Home
Bạn đang có nhu cầu xây nhà thô ở Quận Phú Nhuận? Giữa rất nhiều đơn vị xây dựng trên thị thường, bạn chưa tìm được cái tên nào phù hợp? Bài viết này đã tổng hợp những nhà thầu uy tín, được khách hàng đánh giá cao.
Với mọi công trình, chất lượng phần thô luôn được xem là phần quan trọng nhất. Bởi ngoài vai trò là “khung xương”, phần thô thi công tốt sẽ giúp các bước hoàn thiện thuận tiện và tiết kiệm thời gian hơn rất nhiều.
Do đó, để có một căn nhà bền chắc, an toàn, tối ưu chi phí và đảm bảo được những yếu tố thẩm mỹ, phong thủy, bạn cần chọn một nhà thầu xây dựng uy tín, chuyên nghiệp.
Xây Dựng Huy Hoàng
Xây Dựng Huy Hoàng là một đơn vị uy tín với nhiều chi nhánh tại miền Nam. Hoạt động lâu năm trong lĩnh vực thiết kế, thi công xây dựng và sửa chữa các công trình nhà ở, công trình công cộng các loại, Huy Hoàng có cam kết:
- Đội ngũ kiến trúc sư năng động, sáng tạo, có năng lực tốt.
- Đội thợ nhiệt tình, lành nghề, thi công tỉ mỉ.
- Có hợp đồng làm việc với báo giá minh bạch.
- Nhận xây phần thô, hoàn thiện trọn gói hoặc sơn sửa nhà theo yêu cầu của khách hàng với cam kết chất lượng tối đa.
Xây Dựng Nhật Lam
Có thế mạnh về thiết kế và tư vấn nhà ở theo phong thủy, Xây Dựng Nhật Lam được nhiều gia chủ tại Phú Nhuận ưu ái lựa chọn. Đội ngũ nhân lực từ kiến trúc sư đến kỹ sư, thợ thi công tại đây đều được tuyển chọn và đào tạo kỹ, cam kết tỉ mỉ và nhiệt tình trong công việc.
Tại sao nên xây nhà phần thô tại Nhật Lam?
- Quy trình làm việc chuyên nghiệp từ xây móng cho đến tường cửa, đảm bảo chất lượng công trình.
- Báo giá nhanh, gọn, minh bạch, cạnh tranh.
- Thời gian thi công nhanh, sớm hoặc đúng tiến độ.
- Chính sách bảo hành dài hạn.
Xây Dựng Sao Việt
Xây Dựng Sao Việt có tiếng với các dịch vụ sửa chữa và xây dựng nhà dân dụng uy tín – giá rẻ tại khu vực trung tâm Tp HCM. Các dự án tại Sao Việt đều được thi công bằng thiết bị và máy móc hiện đại đạt chuẩn, đảm bảo về chất lượng, an toàn và tối ưu thời gian thi công.
Dịch vụ xây nhà thô của Sao Việt có ưu điểm:
- Quy trình làm việc rõ ràng, cam kết về chất lượng công trình.
- Giám sát tỉ mỉ, bàn giao đúng tiến độ.
- Có hợp đồng làm việc rõ ràng cùng chính sách bảo hành dài hạn.
An Bảo Khang Group
Với mong muốn đem lại không gian sống hiện đại, tiên nghi và thẩm mỹ nhất cho khách hàng, An Bảo Khang Group thường xuyên đem đến những thiết kế nhà sáng tạo, phá cách. Không những thế, đội ngũ kỹ sư, giám sát tại đây làm việc khá sát sao, tỉ mỉ, đảm bảo hoàn thành công trình đúng hẹn, đúng cam kết.
Điểm cộng khi xây nhà thô tại An Bảo Khang Group:
- Báo giá chi tiết, rõ ràng từng hạng mục, từng loại vật tư.
- Đội thợ thi công trung thực, nhiều kinh nghiệm, có thể làm việc ngày đêm theo ca.
