5 lưu ý quan trọng khi cơi nới nhà – Báo giá chi tiết

Gia đình bạn có thêm thành viên mới mà không gian sống quá nhỏ. Bạn mong muốn mở rộng diện tích ngôi nhà để phù hợp với nhu cầu của các thành viên mà tài chính có hạn? Cơi nới, cải tạo nhà chính là giải pháp hữu hiệu giúp bạn giải quyết vấn đề trên. Vậy làm sao để cơi nới nhà hiệu quả với chi phí tối ưu nhất có thể?

Top Những Lưu Ý Khi Cơi Nới Nhà

Cơi nới nhà tức là tiến hành mở rộng hoặc cơi nới thêm tầng để thay đổi kết cấu, bố cục của một ngôi nhà. Việc cơi nới có tác dụng tăng diện tích không gian, tăng tính năng sử dụng và giúp ngôi nhà thông thoáng hơn.

Để mọi việc mở rộng, sửa chữa nhà diễn ra thuận lợi và an toàn, cần có sự chuẩn bị kỹ càng về tài chính, khảo sát kỹ toàn bộ cấu trúc của căn nhà để lên phương án phù hợp nhất.

Lên kế hoạch sửa chữa nhà

Để đảm bảo việc cơi nới, sửa chữa nhà đạt được những mục đích gia chủ mong muốn, trước hết cần lên kế hoạch cơi nới và kế hoạch tài chính cụ thể.

Kế hoạch cơi nới bao gồm:

• Khảo sát phần cần cơi nới, muốn cơi nới theo chiều rộng hay theo chiều cao. Phân tích ưu nhược điểm của các cách cơi nới từ đó tiến hành lựa chọn nguyên vật liệu.
• Kế hoạch tài chính sẽ dựa vào kế hoạch cơi nới ở trên. Sau khi đã lên tất cả nguồn vật liệu, chi phí thì cần dự trù tài chính dôi ra 20% để đảm bảo quá trình cơi nới diễn ra suôn sẻ kể cả khi phát sinh.

Lựa chọn đơn vị thi công uy tín

Nên lựa chọn đơn vị có kinh nghiệm, được nhiều khách hàng tin tưởng để thi công cơi nới nhà. Cần làm việc rõ ràng với đơn vị thi công tất cả hạng mục, nguyên vật liệu và báo giá.

Đơn vị làm việc chuyên nghiệp sẽ giúp bạn:

• Tính toán phần cơi nới hợp lý và an toàn. Có giải pháp xây dựng tối ưu, phù hợp với nền móng hiện có.
• Sử dụng nguồn nguyên vật liệu chất lượng.
• Có bản vẽ kết cấu công trình cơi nới.
• Thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo tiến độ công trình.

Phần cơi nới đồng bộ với toàn bộ ngôi nhà

Bố cục, cấu trúc phần diện tích cơi nới được lên bản vẽ 3D sẽ giúp chủ nhà lẫn người thi công mường tượng được toàn bộ không gian. Từ đó có cách phối màu, lựa chọn vật liệu và bố trí phần mở rộng đồng bộ so với toàn ngôi nhà.

Nếu phần cơi nới không có sự gắn kết với ngôi nhà cũ sẽ gây mất thẩm mỹ, không có sự hòa nhập, ăn khớp tổng thể.

Xem xét hệ thống điện nước phần cơi nới

Khi cơi nới nhà, vấn đề nan giải là sắp xếp bố cục căn nhà sao cho phù hợp với hệ thống điện, nước đã đi trước đó. Việc này cần có sự chỉ dẫn của kỹ sư có kinh nghiệm lắp đặt nhằm đáp ứng đúng công năng và dễ dàng sửa chữa sau này.

Đặc biệt, nếu bố trí hệ thống nước không khéo sẽ ảnh hưởng đến vấn đề thoát nước, gây tù đọng dễ phát sinh vi khuẩn, ảnh hưởng đến sức khỏe của người ở.

Chú ý phong thủy

Khi sửa chữa, cải tạo hay cơi nới một căn nhà, việc vô tình phạm phải phong thủy sẽ làm ảnh hưởng đến công danh, sự nghiệp hay hạnh phúc, may mắn của tất cả thành viên trong gia đình.

Vì thế cần chú ý đến vấn đề tâm linh, xem xét kỹ càng những vị trí cơi nới, có phương án cúng thần đất, tổ tiên và lên thiết kế không động chạm đến quy tắc phong thủy.

