Home
Ban công và lô gia là hai khái niệm khá thông dụng trong kiến trúc xây dựng. Nhiều người lầm tưởng chúng là một nhưng thực chất, lô gia và ban công có định nghĩa, vị trí xây dựng, kích thước, kết cấu chịu lực,… hoàn toàn khác nhau.
Vậy ban công – lô gia là gì? Chúng được phân biệt như thế nào trong kiến trúc nhà? Cùng Hưng Phú Thịnh tìm hiểu nhé!
Khái Niệm Ban Công Và Lô Gia
Khái niệm ban công
Ban công là phần sàn nhô ra bên ngoài của căn hộ hoặc ngôi nhà, có thể có mái che hoặc không mái che. Ban công thường có hai hoặc ba hướng nhìn thoáng ra không gian xung quanh.
Ban công thực hiện chức năng đón khí trời, có diện tích nhỏ, có thể tận dụng để trồng cây xanh hoặc làm không gian uống trà, đọc sách,…Chính xác hơn, nó là phần không gian có lan can bảo vệ, nhô ra khỏi mặt tường bao của nhà chung cư.
Khái niệm lô gia
Lô gia là phần không gian không có lan can bảo vệ, lùi vào so với mặt tường bao của nhà/căn hộ/chung cư. Lô gia chỉ có một hướng nhìn ra không gian bên ngoài, đảm bảo tính độc lập của từng không gian.
Về chức năng và cấu trúc, lô gia giống ban công nhưng về vị trí, lô gia chiếm một phần diện tích của nhà/căn hộ nên rộng rãi và thông thoáng hơn.
Lô gia thường được ứng dụng trong các chung cư cao tầng, thiết kế khách sạn,… hoặc các không gian muốn thoáng khí nhưng cần sự riêng tư.
Phân Biệt Ban Công Và Lô Gia Trong Kiến Trúc Nhà
Sự tương đồng ban công và lô gia
Do có nhiều sự tương đồng nên ban công và lô gia bị nhiều người hiểu lầm là một. Cụ thể:
- Diện tích và chiều cao: Diện tích ban công và lô gia không có sự chênh lệch nhiều và được thiết kế phù hợp với kiến trúc của ngôi nhà.
- Vai trò: Ban công hay lô gia đều có công dụng để đón nắng, gió, không khí với mục đích tăng công năng của ngôi nhà như làm góc thư giãn, trồng rau – cây xanh, sân phơi, không gian ngồi uống trà, quầy bar,…
- Yêu cầu thiết kế:
- Vị trí nền sàn của ban công và lô gia đều chịu ảnh hưởng của điều kiện thời tiết, do đó cấu tạo mặt sàn phải đáp ứng yêu cầu cách nhiệt, chống thấm và thoát nước.
- Độ dốc về phía thoát nước, độ chênh với sàn nhà ít nhất 2cm.
- Hướng của ban công và lô gia phải phù hợp với phong thủy, tránh hướng Tây đón nắng gắt.
- Lan can đảm bảo tiêu chuẩn về mức độ thông gió và chiều cao, đảm bảo an toàn và tránh mọi rủi ro tiềm ẩn.
Sự khác nhau giữa ban công và lô gia
Bên cạnh các điểm tương đồng, ban công và lô gia có rất nhiều điểm đặc trưng nhất định tạo ra sự khác biệt. Theo dõi bảng phân biệt dưới đây:| Nội dung phân biệt | Ban công | Lô gia |
| Vị trí xây dựng | Là phần nhô ra khỏi mặt bằng căn nhà/căn hộ/chung cư. Không có tường hai bên, có thể có mái che hoặc không. | Là phần âm vào trong mặt bằng căn nhà/căn hộ/chung cư. Có mái che, tường bảo vệ hai bên chắc chắn. |
| Vị trí tầng xây dựng | Chỉ được xây dựng ở những tầng thấp (từ tầng 6 trở xuống) | Thường xây dựng ở các tầng cao để đảm bảo an toàn. |
| Mặt tiếp xúc thiên nhiên | Có 2 đến 3 mặt hướng ra thiên nhiên. Điều này tăng ưu điểm đón ánh sáng – không khí giúp tầm nhìn rộng, thông thoáng. | Chỉ có 1 mặt hướng ra thiên nhiên. |
| Kết cấu chịu lực | Dầm Console. | Dầm chính trong nhà. |
| Công trình ứng dụng | Biệt thự, nhà phố, công trình dưới 6 tầng. | Nhà phố, chung cư, công trình từ 6 tầng trở lên. |
| Kích thước | Chiều rộng ban công và độ đua từ 1 – 2,5m tùy vào nhu cầu gia chủ. | Chiều rộng lô gia từ 2 – 2,5m. Có thể thiết kế thành một phòng ngủ hoặc không gian nghỉ ngơi thú vị. |
| Diện tích | Mở rộng, đua ra ngoài nên lợi hơn về mặt công năng, diện tích. | Khoét sâu vào sàn nhà nên chiếm một phần diện tích sàn. |
| Tuổi thọ | Tuổi thọ thấp, cần phải tu sửa – gia cố sau một thời gian. | Tuổi thọ cao vì không ảnh hưởng quá nhiều bởi yếu tố thời tiết. |
| Độ nguy hiểm | Có 2 – 3 mặt tiếp xúc với thiên nhiên nên độ nguy hiểm cao hơn. | Chỉ có 1 mặt tiếp xúc với thiên nhiên nên tính an toàn cao hơn. |
| Sự riêng tư | Không có sự kín đáo – riêng tư. | Không ảnh hưởng đến các công trình xung quanh, đảm bảo sự riêng tư và tính độc lập. |
Lưu Ý Khi Xây Dựng Ban Công Và Lô Gia
Bất kể xây dựng phần kiến trúc nào trong một công trình, để đảm bảo tính thẩm mỹ, an toàn và đúng quy định đều có những lưu ý quan trọng cần nằm lòng. Chính vì vậy, trong xây dựng ban công và lô gia không thể bỏ qua các yêu cầu sau:
Yêu cầu về lan can
- Chiều cao đạt chuẩn lan can là 1 – 1,4m, nhà ở độ cao 9m thì lan can phải đạt chiều cao trên 1,5m. Riêng các căn hộ/chung cư ở tầng 6 trở lên chỉ được thiết kế lô gia với chiều cao lan can hơn 1,2m và không được hở chân.
