • Các công trình có trẻ em dưới 5 tuổi, lan can được cấu tạo không có lỗ hổng quá đường kính 100mm.
  • Các tòa cao tầng (9 tầng trở lên) phải có lan can chắn các cạnh trống sàn – mái.

Yêu cầu về ban công

 
  • Độ vươn ra của ban công tương ứng với chiều rộng lộ giới, không được lớn hơn các kích thước quy định trong bảng:
Yêu cầu về chiều rộng và độ vươn tối đa của ban công
Yêu cầu về chiều rộng và độ vươn tối đa của ban công
  • Phần nhô ra chỉ được làm ban công, không được che chắn để tạo thành lô gia hay buồng. Trường hợp lộ giới có chiều rộng trên 15m nhưng chiều rộng vỉa hè nhỏ hơn 3m thì độ vươn ban công tối đa là 1,2m.
  • Chiều cao từ vỉa hè đến mặt dưới cùng của ban công tối thiểu 3,5m.
  • Ở các ngõ/hẻm có chiều rộng nhỏ hơn 4m, có dãy nhà liên kế ở hai bên ngõ không được làm ban công. Nếu chỉ có một dãy nhà ở một bên ngõ/hẻm, được phép làm ban công với độ vươn 0,6m.

> Đề xuất tham khảo: Ý tưởng trang trí thiết kế ban công đẹp

4 Hưng Phú Thịnh – Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Đa Dạng, Chuyên Nghiệp

 

Có nhiều năm kinh nghiệm trong thiết kế – thi công – xây dựng nhà trọn gói đa dạng loại hình và phong cách, Hưng Phú Thịnh tự tin đáp ứng tiêu chuẩn của tất cả công trình nhà phố, nhà ống, nhà có ban công và lô gia, biệt thự,… tại khu vực miền Nam.

Mỗi dự án, Hưng Phú Thịnh ứng dụng quy trình khoa học với tiêu chí khảo sát kỹ càng, lên kế hoạch chi tiết, thi công tỉ mỉ dưới sự giám sát kỹ càng của đội kỹ thuật. Đảm bảo công trình đạt chất lượng và thẩm mỹ.

Lý do nên hợp tác với Hưng Phú Thịnh:

  • Thi công trọn gói, đầy đủ thủ tục xin phép xây dựng và các thủ tục giấy tờ liên quan.
  • Làm việc theo hợp đồng thể hiện đầy đủ báo giá, chi tiết các điều khoản thỏa thuận.
  • Sử dụng nguồn nguyên vật liệu chính hãng với giá cạnh tranh.
  • Đội thợ thi công tay nghề cao, cam kết đúng thiết kế – quy trình.
  • Kiến trúc sư – kỹ sư giàu kinh nghiệm, chuyên môn vững, am hiểu kiến thức phong thủy.
  • Chế độ bảo hành lâu dài, lên đến 10 năm.
  • Tiến độ thi công đảm bảo, hạn chế tối đa các chi phí phát sinh.

Đặc biệt, Hưng Phú Thịnh sở hữu đầy đủ năng lực và đa dạng giải pháp thi công trên các địa hình mặt bằng khó như đất sụt lún, nhà hẻm, nhà nhỏ, đất không bằng phẳng, khu vực cần hạn chế tiếng ồn, khói bụi với chi phí khá hợp lý.

Tham khảo Báo giá xây dựng và thiết kế tại Hưng Phú Thịnh: (Chi tiết báo giá tham khảo: Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói).

Hy vọng với bài viết mà Hưng Phú Thịnh chia sẻ phần nào giúp bạn phân biệt được ban công và lô gia trong kiến trúc. Nếu cần tư vấn dịch vụ xây dựng hoặc báo giá, Hưng Phú Thịnh luôn sẵn sàng phục vụ chu đáo và tận tình. Liên hệ đến số hotline để được hỗ trợ nhanh nhất nhé!

5/5 - (1 bình chọn)

Tin tức liên quan

Kiến Trúc Xây Dựng Tin Tức

Cách Tính Chi Phí Xây Nhà Cơ Bản

Thời gian qua, Hưng Phú Thịnh rất vinh dự khi được nhiều gia đình tin...

Lưu ý xây sửa nhà

Lưu Ý & Báo Giá Xây/Sửa Bar Club Đẹp

Bar Club là một địa điểm giải trí đã không còn xa lạ với người...

Top báo giá xây dựng, sửa chữa nhà

Top 7 Báo Giá Sửa Chữa, Cải Tạo Nhà Tại Huyện Cần Giờ Trọn Gói

Trong xây dựng, việc đập đi xây mới đơn giản hơn sửa chữa, cải tạo,...

Dịch Vụ

Báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Phước uy tín nhất

Xây nhà trọn gói Bình Phước là một dịch vụ đang rất phổ biến hiện...

Kiến Trúc Xây Dựng Tin Tức

Diện tích phòng ngủ tiêu chuẩn – lưu ý thiết kế phòng ngủ

Diện tích phòng ngủ tối thiểu hiện nay phải là 12m2 và diện tích tối...