Báo Giá Tham Khảo Cơi Nới Nhà

Việc cơi nới nhà bao gồm rất nhiều công đoạn, hạng mục xử lý khác nhau. Cụ thể bao gồm:

• Hạng mục phá dỡ, giải phóng mặt bằng để cơi nới thêm tầng.
• Hạng mục thi công xây trát, ốp lát.
• Hạng mục đi lại đường điện nước.
• Hạng mục thi công phần trần, mái.
• Hạng mục sơn bả hoàn thiện cho ngôi nhà.

Hiện tại việc cơi nới, nâng tầng được thực hiện dưới hai hình thức phổ biến là cơi nới nhà bằng phương pháp truyền thống và cơi nới nhà bằng phương pháp vật liệu nhẹ. Mỗi hình thức có những ưu nhược điểm khác nhau nhưng phương án dùng vật liệu nhẹ sẽ có giá thành rẻ, tiến độ nhanh hơn rất nhiều so với phương pháp truyền thống.

Cùng theo dõi bảng báo giá cơi nới nhà mà Hưng Phú Thịnh đã tổng hợp từ nhiều công ty để có kế hoạch dự trù chi phí phù hợp.

Bảng báo giá cơi nới nhà bằng bê tông truyền thống

STT	Hạng mục	Đơn giá
1	Nhân công cơi nới thêm tầng bằng bê tông truyền thống	1.500.000 đ / m2
2	Nhân công + vật tư cơi nới thêm nhà bằng bê tông truyền thống	4.000.000 đ/ m2

Bảng báo giá cơi nới nhà bằng bê tông Cemboard

TT	Hạng mục	Đơn giá
1	Giá nâng tầng bằng tấm Cemboard 16 ly	1.500.000 đ / m2
2	Giá nâng tầng bằng tấm Cemboard 18 ly	1.600.000 đ / m2
3	Giá nâng tầng bằng tấm Cemboard 22 ly	1.750.000 đ / m2
4	Vách ngăn, tường quây bằng tấm Cemboard 6  ly	700.000 đ / m2
5	Vách ngăn, tường quây bằng tấm Cemboard 8 ly	800.000 đ /m2

Hưng Phú Thịnh – Nhận Sửa Chữa, Cải Tạo Và Cơi Nới Nhà 

Cơi nới, mở rộng, sửa chữa nhà là dịch vụ phổ biến, do đó hiện nay có rất nhiều công ty nhận thầu với giá cả cạnh tranh. Tuy nhiên, không phải đơn vị nào cũng có trách nhiệm, đảm bảo được các tiêu chí về chất lượng, công năng, thẩm mỹ và tiến độ công trình.

Được đánh giá cao về chất lượng các dịch vụ xây dựng, Công Ty TNHH XD ĐT Và Phát Triển Hưng Phú Thịnh tự tin mang đến những giải pháp tối ưu trong cơi nới nhà.

Có nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực sửa chữa, cải tạo và cơi nới nhà trọn gói, Hưng Phú Thịnh được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn bởi:

• Chuyên nghiệp từ tư vấn, khảo sát, lên kế hoạch thi công đến cung cấp nguồn nguyên vật liệu chất lượng.
• Chế độ bảo hành lâu năm.
• Báo giá minh bạch, trọn gói và cạnh tranh.
• Thi công đúng tiến độ và đúng bản vẽ.
• Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư chuyên nghiệp, am hiểu kiến thức phong thủy.
• Đội thợ thi công có trách nhiệm, tâm huyết và làm việc theo kế hoạch.
• Có kỹ sư giám sát mọi công trình.
• Cam kết chất lượng công trình.

Cùng tham khảo báo giá sửa chữa nhà trọn gói của Hưng Phú Thịnh:

Ngoài dịch vụ sửa chữa, Hưng Phú Thịnh còn là đơn vị có tiếng tại HCM trong lĩnh vực thi công, xây dựng phần thô và xây nhà trọn gói các công trình nhà ở, biệt thự, villa,… với chi phí cạnh tranh nhất thị trường.

Trên đây là những thông tin cơ bản cần nắm khi có ý định cơi nới nhà ở. Muốn cụ thể và chi tiết hơn về quá trình thi công và giá cả khi cải tạo, cơi nới nhà ở, liên hệ đến Hưng Phú Thịnh để được giải đáp nhé.