Home
Xây biệt thự trên đất 300m2 với thiết kế đẳng cấp, sang trọng cần có kế hoạch chi tiết cùng một nhà thầu xây dựng uy tín. Vậy để đáp ứng được các yêu cầu về công năng, tính thẩm mỹ của mẫu biệt thự 300m2 này cần bố trí không gian như thế nào?
Bài viết này, Hưng Phú Thịnh – Nhà thầu xây dựng uy tín sẽ cung cấp cho bạn những yếu tố quan trọng trong quá trình xây dựng biệt thự, giúp bạn có được căn biệt thự chuẩn sang trọng.
Cần làm gì trước khi xây biệt thự trên đất 300m2?
Xây biệt thự trên đất 300m2 muốn sang trọng và tiện nghi, gia chủ cần quan tâm đến các khía cạnh như chi phí xây dựng, công năng, phong cách thiết kế,…
Những yếu tố này không chỉ ảnh hưởng đến sự hài hòa mà còn ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây dựng căn biệt thự.
Lên kế hoạch tài chính cho việc xây biệt thự trên đất 300m2
Với diện tích đất 300m2, gia chủ hoàn toàn có thể xây dựng căn biệt thự của riêng mình. Nhưng nếu muốn xây biệt thự trên đất 300m2 đẹp – sang, gia chủ phải thực sự chịu chi, và chịu đầu tư.
Mức chi phí xây dựng sẽ phụ thuộc rất nhiều vào quy mô thực tế, phong cách, vật liệu và mức độ hoàn thiện nhà.
Để tránh vượt quá ngân sách, gia chủ cần tìm hiểu kỹ thông tin và lập kế hoạch chi tiêu chi tiết để cân đối các khoản chi. Tránh đầu voi đuôi chuột khiến căn biệt thự mất đi tính sang trọng vốn có.
Ngoài ra khi xây dựng, gia chủ cần dự trừ thêm kinh phí từ 10 đến 15% dành cho những phát sinh ngoài dự kiến.
Các phần công năng được bố trí trong nhà
Một biệt thự không chỉ cần đẹp, thẩm mỹ mà còn phải đáp ứng đầy đủ công năng phục vụ nhu cầu sinh hoạt của gia đình và hơn thế nữa. Phần công năng nhà sẽ phụ thuộc vào số lượng thành viên sinh sống trong nhà.
Với căn biệt thự xây trên đất 300m2, việc bố trí và phân chia chức năng cần được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo sự tiện nghi, thoải mái phù hợp với mức đầu tư tài chính.
Theo đó, ngoài những không gian bắt buộc phải có trong nhà như phòng khách, bếp, phòng ngủ, gia chủ có thể bố trí thêm các phòng sinh hoạt chung, phòng làm việc,….
Yêu cầu về thiết kế xây biệt thự trên đất 300m2
Với diện tích đất 300m2, bạn hoàn toàn có có thể lựa chọn phong cách thiết kế hiện đại hoặc cổ điển. Trong đó, phong cách thiết kế hiện đại thường tập trung vào sự cá tính, đơn giản và tối ưu không gian.
Phong cách này nổi bật với các ô cửa sổ lớn, tường kính, gam màu trung tính tối ứu hóa các không gian tiện nghi cho từng thành viên trong gia đình.
Trong đó, mẫu biệt thự phong cách tân cổ điển sẽ nhấn mạnh vào đường nét cầu kỳ, mái vòm lớn,… tạo nét đồ sộ và sang trọng xa hoa cho công trình.
Không gian kiến trúc của biệt thự cũng sẽ yêu cầu cao hơn so với những không gian nhà ở thông thường.
Vì vậy, khi lựa chọn bất cứ phong cách nào cũng cần thể hiện được những đặc trưng của phong cách đó cũng như những sự đồng nhất trong thiết kế và bố cục. Điều này sẽ giúp không gian sang trọng và ấn tượng hơn.
Yêu cầu thiết kế kiến trúc cho không gian bên ngoài nhà
Ngoại thất chính là vẻ ngoài của căn biệt thự giúp phản ánh phong cách và đẳng cấp của gia chủ. Với diện tích xây biệt thự trên đất 300m2 nên dành khoảng 30 đến 50m2 để tạo cảnh quan cho biệt thự.
Điều này không chỉ giúp tăng tính thẩm mỹ, mà khi bố trí hợp lý nó có còn mang ý nghĩa cực tốt về mặt phong thủy.
Những lưu ý quan trọng khi xây biệt thự trên đất 300m2
Để quá trình xây biệt thự trên đất 300m2 được thuận lợi và tối ưu hóa chi phí bạn cần chú ý những vấn đề sau:
Lên kế hoạch xây biệt thự 300m2 chi tiết
Xây biệt thự là một khoản đầu tư không hề nhỏ. Nó có thể ngốn của bạn hàng tỷ đồng, vì vậy để tối ưu chi phí, tránh phát sinh không mong muốn, bạn cần chuẩn bị kế hoạch tài chính chi tiết.
Việc lập một bảng dự toán cho từng hạng mục từ xây thô đến hoàn thiện sẽ giúp bạn nắm bắt dòng tiền và cân đối ngân sách phù hợp.
Cần đầu tư thời gian tìm kiếm lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín
Nhà thầu xây dựng uy tín có kinh nghiệm và chuyên môn tốt là yếu tố quan trọng đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ công trình.
