Home
Việc xây biệt thự 2 tỷ trọn gói hoàn toàn khả thi tại HCM cũng như các thành phố lớn nếu gia chủ có một kế hoạch thi công chi tiết cùng cách lựa chọn vật liệu phù hợp.
Trong bài viết này, Công ty xây dựng uy tín – Hưng Phú Thịnh sẽ chia sẻ mọi điều cần biết khi thi công biệt thự giúp bạn có được không gian sống đẹp như ý với mức đầu tư tối ưu.
Kinh nghiệm cần biết khi xây biệt thự 2 tỷ
Để đảm bảo chi phí xây biệt thự 2 tỷ và đáp ứng được các yêu cầu về thẩm mỹ, công năng bạn cần chú ý:
Lập bảng kế hoạch chi phí thật rõ ràng và cụ thể
Trước khi tiến hành xây biệt thự, chủ nhà cần lên dự toán chi phí chi tiết cho từng hạng mục. Tránh trường hợp đang thi công lại mất khả năng tài chính làm ảnh hưởng đến tiến độ và kéo dài thời gian xây dựng.
Theo đó, các loại chi phí chính khi xây biệt thự trọn gói sẽ bao gồm chi phí phần xây thô, phần hoàn thiện kiến trúc, nội thất, giám sát….
Mọi loại chi phí cần được tính toán rõ ràng, kỹ lượng để đảm bảo quá trình xây dựng được thuận lợi suôn sẻ.
Bên cạnh đó, việc phát sinh chi phí trong quá trình xây dựng là điều khó tránh khỏi. Đặc biệt là với những công trình xây dựng với chi phí lên đến cả tỷ đồng.
Nguyên nhân khiến chi phí phát sinh có thể do sự thay đổi trong thiết kế, đơn giá vật liệu tăng,… Vậy nên, để tránh bị túng thiếu trong quá trình xây dựng, bạn nên có một khoản dự phòng nhằm ứng phó với các tình huống không mong muốn.
Chọn phong cách kiến trúc xây biệt thự 2 tỷ
Phong cách thiết kế xây biệt thự 2 tỷ khá đa dạng từ hiện đại, tối giản cho đến phong cách cổ điển, tân cổ điển. Tùy thuộc vào gu thẩm mỹ của gia chủ mà lựa chọn kiểu thiết kế phù hợp.
Nếu gia chủ là người yêu thích sự đơn giản, phóng khoáng thì phong cách thiết kế hiện đại sẽ là gợi ý phù hợp.
Nhưng nếu gia chủ thích sự sang trọng, đẳng cấp với những họa tiết hoa văn độc đáo thì phong cách cổ điển và tân cổ điển sẽ rất phù hợp, tuy nhiên mức chi phí để xây các mẫu biệt thự này thường sẽ cao hơn.
Quy mô diện tích xây biệt thự 2 tỷ
Với chi phí xây dựng biệt thự 2 tỷ gia chủ cần tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo phân chia không gian hợp lý và đáp ứng đầy đủ công năng cho các thành viên trong gia đình.
Không nên xây quá lớn sẽ khiến chi phí xây dựng bị đội lên quá cao, vượt quá ngân sách.
Về phong thủy xây dựng
Một trong những yếu tố quan trọng mà gia chủ cần quan tâm khi xây biệt thự 2 tỷ hay bất cứ công trình nhà ở nào thì yếu tố phong thủy. Theo quan niệm dân gian, phong thủy có thể tác động đến sức khỏe và tài vận của cả gia đình.
Vì vậy khi tiến hành thiết kế và xây dựng trọn gói, bạn nên tìm hiểu các yếu tố như hướng đất, hướng nhà,… để đảm bảo phù hợp với mệnh gia chủ.
Hãy tham khảo ý kiến của các chuyên gia về lĩnh vực này để có được những hướng dẫn phù hợp nhất.
Vật liệu sử dụng trong hoàn thiện biệt thự
Vật liệu xây dựng hoàn thiện là yếu tố tác động rất lớn đến chi phí xây dựng. Ví dụ, với phần nền nhà, thay vì chọn gỗ cao cấp, bạn có thể cân nhắc lựa chọn vật liệu sàn gỗ nhựa công nghiệp để giảm chi phí.
Với ngân sách 2 tỷ, bạn nên lựa chọn những dòng vật liệu vừa phải có chất lượng tốt để đáp ứng yêu cầu về độ bền nhưng vẫn đảm bảo chi phí.
Lựa chọn đơn vị thầu thi công uy tín giàu kinh nghiệm
Lựa chọn đơn vị xây dựng uy tín, giàu kinh nghiệm là yếu tố quan trọng nhất khi xây biệt thự 2 tỷ. Một đơn vị thi công chuyên nghiệp không chỉ đảm bảo chất lượng tổng thể của cả ngôi biệt thự mà còn giúp chủ nhà tối ưu các loại chi phí.
Bên cạnh đó, một nhà thầu uy tín còn có khả năng hỗ trợ bạn lựa chọn được loại vật liệu phù hợp với mức giá tốt nhất, đồng thời hạn chế được tình trạng chậm trễ, hao hụt vật tư.
Việc lựa chọn được đúng một nhà thầu uy tín sẽ giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, công sức và hạn chế phát sinh trong quá trình xây nhà.
Nên thuê dịch vụ xây biệt thự 2 tỷ trọn gói hay từng hạng mục?
Nên lựa chọn gói dịch vụ xây biệt thự trọn gói hay thuê thợ thi công từng phần là vấn đề được nhiều gia chủ quan tâm. Mỗi phương án sẽ có những ưu và nhược điểm riêng phù hợp với từng gia đình.