- Chính sách bảo hành dài hạn.
Tham khảo báo giá xây dựng nhà thô của An Bảo Khang:
Phúc Khang Group
Có 8 năm hoạt động trong ngành xây dựng, Phúc Khang Group tạo được uy tín nhất định với nhiều phản hồi tích cực từ khách hàng. Đơn vị này chuyên về xây nhà phần thô, xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay với những cam kết rõ ràng:
- Thi công nhanh gọn, vệ sinh, đảm bảo các tiêu chí về an toàn, thẩm mỹ, đầy đủ công năng.
- Chọn vật liệu chính hãng theo yêu cầu của khách hàng và công khai bảng giá chi tiết.
- Giám sát liên tục và đảm bảo hoàn thành công trình đúng tiến độ.
Xây Dựng Khang Gia House
Xây Dựng Khang Gia House có hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành với nhiều dịch vụ từ thiết kế, sửa chữa, xây dựng nhà thô, xây nhà trọn gói cho đến hoàn thiện nội thất. Với hạng mục xây nhà phần thô, Khang Gia House có đủ nhân lực để nhận hầu hết nhà dân dụng từ lớn đến nhỏ.
Lý do nên chọn Khang Gia House:
- Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, đội thợ đều có thâm niên trong nghề, uy tín và nhiệt tình trong công việc.
- Quy trình làm việc chuyên nghiệp, khảo sát, thiết kế, xây dựng, giám sát rõ ràng.
- Trọn gói khâu xin phép giấy tờ xây dựng, tiết kiệm thời gian cho khách hàng.
Tham khảo báo giá xây dựng nhà thô của Khang Gia House:
Hưng Phú Thịnh – Xây Dựng Nhà Phần Thô Chuyên Nghiệp ở HCM
Quy tụ đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và đội thợ thi công giàu kinh nghiệm, làm việc nhiệt tình, Hưng Phú Thịnh tự tin cung cấp các gói xây dựng nhà phần thô, xây nhà trọn gói chất lượng, đảm bảo các yếu tố thẩm mỹ – phong thủy đến khách hàng.
Mỗi dự án, Hưng Phú Thịnh đều có quy trình làm việc nhanh gọn – chuyên nghiệp từ khâu khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát cho đến bàn giao với những cam kết:
- Có kế hoạch xây dựng từng hạng mục rõ ràng.
- Có khả năng thiết kế linh động nhiều phong cách (tối giản, cổ điển, tân cổ điển, hiện đại) theo ý tưởng của khách hàng.
- Có thế mạnh về phong thủy, giúp đảm bảo thiết kế và xây dựng nhà ở đầy đủ công năng, hợp mệnh gia chủ và tối ưu được không gian sống.
- Sử dụng nguồn vật tư chất lượng chính hãng, thương lượng được giá tốt.
- Trực tiếp thi công, quản lý thợ, không bán thầu.
- Hỗ trợ trọn gói về các thủ tục, giấy tờ xin phép xây dựng.
- Có chế độ bảo hành dài hạn, lên đến 10 năm.
Đặc biệt, Hưng Phú Thịnh có kinh nghiệm với các dự án nhà khó như: nhà hẻm, nhà trong khu vực hạn chế tiếng ồn, nhà có đất lún/không bằng phẳng,… với những giải pháp thi công tối ưu.
Những câu hỏi hay khi cần xây nhà thô ở Quận Phú Nhuận
Tiêu chí nào cần lưu ý khi lựa chọn đơn vị xây nhà thô ở Phú Nhuận?
Khi tìm kiếm đơn vị xây nhà thô tại Quận Phú Nhuận, cần chú ý các yếu tố:
- Kinh nghiệm và năng lực thực tế của đơn vị, thể hiện qua các công trình đã thi công.
- Uy tín và sự hài lòng của khách hàng trước đó, thông qua review, đánh giá.
- Báo giá chi tiết, rõ ràng, minh bạch về vật liệu và nhân công.