Top báo giá xây dựng, sửa chữa nhà

Top 8+ Mẫu Homestay Đẹp – Báo Giá Xây Dựng HomeStay Giá Rẻ

Những năm gần đây, hình thức lưu trú homestay nổi lên như một xu hướng...

Kiến Trúc Xây Dựng

Báo giá xây nhà trọn gói tại Huyện Mỏ Cày Bắc – Bến Tre

Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói hỗ trợ gia chủ thực hiện từ A...

Lưu ý xây sửa nhà

Lưu Ý Khi Lợp Mái Ngói, Mái Tôn + Báo Giá Tham Khảo

Lợp mái tôn hay mái ngói đều là những hình thức lợp mái phổ biến...

Top 20 Mẫu Nhà Vườn Trên Đồi Dốc Đẹp & Giá Xây Dựng Trọn Gói

Nhà vườn trên đồi dốc mang đến không gian xanh mát, yên lành nhưng cũng...

Xem thêm
Cách Tính Chi Phí Xây Nhà Cơ Bản

Thời gian qua, Hưng Phú Thịnh rất vinh dự khi được nhiều gia đình tin...

Xem thêm
Báo giá dịch vụ xây dựng nhà trọn gói ở Bến Tre an toàn

Báo giá dịch vụ xây dựng nhà trọn gói ở Bến Tre an toàn, uy...

Xem thêm
Top 8+ Mẫu Phòng Khách Thiết Kế Đẹp Dễ Thi Công

Phòng khách là không gian cơ bản cần có và đóng vai trò quan trọng...

Xem thêm
Các Lưu Ý Khi Ốp Lát Gạch + Báo Giá Tham Khảo

Ốp lát gạch như thế nào là chuẩn nhất? Những lưu ý cần biết khi...

Xem thêm
Phong Cách Nội Thất Luxury Là Gì? Lưu Ý Khi Thiết Kế, Thi Công

Thiết kế nhà theo phong cách Luxury như một tác phẩm nghệ thuật đích thực,...

Xem thêm
Lưu Ý & Báo Giá Xây/Sửa Bar Club Đẹp

Bar Club là một địa điểm giải trí đã không còn xa lạ với người...

Xem thêm
5 tiêu chí chọn nhà thầu xây dựng uy tín tại tphcm

Quý vị đang tìm cho mình một đơn vị xây nhà, nhà thầu uy tín...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công trọn gói nhà 1 trệt, 2 lầu cho anh Long Quận 2

Công trình nhà anh Long_ Quận 2...

Công Trình Thi Công

Công Trình Nhà 1 Trệt 2 Lầu Của Anh Thạch Thủ Đức Hồ Chí Minh

Một căn nhà đẹp, tiện nghi và hợp phong thủy không phụ thuộc vào diện...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi Công nhà anh Thọ tại Bình Dương

Thi công trọn gói nhà anh Thọ tại Bình Dương...

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà 1 Trệt 1 Lửng 2 Lầu Của Anh Chiến Tại Bình Thạnh

Nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu là lựa chọn ưu tiên của những gia...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công trọn gói nhà anh Thọ Quận 12

Công trình nhà anh Thọ_ Quận 12...

Công Trình Thi Công Thi Công Nhà

Thi công trọn gói nhà anh Thắng tại Thủ Đức

Thi công trọn gói nhà anh Thắng tại Thủ Đức...

Công Trình Thi Công

Thi Công Nhà Mặt Tiền Hẻm 652 Phường Hiệp Bình Phước Tp Thủ Đức

Đất thành phố thường có chiều ngang hẹp, nhất là với những con đường hẻm...

Công Trình Thi Công

Hoàn Thiện Nhà Phố Chị Thảo Tại Đồng Nai

Mô hình nhà phố hiện đại vẫn được ưa chuộng nhất qua các năm bởi...

Thi công trọn gói nhà Phố chị Xuân – anh Khanh ở Long An

Mô hình nhà phố hiện đại đang ngày càng trở nên phổ biến ở Việt...

Xem thêm
Thi Công Nhà Mặt Tiền Hẻm 652 Phường Hiệp Bình Phước Tp Thủ Đức

Đất thành phố thường có chiều ngang hẹp, nhất là với những con đường hẻm...

Xem thêm
Công trình nhà anh Nam Quận Gò Vấp

Công trình nhà anh Nam_ Quận Gò Vấp...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà chị Ngân tại Bình Dương

Thi công trọn gói mẫu nhà phố tân cổ điển mái thái của chị Ngân...

Xem thêm
Thi Công Nhà Tại 55/275/15 đường Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh

công ty Hưng Phú Thịnh xin được chia sẽ bảng giá xây nhà trọn gói...

Xem thêm
Công trình nhà anh Quang Quận Tân Bình

Công trình nhà anh Quang_ Quận Tân Bình...

Xem thêm
Thi Công Nhà Anh Thi Ở Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức

Nằm giữa lòng thành phố Thủ Đức, ngôi nhà của anh Đỗ Bá Thi là...

Xem thêm
Thi Công Nhà 1 Trệt 1 Lửng 2 Lầu Của Anh Chiến Tại Bình Thạnh

Nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu là lựa chọn ưu tiên của những gia...

Xem thêm