Một nhà thầu có kinh nghiệm và uy tín, còn có thể hỗ trợ, tư vấn giúp gia chủ chọn được phương án xây dựng tốt nhất nhưng vẫn đảm bảo tối ưu chi phí.
Để chọn được nhà thầu thi công thực sự chất lượng, bạn nên kiểm tra những dự án thực hiện trước đó. Tham khảo đánh giá từ những khách hàng đã hợp tác trước đó để hiểu rõ hơn về chất lượng dịch vụ của của đơn vị này.
So sánh và thương lượng giá
Để đảm bảo việc tối ưu ngân sách, việc tham khảo và so sánh đơn giá giữa các nhà thầu thực sự cần thiết. Điều này sẽ giúp bạn tìm được đơn vị thi công phù hợp với gia đình mình.
Ngoài ra, việc thương lượng đơn giá sẽ giúp bạn có được đơn giá tốt nhất khi xây biệt thự trên đất 300m2.
Tuân thủ các quy định của pháp luật về việc xây dựng
Trước khi xây biệt thự trên đất 300m2, bạn nên tìm hiểu rõ các quy định pháp lý liên quan đến việc xây nhà và làm việc kỹ với đơn vị thầu.
Điều này sẽ đảm bảo công trình của bạn đạt tiêu chuẩn, tránh rủi ro trong quá trình xây dựng.
Ngoài ra, trước khi xây biệt thự 300m2, bạn cần xin cấp giấy phép xây dựng. Việc xin giấy khá mất thời gian, bạn nên chuẩn bị trước để không bị động.
Chú ý vấn đề phong thủy khi xây biệt thự trên đất 300m2
Trong văn hóa người Á Đông, phong thủy nhà có tác động rất lớn đến sức khỏe và tài vận của gia đình. Vì vậy, trước khi xây, bạn nên tham khảo ý kiến từ những chuyên gia trong lĩnh vực:
-
Hướng nhà: Hướng nhà thường được chọn theo mệnh của gia chủ để có thể mang lại thịnh vượng cho gia đình. Không những thế, hướng nhà cần được đảm bảo thông thoáng tự nhiên, không bị che lấp.
-
Các khu vực chức năng trong nhà cũng cần được bố trí hợp lý. Ví dụ, phòng khách là nơi đón tiếp khách, sinh hoạt chung của gia đình và là nơi tụ khí. Vì vậy cần được bố trí ở trung tâm nhà và có không gian thông thoáng. Bếp không nên đặt đối diện với cửa chính hay phòng ngủ nên bố trí sao cho hợp với cung mệnh, tạo cảm giác thư giãn.
-
Về ngoại thất, gia chủ có thể sử dụng các yếu tố thiên nhiên như cây xanh, hồ cá, đài phun nước,… Chúng không chỉ tạo sự cân bằng mà còn giúp thanh lọc không khí, tạo cảm giác trong lành giúp kích hoạt dòng chảy tích cực, mang đến tài lộc cho gia chủ.
Những mẫu biệt thự trên đất 300m2 đẹp đáng xây
Cập nhật ngay những mẫu xây biệt thự trên đất 300m2 đẹp, sang trọng với đa dạng các phong cách.
Gợi ý mẫu thiết kế biệt thự hiện đại cá tính
Thiết kế hiện đại cá tính nổi bật với các góc cạnh, đường nét phá cách có phần phóng khoáng và mới mẻ. Thiết kế này đang là xu hướng của những năm gần đây và được những gia đình trẻ đặc biệt yêu thích.
Thiết kế biệt thự theo thiết kế cổ điển
Thiết kế tân cổ điển gây ấn tượng mạnh với sự xa hoa lộng lẫy. Phong cách này lấy cảm hứng từ các tòa lâu đài châu Âu và nổi bật với các mái vòm, cột cao và họa tiết phào chỉ cầu kỳ.
Thiết kế biệt thự mái Thái
Biệt thự mái Thái những năm gần đây rất hot tại thành phố và cả các vùng nông thôn. Thiết kế phần mái dốc lớn tạo cảm giác bề thế cho ngôi nhà.
Kiểu kiến trúc này không chỉ tạo nên sự khác biệt về mặt thẩm mỹ mà còn giúp thoát nước nhanh, chống nóng hiệu quả, rất thích hợp với khí hậu miền bắc.
Mẫu xây biệt thự sân vườn
Với diện tích xây biệt thự trên đất 300m2 bạn hoàn toàn có thể xây được kiểu biệt thự sân vườn. Kiểu nhà này đặc biệt thích hợp với những người yêu thiên nhiên, muốn tránh xa sự ồn ào và khói bụi của đô thị.
Phong cách thiết kế biệt thự sân vườn không quá phô trương với nhiều họa tiết hay cá tính táo bạo như phong cách hiện đại mà thường tập trung vào sự đơn giản tinh tế.
Không gian nhà thường được thiết kế ô cửa sổ mở lớn, cửa kính giúp đón nắng, kết nối với không gian bên ngoài.
Vừa rồi là toàn bộ những lưu ý khi xây biệt thự trên đất 300m2. Việc tìm hiểu thông tin trước khi tiến hành thi công xây dựng sẽ giúp bạn chủ động hơn trong mọi công việc.
Nếu bạn còn bất cứ câu hỏi nào khác về việc xây biệt thự trọn gói, nhà ở dân dụng, hãy liên hệ với Hưng Phú Thịnh qua để được giải đáp chi tiết nhất.