- Hợp đồng pháp lý đầy đủ, có điều khoản bảo hành, bảo trì sau thi công.
- Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và công nhân lành nghề, được đào tạo bài bản.
Làm sao để kiểm tra năng lực và uy tín của các công ty xây nhà thô ở Phú Nhuận?
Để đánh giá năng lực và độ tin cậy của đơn vị xây nhà thô tại Phú Nhuận, bạn nên:
- Tham khảo portfolio và hình ảnh các công trình họ đã thực hiện.
- Đọc review, phản hồi từ những khách hàng trước về chất lượng, tiến độ, thái độ phục vụ.
- Tìm hiểu số năm kinh nghiệm, quy mô nhân sự và máy móc của đơn vị.
- Kiểm tra giấy phép đăng ký kinh doanh, chứng chỉ hành nghề xây dựng.
- Trao đổi trực tiếp để đánh giá sự chuyên nghiệp và am hiểu về xây nhà thô.
Nên ưu tiên những đơn vị xây nhà thô ở Quận Phú Nhuận?
Tại Phú Nhuận, bạn nên chọn các đơn vị xây nhà thô có:
- Ít nhất 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công nhà ở.
- Đã thực hiện thành công từ 20 công trình trở lên tại địa bàn quận.
- Sở hữu đội ngũ từ 50 công nhân trở lên, có bằng cấp chuyên môn.
- Được ít nhất 80% khách hàng đánh giá hài lòng về chất lượng và dịch vụ.
- Báo giá công khai, hợp lý, có chính sách hậu mãi, bảo hành đầy đủ.
Chi phí thuê đơn vị xây nhà thô ở Phú Nhuận giao động ra sao?
Chi phí thuê xây nhà thô tại Phú Nhuận dao động từ 2,8 – 4,2 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào đơn vị thi công và loại vật liệu sử dụng. Với căn nhà 80m2, tổng chi phí thường từ 224 – 336 triệu đồng. Các hạng mục chính bao gồm phí nhân công (35%), vật liệu xây dựng (50%), máy móc và vận chuyển (15%).
Thời gian để xây nhà thô ở Quận Phú Nhuận là bao lâu?
Thông thường, các công ty xây dựng tại Phú Nhuận mất khoảng 60 – 90 ngày để hoàn tất phần thô cho một căn nhà 80 – 120m2, 2-3 tầng. Trong đó:
- Thi công phần móng: 10 – 15 ngày
- Xây tường, cột, dầm: 25 – 35 ngày
- Đổ sàn bê tông: 10 – 15 ngày
- Xây tường bao, tường ngăn: 10 – 15 ngày
- Lợp mái, hoàn thiện phần thô: 5 – 10 ngày Tuy nhiên, tiến độ có thể thay đổi tùy điều kiện thời tiết và độ phức tạp của công trình.
Điều khoản quan trọng cần có trong hợp đồng với đơn vị xây nhà thô ở Quận Phú Nhuận?
Khi ký kết hợp đồng xây nhà thô tại Phú Nhuận, cần lưu ý những điều khoản sau:
- Thông tin chi tiết hai bên: chủ đầu tư và nhà thầu thi công.
- Phạm vi công việc, thời gian và tiến độ thực hiện cụ thể.
- Loại vật liệu sử dụng và tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng.
- Tổng giá trị hợp đồng, phương thức và tiến độ thanh toán.
- Trách nhiệm bảo hành, bảo trì công trình sau khi bàn giao.
- Phương án xử lý khi có tranh chấp và bồi thường thiệt hại.
- Điều kiện và thủ tục thanh lý hợp đồng khi kết thúc.
Cần chuẩn bị những gì trước khi thuê đơn vị xây nhà thô ở Quận Phú Nhuận?
Trước khi thuê xây nhà thô tại Phú Nhuận, chủ đầu tư cần chuẩn bị:
- Giấy tờ nhà đất hợp pháp như sổ đỏ, giấy phép xây dựng.
- Bản vẽ thiết kế kiến trúc và kết cấu chi tiết, đã được thẩm duyệt.
