Phân Biệt Ban Công Và Lô Gia Trong Kiến Trúc Nhà

Ngày cập nhật mới nhất: 18/01/2024

Ban công và lô gia là hai khái niệm khá thông dụng trong kiến trúc xây dựng. Nhiều người lầm tưởng chúng là một nhưng thực chất, lô gia và ban công có định nghĩa, vị trí xây dựng, kích thước, kết cấu chịu lực,… hoàn toàn khác nhau.

Vậy ban công – lô gia là gì? Chúng được phân biệt như thế nào trong kiến trúc nhà? Cùng Hưng Phú Thịnh tìm hiểu nhé!

Khái Niệm Ban Công Và Lô Gia

 

Khái niệm ban công

 

Ban công là phần sàn nhô ra bên ngoài của căn hộ hoặc ngôi nhà, có thể có mái che hoặc không mái che. Chính xác hơn, nó là phần không gian có lan can bảo vệ, nhô ra khỏi mặt tường bao của nhà chung cư. Ban công thường có hai hoặc ba hướng nhìn thoáng ra không gian xung quanh.

Ban công thực hiện chức năng đón khí trời, có diện tích nhỏ, có thể tận dụng để trồng cây xanh hoặc làm không gian uống trà, đọc sách,…

Góc ban công nhỏ được tận dụng để làm góc thư giãn
Góc ban công nhỏ được tận dụng để làm góc thư giãn

Khái niệm lô gia

 

Lô gia là phần không gian không có lan can bảo vệ, lùi vào so với mặt tường bao của nhà/căn hộ/chung cư. Lô gia chỉ có một hướng nhìn ra không gian bên ngoài, đảm bảo tính độc lập của từng không gian. Về chức năng và cấu trúc, lô gia giống ban công nhưng về vị trí, lô gia chiếm một phần diện tích của nhà/căn hộ nên rộng rãi và thông thoáng hơn.

Lô gia thường được ứng dụng trong các chung cư cao tầng, thiết kế khách sạn,… hoặc các không gian muốn thoáng khí nhưng cần sự riêng tư.

Lô gia được thiết kế để làm góc thưởng trà, tâm sự
Lô gia được thiết kế để làm góc thưởng trà, tâm sự

Phân Biệt Ban Công Và Lô Gia Trong Kiến Trúc Nhà

 

Sự tương đồng ban công và lô gia

 

Do có nhiều sự tương đồng nên ban công và lô gia bị nhiều người hiểu lầm là một. Cụ thể:

  • Diện tích và chiều cao: Diện tích ban công và lô gia không có sự chênh lệch nhiều và được thiết kế phù hợp với kiến trúc của ngôi nhà.
  • Vai trò: Ban công hay lô gia đều có công dụng để đón nắng, gió, không khí với mục đích tăng công năng của ngôi nhà như làm góc thư giãn, trồng rau – cây xanh, sân phơi, không gian ngồi uống trà, quầy bar,…
  • Yêu cầu thiết kế:
    • Vị trí nền sàn của ban công và lô gia đều chịu ảnh hưởng của điều kiện thời tiết, do đó cấu tạo mặt sàn phải đáp ứng yêu cầu cách nhiệt, chống thấm và thoát nước.
    • Độ dốc về phía thoát nước, độ chênh với sàn nhà ít nhất 2cm.
    • Hướng của ban công và lô gia phải phù hợp với phong thủy, tránh hướng Tây đón nắng gắt.
    • Lan can đảm bảo tiêu chuẩn về mức độ thông gió và chiều cao, đảm bảo an toàn và tránh mọi rủi ro tiềm ẩn.