Để lựa chọn được phương án xây dựng phù hợp, hãy cùng Hưng Phú Thịnh so sánh đặc điểm của 2 cách thi công này.
Sử dụng dịch vụ xây biệt thự 2 tỷ trọn gói
Khi lựa chọn dịch vụ xây trọn gói, nhà thầu xây dựng sẽ đảm nhận toàn bộ quá trình từ thiết kế cho đến thi công hoàn thiện.
Điều này giúp gia chủ tối ưu thời gian, công sức do không phải tự mình quản lý mọi hạng mục. Cách làm này mang lại nhiều lợi ích cho gia chủ như:
-
Giúp chủ nhà tiết kiệm được thời gian và công sức khi không phải tự mình tìm kiếm mua sắm vật liệu hay giám sát thi công.
-
Hạn chế được những phát sinh trong quá trình xây dựng do đơn giá xây biệt thự 2 tỷ đã được thống nhất trước đó.
-
Chủ nhà được mua vật liệu xây dựng hoàn thiện với giá tốt nhất do đơn vị thầu xây dựng thường liên kết với các nhà cung cấp và mua với số lượng lớn giúp chi phí được giảm.
Tuy nhiên, nhược điểm lớn nhất của việc thuê xây nhà trọn gói đó là chủ nhà sẽ không thể can thiệp quá sâu vào quá trình xây dựng.
Mặt khác, chủ nhà sẽ phải đối mặt với rủi ro lớn nếu chẳng may chọn nhầm đơn vị xây nhà trọn gói kém chất lượng. Vậy nên để đảm bảo an tâm và chất lượng công trình, bạn cần tìm hiểu thông tin nhà thầu xây dựng thật kỹ lưỡng.
Tự tìm kiếm đội thợ thi công từng phần
Việc tự đứng ra tìm kiếm và quản lý giúp gia chủ kiểm soát hoàn toàn quá trình xây dựng hoàn thiện. Ở mỗi hạng mục, bạn sẽ chọn được đơn vị thi công tốt nhất.
Ngoài ra, nếu trong quá trình xây dựng bạn sẽ dễ dàng điều chỉnh thiết kế hoặc vật tư khi cần thiết.
Tuy nhiên, việc này cũng tiềm ẩn rất nhiều rủi ro, đặc biệt là với trường hợp ngân sách bị giới hạn. Theo đó, nhược điểm của hình thức xây dựng này là:
-
Thời gian thi công sẽ kéo dài hơn do bạn phải đi tìm kiếm và làm việc với nhiều đơn vị. Ngoài ra, việc liên kết các đội thợ thi công từng phần sẽ có nguy cơ phát sinh chi phí do các hạng mục không được phối hợp nhịp nhàng.
-
Chủ nhà sẽ phải mất nhiều thời gian để theo dõi và giám sát tiến độ và chất lượng công trình.
Mỗi phương án thi công sẽ có những ưu và nhược điểm riêng thích hợp với từng gia đình. Vì vậy hãy cân đối nhu cầu, kinh nghiệm, thời gian của mình để có lựa chọn phù hợp nhất.
Các mẫu biệt thự 2 tỷ thiết kế đẹp và sang trọng
Dưới đây là một số gợi ý về mẫu xây biệt thự 2 tỷ đang rất được yêu thích trong thời gian gần đây. Mời quý khách cùng Hưng Phú Thịnh tham khảo:
Mẫu biệt thự 2 tỷ theo phong cách hiện đại
Phong cách hiện đại là kiểu kiến trúc được rất nhiều người ưa chuộng trong thời gian gần đây. Kiểu thiết kế này sở hữu đường nét đơn giản, vuông vức và không quá cầu kỳ nhiều họa tiết.
Tuy nhiên, kiểu thiết kế này lại tạo nên nét cá tính, độc đáo cho công trình kiến trúc. Khi xây biệt thự 2 tỷ theo phong cách hiện đại thì các tông màu chính được sử dụng chính thường là màu trắng, xám hoặc màu nâu,…
Mẫu biệt thự kiểu tân cổ điển được nhiều người yêu thích
Thiết kế biệt thự tân cổ điển là sự kết hợp giữa phong cách hiện đại và cổ điển. Kiểu thiết kế này nổi bật với những đường nét sắc sảo và mang tính đối xứng cao.
Các cột, mái vòm và họa tiết hoa văn được tối giản hơn so với kiểu cổ điển nhưng vẫn thể hiện được sự bề thế và sang trọng.
Tông màu được sử dụng chính trong kiến trúc tân cổ điển thường là những màu nhẹ nhàng, trung tính như màu trắng, màu kem, vàng nhạt,…
Mẫu biệt thự 2 tỷ mái thái
Thiết kế mái thái tạo cảm giác sang trọng, bề thế được nhiều người lựa chọn từ khu vực nông thôn đến thành thị.
Điểm nổi bật của mẫu thiết kế này đó chính là phần mái dốc lớn giúp ngôi nhà cao ráo hơn đồng thời giúp thoát nước dễ dàng.
Biệt thự sân vườn
Kiểu biệt thự này là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian kiến trúc và sân vườn rộng. Nó thích hợp cho những gia chủ yêu thích thiên nhiên, muốn có không gian thoáng đãng.
Trên đây là những chia sẻ của Hưng Phú Thịnh về các vấn đề mà gia chủ cần lưu ý khi xây biệt thự trọn gói. Nếu quý khách còn bất cứ câu hỏi nào, hãy liên hệ ngay với Hưng Phú Thịnh qua hotline 0975.09.7777 để được giải đáp chi tiết.