- Các công trình có trẻ em dưới 5 tuổi, lan can được cấu tạo không có lỗ hổng quá đường kính 100mm.
- Các tòa cao tầng (9 tầng trở lên) phải có lan can chắn các cạnh trống sàn – mái.
Yêu cầu về ban công
- Độ vươn ra của ban công tương ứng với chiều rộng lộ giới, không được lớn hơn các kích thước quy định trong bảng:
- Phần nhô ra chỉ được làm ban công, không được che chắn để tạo thành lô gia hay buồng. Trường hợp lộ giới có chiều rộng trên 15m nhưng chiều rộng vỉa hè nhỏ hơn 3m thì độ vươn ban công tối đa là 1,2m.
- Chiều cao từ vỉa hè đến mặt dưới cùng của ban công tối thiểu 3,5m.
- Ở các ngõ/hẻm có chiều rộng nhỏ hơn 4m, có dãy nhà liên kế ở hai bên ngõ không được làm ban công. Nếu chỉ có một dãy nhà ở một bên ngõ/hẻm, được phép làm ban công với độ vươn 0,6m.
> Tham khảo thêm: Ý tưởng trang trí thiết kế ban công đẹp
Hưng Phú Thịnh – Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Đa Dạng, Chuyên Nghiệp
Có nhiều năm kinh nghiệm trong thiết kế – thi công – xây dựng nhà trọn gói đa dạng loại hình và phong cách, Hưng Phú Thịnh tự tin đáp ứng tiêu chuẩn của tất cả công trình nhà phố, nhà ống, nhà có ban công và lô gia, biệt thự,… tại khu vực miền Nam.
Mỗi dự án, Hưng Phú Thịnh ứng dụng quy trình khoa học với tiêu chí khảo sát kỹ càng, lên kế hoạch chi tiết, thi công tỉ mỉ dưới sự giám sát kỹ càng của đội kỹ thuật.
Lý do nên hợp tác với Hưng Phú Thịnh:
- Thi công trọn gói, đầy đủ thủ tục xin phép xây dựng và các thủ tục giấy tờ liên quan.
- Làm việc theo hợp đồng thể hiện đầy đủ báo giá, chi tiết các điều khoản thỏa thuận.
- Sử dụng nguồn nguyên vật liệu chính hãng với giá cạnh tranh.
- Đội thợ thi công tay nghề cao, cam kết đúng thiết kế – quy trình.
- Kiến trúc sư – kỹ sư giàu kinh nghiệm, chuyên môn vững, am hiểu kiến thức phong thủy.
- Chế độ bảo hành lâu dài, lên đến 10 năm.
- Tiến độ thi công đảm bảo, hạn chế tối đa các chi phí phát sinh.
Đặc biệt, Hưng Phú Thịnh sở hữu đầy đủ năng lực và đa dạng giải pháp thi công trên các địa hình mặt bằng khó như đất sụt lún, nhà hẻm, nhà nhỏ, đất không bằng phẳng, khu vực cần hạn chế tiếng ồn, khói bụi với chi phí khá hợp lý.
Nếu cần tư vấn dịch vụ xây dựng nhà trọn gói, Hưng Phú Thịnh luôn sẵn sàng phục vụ chu đáo và tận tình.
Là một giám đốc trẻ – người luôn đam mê học hỏi, tôi luôn tìm tòi những phương pháp mới để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí và nâng cao chất lượng công trình.
Hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, tôi đã mang đến cho khách hàng hàng trăm công trình nhà phố – biệt thự chất lượng, đáp ứng các nhu cầu từ cơ bản đến cao cấp của khách hàng.
Với định hướng: “Kiến thiết mỗi ngôi nhà cho khách hàng như đang xây dựng ngôi nhà cho chính mình”, tôi mong muốn mang đến cho khách hàng những sản phẩm và trải nghiệm tốt nhất khi sử dụng dịch vụ xây dựng của chúng tôi!