Sự khác nhau giữa ban công và lô gia

  Bên cạnh các điểm tương đồng, ban công và lô gia có rất nhiều điểm đặc trưng nhất định tạo ra sự khác biệt. Theo dõi bảng phân biệt dưới đây:
Nội dung phân biệt Ban công Lô gia
Vị trí xây dựng Là phần nhô ra khỏi mặt bằng căn nhà/căn hộ/chung cư. Không có tường hai bên, có thể có mái che hoặc không. Là phần âm vào trong mặt bằng căn nhà/căn hộ/chung cư.  Có mái che, tường bảo vệ hai bên chắc chắn.
Vị trí tầng xây dựng Chỉ được xây dựng ở những tầng thấp (từ tầng 6 trở xuống) Thường xây dựng ở các tầng cao để đảm bảo an toàn.
Mặt tiếp xúc thiên nhiên Có 2 đến 3 mặt hướng ra thiên nhiên. Điều này tăng ưu điểm đón ánh sáng – không khí giúp tầm nhìn rộng, thông thoáng. Chỉ có 1 mặt hướng ra thiên nhiên.
Kết cấu chịu lực Dầm Console. Dầm chính trong nhà.
Công trình ứng dụng Biệt thự, nhà phố, công trình dưới 6 tầng. Nhà phố, chung cư, công trình từ 6 tầng trở lên.
Kích thước Chiều rộng ban công và độ đua từ 1 – 2,5m tùy vào nhu cầu gia chủ. Chiều rộng lô gia từ 2 – 2,5m. Có thể thiết kế thành một phòng ngủ hoặc không gian nghỉ ngơi thú vị.
Diện tích Mở rộng, đua ra ngoài nên lợi hơn về mặt công năng, diện tích. Khoét sâu vào sàn nhà nên chiếm một phần diện tích sàn.
Tuổi thọ Tuổi thọ thấp, cần phải tu sửa – gia cố sau một thời gian. Tuổi thọ cao vì không ảnh hưởng quá nhiều bởi yếu tố thời tiết.
Độ nguy hiểm Có 2 – 3 mặt tiếp xúc với thiên nhiên nên độ nguy hiểm cao hơn. Chỉ có 1 mặt tiếp xúc với thiên nhiên nên tính an toàn cao hơn.
Sự riêng tư Không có sự kín đáo – riêng tư. Không ảnh hưởng đến các công trình xung quanh, đảm bảo sự riêng tư và tính độc lập.
 
Sự khác biệt trong vị trí xây dựng của ban công và lô gia
Sự khác biệt trong vị trí xây dựng của ban công và lô gia

Lưu Ý Khi Xây Dựng Ban Công Và Lô Gia

 

Bất kể xây dựng phần kiến trúc nào trong một công trình, để đảm bảo tính thẩm mỹ, an toàn và đúng quy định đều có những lưu ý quan trọng cần nằm lòng. Chính vì vậy, trong xây dựng ban công và lô gia không thể bỏ qua các yêu cầu sau:

Yêu cầu về lan can

 
  • Chiều cao đạt chuẩn lan can là 1 – 1,4m, nhà ở độ cao 9m thì lan can phải đạt chiều cao trên 1,5m. Riêng các căn hộ/chung cư ở tầng 6 trở lên chỉ được thiết kế lô gia với chiều cao lan can hơn 1,2m và không được hở chân.
  • Các công trình có trẻ em dưới 5 tuổi, lan can được cấu tạo không có lỗ hổng quá đường kính 100mm.
  • Các tòa cao tầng (9 tầng trở lên) phải có lan can chắn các cạnh trống sàn – mái.

Yêu cầu về ban công

 
  • Độ vươn ra của ban công tương ứng với chiều rộng lộ giới, không được lớn hơn các kích thước quy định trong bảng:
Yêu cầu về chiều rộng và độ vươn tối đa của ban công
Yêu cầu về chiều rộng và độ vươn tối đa của ban công
  • Phần nhô ra chỉ được làm ban công, không được che chắn để tạo thành lô gia hay buồng. Trường hợp lộ giới có chiều rộng trên 15m nhưng chiều rộng vỉa hè nhỏ hơn 3m thì độ vươn ban công tối đa là 1,2m.
  • Chiều cao từ vỉa hè đến mặt dưới cùng của ban công tối thiểu 3,5m.
  • Ở các ngõ/hẻm có chiều rộng nhỏ hơn 4m, có dãy nhà liên kế ở hai bên ngõ không được làm ban công. Nếu chỉ có một dãy nhà ở một bên ngõ/hẻm, được phép làm ban công với độ vươn 0,6m.

> Đề xuất tham khảo: Ý tưởng trang trí thiết kế ban công đẹp

Hưng Phú Thịnh – Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Đa Dạng, Chuyên Nghiệp

 

Có nhiều năm kinh nghiệm trong thiết kế – thi công – xây dựng nhà trọn gói đa dạng loại hình và phong cách, Hưng Phú Thịnh tự tin đáp ứng tiêu chuẩn của tất cả công trình nhà phố, nhà ống, nhà có ban công và lô gia, biệt thự,… tại khu vực miền Nam.