- Dự toán tổng thể về chi phí vật liệu và nhân công dự kiến.
- Kế hoạch và tiến độ thi công mong muốn.
- Danh sách ít nhất 3-5 nhà thầu tiềm năng để tham khảo báo giá.
- Vốn đầu tư ban đầu tối thiểu 30% tổng giá trị công trình.
Phương thức thanh toán nào phổ biến khi thuê xây nhà thô ở Quận Phú Nhuận?
Khi thuê đơn vị xây nhà thô tại Phú Nhuận, chủ đầu tư thường thanh toán theo các đợt:
- Đợt 1: Tạm ứng 30% giá trị hợp đồng khi ký kết và bàn giao mặt bằng.
- Đợt 2: Thanh toán 20% sau khi hoàn thành phần móng và cột tầng trệt.
- Đợt 3: Thanh toán 20% sau khi xây xong tường và sàn tầng lửng, tầng 1.
- Đợt 4: Thanh toán 20% khi lợp mái và hoàn thiện phần thô.
- Đợt 5: Thanh toán 10% còn lại khi bàn giao công trình và hai bên ký biên bản nghiệm thu.
Sai sót thường gặp khi xây nhà thô ở Quận Phú Nhuận
Các lỗi hay gặp khi thuê công ty xây nhà thô ở Phú Nhuận:
- Chậm tiến độ so với kế hoạch do thiếu nhân lực, vật liệu.
- Thi công sai bản vẽ thiết kế, làm ảnh hưởng kết cấu công trình.
- Sử dụng vật liệu kém chất lượng, không đúng thỏa thuận.
- An toàn lao động không đảm bảo, gây tai nạn cho công nhân.
- Không tuân thủ quy định về vệ sinh và bảo vệ môi trường xung quanh. Để khắc phục, chủ đầu tư cần thường xuyên giám sát, đôn đốc nhà thầu, kịp thời phát hiện và yêu cầu sửa chữa. Đồng thời nên tham vấn ý kiến của tư vấn giám sát độc lập để có đánh giá khách quan.
Lưu ý sau khi nhận bàn giao từ đơn vị xây nhà thô ở Quận Phú Nhuận
Sau khi nhận bàn giao nhà thô từ đơn vị xây dựng tại Phú Nhuận, chủ đầu tư cần:
- Kiểm tra kỹ lưỡng các hạng mục, so sánh với thiết kế và yêu cầu chỉnh sửa nếu cần.
- Lập biên bản nghiệm thu, ghi nhận hiện trạng công trình và các tồn tại (nếu có).
- Yêu cầu nhà thầu cung cấp hồ sơ hoàn công, bản vẽ thực tế, chứng từ vật liệu…
- Thống nhất phương án và thời gian bảo hành, bảo trì công trình.
- Thanh toán đầy đủ phần giá trị hợp đồng còn lại cho nhà thầu.
- Lưu trữ cẩn thận hồ sơ, chứng từ liên quan để phục vụ công tác quản lý, sửa chữa sau này.
Mong rằng danh sách các đơn vị thi công nhà thô uy tín trên sẽ giúp bạn chọn ra được cái tên phù hợp nhất với nhu cầu. Chúc bạn sớm sở hữu một không gian sống hoàn hảo.
Là một giám đốc trẻ – người luôn đam mê học hỏi, tôi luôn tìm tòi những phương pháp mới để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí và nâng cao chất lượng công trình.
Hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, tôi đã mang đến cho khách hàng hàng trăm công trình nhà phố – biệt thự chất lượng, đáp ứng các nhu cầu từ cơ bản đến cao cấp của khách hàng.
Với định hướng: “Kiến thiết mỗi ngôi nhà cho khách hàng như đang xây dựng ngôi nhà cho chính mình”, tôi mong muốn mang đến cho khách hàng những sản phẩm và trải nghiệm tốt nhất khi sử dụng dịch vụ xây dựng của chúng tôi!