Mỗi dự án, Hưng Phú Thịnh ứng dụng quy trình khoa học với tiêu chí khảo sát kỹ càng, lên kế hoạch chi tiết, thi công tỉ mỉ dưới sự giám sát kỹ càng của đội kỹ thuật. Đảm bảo công trình đạt chất lượng và thẩm mỹ.

Lý do nên hợp tác với Hưng Phú Thịnh:

  • Thi công trọn gói, đầy đủ thủ tục xin phép xây dựng và các thủ tục giấy tờ liên quan.
  • Làm việc theo hợp đồng thể hiện đầy đủ báo giá, chi tiết các điều khoản thỏa thuận.
  • Sử dụng nguồn nguyên vật liệu chính hãng với giá cạnh tranh.
  • Đội thợ thi công tay nghề cao, cam kết đúng thiết kế – quy trình.
  • Kiến trúc sư – kỹ sư giàu kinh nghiệm, chuyên môn vững, am hiểu kiến thức phong thủy.
  • Chế độ bảo hành lâu dài, lên đến 10 năm.
  • Tiến độ thi công đảm bảo, hạn chế tối đa các chi phí phát sinh.

Đặc biệt, Hưng Phú Thịnh sở hữu đầy đủ năng lực và đa dạng giải pháp thi công trên các địa hình mặt bằng khó như đất sụt lún, nhà hẻm, nhà nhỏ, đất không bằng phẳng, khu vực cần hạn chế tiếng ồn, khói bụi với chi phí khá hợp lý.

Tham khảo Báo giá xây dựng và thiết kế tại Hưng Phú Thịnh: (Chi tiết báo giá tham khảo: Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói).

Hy vọng với bài viết mà Hưng Phú Thịnh chia sẻ phần nào giúp bạn phân biệt được ban công và lô gia trong kiến trúc. Nếu cần tư vấn dịch vụ xây dựng hoặc báo giá, Hưng Phú Thịnh luôn sẵn sàng phục vụ chu đáo và tận tình. Liên hệ đến số hotline để được hỗ trợ nhanh nhất nhé!

5/5 - (1 bình chọn)

Tin tức liên quan

Top báo giá xây dựng, sửa chữa nhà

Top 10 Mẫu Nhà Ống 3 Tầng Có Sân Trước Đẹp & Giá Thi Công Trọn Gói

Nhà ống 3 tầng có sân trước là giải pháp được nhiều gia chủ lựa...

Top báo giá xây dựng, sửa chữa nhà

Top 9+ Mẫu Nhà Bằng Container Đẹp – Báo Giá Xây Dựng Tại HCM

Ngày nay, thùng container không chỉ để vận chuyển, chứa hàng hóa mà còn có...

Kiến Trúc Xây Dựng Tin Tức

Nên hoàn thành thủ tục pháp lý trước khi thuê dịch vụ sửa chữa nhà?

Nhiều người vẫn cho rằng thủ tục sửa chữa nhà cửa không phải loại giấy...

Kiến Trúc Xây Dựng

Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Tại Quận Cờ Đỏ – Cần Thơ

Xây nhà trọn gói là giải pháp phổ biến và tiện lợi, giúp tiết kiệm...

Top báo giá xây dựng, sửa chữa nhà

Top 7 Báo Giá Sửa Chữa, Cải Tạo Nhà Trọn Gói Tại Quận Bình Tân

Ở quận Bình Tân hiện nay, sửa chữa cải tạo nhà trọn gói là nhu...

Top công ty xây dựng uy tín

Top 7 Công Ty Xây Dựng Nhà Phần Thô Uy Tín Quận Bình Thạnh HCM

Để có được ngôi nhà chất lượng và có tính thẩm mỹ cao thì công...

Kiến Trúc Xây Dựng

Dịch Vụ Xây Dựng Nhà Phần Thô Uy Tín Tại Quận 7 HCM

Muốn sở hữu ngôi nhà có kết cấu kiên cố, bền vững theo thời gian...

Kiến Trúc Xây Dựng Tin Tức

Thi công sơn lại nhà xưởng – dịch vụ thi công chất lượng

Sơn lại nhà xưởng không chỉ mang giá trị về thẩm mỹ mà nó còn...

Top 9 Công Ty Xây Dựng Nhà Trọn Gói Tại Cần Thơ Uy Tín

Bạn đang có nhu cầu xây nhà tại Cần Thơ nhưng không có thời gian...

Xem thêm
Top 7 Công Ty Xây Nhà Phần Thô Uy Tín Quận Tân Bình HCM

Xây phần thô là một trong những hạng mục mấu chốt để ngôi nhà có...

Xem thêm
3 phong cách thiết kế nhà mà bạn không nên bỏ qua

Phong cách thiết kế nhà là một trong những nét đặc trưng của ngôi nhà...

Xem thêm
Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Tại Thị Xã Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu

Xây nhà khá phức tạp nên cần có kế hoạch, thiết kế chuyên nghiệp, kỹ...

Xem thêm
Xây nhà 500 triệu 2 tầng trọn gói – Mẫu nhà 2 tầng 500 triệu

Khi đưa ra một con số cụ thể để xây nhà trọn gói điều quan...

Xem thêm
15+ Mẫu Nhà Bungalow Đẹp – Báo Giá Xây Dựng Trọn Gói

Nhà Bungalow là kiểu nhà 1 tầng có nguồn gốc từ Ấn Độ, ban đầu...

Xem thêm
Top 8 Mẫu Nhà Ống 1 Tầng 3 Phòng Ngủ Đẹp & Chi Phí Xây Dựng

Mẫu nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ được rất nhiều gia đình lựa chọn....

Xem thêm
25+ ý tưởng trang trí tường nhà đẹp, độc đáo, ấn tượng

Bạn cảm thấy nhàm chán trước những bức tường đơn sắc, đơn điệu trong ngôi...

Xem thêm

Dự án thi công nổi bật

Dự án thiết kế, thi công, sửa chữa của Hưng Phú Thịnh

Công Trình Đã Bàn Giao

Thiết kế nội thất biệt thự hiện đại anh Tâm tại Thủ Đức

Mẫu thiết kế nội thất biệt thự hiện đại của anh Tâm tại Thủ Đức...

Dự Án Công Trình Đã Bàn Giao

Thi Công Trọn Gói Biệt Thự Vườn Cấp 4 Chị Hồng Tươi, An Giang

Biệt thự vườn cấp 4 là mô hình nhà ở hiện đại được ưa chuộng...

Công Trình Đã Bàn Giao

Công Trình Nhà 1 Trệt 2 Lầu Của Anh Thạch Thủ Đức Hồ Chí Minh

Một căn nhà đẹp, tiện nghi và hợp phong thủy không phụ thuộc vào diện...

Công Trình Đã Bàn Giao

Thi Công Nhà Anh Dương Ở Long An

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái sân vườn ngày càng được ưa chuộng vì...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Thi công trọn gói nhà anh Thọ Quận 12

Công trình nhà anh Thọ_ Quận 12...

Công Trình Đang Thi Công

Thi Công Xây Nhà Lệch Tầng 1 Trệt 1 Lửng 2 Lầu ở Thủ Đức

Với những công trình có bề ngang hạn chế thì phong cách hiện đại được...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Thi công nhà 1 trệt 2 lầu anh thiên Quận Thủ Đức

Thi công trọn gói nhà anh Thiên Quận Thủ Đức...

Công Trình Đã Bàn Giao Dự Án

Thi công trọn gói nhà anh Thắng tại Thủ Đức

Thi công trọn gói nhà anh Thắng tại Thủ Đức...

Công trình nhà chị Thức Quận Thủ Đức

Công trình nhà chị Thức_ Quận Thủ Đức...

Xem thêm
Thi Công Nhà 1 Trệt 1 Lửng 3 Lầu Có Sân Thượng Tại Gò Vấp

Đất hẹp nhưng bạn vẫn muốn sở hữu căn nhà sang trọng, tiện nghi với...

Xem thêm
Công trình nhà anh Minh Quận Thủ Đức

Công trình nhà anh Minh_ Quận Thủ Đức...

Xem thêm
Thi công nhà 1 trệt 2 lầu anh thiên Quận Thủ Đức

Thi công trọn gói nhà anh Thiên Quận Thủ Đức...

Xem thêm
Hoàn Thiện Nhà Phố Chị Thảo Tại Đồng Nai

Mô hình nhà phố hiện đại vẫn được ưa chuộng nhất qua các năm bởi...

Xem thêm
Thi Công Nhà Chị Hằng Tại Long An

Thiết kế, thi công trọn gói nhà Chị Hằng tại Long An...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà anh Thắng tại Thủ Đức

Thi công trọn gói nhà anh Thắng tại Thủ Đức...

Xem thêm
Thi công trọn gói nhà anh Đức Quận 5

Với diện tích 5x16m2, ngôi nhà anh Đức được thiết kế 3 tầng, bao gồm...

Xem thêm